Új hozzászólás Aktív témák
-
Good2881
csendes tag
"Nem ragaszkodott szigorúan az előírásokhoz"
Itt az egyik gond...A nagyobb hogy a jelenlegi szabályozás meg nem szigorú...
Engem max. arra beszélhettek volna rá, hogy nem lesz feljelentés ha kijavítják a kárt és rögtön elhúznak. Van két gyermekem, de az élősködőket, ügyeskedőket nem bírom elviselni. Ez esetben a gyermek sem hatott volna meg.
Jól tettétek, hogy rendőrt hívtatok...Én is ezt tettem volna.
-
Raucher
tag
A szomszédunkhoz jelentkeztek be hasonlóképpen.
Pontosabban feltörték a hétvégi házát és beköltöztek. Két felnőtt, élettársi kapcsolatban és egy kiskorú gyermek. A tulajdonos fiatalember néhány hónappal korábban örökölte a házat. Mivel jó beszélőkéjük volt a beköltözőknek, rábeszélték, hogy ne legyen ügy, és fizetnek a ház további használatáért. Fizettek is néhányszor, a végén ráhagytak 100K forint feletti villanyszámlát.
Utána következett a mi házunk. Nálunk már nem működött a rábeszélés, mert nem mi mentünk, hanem a rendőrök.
Akkor derült ki, ezek már évek óta házról - házra jártak. A szomszédhoz, a szomszéd tudta és beleegyezése be is jelentkeztek, állandó lakásra*. Ez a helyszínelés közben, véletlenül derült ki.
A bíróságon azt mondták, nem ők törték fel a házunkat, már fel volt törve amikor beköltöztek. Nem sikerült bizonyítani az ellenkezőjét, ezért részben kidumálták magukat az ügyből.A nő csinálta az okirat hamisítást, állítólag még most is keresik ez ügyben, csak nem találják.
Utánunk sem mentek messzire. légvonalban öt háznyi távolságban - megszánta őket valaki/ vagy csak beköltöztek - ott kártékonykodtak tovább, nagyjából egy évig.
Utána eltűntek a környékről.* Gondolom, bejelentkezéskor gyerekkel mentek, az ügyintéző meg segítőkész volt az ügyben. Nem ragaszkodott szigorúan az előírásokhoz.
-
-
Good2881
csendes tag
Akkor még egyszer ..
1. tulajdon és 2. okirat.1. Megnézed hol lakom ki a tulaj...ok...Ráírod..Aláhamisítod az aláírásomat...(okirat hamisítás)
2. Hol a okiratod? adásvételi (okirat) v. tulajdoni lap...Azt csak akkor van ha én Good adom..Ez a kettő kéne nem több. Arra írtam az üi hozzáférést, hogy mondjuk eladom a lakásom kidobom a tulajdoni lapot a szemétbe (mert vagyok annyira okos mondjuk) és te megtalálod-kikukázod és azt viszed be...De a néni az asztal mögött megnézni és...Jé Good már nem tulaj...Vagy tulajdonos, de a széljegyen szerepel más személy mint vevő... Akkor mit is akar Rauncher? Csak nem valamit mókolni?
Azért ez így nem olyan egyszerű... Próbálkozhatnál...Szerintem ennek így kéne működnie.
Persze ezeket lehet hamisítani, de az már egy más kategória.... Nem okirat hamisítás hanem közokirat hamisítás... Azért egy kinegrafikus földhivatali hitelesítőt, vagy egy ügyvédi szárazbélyegző lenyomatot csinálni az már nem olyan egyszerű....
Találkoztam már ilyennel, de bebukták... -
Raucher
tag
..Ebből már sok minden kiszűrhető..
Pontosan micsoda?
A tulajdonos neve nyilvánosan beszerezhető a tulajdonlapról.
Ha tudom, hogy hol laksz bemegyek a földhivatalba és megnézem.
Tudni fogom, Good2881, sőt többet is.
Megírom a bejelentőt. A tulajdonosnál Good2881 kerül aláírásra.
Már be is jelentkeztem hozzád.
Név szerint minden egyezik. Tehát mi szűrhető ki? -
Mr X
veterán
Pont nemrég jelentkeztem be az albiba. Én is elcibáltam magammal a tulajt a lakás adásvételijével együtt. Ott várt velem egy órát, erre az ügyintéző hölgy csak ránézett, megkérdezte tőle, hogy ő-e a tulaj, és le is volt rendezve. Semmi papír, semmi személyi. Ennyi erővel bárkit odavihettem volna, hogy az övé a lakás.
-
Good2881
csendes tag
-
Raucher
tag
A legtisztább az lenne ha az ügyintéző néninek lenne hozzáférése az ingatlannyilvántartáshoz. Ki a tulajdonos? OK. az rendben, adásvételi vagy tul. lap? OK. egyezik a nyilvántartóval.
Ez semmin sem segít. Az ingatlannyilvántartásba bárki betekinthet. Onnantól tudja, ki a tulajdonos, kinek a nevét kell rávarrni a papírra.
-
Good2881
csendes tag
Hát nekem furcsa...Amikor Én bármikor bárhova be akartam jelentkezni, tőlem mindíg kértek tuljadoni lapot. Az ügyintéző a bejelentő lap után kérte a lakcímkártyát, tul.lapot, vagy adásvételi szerződést. Még akkor is amikor a gyermekemet vagy a felesegémet akartam bejelenteni a saját tulajdonunkba. Legalábbis (IV. ker, Maglód) eddig így működött. Amikor 4 hónapra édesanyámhoz jelentkeztem be ideiglenesen (lakás eladás-lakás vásárlás) akkor meg édesanyám által aláírt bejelentőt vittem, és kérték a tulajdoni, lapot vagy adásvételi szerződést.
Természetesen a Tulajdoni lap és egy esetleges adásvételi szerződés sem biztosíték, mert elfogadták a 2 évvel korábbi adásvételi szerződést is. Mert 2 év alatt 100 új tulajdonosa is lehet az ingatlannak...De legalább valamit kértek az ügyintézők.
A legtisztább az lenne ha az ügyintéző néninek lenne hozzáférése az ingatlannyilvántartáshoz. Ki a tulajdonos? OK. az rendben, adásvételi vagy tul. lap? OK. egyezik a nyilvántartóval. Na így szerintem ez lenne a legtisztább, bár ez sem 100%-os.
-
Kapanyél
őstag
Az lemardt, hogy a határozatban az áll, hogy most óta nem lakik ott X, Y és Z.
Ha tehát jött volna közben bírság a BKV-tól vagy jött volna a behajtócég, stb., akkor jól megszoptam volna. Természetesen nem vagyok nyugodt amiatt, hogy a birtokba vétel és a kényszerkijelentés közötti időszak jelentős. Így utólag, papírról olvasva még az is kijöhet a sztoriból, hogy végig ott laktak, még beköltözésem után is.Egyébként a helyi Önkormányzatnál, annak Okmányirodájában kérhető igazolás az adott lakcímre bejelentett személyekkel kapcsolatban, ingyenesen.
Érdemes néha kikérni, mint ahogyan egy nem hiteles tulajdoni lapot is - vagy előfizetni az Okmányiroda változásfigyelő szolgáltatására. -
#56230144
törölt tag
Szerintem szimpla szemétségből...Vagy későbbiekben jönnek Lakatosék és "Jájj mán szétverték a putrik a gonosz magyarok dik" alapon elveszik a házad,ha meg ellenkezel,vagy megkéselnek (szokás szerint) vagy megmutatják a papírt...Természetesen nem minden roma család ilyen,csak a 60%...
-
DeFranco
nagyúr
És ez kapásból rosszhiszeműség, könnyen bizonyítható, és az elbirtoklást kizárja.
@Gergosz2: hajléktalan, máshogy nem kap pl. munkát - ez a legjobb eset - hitelt vesz fel, valamilyen ingóságot kölcsönöz, amit aztán nem visz vissza, segélyt igényel, etc. etc. Lehet belőle baj, érdemes rendszeresen ellenőrizni.
Mondjuk nekünk alap volt, hogy lakásvásárlás után egyből bementem az önkormányzathoz, és kértem igazolást, hogy csak mi lakunk ott.
@Danielssss: higgadj már le, a franc egye meg. 3 napja be vagy gőzölve, hergelsz mindenhol, most már elég legyen. Itt nem divat ez a stílus, még ha igazad van, akkor sem.
-
Raucher
tag
Ingóság 10 év.
Ingatlan 15 év.Résztulajdonhoz, csak bizonyos esetekben lehet jutni. (Például, hibásan kimért telekterület esetében. A törvény egyszerűen helyben hagyja a valóságban kialakult állapotot.)
A teljes tulajdont nem egyszerű ilyenformán elorrozni. Lehet valaki 40 évig is bérlője egy ingatlannak, hivatalosan bejelentve, attól még nem szerez tulajdonjogot, az ingatlanra.
Amennyiben kiderül, hogy az ingatlanba ismeretlen bejelentkezett, a jelenlegi tulajdonos/bérlő után, és aláhamisította a nevet, akkor rendőrségi feljelentést kell tenni.
Meg fog állni a okirat hamisítás vádja.mod:
(#27) DanielssssHa nagyon sok ingatlannal megteszik ezt, százas nagyságrendben, akkor előfordulhat 1-2 esetében, hogy elbirtokolható a tulajdon. (Nem akarok ötletet adni, a hogyanra, ezt a részt inkább hagyjuk.)
-
DeFranco
nagyúr
Nem, ilyen nincs. Amit írsz, azt úgy hívják, hogy elbirtoklás, és elég sok feltétele van, a gyakorlatban közel kivitelezhetetlen.
Kell hozzá, hogy az adott ingatlant:
- birtokolja
- hasznát szedje (lakja)
- az eredeti tulajdonos a tulajdoni igényét ne érvényesítseÉs ezeket igazolni is kell, sorban.
Ezek biztosan, és még biztos 100 más is. Mezőgazdasági területen még csak-csak elképzelhető, lakásban nemigen.
Pár infó csak így elsőre, egész érthetőnek és validnak tűnik (nem vagyok jogász): [link]
-
föccer
nagyúr
Ha jól emlékszem, akkor ha valaki 10 évig igazoltan ott lakik valahol, akkor jogosan tart igény az adott ingatlan tulajdonhányadára. Ezért van az, hogy stikába bejelentkeznek egyesek és ha nem veszik észre, akkor 10 év múlva úszott a lakás x hányada.
Utána kellene járni pontosan, és mindenképpen feljelentést tenni az ügyben.
üdv föccer
-
Kapanyél
őstag
Fél éve vettem egy házat, és a főkefe (FKF Zrt.) miatt kellett az igazolás, hogy csak én lakok az ingatlanban, amivel 50%-os díjkedvezményt kapok a szemétszállítási szolgáltatás árából.
A helyi önkormányzat ki is adta az igazolást, amin 13 személy volt a címemre bejelentkezve.Fasza, semmi gond, direkt úgy kötöttem az adásvételit, hogy minden ilyen maradvány szart az eladó elintéz nekem. Az ügyvédek meg is indították a procedúrát, csak egy meghatalmazást kellett nekik adnom. Ez így teljesen kényelmesnek tűnt, mivel semmi kedvem nem volt a 3000 Ft-os illetéket megfizetni - fejenként.
Az ügyvédek persze nem ezt az utat választották, azaz nem a lakcím fiktívvé nyilvánítását kérték az érintett személyekkel kapcsolatban, hanem az érvénytelenítést. Ez ugyanis csak egyszer 3000 Ft illeték vonzattal rendelkezik. Teltek a hónapok, semmi eredmény. Mondanom sem kell, hogy a szemetesekkel nem kötöttem meg a szerződést, mondván, nem akarok azokkal is mégegy nehéz kört lefutni majd, mire meglesz az igazolás a kedvezmény igénybe vételéhez. Ha tudtam volna, hogy fél évig fog húzódni az ügy, simán leszerződök velük, végülis nem olyan nagy gond az a 3000 Ft az 1500 Ft helyett. Csakhogy az ügyvédek folyamatosan hitegettek, hogy na mindjárt, meg nemsokára, meg így-úgy... Végülis nagy a kert, elfér benne néhány zsák szemét...
Aztán megjött a válasz: elutasították a kérelmet, mivel a bemutatott iratok alapján nem látták bizonyítottnak, hogy nem laknak az adott ingatlanban! Há' mondom ezt nem hiszem el, mi a tarajos gránátért nem kért akkor az a béna ügyvéd egy plusz nyilatkozatot tőlem, amiben megerősíthettem volna, hogy én lakok csak itt, senki más a felsorolt kisebbségiek közül.
Itt kezdtem aggódni, hogy vajon lehetséges-e egyáltalán, hogy végbemenjen a kényszer kijelentés? Hiszen nyilvánvalóan azért kezdeményezi az új tulaj ezt, mert nem az előző tulaj lakik ott... Csak abban bízhattam, hogy ők is a pénzre hajtanak és ha fejenként van kicsengetve a három rugó, akkor gördülékenyebben halad az ügy.
Az ügyvéd újból beadta, immáron egyesével a lakcím fiktívvé nyilvánítási kérelmet. El is kezdtek jönni tegnap a határozatok, mely szerint X, Y és Z lakcímét fiktívvé nyilvánítják, szíveskedjen rendezni a lakcímét és a 3000 Ft illetéket nekem megfizetni! Na mondom, ez kurvajó lesz, ha a barnabőrű család megjelenik nálam, hogy "kifizesse" a 39000 Ft-ot...
További érdekesség, hogy az egyik személlyel kapcsolatban elutasító határozatot kaptam, mivel ő idő közben bejelentkezett máshová. Defasza, akkor miért nem vezették ki tőlem?
A szeméthez rendeltem egy konténert, csak egy 20-as volt, baráti áron. Majd adok egy fizetési meghagyást az eladónak...
-
#17
darál0w
Jómunkásember
PindurAnna
#15
darál0w
Jómunkásember
válasz
PindurAnna
#15
üzenetére
jo munkahely lehet...
-
#16
PindurAnna
Közösségépítő
PindurAnna
Közösségépítő
Na ez a debreceni okmányiroda
-
#15
PindurAnna
Közösségépítő
PindurAnna
Közösségépítő
Na hogy szép legyen a történet..jön a folytatás
Beadtam kérelmet költségmentességre, mivel én nem jelentettem be a lakásomba ilyen embert. Tegnap megjött erről a határozat:
1. a saját nevemre címemre jött a levél
2. tárgy: ismét jó a nevem címem
3. megkaptam a költségmentességet...indoklás: nevem, Debrecen Derék utca 122. 7/21-es lakás tulajdonosa kijelenti xy-t...blablabla...Nem is a DERÉK utcán lakom!!!!!!!!!!
Hanem a belvárosban egy Cs betűs utcában.....szerintetek normálisak???
Felhívom a papíron lévő számot kérem az ügyintézőt..mondom mi van, erre jaj bocsánat ott benne maradt az előző ügyfél címe....pff...na itt gerincre vágtam magam -
#14
darál0w
Jómunkásember
PindurAnna
#13
darál0w
Jómunkásember
válasz
PindurAnna
#13
üzenetére
na ez az...minden szarrol jön papír...akkor jöhetne erről is. vagy egy email...vagy valami.
-
#13
PindurAnna
Közösségépítő
darál0w
#3
PindurAnna
Közösségépítő
Nem tudom mennyibe kerül bejelentkezni, mert örültem, hogy ezt el tudtam intézni
Elég vidám és nyugodt emberke vagyok, de itt csöppet összeszorult a szívem amikor ezt megtudtam.
Feljelentést meg ha teszek hónapokig mehetek az ügy után, meg idő stb amiből kevés van
Nem biztos, hogy fel fogom jelenteni.
De most már azt kéne megtudni, hogy hogyan tudom időszakosan ellenőrizni, hogy tényleg csak mi lakunk a saját tulajdonú lakásomban?!Miután ismerősöknek is ezt elmondtam, megtudtam, hogy máshol is jártak már így. Ott pl kiderült, hogy a cég ahová ment dolgozni az illető, helyi lakcímet kért és ezért jelentkezett be.
-
dr.bubo
őstag
Ilyen velünk is megtörtént. Ahol lakunk, régebben az a élettársam nagymamájáé volt a lakás és kb. 15 éve kiadta valami románnak, ott volt pár évig albérletben. aztán eltűnt se szó se beszéd, felszívódott. A nagymama meghalt, mi pedig pár évre rá beköltöztünk a házba. A papírok intézése (földhivatal, bejelentkezés stb.) közben kiderült, hogy be van a fickó jelentve állandóra, pedig a nagymama nem jelentette be. Sikerült töröltetni a lakcímről ugyan úgy, mint Pindurannának. Viszont a csávónak rendőrségi ügyei is voltak/vannak, így pár évente megjelenik a rendőrség és keresi őt, (általában éjjel jönnek), nem győzzük mondani nekik, hogy nem lakik itt, kivan jelentve, nem is láttuk. A rendőrök pedig elnézést kérnek és elmennek, de mint írtam, pár évente újra jönnek és mindig más rendőrkapitányságtól (jó lehet az információ áramlás a kapitányságok között
) attól függően, éppen hol csinált valami balhét. -
FF23
senior tag
Mindenképp feljelentést kell tenni, mert , ha nem a te aláírásod van a bejelentőn az eleve okirathamisítás. Nem is értem, hogy miért nem mondták a hivatalban.
Valami célja csak volt vele, hogy ezt tette, és nem árt, ha nyoma van a dolognak. Ha csak simán kijelented, akkor úgy néz ki, mintha tényleg együtt laktatok volna, és a fene tudja mire használta a lakcímedet.
Elég vidám és nyugodt emberke vagyok, de itt csöppet összeszorult a szívem amikor ezt megtudtam.
Új hozzászólás Aktív témák
- T Phone 2 Pro - majdnem mindenben jobb
- NVIDIA GeForce RTX 4080 /4080S / 4090 (AD103 / 102)
- BestBuy topik
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- Kormányok / autós szimulátorok topikja
- Audi, Cupra, Seat, Skoda, Volkswagen topik
- Milyen autót vegyek?
- PlayStation 5
- Vivo X200 Pro - a kétszázát!
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 / 3 5***(X) "Zen 3" (AM4)
- További aktív témák...
- ÚJ Nvidia RTX 3080 10Gb GDDR6x Ryzen 7 5800X 16x4.7Ghz/32GB/512Gb Nvme SSD/2ÉV gamer PC
- Szép! HP EliteBook 840 G8 Fémházas Hordozható Laptop Ultrabook 14" -65% i5-1145G7 16/512 Iris Xe FHD
- Eladó PC i7 8700, 16 GB RAM, GTX 1060, 460 GB SSD
- Szép! HP EliteBook 840 G8 Fémházas Hordozható Laptop Ultrabook 14" -65% i5-1145G7 32/512 Iris Xe FHD
- Eladó Lego Star Wars - Mandalorian Fang Fighter vs Tie Interceptor (75348)!
- GYÖNYÖRŰ iPhone 13 mini 128GB Blue -1 ÉV GARANCIA - Kártyafüggetlen, MS3047, 94% Akkumulátor
- Bomba ár! Dell Latitude E5550 - i5-5GEN I 8GB I 128GB SSD I 15,6" FHD I W10 I HDMI I Cam I Gari!
- Gyors, Precíz, Megbízható TELEFONSZERVIZ, amire számíthatsz! Akár 1 órán belül
- Apple iPhone 8 64GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- Eladó ÚJ BONTATLAN Honor Magic6 Lite 8/256GB / fekete / 24 hó jótállással
Állásajánlatok
Cég: FOTC
Város: Budapest