Új hozzászólás Aktív témák

• #23785 JoinR senior tag #41635072 #23783

  Új Válasz 2022-11-02 15:09:00 #23785

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  JoinR

  senior tag

  válasz #41635072 #23783 üzenetére

  A közgazdasági racionalitás követése nem a saját gondolatom.

  "az eurós befektetés tág fogalom"
  Nyilván a tudatos befektető számára ajánlott euró-alapú instrumentumokat érdemes referenciának használni.

  "Nem tudom, hogy miből gondolod, hogy ezek a kamatszintek középtávon, akár 3-5 évig ilyen magasak lesznek"
  Az MNB inflációs jelentéséből. Még ha el is hinném, a kamatok akkor se törnének le ilyen gyorsan, szóval a 3 év elég biztos. A kamatvágás brutálisan érintené a forint árfolyamát, úgyhogy ha véletlenül a kamat csökkenne is, a tőkeérték is vele csökkenne az árfolyamveszteség miatt.
  

  "hosszú távon több mint valószínű, hogy a tőke értéke is nő"
  Nem az a kérdés, hogy nő-e, hanem hogy mennyivel és milyen kockázat mellett. Én láttam már ingatlant eladni 20 év után 30%-os nominális (HUF) értéknövekedéssel (SP500 eközben kb. +300% euróban). Pár jó évet ki lehet fogni, de hosszú távon pont, hogy nem teljesíti felül a piacot.
  Ha 2 éve a lakásom 100% saját tőkéből vásároltam volna befektetési célból, az SP500-hoz képest min. 9%-kal teljesítene alul (és még dolgozni is kellett volna vele a kiadással).

  Az ingatlan egy jelentős tömeg számára illikvid. Akinek jelzálog van rajta, azok nem tudnak belőle gyorsan kiszállni.
  Na de folytatás a megtakarítások topikban, akit érdekel, nem szeretnék itt tovább offolni.

  [ Szerkesztve ]

Új hozzászólás Aktív témák