Új hozzászólás Aktív témák
-
válasz
hobizoli
#2753
üzenetére
Na, ilyet biztos nem vennek. Legolcsobb direkt (vagy max 1 atszallasos) repjegy oda-vissza minimum ~400khuf/fo szardinia-osztalyon, es ~12 ora (+atszallas). Ha legalabb relativ kenyelemben akar egy 4 fos csalad elugrani a nyaraloba, az also hangon 2.5 milla. Plusz realisan ezt milyen gyakran tudod megtenni? 2-3 evente egyszer?
Befektetesnek is pont ezert necces: Soha nem vennek olyan befektetest, ahol csak bemondasra tudom elhinni, hogy megvan-e meg, mert szemelyesen ranezni nem tudok. Ha meg barmi problema van, mondhatom, hogy "huh, persze, rohanok ahogy tudok, ~3 honap es ott is vagyok".
Cserebe tenyleg alom es gyonyoru... Lehetne mondani, hogy tavmunkaval oda lehet koltozni es milyen fasza... Amig a szomszedban lako kartel-kozepvezetot ugy nem dontenek a kedves kollegai, hogy kicsit kicsinositjak extra lyukakkal, te meg csaladostol jarulekos veszteseg leszel.
Szoval ez most nalam nagyon nem talalt.
-
válasz
hobizoli
#2745
üzenetére
Ez nekem egy elég korrekt ajánlatnak hangzik így elsőre. Szép is, népszerű is a hely, el is lehet oda jutni kb bárhonnan, értelmes idő alatt (közeli reptér is van), közel is van a vízhez, befektetésnek se utolsó. Kevesebb, mint fél milla euróért teljesen korrekt. Persze ezer potenciális buktatója van a dolognak, nem ismerem a helyi adózási feltételeket, üzemeltetési költség is fontos kérdés, stb, de akkor is.
-
Kb teljesen esélytelen családon vagy közeli baráti társaságon kívül olyan embert találni, akit ez így, ebben a formában érdekelni fog. Még harmadáron se hiszem, hogy lenne bárki, aki erre ugrana.
Mármint, gondolj bele, mi az ajánlatod: egy ház része, amibe beköltözni nem tudsz, eladni bármikor nem tudod, kiadni nem tudod, de azért perkálni ugyan úgy kell érte, mintha tudnád. De hogy a helyzet még szarabb legyen, lakik is benne valaki, akit kirakni esélytelen, mert tulajdonrésze van, de legalább értelmesen beszélni vele is kizárt, még családon belül is.
Nincs az az ornitológus, aki találna erre madarat neked.Ui: inkább próbálj rá arra, hogy megveszed tesód 25%-át piaci áron. Hátha erre ugrana. Persze olyan feltételekkel, hogy cserébe kiköltözik.
-
válasz
KROK640
#2658
üzenetére
A megoldás a kérdésre a gipszkarton. Nekem is van ezekkel bajom bőven amúgy, de nem pont ez. Hőszigetelés, akusztika, mennyire lehet fúrni vajon ezekbe a falakba, és utána mennyire tart meg egy tiplit, milyen az anyag hosszútávon, vizet mennyire bírja, ha esetleg 10 év múlva akarok bármi komolyat variálni a házzal, az mennyire lehetséges, stb.
Biztos vagyok benne, hogy oka van, hogy nem terjedt el ez a módszer, annak ellenére, hogy közel 20 éve létezik, valós termékkel meg cégekkel, nem csak tech expo szinten.
-
-
válasz
KROK640
#2497
üzenetére
Jó, hogy leírtad, így nekem már nem kell.
Illetve elég annyit, hogy: ha úgy lenne a hirdetés, hogy ők fizetnek érte nekem havonta ennyit, hogy ott lakjak, akkor se kéne egyik se.
Mondjuk 18-2x évesen az első tetszett volna, de akkor is csak nagyon olcsón, extra (második) kufircolós lakásnak.
-
válasz
hobizoli
#2484
üzenetére
Valamit nagyon elszámoltál.
Ha kiadsz egy lakást 200k-ért, amiből havi 30k a karbantartás, az 170k×12, azaz 2mhuf évente (+40k, de azt most leírjuk csokira).
Az 10 év alatt 20 milla (plusz kamat/hozam/akármi), plusz amit az ingatlan drágul (ha drágul). Egy 40 millás ingatlan esetén ez 20 éves megtérülést jelent kb (mert közben ugyan növekszik a bevétel, de a pénz is romlik, egyszerűség kedvéért most mondjuk, hogy ezek kiegyenlítik egymást).Tehát 20 év a fenti adatokkal a nulla. Utána van profit. Ez a probléma, ez az, ami miatt a magyar piac szvsz erősen túlárazott: 20 év az baromi sok. Pláne ilyen gazdasági és törvényhozási közegben, ilyen szintű befektetői és adózási jogbizonytalanság mellett.
Pl ott van London (szintén híresen szar ár-érték aránnyal):
500k gbp-ért már lehet olyan házat venni, amit 2500gbp/hó-ért kiadsz. Ebből marad kb 2k minden után, tisztán, tehát évi 24k. 500/24 az 20.8, tehát befektetői szemmel kijött, hogy ugyan olyan a megtérülési ráta. Csak London nem Debrecen. Hasonló számok vannak olyan shithole országokban is, mint Svájc, Németország, stb. Ezek mind stabilabb, megbízhatóbb országok. A magyar ingatlanpiac befektetői szempontból max akkor lenne vonzó, ha a nulla nagyon max 15 (de inkább 10) év alatt reális lehetne, mert ez ellensúlyozza az extra kockázatokat (valuta, jog). És amúgy ez így is volt, amíg szét nem cseszték az egészet nernia lovagjai. -
válasz
KROK640
#2472
üzenetére
Én mindent értek, de...
Ma nem 20 milla egy ingatlan. Sokszor már egy garázs sem. Ma minimum 50 millákról beszélünk, sokszor meg inkább ennek a sokszorosáról, nem ritka a 150+ milliós ház/lakás. És 4% alatt ma már senki szóba se áll veled.
Egy 50 milliós olcsó panelnél ez 2 megahuf.
Ennyi pénzből hívok profi fotóst, meg egy brigádot, aki pakol neki ha kell, és olyan fotók lesznek, hogy az iphone-os ingatlanos a büdös életben nem csinál hasonlót, felbérelek egy kibaszott kortárs írót, hogy úgy írja meg a hirdetést, hogy nyer három díjat az a szar, kifizetem az összes oldalon a prémium árát, a maradék 1 milliót meg beváltom ezresekre és törölgetem vele a szemem, amikor sírok, hogy mutogatni kell.És ez egy 50 millás panelnél van, és normális ingatlanost feltételezve. Ha szar az ingatlanos (értem, hogy erre mindössze 999.99999% az esély, de játsszunk el a gondolattal akkor is
), akkor még durvább az előny. És ha nem 50, hanem 100-150 milla, vagy akár 200, akkor meg aztán pláne kijön a matek. -
Nope, pontosan ennyi.
Kimegy, csinál pár (általában fos minőségű) képet, egy (általában nem túl pontos) alaprajzot (de ezt már csak a jobbak, közel se garantált, hogy lesz ilyen), megírja ugyan azt a hirdetést, mint mindig máskor (Budapest feltörekvő gyöngyében, a barna övezetes VIII. kerület szívcsakrájában eladó...), aztán tartja a markát az ingatlan árának a (minimum) 3%-ért.Én pl imádom is őket, mint ez a fenti szösszenetből bizonyára kiderül.
-
válasz
KROK640
#2430
üzenetére
Tényleg, Tesco mobil is lehet, az teljesen kiment a fejemből, hogy létezik (létezett) egyáltalán.
Szerk: úgy nekem is van vezetékes számom, ugyan ezért. Meg TV előfizum is. Szintén azért, mert csomagban olcsóbb volt, mint csak a net. De egyik sincs bekötve, szóval szerintem nyugodtan mondhatjuk, hogy nincs. Használva pláne nincs.
-
válasz
KROK640
#2428
üzenetére
És t72killer: yapp.
Viszont közben az is leesett, hogy valszeg nem onokák, hanem már szintén bőven 50+-os népek hirdetik. Legalábbis a vezetékes telefonszám erősen erre utal. Nulla darab 60 alatti ismerősöm van, akinek van még vezetékes telefonszáma.
Viszont az örökös elméletet meg alátámasztja a bp-i körzetszám (31). -
válasz
GEPESZ66
#2334
üzenetére
Akkor viszont szvsz kapja be. Ne csak neked kelljen mar jo szomszednak lenni. Nem halna bele par legycsapdaba, es meg az allatoknak is jo lenne, szarszagot is meg lehet azert oldani, ha rendesen vannak tartva azok a szegeny allatok.
En a helyedben errol leulnek beszelni vele jo hosszan. Vagy van kompromisszum minden oldalrol, vagy nincs egyik oldalrol sem, ez mashogy nem mukodik. -
válasz
GEPESZ66
#2331
üzenetére
Attol fugg, milyenek a tulajdoni viszonyok, kie a kerites. De amugy en nem baszakodnek, rakd fel es kesz. Ha nem ilyen nagyon tre modon rakod fel, hogy ugy fog tole kinezni az egesz, mint valami ciganyputri, hanem kulturalt munkat csinalsz, meg a szin is szep visszafogott, nem neonzold vagy valami, akkor nem hiszem, hogy pattogna miatta a szomszed. Neki is jo lesz elvegre, es sajat koltsegen csinalod, neki semmibe sem kerul.
Aztan ha valamiert megis pattog, akkor lehet burokraciazni: Ha a tied a kerites, pattogjon nyugodtan. Ha az ove, akkor ok, az ove, de ezzel egyutt minden koltseg es felelosseg is az ove. Ha erre emlekezteted, szerintem hamar megtanulja szeretni inkabb az arnyekolot.
-
válasz
t72killer
#2318
üzenetére
Azt vagod, hogy az "offers over" az az esetek 99%-ban baromsag?
Ket ismeros is most vett hazat az elmult fel evben, mindkettore igaz volt, hogy nagyon felkapott, nagyon jo helyen Walton-on-Thames vettek nagyon fasza hazat, mind a ket haz "offers over" volt, mindketto alacsonyabb arat ajanlott, mint a hirdetesben szerepelt, es kis alkudozas meg uzengetes utan mindkettot el is fogadtak: egyik 20, masik 15k-t alkudott vegul ~400-450k-s hazrol.
-
válasz
KROK640
#2312
üzenetére
Szvsz a Tóci utoljára akkor volt jó, amikor tele volt késő 20-as, kora 30-as, kisgyerekes párokkal. Tehát utoljára úgy 15 éve.
Akkor még álom volt, isteni lakóközösséggel, ahol a felnőttek a lakások mögötti (tehát park felőli oldal) padokon ülve sakkoztak, pakliztak, dumcsiztak, a kölkök (akkor, 30 évvel ezelőtt még én is) meg csoportosan rohangáltunk a parkban, fára másztunk, fociztunk, este ment a bújócska, stb.Aztán ez eltűnt, felnőtt, megöregedett a mindenki. Legutóbb mikor arra voltam, egy kihalt, unalmas szar volt már az egész. Persze most is közel van a minden, van parkoló bőven, van zöld bőven, és úgy halk (ha hátra néző lakásod van), hogy rohadt jó a közlekedése, szóval még mindig "prime real estate", de már nem olyan, mint volt.
-
-
válasz
hobizoli
#2289
üzenetére
Igen, de ha csak kocsival tud hazamenni, vagy reszegen fog vezetni, vagy neked kell keszenletben allni folyamatosan, vagy allandoan taxizgat, es ezek kozul egyik se optimalis.
Plusz neki hiaba van, ha a haverjainak nincs, es csak akkor tudnak talalkozni, ha vagy o megy, vagy elugrik ertuk. A zero tomegkozlekedesi opcio nagyvarosban az szar es szivas, mindegy mit mondasz.
-
-
válasz
hobizoli
#2282
üzenetére
Ui: tömegközlekedés akkor is fontos, ha van gyerek. 14-25 éves koráig is el kell járjon valahogy, és ha nem akarod folyamatosan furikázni (vagy hogy később matt részegen vezessen), akkor kell a jó tömegközlekedés és pont.
Persze ha sofőrös kocsi van, akkor nem, de az azért még akkor se triviális, ha éppen van 1 milliárd csak házra. -
válasz
hobizoli
#2282
üzenetére
Nem tudom, ha valahova 20p eljutni metróval vs 1 óra a dugóban, ülne a tököm kocsiba, mindegy mennyi pénzem van.
Ui: közös fal: elég, ha olyan a szomszéd, hogy szereti a házimozit. Onnantól folyamatosan a mélynyomót hallgatod a közös falon át. Vagy ha olyan a nője, hogy szeret hangos lenni, akkor meg a sikoltozást. Oszt sok sikert úgy gyereket nevelni, hogy folyamatosan jön a pornóhang. Vagy sokat bulikázik. Vagy csak szül a szomszéd egy hármas ikreket. Két évig nincs nyugodt éjszakád, mert a gyereksírás pont olyan, hogy gyönyörűen átjön a közös falon. Vagy akármi. Vagy öreg, megmurdel, a kisunoka megkapja, az meg picit vad életet él. Ok lehet, hogy nem, lehet, hogy minden rendben, de ilyen áron ilyen kockázat szerintem nem fér bele.
-
válasz
KROK640
#2277
üzenetére
Ertem amit mondasz, de akkor is kompromisszum, a kerdes csak az, hogy mekkora. Es ennyi penzert ilyen szintu kompromisszumbol nekem pontosan nulla darab ferne bele. Itt meg az ikerhazon felul tobb is van. Tipikusan az az elado, aki egyszeruen nem kepes szembenezni azzal, hogy hiaba latott mar kevesbe szep kornyeken szerinte szarabbat dragabban, ez akkor se fog annyit erni, mint amennyit szeretne, hogy erjen.
A kotelezo auto meg igen, hatalmas hatrany. Gyakorlatilag elvezheted Budapest osszes hatranyat, nulla darab elonnyel.
Marmint, erted, imadom a kocsikat (tudod jol, ennyire mar siman ismersz), es tiszta szivbol utalom a tomegkozlekedest, ennek ellenere az utobbit hasznalom gyakrabban, es ez akkor is igy volt, mikor Budapesten eltem. Mert igy van ertelme. Igy az, hogy a tomegkozlekedes gyakorlatilag nem letezo dolog, az kizarja ezt a hazat nalam. Mar csak anyagi szempontok miatt is.Marmint, mennyi is most egy normalisabb kocsi, szalonbol? 16 milla minimum, de inkabb 20? Hany evente kell ebbol ujat beszerezni, mert kikoltoztem a bus picsaba, ahova szokoevente megy egy busz, amivel orak beerni? Max 8, mielott elkezd nem eleg megbizhato lenni ahhoz, hogy ra merjem bizni a munkam/megbizhatosagom/akarmim?
Tehat az van, hogy ehhez a szep hazhoz tartozik meg egy 5-8 evente elkoltott minimum 15 milla. Es ez meg kompromisszum, mert azert az asszonynak is kene kocsi, mert neki is szivas bejarni, allandoan egyeztetni meg remalom. Jah, es ha a gyerekek is felnonek, nekik is kell valami.
Es aki 250 millaert vesz hazat, az nem hiszem, hogy az olcso hasznalt kocsik kozott fog nezelodni. De ha de, akkor is 5-8 evente kotelezo extra 6-12 misi kiadas.
Reszemrol ez a "kossz, de kossz nem" kategriaja. -
válasz
KROK640
#2274
üzenetére
Jah, abszolut. Bar ebben az esetben szvsz nem keves, de nem eleg.
Amugy, ha rendesen kulonallo haz lenne, nem pedig "ikerhaz fel", akkor ilyen parameterekkel, azon a helyen, a mostani arak mellett meg erhetne is annyit, mint az uj ara most. (Marmint, nyilvan nem, akkor se lenne realis, de akkor legalabb passzolna a piacba)
De igy, hogy ikerhaz... Ki a picsa fog (alku utan) 250 millat kolteni, hogy aztan a kozos fal miatt hallgathassa a szomszedot, este halknak kelljen lenni, meg stb? Akinek ennyi penze van, az mar nem fog ilyen szintu kompromisszumokat kotni. Mondjuk ha csak a garazzsal vannak osszekapcsolva, akkor meg so-so ok is lehet a dolog, de ilyen aron meg akkor is necces szvsz.ui.: Mondjuk azon nem segitene, hogy ez csak elvileg Budapest. Aztan ha megis akarsz valamit, minimum 1-1,5 ora BKV-zas a valasz, mert metro, villamos, barmi, ami ertelmesebb, mint a fel orankent jaro busz az felejtos. Ha meg ugyis csak kocsival elheto, akkor meg ott van Diosd, Erd, meg mittudomen mi, ahol hasonloan szep kornyezetben lehet kapni ilyet joval olcsobban, vagy sokkal szebbet/jobbat (ami nem ikerhaz) ugyan ennyiert.
-
-
válasz
t72killer
#2168
üzenetére
Pontosan. Angol, Amcsi, Ir, stb ingatlanpiacnak is ez a halala, hogy mindegy mi kerul fel a piacra, azonnal ugrik ra harminc kulfoldi milliomos meg befektetocsoport meg stb, akikkel ha beledoglesz se tudsz versenyezni.
Szoval modositom a fentieket, amiket irtam:
Illetve csak kiegeszitenem. Maradok a fenti allaspontnal, egy ilyen adoval kiegeszitve.
Es akkor ugy nezne ki, hogy (bilibe log a kezem):
- Kizarolag 16 ev feletti termeszetes szemely, aki eletvitelszeruen az orszagban is tartozkodik birtokolhat ingatlant
- Az elso ingatlan, amiben lakik, az adomentes. Ezt cserelni is adomentes, max 5 evente egyszer.
- A masodik ingatlan felhasznalhato kiadasra, gyak szinten adomentesen (ta-da, olcso albi is megoldva).
- A harmadik es negyedik ingatlan ugy adozik, hogy mintha piaci erteken ki lenne adva, havi kiadasi ertek 30, illetve 40 szazaleka
- Otodik ingatlant egy szemely nem birtokolhat
- Ha valaki elkoltozik az orszagbol, de mar allampolgar/akarmi hasonlo (permanent residency barmilyen formaja) maximum ket ingatlan maradhat a neven, ezek kiadasa utan ugy adozik, mintha ez a helyi fizetese lenne.Bonusz lenne, ha az egesz EU, UK, nyugati vilag bevezetne ezt. Kapna egy tockost az osszes rohadek keleti diktator-oligarcha, nem kene a szemetet importalni afrikabol meg azsiabol mert nincs gyerek, elerheto/megfizetheto lenne a lakhatas, stb.
...Bilibe log a kezem.
-
válasz
KROK640
#2160
üzenetére
Én is gondolkodtam ezen a vonalon mozogni, de nem tudom, mennyire lenne szívás. Szabályozási, engedélyezési, stb problémákba nagyon könnyű ilyen játékkal belefutni, abból meg hamar van az, hogy az ember csukott szemmel, tátott szájjal, teljes erőből szalad a faszerdőben.
Ha esetleg valaha úgy alakul, hogy releváns lesz a dolog, természetesen utána fogok járni a dolognak rendesen. Nem lesz nehéz, van építész ismerős bőven (építészmérnök középsuliba jártam, csúnya is lenne ha nem lenne), szóval jó eséllyel ettől kell a legkevésbé félni. A fenti rant is inkább úgy általánosságban volt, mint saját gond.
-
válasz
KROK640
#2158
üzenetére
Telekspekulációt nem tudod kizárni sajnos épeszű módon. Max akkor, ha teljesen agyatlan beépíthetőségi százalékokat adsz meg, de az meg más szempontból szívás, meg igazából kb védhetetlen, mert nem tudsz olyan erős szabályozást hozni, hogy ne tudják kijátszani. Plusz konstans jogászkodás lenne a vége, drágább a leves, mint a hús.
De amúgy nem is kéne. Simán ha megvéded a natív populációt a külföldi tőkétől (baszok rá, fektessen másba, ne az legyen már a befektetése, hogy a natív populáció meg eltűnik a picsába, mert nincs életbiztonsága, tehát gyereke se lesz), akkor az lesz, hogy a kis pénzű veszi a kis házat, a nagy pénzű meg a nagyot. Ha van fizetőképes kereslet, akkor hirtelen van igény is, plusz nem az lenne, hogy a házak fele üres, tehát hirtelen van választék is, aztán mindjárt nem az van, hogy mindent megéri darabolni mindenhol.
Haveroknak azért lenne rossz, mert akkor csak annyi lenne a birtokukban. Hidd el, ezen a szinten egy teljes panel is a "csak" kategória.
-
válasz
KROK640
#2153
üzenetére
Az egész világon baj van. Mármint azokon a részein, ahol értelme is van venni házat.
Amúgy a megoldás baromi egyszerű lenne:
Cég lakó célú ingatlant nem birtokolhat.
Magánember meg max kettőt, cserébe abból egyet adómentesen(!) kiadhat. Jah, és csak úgy vehetsz lakó célú ingatlant, ha benne is akarsz lakni minimum egy évig, különben brutális adó/büntetés van.
Bónusz: csak az adott országban élő és adózó ember vehet lakó célú ingatlant.Bumm, kész. Lenne egy basznagy ingatlan lufi pukk meg 2 év válság, azt ki kéne bírni, utána meg lenne megint 50 év aranykor.
Meg raklap helyi család meg gyerek, aztán akkor lehet nem kéne beimportálni a baribaszókat szülni se.De mivel ebben lenne 2 év válság, ezt egy politikus se meri bevállalni. Plusz ez a népnek lenne jó, nem a haveroknak, úgyhogy nem is akarnák.
-
válasz
Benny89
#2151
üzenetére
Ilyen hülyék voltak, vannak és lesznek is. Ezek azt hiszik, hogy még ők tesznek szívességet, hogy kiadják a putrijukat. Már 2006-ban is bőven voltak ilyen barmok.
Ne húzd fel rajta magad. Elolvas, röhög, lapoz a helyes megoldás. Sok sikert és legfőképp kitartást z albikereséshez! -
válasz
KROK640
#2145
üzenetére
Hát, felemás a szitu. Nem akarok mélyen belemenni, de az van, hogy élet történt, úgyhogy igazából jövő év eleje az, amikor úgy tényleg el tudunk kezdeni spórolni.
Viszont az, hogy legyen 100k félrerakva azt pár év alatt mostmár komolyabb kompromisszumok nélkül meg lehet oldani, ezért nézegetem ennyire.
-
válasz
hobizoli
#2129
üzenetére
Ok, legyen £4000/m2. Mondjuk annyibol mar aztan tenyleg kacsalabon forgo palotat kapsz, de legyen. Akkor is kijon £500k-bol maximum a minden egyutt. Es lerohadt allapotban is £800k-ert megy barmi hasonlo, ennel kisebb telekkel. Mit nem latok? Kizart, hogy ez igy igaz legyen, ennyire nem lehet konnyu £3-500k-t keresni, ugy, hogy szarra se parcellaztad a telket. Marpedig errefele 1200m2-re 10 hazat szokas felhuzni, nem egyet.
-
válasz
t72killer
#2127
üzenetére
Nem tudom, London - Oxford kozott/korul lattam mar £30k-ert is hektar kozeli telket, amire szabad epiteni. Pl: [link] £25k, 1 hektar, aukcio. Neztem parat, nagyon ritkan mennek kezdoar duplaja fole, sokszor kikialtasi aron siman elmennek.
Vagy, sokkal kisebb, de konkretan baromi jo helyen: [link]
St. Albans az egy baromi jo kornyek, arcatlanul jo kozlekedes es infrastruktura, szep, gondozott, tiszta. 1200m2, £45k az nem feltetlen hangzik annyira jol, de itt viszont a kozmu es gyors internet bekotese se 10 ev. Innen pedig London elerheto, kevesebb, mint fel ora vonattal, szoval a munka az nem kerdes. Ha pedig inkabb kocsikazni es/vagy utazgatni kene, M1, M25 is par perc, Luton repter fel ora kocsival meg vonattal is.Es azert 1200m2-en mar el lehet lakni, es nincs a kornyeken se 1000 emeletes monstrum, hogy mindenki lassa, ahogy napoztatod a pocsodet.
Szoval az van, hogy errefele valami iszonyatos az ollo a zsebkendonyi ingatlan meg a teljesen elheto, akar hatalmas telek kozott. Egyszeruen nem ertem. Es a St. Albans-os meg raadasul kb azonnal epitheto is. Legolcsobb valamirevalo (link)detached is £500k+ a kornyeken, zsebkendonyi telekkel, szokasos angol epitesi minoseggel.
Es ha megrohadok se ertem, miert. ¯\_(ツ)_/¯
Raadasul rakeresve azt mondjak az okosok, hogy £2200/m2 ar korul mar olyan vityillot rittyentesz oda, hogy megszolal. Szigetelt, jo minosegu, modern, stb. Egy 100m2-es hazban mar azert el lehet lenni, es meg az is csak £220k-ra jon ki igy. Mellecsapsz egy harom autos garazst (mert miert ne, burzsujkodjunk, ha mas nem, ping-pongozni jo lesz) meg extra £30k-ert, es mindennel egyutt (csak ugy radobtam £100k-t, mert miert ne) £400k-bol van egy 100nm-2es, fasza, uj, modern, szigetelt hazad, meg bo 1000m2 telked egy arcatlanul burzsuj kornyeken (93%+ a feher nepseg
), jo kozbiztonsaggal, jo levegovel, jo kozlekedessel.
Es hasonloakra keresve ezek olyan £1 milla korul mennek 10-15 evesen! Es el is adjak oket annyiert par honap alatt altalaban.Eskuszom nem ertem mi van.
ui.: Es konkretan letezik olyan, hogy self-build mortgage. Ok, teleknek mar a neveden kell lennie, meg tervnek, megvalosithatosaginak meg minden egyebnek kesz kell lennie, tehat bo £100k-t le kell rakni, de akkor is. Letezik, meg a feltetelei se olyan szarok. Szoval a finanszirozas se lehetetlen, nem kell kezbe lennie £400k-nak. Igy mar megannyira se ertem, mint eddig.
-
válasz
t72killer
#2125
üzenetére
Amugy, ujabban minel tobb ingatlanhirdetest nezek meg itt delen (London-Oxford es kornyeke vonalon), egyre inkabb rajovok, hogy a nyero megoldas az lenne, hogy venni valami fasza telket, aminel van relative egyszeru hozzaferes alap kozmuvekhez (viz, csatorna, villany), aztan ideiglenes megoldaskent rarakni valami mobil hazat, es szepen lassan epiteni valami ertelmeset. Marmint, zsebkendonyi, 600 eves haz, sokszor a paratlan indiai/pakisztani stilusban "felujitva", olyan giccses szarok, hogy a belem kifordul, mar a kepekrol erzem a curry szagot, es £500k+, plane ha freehold.
Ezzel szemben egy 1 hektaros telek relative konnyu kozmu eleressel mar van 50k korul, nem a vilag vegen. De 100k-ert mar sokszor ilyen 3+ hektarokrol beszelgetunk.Es hat, azert a maradek £4-500k-bol csak fel lehet huzni valami ertelmes hazat ra. Internetnek meg felrakok a tetore egy starlinket vagy 5G vagy valami, le se szarom.
Tudom, hogy szopas belevagni, de bakker... Otthonrol dolgozom, szo szerint a nap 24 orajaban tudok a szaki nyakan terdelni, hogy normalisan dolgozzon, a kolok meg majd bejar az egyetemre kocsival, leszarom.
Csak annyi, hogy nem tudom, hogy ezek itt egyaltalan elmeletileg kepesek-e ugy hazat tervezni, hogy a beosztasa ne legyen teljesen elbaszott es hasznalhatatlan. Sose fogom megerteni, hogy lehet az, hogy egy olyan nep, ami evszazadok ota a helyhiannyal kuzd, a mai napig nem tanult meg olyan alaprajzot kesziteni, aminek kevesebb, mint a fele folyoso meg hasznalhatatlan ter...
-
Más: ezt az életjáradékos mókát ismeri valaki? Ez vajon tényleg működik így, vagy van benne valami átverés? [link]
Nyilván lutri benne az, hogy 80 vagy 180 évig él, aki benne lakik, ilyen téren lottó és csúnyán be lehet szívni (mondjuk ha más nem, jó lesz majd a gyereknek addigra akkor
), de ezen felül van benne valami szivatás, amit nem látok? -
#2108
opr
nagyúr
Luck Dragon
#2105
válasz
Luck Dragon
#2105
üzenetére
Ez a legritkább, amikor mindkét fél felfogja, hogy mindenkinek ez az érdeke, nincs se sunyulás se semmi sumák, pikkpakk megvan minden, aztán mindenki mehet a dolgára. Hatalmas mázli ilyen eladót/vevőt találni, aki értelmes és partner ebben.
-
#2104
opr
nagyúr
Luck Dragon
#2103
válasz
Luck Dragon
#2103
üzenetére
Wow, ez gyors volt. Grat az új lakáshoz!
-
Haaaat, az en tapasztalatom az, hogy ha szimpatikus vagy, egy honapot szivesen varnak rad, de sokkal tobbet nem.
Viszont! Budapesti lakast talalni augusztus korul, plane kicsit, relative olcson, az a lehetetlennel hataros. Erkezik a kazal uj egyetemista, visszajonnek azok a nepek, akik leleptek nyari idenymunkara par honapra, stb, aki mind ugyan arra fog vadaszni, mint te. Ha beleferhet, en inkabb azt mondanam, hogy nezegesd, aztan ha van olyan, ami tetszik, mondj neki aug1-es koltozest, es inkabb fizess ki egy havi extra albit vagy valami, ha a szeptemberbe nem egyezik bele a foberlo/tulaj/akarmi. -
válasz
t72killer
#2073
üzenetére
Az angolok nagyon udvariasak, de teny, hogy emellett ovatosan tavolsagtartoak. Ettol fuggetlenul nekem osszessegeben nagyon pozitiv tapasztalataim vannak veluk. Meg a legalja ladbrokes-os alkesz tagokkal is pozitiv tapasztalataim vannak, ha ugy van, meg azokkal is barmikor merek par szot valtani, nem felek, hogy tamadni fog vagy valami.
Pl par napja mentem egy olyan tescoba, ami mellett van egy ladbrokes, es kint ult ket nem tul bizalomgerjeszto alkesz a parkolonal. Abba a parkoloba alltam, ami elott ultek, es nem vettek eszre, hogy jovok, aztan mar csak akkor vettek eszre, hogy jon valami, mikor a kocsi eleje ~20cm-re volt a kis kempingszekuktol. Akkorat ugrott a fazon, hogy azt hittem, sose er foldet.
Leparkoltam, kiszalltam, mondtam neki, hogy "Sorry mate", nem akartalak megijeszteni, ram nezett, mondta rohogve, hogy a szart is kiijesztettem belole, meg hogy utoljara 15 evesen erezte ugy, hogy ennyi energiaja van, mint most hirtelen, rohogtunk ezen egy kellemeset, aztan mentem utamra. Pillanatra eszembe nem jutott, hogy nekiesik a kocsinak es szetveri. Otthon ezt soha nem mernem megjatszani. Mar az oda parkolast sem. Tegyuk hozza, ha nem azt lattam volna rajta, hogy ket angol csavo van ott, akkor valszeg itt sem. Azert vettem nekik egy-egy olcso dobozos sort, ha mar igy megijesztettem oket. Ezen is rohogtunk egy jot, alig akartak elfogadni, de vegul csak rajuk tukmaltam, mondvan vagy megisszak, vagy kiboritom, mert en kb sose iszok, es akkor se sort.Viszont nekem az, hogy mindenki kedves, udvarias, az akkor is szimpatikus, ha a mosoly nem igazi. Jobb, mint az unott, depressziv picsak (nemtol fuggetlenul) mindenhol.
-
válasz
KROK640
#2066
üzenetére
Igen, brexit ota erosen lejtmenetben van a UK sajnos. Nem segit a dolgokon, hogy gyakorlatilag az elmult 4-5 evben folyamatosan megy a rejtett adoemeles (nem emelik inflacioval az adosavokat pl), meg az sem, hogy olyan iramban nyomjak a migraciot, mint meg sosem, ami a beka segge alatt tartja a bereket. 5 evvel ez elott ugyan abbol a munkabol ossze se lehet hasonlitani, mennyivel volt magasabb az eletszinvonal. Es mivel a berek nem emelkedtek gyakorlatilag semmit (5 eve is ugyan azok a cegek kb ugyan annyit fizettek bruttoban, meg most is), az inflacio, a rezsi, az adok, a haz/lakas meg az albi arak meg kozben elszalltak az egekbe...
Meg mindig kozel se annyira szar, mint otthon. Kene meg vagy 30 ugyan ilyen szinten elbaszott ev, hogy egyaltalan hasonlosagrol lehessen beszelni (ugy, hogy kozben otthon minden marad igy, nem romlik semmi), de ahhoz kepest, ami a Brexit lezarasa elott volt, ahhoz kepest borzalmas allapotok vannak. -
válasz
t72killer
#2049
üzenetére
"What are the UK's latest migrations statistics? The latest estimates on migration from the Office for National Statistics (ONS) suggest that in 2023: 1.2 million people migrated into the UK and 532,000 people emigrated from it, leaving a net migration figure of 685,000."
[gov.uk-s, hivatalos adat: link]Jah, el fogunk fogyni...
67 millio ember lakik a UK-ban. 1 ev alatt a teljes populacio 1%-nak megfelelo ember migralt ide. Es akkor kerdes meg, hogy ebbe beleszamoltak-e a nem eppen hivatalos uton erkezo, hivatalos statisztikak szerint is minimum 200k embert, akik Franciaorszagbol gumicsonakoznak at a csatornan. -
válasz
hobizoli
#2040
üzenetére
Simán. Kolléga nemrég vett Manchesterben, a létező legjobb környéken, a folyó mellett, gyönyörű kilátással, légkondizott, full felszerelt lakást 250k gbp-ért. Nagy amcsi konyhás nappali, 3 értelmes méretű háló, 2 fürdőszoba. Ok, lakás, nem ház, meg ez 2 éve volt, szóval most már lehet inkább 300k lenne ugyanez, de cserébe zseniális környék, nagyon jó közlekedés, épület alatti garázsban saját parkoló (konnektorral, amiről tudja tölteni a kocsiját), stb.
Ha ház kell és nem akarsz a központban lakni, illetve nem fontos, hogy új építésű legyen, ennyiért van elég fasza kertes ház is. -
-
válasz
KROK640
#2025
üzenetére
Pontosan! Es kizartnak tartom, hogy ez a hagyomany ne lett volna fenntartva, leven ugy adtak egymasnak a stafetat a nepek, mintha az olimpiai langot vinnek.
Marmint, ki az a hulye egyetemista, akinek lehetosege van megkeresni havi vagy ket minimalbert heti egy nap bealdozasaval, ugy, hogy mellesleg le van rendezve a pia-igenye is bosegesen, es erre nemet mond? Kizartnak tartom, hogy egyaltalan letezik ilyen.Annyi a titok, hogy nem azokon a campusokon kell ezeket a nepeket keresni, ahol elsore gondolna az ember, hanem az IT/Mernoki szakok epuleteinel. Mindig ott vannak a legnagyobb partyarcok is, meg azok is, akik azokat kiszolgaljak.
-
válasz
KROK640
#2023
üzenetére
Nem így értettem. Nem konkrétan x személynek hozzák a cuccot az arcok, hanem ebből van nekik kis mellékes. Nekem anno a kontaktom (még szobatárs is volt egy ideig az arc) úgy csinálta, hogy volt 2db basznagy túrazsákja, levonatozott Egerbe az ismerős termesztőkhöz, mindkét túrazsákot telepakolta borral meg ezzel-azzal, aztán még két kézben 2 10 literes kannát megfogott, visszavonatozott Pestre, és eladta a cuccokat pár nap alatt. És ezt gyak minden héten egyszer eljátszotta. Ebből volt neki (nem kevés) extra pénze. Amikor nagyobb buli jött, volt olyan, hogy egy hétig minden nap napi kétszer megtette ezt a kört... és így is eladott mindent, mire kezdődött a buli.
Olyan szempontból amúgy nagyon jó volt az arc szobatársának lenni, hogy így mi voltunk az első vevők. Megérkezett az áru, mire kipakolta, a legjobb vételekre már le is csaptunk. -
válasz
KROK640
#2021
üzenetére
Ezek elég rossz kapcsolatokkal rendelkező emberek lehettek. Szerintem még ma, 38 évesen, 8 éve Londonban lakva is maximum 1 óra alatt szereznék egy kontaktot, aki Egerből vagy valami másik random borvidékről hozza fel a minőségi borokat, cherryt, akármilyen házi cuccot egyenesen a termelőtől, olcsón, iszonyatos mennyiségben, heti szinten. És az nagyon finom, és cefet olcsó általában egyszerre.
-
válasz
KROK640
#2018
üzenetére
Pest és Pest között nagy diffi van. VII. kerületi romkocsma az olyan, hogy egy central londoni 400 éves legendás pub is olcsóbb. Viszont van rengeteg, kifejezetten fiatalabbakat, diákokat célzó kisebb kocsma, ami viszont teljesen rendben van. Bár konkrétumot nem mernék írni, régen voltam, de pofon egyszerű őket megtalálni: odamész a Lágymányosi elte vagy BME campusra, és megkérdezed az első, jófejebbnek tűnő egyetemistát, hogy hol lehet újabban jó hangulatban, olcsón inni. 5 percen belül kapsz 20 tippet, csak győzd felírni.
-
válasz
t72killer
#2003
üzenetére
Wow, ez azért elég durva. Pláne, hogy mennyire kiemelkedően magas a magyar adat. Következő leginkább elszállt (Cseh, Izland holtverseny) is lófasz a magyarhoz képest.
A többi eu-s ország meg a kanyarban sincs. Tudtam, hogy relatív is durva volt otthon a drágulás, de azt nem, hogy ennyire...
-
#2000
opr
nagyúr
Luck Dragon
#1998
válasz
Luck Dragon
#1998
üzenetére
Szep! Es igen, pontosan valami ilyesmin gondolkodom en is. Ha meg el is tudok menni pialni a haverokkal, es keson (ejfel-hajnal kozott valamikor) hazamenni emberi ido alatt, taxi nelkul, akkor meg megvan az alom-lokacio.
Fehervar jol hangzik, megnezem, nekem mennyire felelne meg, koszi! -
válasz
t72killer
#1997
üzenetére
En is arra varok amugy, evek ota. Nem hajt a tatar, turelmes leszek, de ha tenyleg lesz vegre egy durva ingatlan lufi otthon, akar azert, mert a forint maradek keves erteket is teljesen elerodaljak, akar azert, mert forintban IS csokkennek az arak egy nagyot, plane ha ez nem egy gradialis olcsosodas lesz, hanem egy kipukkano lufi, akkor viszont biztos lecsapok egy valamire otthon.
Mondjuk a masik oldalrol viszont az van, hogy baromi sokan vagyunk igy ezzel, szoval ha mas nem, ennek lesz piaci stabilizalo hatasa. Kerdes, mekkora.
-
válasz
t72killer
#1994
üzenetére
Igen, pont ezeket akarom kiszamolgatni, csak ugy ehhez elobb ra kene jonnom, hogy mi/hol/mennyi az annyi.
Mert ha 20 millaert lehet venni valami olyat, ami erre a szintre ertelmes, ugymond "nyaralo" felhasznalasban, tehat sokszor haza lehet menni talalkozni az emberekkel, jo a tomegkozlekedes, stb, akkor valszeg megeri.
Ha ugyan ez a szam mar inkabb 40 milla meg a felett van, akkor nem eri meg, mert abbol mar (meg ha maradunk kizarolag ingatlan vonalon mozogva is) veszel itt a UK-ban kiadasra valami fasza cuccot, ami hoz annyi penzt, hogy siman tud az ember otthon hotelezni/airbnb-zni, es meg marad is.Szoval valami ilyesmit akarok kiszamolni.
Persze benne van a kenyelemfaktor is meg minden, meg az is, hogy ha mondjuk egy teljes augusztust szeretnenk egyszer otthon tolteni harman, akkor ott egy normalis hotel/airbnb 3 fore annyiba kerul, hogy megszedul az ember.Szoval jah, most nem is az a fazis van, hogy nezegessunk ingatlant, hanem az, hogy szamoljuk ki, hogy van-e ertelme egyaltalan ilyesmiben gondolkodni, ha odaig jutunk.
-
#1990
opr
nagyúr
Luck Dragon
#1988
válasz
Luck Dragon
#1988
üzenetére
Oooohhh, nice! Nem is tudtam, hogy van ilyen! Ez nagyon megkönnyíti a dolgokat, köszi!
-
válasz
t72killer
#1986
üzenetére
A 3 az egy erős alulbecslés. Ingatlan.com az ok, azt nem tudom, milyen környék újabban az, ahol jó ötlet keresgélni. Pl tudom, hogy Őrmező meg Gazdagrét az nagyon fasza, de ott megfizethetetlen a bármi, valutától függetlenül. Igazából ha jobban belegondolok, inkább az a kérdés, hogy melyik BP körüli település az, ahol érdemes lehet nézelődni. És esetleg elérhető álom egy ilyen lakás. Mert ezzel viszont nagyon nem vagyok képben.
-
Kíváncsiságból kérdezem, egyelőre vételi szándék nélkül...
Ha... Akár Budapesten, akár a tömegközlekeddéssel 15-20 perces távolságon belüli, relative picike (50nm is elég, de minimum két szoba legyen) lakást vagy házat akarok keresni, amire igaz az, hogy:
- Nincs sok igénye, tehát ha csak évente 3-szor alszik benne valaki, akkor az a látogatás nem fűnyírásról szól
- Olyan környéken van, hogy sima ügy, hogy akár az asszony, akár pár év múlva a lányom is simán, magabiztosan, veszély nélkül tud mozogni akár este is, egyedül
- Bónusz, ha (ingyenes) parkolási lehetőség adott...Akkor most mi az a minimum szám, amire számítani kell? 40 milla alatt létezik ilyen egyáltalán? Vagy inkább 50-60 az? És ha létezik, hol keressem?
-
#1913
opr
nagyúr
bulikavagyok
#1912
válasz
bulikavagyok
#1912
üzenetére
Vevokent elso dolgom az lenne, hogy "ok, semmi gond, akkor pontosan ennyivel alacsonyabb a vetelar". Es ebbol a vilagert sem engednek egy fillert sem.
-
válasz
KROK640
#1854
üzenetére
Yapp. Látom magam előtt az iszonyatos mennyiségű pénzt és időt, ami bele lesz ölve (pláneha építkezik is rá), hogy pár év múlva teljesen kiégve, éveket végig veszekedve, az egészen minden szempontból rengeteget bukva meneküljenek vissza a városba... Amikor is ki fog derülni, hogy hááát, nem úgy van az.
Mert ha egyszer volt saját kert, baromi nehéz arról lemondani, csak tudni kell, mekkora az ideális. Városban meg az a megfizethetetlen kategória.Aztán (ha bejön a szokásos minta) lesz belőle panel, amit tiszta szívből utálni fognak egy ház után, de ezen a ponton pénz híján általában már nem igazán van jó megoldás. Az ingatlan sajnos ilyen, elég egyszer elég nagyot hibázni, és élete végéig bánja az ember.
-
-
válasz
KROK640
#1780
üzenetére
Kapjak tolem nyugodtan. Aki ott es azok kozott a nepek kozott akar elni, elit londoni kornyek arakon, aldasom ra, a hulyesegre nincs gyogyir.
Amugy Corvin: Anno mikor volt kerdes, hogy a kolibol hova koltozzunk ki, talaltam ki az "opr-fele melyremeno, statisztikailag relevans es melyen atgondolt kornyek-felmero metodus® - t".
A kovetkezokeppen zajlik:
Harom fontos idpont van:
Reggel 7 es 9 kozott valamikor.
Delutan 4 es 6 kozott valamikor.
Este 9 utan.Amikor az erdekel, hogy egy kornyek mennyire alja kornyek, azt csinalom, hogy ezekben az idopontokban (de kulon napokon) kiallok valami random terre a potencialis lakashoz kozel, es... Ragyujtok egy cigire. Aztan merem, mennyi ido telik el, mielott megjelenik az elso tarhator-2000.
Nos, a Corvin ezt olyan magasan nyerte, hogy meg a Nyugati pu kornyeke is egy kiemelkedoen civilizalt, kellemes, nyugis kornyeknek tunt mellette. Egyik idopontban se erte el a stopper soha a 10 masodpercet. A rekord az volt, hogy meggyujtani se volt idom, mar ott volt ket szimpatikus fiatalember bagot tarhalni. Corvinnal elo haver szerint csak biztos szar idopontban mentem, ugyhogy mondtam neki, hogy mondja mikor menjek, aztan meglatjuk. Meg csutortok delben is eppenhogy megvolt a 10mp, mielott megjelent az elso arc basztatni/kunyeralni.Szoval, na. Corvinnal lakas dragabban, mint London egyik legjobb negyedeben kerteshaz, az egy kicsit durva.
-
válasz
t72killer
#1776
üzenetére
Ennyiert? London, Surbiton (Surrey), 2-3 halos, sajat kertes, freehold, end of terrace, szep/jo allapotu hazat is kapsz, ne vicceljunk mar. Es azert Surbiton az egyik legjobb kornyek Londonban. Szep, rendezett, tele fas-parkos resszel, jo kozlekedessel (30p alatt bent vagy a nyuzsgo-pezsgo belvarosban, konkretan akar a Buckingham palotanal), tele fasza etteremmel meg programmal, stb...
De ki akarna London egyik legjobb reszen venni hazat, mikor alig tobbert akar a 8. keruletben is lehet egy lakasa? Terasszal. DISZNOVENYEKKEL, eeeeerted?!
-
válasz
KROK640
#1760
üzenetére
Bizony. Es 10000%-ig biztos lehetsz benne, hogy ossze fogja baszni, nem takaritja le, nem vigyaz ra, le se szarja. De ha szolsz erte, akkor te vagy a szar alak, mert mit pattogsz, a kozos az kozos. Ha zavar, takaritsd le. Nope.
Kozos kert = minimum 30%-al alacsonyabb ar (mint ha nem lenne semmilyen), de lehet meg ugy se kene.
-
válasz
hobizoli
#1749
üzenetére
Szerintem sajat kert nelkul meg ugy is draga, de lehet en vagyok eltevedve.
Vagy lehet ez csak a sajat hulyesegem.
A kert az idovel, gondozassal, faradtsaggal jar.
Csak akkor van ertelme, ha nyaron ki tudok b@szni egy medencet, ki tudok ulni napozni, olvasni, akarmi, le tudok rakni sajat butorokat, egy szalonnasutot, at tudom hivni a haverokat egy jo fozesre, be tudok rakni egy pingpongasztalt, stb, es az az enyem. Ha ezt nem adja meg a kert, akkor az nem kert, hanem egy park. Azzal meg szopjon az, akinek hat anyja van.
A "kozos kert" kifejezes nalam konkretan ertekcsokkento hatasu. Akkor mar inkabb ne legyen es kesz.Szoval inkabb egy zsebkendonyi, mittudomen 30-50m2-es kert, de az legyen sajat.
De lehet csak en vagyok ezzel ilyen hisztis/valogatos.
-
válasz
hobizoli
#1745
üzenetére
- XVIII. kerulet, tehat kint a picsaban, belvaros minimum egy ora, de legalabb 0-24-ben lehet hallgatni a repuloket
- Kozos hasznalatu telek
- Van felso szomszed
- Befejezetlen, '92 ota nem nyultak hozza, es ezek szerint akkor se csinaltak vegig, tehat ez igazabol nem befejezetlen, hanem elkezdetlen. Mert amit '92-ben felbehagytak (ki tudja eleve milyen minosegben) az ziher, hogy mostanra szetrohadt
- Gaz nincs, tehat lehet arammal futeni-fozni meg minden. Mindezt ugy, hogy napelemre (mivel lakas) esely ne legyen
- "elektromos betáplálás jelenleg nincs, azonban könnyedén kialakítható, mert elő van készítve a folyamat" - Jah, ha biztos vagy benne, hogy amit 30 eve kihuztak, az meg jo az ugy. Reszemrol biztos vagyok benne, hogy teljesen ujra kell huzni az egeszet, mert olcsobb, mint a dokumentalatlan, soha nem hasznalt, fagyott/forrott, ki tudja milyen kabelekben jatsszon az ember hibakeresos-ujrahuzost
- 53 MHufEz egy vicc. Raadasul nem is tul jo. Ugy kell kezdeni, hogy minimum 10 millat ralocsol az ember a nulladik napon, de lehet (valoszinu) lesz abbol 15 is, mire tenyleg kesz van.
Plusz egyeb koltsegek, jo esellyel pl teljes furdoszoba meg konyha felujitas (ujracsinalas nullarol), adok, istenfasza, szoval a vegen vagy 70 millabol van egy 100m2-es lakasod, felso szomszeddal, kozos kerttel, garazs nelkul (de az udvarra beallhatsz, az benne van az arban ).Tenyleg nem tudom, mit gondol az ilyen, amikor erre ranyomja ezt az arcedulat.
-
válasz
t72killer
#1707
üzenetére
Oh, ez de király, ez ilyen fényszennyezős térkép? Dobj már egy linket légyszi! Már úgyis beszéltük az asszonnyal, hogy ki kéne vinni a gyereket egyszer végre, hogy meg tudja bámulni az eget rendesen, mert városi gyerekként fingja nincs, milyennek kéne lennie az égboltnak...
-
válasz
t72killer
#1705
üzenetére
Nem jártam, de ha Debrecen melletti falut keresel, ami jó környék, Ebes erősen ajánlott részemről. Nagyon jó közlekedés, közvetlen Debrecen és Hajdúszoboszló között, autópálya baromi közel van, konkrétan nincs a falunak gettós/C negyed része (illetve az ilyen populáció konkrétan nulla a mai napig, ha jól tudom), aszfalt utak, stb. Szóval szerintem Ebessel nem lehet mellé lőni.
Azt nem tudom, hogy csillagász szemmel milyen a környék. -
válasz
t72killer
#1618
üzenetére
Jezus. Ez egy putri. Mondjuk legalabb ennek az ara ezt valamilyen szinten tukrozi. Bar azt nem tudom, hogy mennyi esely van ra, hogy meg az evtizedben be legyen kotve a viz, meg hogy barmi esely van-e barmilyen (akar mobilos) internetet csiholni, de van egy olyan erzesem, hogy kb semmi. Ugy meg meg igy is minimum ketszeresen tul van arazva.
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
Új hozzászólás Aktív témák
- Motoros topic
- Samsung Galaxy S25 - végre van kicsi!
- Hobby elektronika
- One otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- gban: Ingyen kellene, de tegnapra
- Itt a Galaxy S26 széria: az Ultra fejlődött, a másik kettő alig
- BMW topik
- Audi, Cupra, Seat, Skoda, Volkswagen topik
- Futás, futópályák
- exHWSW - Értünk mindenhez IS
- További aktív témák...
- Telefon felvásárlás!! Samsung Galaxy S21/Samsung Galaxy S21+/Samsung Galaxy S21 Ultra
- Dell Wyse 5470,14",FHD, N4100 CPU,8GB DDR4,128GB SSD,WIN11
- Samsung Galaxy S20 Ultra / 12/128GB / Kártyafüggetlen / 12Hó Garancia
- Készpénzes / Utalásos Számítógép felvásárlás! Személyesen vagy Postával!
- Motorola Edge 40 Pro 256GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
Állásajánlatok
Cég: Laptopműhely Bt.
Város: Budapest