-
Fototrend
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Bérleti piacról beszéltünk, tulajdonosa nyilván van azoknak a "lakásoknak".
oké, ez jogos.
Igen, pont most vásároltam egy ilyen lakást.
Használatba vételiig még berendezni sem lehet. Sokat szigorodott amúgy az eljárás, a herminás stikliket már nem lehet megcsinálni (elvileg).
Amúgy aki tőlük vásárolt, az kicsit meg is érdemelte a sorsát. Most pár éve passzív lakásokat árultak messze-messze piaci ár alatt. Akinek erre nem indul be a vészcsengő, azt csak korlátozottan tudom sajnálni. Főleg, hogy már komoly hírneve volt a cégnek.
-
Brandynew
őstag
Szia,
Szerintem 360-ig is vissza mehetne, ha egyszercsak megnyugtató módon lezárulna a háború, Magyarország megkapna minden EU-s pénzt, a világon mindenhol feloldanának minden covid-korlátozást, megszűnne a nyersanyaghiány, lemenne az olaj ára 90 USD alá, és az időjárás is kedvezve a termésnek.
Szerintem ez lenne az ideális állapot, ekkor lenne 360. Az, hogy ennél mennyivel lesz magasabb, attól függ, a felsoroltakból mi az, ami megvalósul, mi az, ami nem.
Az uniós pénzek kivételével én nem látom azt, hogy a magyar kormánynak különösebb ráhatása lenne az árfolyamot lényegesen befolyásoló tényezőkre, max. 10 Ft-on belül tudja mozgatni a kamat emelgetésével, meg ideig-óráig egy-egy kommunikációs trükkel, de semmi lényegi. Szerintem az első legfontosabb lenne a háború lezárása, a második legfontosabb az uniós pénzek megérkezése.
Kapcsolódik: nemcsak nálunk van hihetetlen vízhiány, alig van víz a földekben és az esővíztározókban. India helyzetkép: https://www.origo.hu/nagyvilag/20220603-kotel-nelkul-masznak-le-a-tobb-meteres-kutba-vizert-az-indiai-nok.html
-
Hequila
őstag
Ha van saját lakásotok, és beüt a ménkű, akkor:
a, kiadjátok albérletbe, és lesz pénzetek, hogy máshová menjetek albérletbe
b, mivel nem kell havi Y Ft-ot fizetnetek albérletre, annyival kevesebb lesz a havi kiadásotok (most tekintsünk el az amortizációtól meg az egyéb tulajdonost terhelő kiadásoktól, mert azok a lakbérhez képest elenyészőek).Abban igazad van, ha bebukik a hiteled, akkor az cumi.
De induljunk ki abból, hogy nem bukik be, és nézzünk meg egy példát:
Ingatlan értéke: 15.000.000.- Ft
Havi bérleti díj/törlesztőrészlet: 100.000.- Ft
Futamidő: 15 évAlbérlet: kifizetsz összesen 18.000.000.- Ft-ot, és a 15 év végén nincs semmid.
Saját tulajdon: Fizetsz kb. 2.000.000.- Ft_tal többet a futamidő végén (kb. 10.000.- Ft havonta), és tiéd a lakás. Később el tudod adni, ki tudod adni, vagy akár lakhatod is.
És ha számolunk albérlet esetén a bérleti díj emelkedésével (márpedig 15 év alatt biztosan fog), akkor a 2.000.000.- Ft el is tűnt.Nyilván ennél árnyaltabb a kép, sok kisebb kiadást nem kalkuláltam bele, de a mérleg állásán azok nem változtatnak. Szerintem.
Új hozzászólás Aktív témák
- Fotók, videók mobillal
- Horizon: Zero Dawn
- Telekom otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- Épített vízhűtés (nem kompakt) topic
- Milyen nyomtatót vegyek?
- Autós topik
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Budapest és környéke adok-veszek-beszélgetek
- Morrowind
- Samsung Galaxy S25 - végre van kicsi!
- További aktív témák...
- Eladó Új-Bontatlan Steam Deck OLED 4db 512Gb , 2db 1Tb
- Aerocool AM5 Gamer PC - Ryzen 5 7500F/32GB DDR5/1TB NVMe/RTX 3080/Vízhűtés/Garancia, Karcmentes!
- ASUS VivoBook Pro! 3K OLED / Ultra 7 155H / RTX 4050 6GB / 1TB NVMe! 27% számlával!
- 27% számlával! MSI PRO B850-P WIFI Alaplap
- 27% számlával! MSI Pro Z790-P WIFI Alaplap
- Apple iPhone 13 Mini / 128GB / 88 % akkumulátor / 12hó Garancia
- Bomba ár! Lenovo ThinkPad T490s - i5-8GEN I 16GB I 512SSD I 14" FHD I Cam I W11 I Gari!
- Azonnali készpénzes Sony Playstation 5 lemezes és digitális felvásárlás személyesen/csomagküldéssel
- Huawei P20 Lite 64GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- Apple iPhone 11 Pro 64GB Space Gray / Szép állapotban / 100 % AKKUMULÁTORRAL / 12 hónap jótállással
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest