Új hozzászólás Aktív témák
-
hobizoli
nagyúr
sogorek ugyanez
Sopronbol jar vhova Bécs ala dolgozni, 350EUR-t tankol el havonta a kocsijaba
az ~140k
500EUR a soporni lakas berleti dija 2 szoba 55m2
kerdeztem tole, hogy 8-900EUR-ert ott helyben nincs vmi...?
ááááááááá, ő nezte, de csak 1000-1200 felett
raadasul osztrak lakcimmel egybol magasabb a csaladi potlek is, mint magyarralerdekes, en 1perc alatt talaltam most is: [link]
vagy ott egy 45m2 óccsóé [link]
vagy akkor mar ez rezsivel: [link] -
hobizoli
nagyúr
rokoneknak is volt ket lakasa Zalaegerszeg-n, eladtak a kettot kikoltoztek Kávásra, egy feujitos hazba, hogy ott majd de jo is lesz nekik....
hat, 4-5 ev mulva eladtak a kávási hazat es visszamentek inkabb Zeg-re...
a Zeg-i egyetemen voltak tanarok mindketten akkor
egybol nem volt eleg csak sima oda buszozni par megallot, hanem auto
de mindkettonek kulon auto, mert egyik orakkal elobb kezd, a masik orakkal kesobb vegez
aztan hetvegen is be a ismerosokhoz vagy csak bevasarolni, szoval gyakorlatilag ugyanugy Zeg-n voltak egesz nap szinte, csak koltsegesebb meg idoigenyesebb volt haza menniuk Kávásra, meg onnan a munkaba-bol jarni
-------------------
en ezt nem ertem sosem az olyanokban se, akik 40-50km-krol jarnak dolgozni, hogy OK, hogy ott olcsobb a haz/lakas, de amit bejarasra kotlesz ezen kivul, azt hozzarakva ehhez, amit igy is kifizetsz igazabol az uzemanyagra, abbol helyben is lehetne vmi teto a fejed felett
es az egy ertek marad neked, a masikat meg kifizetted pl a MOL-nakvan olyan munkatarsam, hogy havi 70-80k-ert tankol most a 480-s arnal is
az, ha megszunik ez a arsapkas ar, lesz 110-120k
nooormalis?
es lakhatasra most is fizet ezen felul is
pl van egy lakas erteke kb 30milllio es havi 110k-t tankol plusz kabikra felre kell raknia nyilvan, szoval havi kb 130-140k-ban van neki az auto
30 misivel beszallva egy hitelbe, havi a 130-140-t arra kifizetve siman veszel lakast vhol kozelebb is kb 46-48 misiig bezarolag, csak akkor azt masra fizeti ki, es nem a MOL/OMV stb-nal hagyja ott
de igy tobb km megy az autoba is havonta, elobb jon az olajcsere is miatta, elobb kopik el a gumi is, meg napi kb 1-1 orat vezetvagy havi 250k-bol, amibe neki havi lakhatasa es bejarasa van a cegtol ~500m-re berelhetne helyben egy uj epitesu keglit ugy, hogy a Tesco, Lidl akami oda-vissza utba esik gyalog is, meg azert sem kell elmennie sehova, hogy bevasaroljon
az autot meg akkor hasznalja, ha tenyleg kell is
erted az M0-g sem er el most autoval, mikozben mar haza setalhatnaa 30 milliot meg betolja vmi alapba
-
hobizoli
nagyúr
tul sok volt rajta a rohogos smile....
zalaban egy faluban kivulrol erosen felujitos kadarkocka 42misi nagy telekkel
belso kep nincs is csak par kulso, meg az udvari epuletekrol par, ami szinten ~60 evesek
kedeztek is tole, hogy az a telek hozza az 30ha?
mert akkor realis is lehet
amire ebbol lenne vmi epkezlab, kb 70+ misiben van....vagy inkabb 80 -
hobizoli
nagyúr
regen volt tobb ilyen osszeallitas is, London es kornyekerol is lattam tobbet is akkoriban
tipikus piros teglas sorhaz, akkora elokerttel az utca fele, hogy a kukak oda ki fernek, de autoval mar nem allsz be, max egy robogoval
4 szoba trallala, hatul fika kiskert, kb ruhat szaritani lehet ott mert akkora
1.8millio GBPmasik: kovacsoltvas kertkapu, kavicsos bejarat a hazig, gyonyoruen gondozott kert, viktorianus haz, nagyreszt borostyannal befutva, belul tok modern kialakitas stb 6 szoba, akkora kert hatul, hogy a veget nem latod
800k GBP -
hobizoli
nagyúr
2,98 M EUR
hátnemtom....
ez a putri vhogy jobban bejon [link] -
hobizoli
nagyúr
igazabol ezek ugy a "befektetesek", hogy megveszed par ev mulva eladod, akkor a ingatlan ertekenek emelkedese volt a nyereseg, meg kozben volt benne berlo, aki a rezsijet legabb fizette
ugyanaz mintha tozsdeznel igazabol
csak pl 100 millioval a tozsden valszeg nagyobb nyereseged van fel ev alatt is, mint amit az ingatlan erteke 6-8ev alatt emelkedik
meg ha most itt magyarorszagon az utobbi evekben a CSOK+babavaro arfelhajto hatasa miatt ez nem is ennek tunik, hiszen amit vennel helyette az is dragult
max az elso lakast vevoknek cumi ez
meg az egy likvidabb toke is
reszvenyeket 10perc alatt el tudod adni, az ingatlant nem annyira, hiszen sokat hosszu-hosszu honapok ota is hirdetnek
meg az ingatlan keri neha a felujitast is miliokert, meg van fenntartasi koltsege akkoris, ha nem lakik benne senki
nezd meg azt a ket lakast a #438-sban, mar mindkettore van vevojelolt
130kUSD a 95m2-s lakas 42misiert es 3 eve felujitva
itt egy ekkora lakas 60-70misinel kezdodik felujitosan is
lasd a dh-i kadarkocka a multkor
csak amikor majd osszeomlik az egesz, sokan akkor fognak rajonni, hogy jaaaaa, az ingatlan erteke csokkeni is tud....?
vagy lehet latszolagosan akkorsem csokkent, csak olyan inflacio van melle, hogy 3k egy kilo kenyer ara -
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
amire ezt up-to-date allapotba hozod, kicsereled, felujitod, atepited kb 90+ megaforintba lesz....
annyiert lehet kapni par eve epult "jo" elrendezesut is, aminel max bedobalod a ruhaidat a szekrenybe
3-4 hete lattam itt a keruletben egy qrva jo hazat
110m2, lent nappali konyha meg egy dolgozoszoba, fent 3 szoba
pasztell szinek, modern konyha + furdo, hatso udvaron holland pazsit, bokrok, tujak, kurva jol meg volt csinalva az is
kert bal oldalan egy vese alaku medence, a jobb oldalan a kiulos terasz felteto alatt jacuzzi, kertigrill.... 94misi
isminek atkuldtem este, masnap delelott mar nem tudta megnezni a linket, mert addigra eladtak
azt nem tudom miota volt fent eladokent, de amikor lattam, onnantol fel nap mulva mar nem élt a link, de ezt sokaig tuti nem kellett hirdetni ennyiert
itt meg ha megnezed a kepeket, a hatterben a fakon sincs semmi levelzet, azaz vmikor a telen csinaltak![;]](//cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
-
hobizoli
nagyúr
-
#394
hobizoli
nagyúr
Apollo17hu
#393
hobizoli
nagyúr
válasz
Apollo17hu
#393
üzenetére
pl immowelt pont at
-
hobizoli
nagyúr
mondjuk ezt nem ertem, ha Solymar orszagos viszonylatban is "gazdag" a telepulesnek szamit, akkor egy viztornyot miert nem tudnak kigazdalkodni sok ev alatt se, ha evek ota ezzel kuzdenek?
ez kicsit olyan varjuk a csodat hogy maaaaajd vhogy csak lesz vmi egyszer magatol, aztan sok-sok eve is ugyanaz van ujra es ujra...
anno kozepiskolaban vmi Bekes megyei kozsegbe keszulo ilyet nezgettunk meg beszeltuk at oran a mernokirodas tanarral -
hobizoli
nagyúr
15 eve ment a nagy csucsokossag Csepelen, hogy váájjjunk ki a Bp-rol, mert akkor jobb lesz, bar hogy miben is lenne az a jobb, azt pont senki nem tudta igazabol....
persze ezt is az esze semmi nyugdijasok kezdtek el jo szokasuk szerint, ki mas
aztan a Demszky csak annyit mondott erre, hogy OK, de akkor nem bp-i viz es csatorna dij szamolodik rezsiben, meg a BKV is dragabb lesz kozigazgatasi hataron kivulre kerulve....
....egybol meggondoltak magukat -
hobizoli
nagyúr
tesomek Villach mellett laktak par honapig, onkoris 3 szobas 93m2-s kegli 500EUR per ho
voltam ott karacsonykor teljesen jo, tok jo elosztasu, az eloszobabol nyilik minden helyseg, naaaagy konyha+kamra, nagy furdo, szigetelt nyilaszarok, olyan futes, hogy elajulsz a melegben, pedig csak 2-sen(!!) ment
most Sopronban laknak, az 55m2-s keco garazzsal 180k, garazs nelkul lenne ~160k, de ez egyben igy volt hirdetve
azaz m2 aranyban nezve a soproni lakas tobbe kerul(!)
mindket lakas butorzatlan
amikor hazajottunk akkor megneztem, hogy kozeli Arnoldstein-ben A2 autopalya kovetkezo kihajtoja Villach utan, az olasz hatar elotti utolso, vatta uj epitesu 65m2-s kegli 220kEUR
akkori EURHUF arfolyamon ez volt 80 misi, Villach-ban 3 szobas 70m2-s lakas 73millio
80misi is igazabol kevesebb megterheles a csaladi kasszanak, mert 2000EUR az 800k manapsag, 2 keresonel ~1,5misi, es evente 2x kapnak 1-1 havi keresetet ajiba, azaz kb 3 misit
Villach-ban termalfurdo (=Héviz), sipalyak kopesre, telen-nyaron van turisztika, nem ugy, mint a szupersztar Balatonnal..., hogy november-decemberben kb a madar se jar arra
Adria 160km, pentek delben vegezve (38oras munkahet) es leindulva a hetvegere, du 4 korul mar ott suttetheted a segged a parton
mondjuk amikor bementem az ottani Spar-ba akkor pislogtam, hogy egy csomag teliszalami szeru felvagott 3,5EUR es 2,5EUR alatt nem volt semmilyen, meg egy 0,5-s kola 1,25EUR, ami akkor ~450FT volt...szoval azert van aminek ott is megkerik az arat, es siman dragabb a magyarnal
a dizel 1,274EUR volt Villach-n az autopalya felhajtotol ~300m-re, ami akkor 465FT volt hatosagi ar nelkul is, mikozben itthon mar oktoberben 540-ert(!) tankoltam es november 15 ota maxiztak a 480-ban az arat -
hobizoli
nagyúr
ecce elkisertem egy csaj ismerost megnezni egy 9ker-i 28m2-s kecot
ott egy klasszikus korfolyosos haz, leiras szerint felujitott festes ize minden
odamegyunk, hat vegulis tenyleg ki volt festve, de a szoba falan egy 3m atermoju FTC cimer volt
egyebkent az tenyleg szep munka volt...
-
hobizoli
nagyúr
azert raktam csak be, hogy neha szoktam latni felujitando kadarkockkat 60-70millio korul, ami eleve a fele, 100-110m2 szokott lenni, tehat mar aranyosan nezve is dragabb m2 ar ehhez kepest
plusz ott meg ott van az is, hogy arra ra kell tapsolni sulyos tizenmilliokat, amivel tuti tobbe is lenne
uj teto, atkabeleztetni, a futesi rendszer ápgrédja, a klimak, kulso szigeteles, thermoablakok ajtok...siman ramenne a diffi
es megsem nem 5 szoba meg 200m2....meg akkor a kerti médanszié meg sehol
egy 60m2-s, ~3 autos garazs meg plane----------------------
Dunaharasztin lattam hirdetve olyat ~2 eve, hogy 100m2-s 2000-s evek elejen-kozepen epult ketszintes ikerhazfel elado 58 millioert, kertje meg nem nagyon volt
amikor a Bezeredi lakoparkban az uj epitesu 98m2-s vatta uj kegli volt 48 megaforint, ahol te fingasz eloszor a WC-be
-10misi es min 15evvel ujabb, alkalmazott szigetelesi eloirasi szempontbol is, meg mindenhogyan
meg ajtok-ablakok milyen szigetelesi szabvanyuak, meg a fal-fodem szigetelese milyen vastag, meg az milyen anyagbol van
futesrendszernel sem mnd1, hogy egy 15+ eves kazanod van, vagy egy csitti uj
nem csak a gari, hanem a hatasfoka miatt semfoleg ha meg egy tizessel dragabb is
-
hobizoli
nagyúr
-
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
2/29-s kepen azert nezd meg azt a homlokzati falminoseget
tiszta hullamos mar most
a kep jobb olalana az eggyyel lejjebbi erkely felett a falban mar most van egy fuggoleges repedes vonalez egy fos, nem minoseg hetszazotven millioert
600-ert Miami-ban az a kero nem ilyen 100 eves csupasztegla tuzfalakra nez a pesti getto kozepen, hanem az oceanra
-
hobizoli
nagyúr
rokonomek Gyenediás-n laknak (Keszthely-tol kb semmi* tavolsag) evek ot nem voltak a gyenesi strandon se, mert horror draga minden, pedig nekik szallasra nem is kell kolteniuk
* a gyenesi focipalya egyik kapuja Keszthely-n van, a masik Gyenes-ben
ez a Balaton dolog perpill csak a SZÉP kartya miatt porog ennyire, de egyre tobb balatoni nyaraltato tulajnak van/lesz horvat tengerparti keglije is, es akkor ok okosba' tudjak hasznalni a SZÉP kartyat oda is, mert elolegkent ki van fizetve, azt hello
nekem is volt a kartyan majdnem egy misi a 3 zsebben, de inkabb lekajaltam meg elvasarolgattam
sokan ebbol a Cafeteria-bol nyaralnak -
hobizoli
nagyúr
hat de ne bassza mar meg, hogy a Nizza is olcsobb, mint a Balaton...
....röhej
nem mellesleg van repter is a kozelben, es nem tole ~150km-re
el tudod kepzelni azt a turistat aki, fuuu megnezem mar ezt a Tihanyt, ha mar ilyen aru kerok vannak rarra, de hogy is jutok oda? Ferihegy2-rol 200E, aztan a Keleti PU vonat... -
hobizoli
nagyúr
meg azert ott a szomszed keglik is hasonlo szinvonal, ahol az ilyen celebek vesznek vmit....
fura modon nem Tihany kulson vannak a keroik ezeknek, csak a magyaroknak nem tunik fel ez
meg a ruszki oligarchak sem itt vettek nyaralo villaikat, hanem Como-i tonal meg az olasz/francia rivieran, mert 3millio EUR-ert kicsit magasabb a szinvonal meg a panorama.... -
#292
hobizoli
nagyúr
Vismajor01
#290
hobizoli
nagyúr
válasz
Vismajor01
#290
üzenetére
lanyokkal egyutt eles tuti mas temakor, mint 6-8 fiu/ferfi eseten
otthon meg megint mas -
#289
hobizoli
nagyúr
Vismajor01
#287
hobizoli
nagyúr
válasz
Vismajor01
#287
üzenetére
nok mindig jobban figyelnek erre (is), sokkal tobb a "tisztasagmanias"
-
hobizoli
nagyúr
az ilyen egyutt berlunk egy nagyot megoldasban az szokott a baj lenni, hogy 1 konyha van meg 1 WC meg 1 furdo es 7-8 embernek az mar tud nyugos tema lenni...foleg ha nok is vannak
...hacsak nem ket lakas osszenyitva, ahol csak egy kozfal lett elbontva, es amugy mindkettoben megvannak ezek kulon
meg mindig lesz egy vki a csapatban:
-ha csak kanok laknak is odahordja nojet Qrni
-allando disznool van korulotte
-aki nem takarit, meg nem csinal ezt, nem csinal azt, hanem hagyja a tobbiek majd megcsinaljak helyette
-koran megy el, meg keson er haza, ezert szerinte neki kisebb rezsikoltsege kozosbol
-WC-t , furdot, konyhat nem kepes kulturaltan otthagyni maga utan, es/vagy fel-egy orakra kisajatitja ezeket
-a lakas egyik vegebol a masikba atordibalva kommunikal, tekintet nelkul a tobbiekre, akik pl aludnanak
-jaj megint elfogyott a vajam szalamim, de adjal lecci, vagy csak siman kerdes nelkul hasznalja a masiket, es sosem adja vissza
-bent cigizik, ugy telefonal, hogy kint az utcan is hallani
2 embernel tobbel sosem jo omen lakotarsakkal egyutt elni, akik nem kozvetlen csaladtagok -
hobizoli
nagyúr
meg milyen zaj van itt a forgalom miatt...
4-6 vili konkretan 1-2 percenkent jar csucsidoben, az tuti jol kinalgatja az epuletet magat is a rezgeseivelmeg veszel egy 160millios keglit, es autod nem lehet kb melle, mert nem tudsz vele hazamenni egy bevasarlasbol, es a Mammut-bol a villamoson hordod haza a hetvegi bevasarlast, meg videkre elutazni MAV + Volanbusz
...fuckyeahamugy szepen megvan csinalva a lakas
sosem ertem, az ilyeneket, ebben mi is a "jo" ennyire
egyetemesitanak amig suliba jar es nincs auto meg mennek a bulik, addig ok, de hol csalad meg gyerekek vannak, ott ez egy halal
csak az egyetemistanak nagyon nincs erre penze, a csalados meg felebol vesz agglomeracioban egy csaladi hazat ahol gyerekei az udvaron is eljatszhatnak, meg vesz 4 lakast vhol kulsobb keruletben, amibol van havi 4-500k-ja pluszban, amibol mar siman meg tudnak elni akar, a sajat keresetuk meg marad a zsebben vagy a szamlan
igy valojaban pont ugyanannyi penze all ingatlanban, de az penzt is hoz
meg ha nagyobb osszeg kell, akkor a 4 kisebb lakasbol eladni egyet mindig egyszerubb, mert kozben neki laknia meg mindig boven van holez kb mint amikor az ozvegy margitneni is lakik a V.ker-i 90m2-s kegliben tokegyedul, mert a papa meghalt, egyedul meg alig birja fenntartani
ahelyett, hogy venne kijebb egy zoldesebb helyen tobb lakast az arabol, amikbol nyugdijat kiegeszitene, es nem kene azt neznie, hogy futson, vagy kajat vegyen, vagy gyogyszert
az lenne havi +250-300k a nyugdija melle es futna mindre
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
Új hozzászólás Aktív témák
- Konferencia kamera + mikrofon egyben - vaddi Conferenceshot AV Camera távirányitóval
- Új autó elsősegély doboz 2030 augusztusig jó
- Secretlab MAGNUS Pro elektromos asztal - FULL EXTRÁS szett (2 monitor kar, PC tartó, kiegészítők...)
- AMX MD 702BL Touch - Érntős - falra szerelhető érintőpanel helységvezérlésre
- Hankook Winter I cept evo téli 205/55 R16 91 H TL / Gyári acélfelni gumival 16x6,5 Salgótarjánban
- CÉGEK FIGYELEM!! iPhone 11 64GB Black -1 ÉV GARANCIA - 27% ÁFA-S SZÁMLA Kártyafüggetlen, 100% Akksi
- Beszámítás! MSI Thin 15 B13UC FHD GAMER notebook - i5 13420H 16GB DDR4 512GB SSD RTX 3050 4GB WIN11
- Telefon felvásárlás!! Apple Watch Series 6/Apple Watch Series 7/Apple Watch Series 8
- 365 NAPRA RÉSZLETRE BANKMNETES KAMATMENTES , GAMER PC ,LAPTOPOK , GAMER SZÉKEK , GAMER MONITOROK
- iPhone XS Max 256GB Black -1 ÉV GARANCIA - Kártyafüggetlen, MS3997
Állásajánlatok
Cég: Laptopműhely Bt.
Város: Budapest