Új hozzászólás Aktív témák
-
KROK640
veterán
Persze, kilátás és kilátás között is van különbség, Cipruson az első emeleten olyan kilátásom volt, amit sokan BP-t a tizediken sem kapnak meg.
Másik oldalról, a 30 szinttel alatt lakó Józsi csak a szemközti tűz/üveg falat látja, míg te azért rálátsz a városra. Ez is lehet ám bejövős
[ Szerkesztve ]
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
Hát ez volt félévig a kilátásom szerettem is
Este a sötétben... te vágod a tóci kanyarházait szerintem : fantasztikusak voltak pl a hatodikról (egy időben a hatodikon laktam) végignézni az ezernyi fényt, és valahogy én sosem untam meg! Nappal kevésbé volt fenkölt, de éjszaka meg naplementekor kiadta(ide egy story : én a 123-ban laktam 3/11 sokévig. Aztán mikor visszamentem tizen sok év múlva 133-ban laktam a 6ikon, de a 133-ban 3/11-ben lakott egy ugyanolyan(!) nevű egyén mint én, és vele szemben pedig egy csaj, aki alapból kedvenc falunkban lakott (a sulitól nem messze), csak ott albérleteskedett) ... kicsi a világ mi? )
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
Na, akkor tudod miről beszélek
Ugyanezt éltem én is.s3ggsötét erdőt a Zánkafürdői lakhelyemen találtál volna, mikor 2013ban munkából hazamntem , minden este telefonnal világítottam, h ne essek pofára
Ez a tengerparti kilátás nekem is sokszor megvolt, főleg mikor dög fáradtan kijöttem a tengerből egy munkanap után pokróc sem kellett, hogy elterüljek, és bámuljam a csillagokat, majd lezuhanyzom... olykor 1-1 eltévedt bulizó lánykát is meglehett fogni, ilyen-olyan happeningre.
Gondolkodtam h mibe lehet ott egy ház?
(hobbizolinak : Ciprus, Protaras --- Paralimni nem jó már messzebb van, fentebb a hegyekben).
Az idő miatt kint is lehett aludni éjszaka a parton, csak ereggel 8 előtt ébredj, mert leégsz, meg mert 7-re menni kell dolgozni...Neked hol volt meg ez a tengerparti élmény?
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
Akkor azért te is eléggé sok helyen megfordultál. (Spanyolország, Franciaország, Olaszországi tenerpartok nekem is megvoltak), Anglia meg tudom, hogy gyönyörű, képeken már láttam rengeteget, nagy vágyam a vidéki angliába eljutni.
Albánia csoda szép, ismerősök voltak ott, mind jókat mondtak, hogy olcsó, és szép meg finomak a kaják is.
Mi Horvátba akartunk eljutni 4 évig (ott még sosem voltam, barátnőm meg tengert sem látott) de hol pénz nem volt, hol covid volt...A Ciprusi kilátásom meg így nézett ki délután
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
hobizoli
nagyúr
ez kb olyan, minz ahol hugomek laktak Ausztriaban a svajci hatarnal
"hasznalt" lakast venni nem annyira draga ott, bp-i arak plusz 10-20%
de egy uj epitesi telek annyiba kerul, hogy meghalsz[ Szerkesztve ]
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
de milyen rendik, hogy felsoroljak a tomegkozlekedesi lehetosegeket , meg lehet parkolni az utcan kozteruleten... 720millioert.... ha akad üres hely éppen, mert egy sajat parkolo ennyiert még nem fert bele
hirtelen el is kepzeltem azt a szituaciot, hogy van egy 700+ millios kecod, es 3-s metron jarsz ki a kispesti Shopmark Interspar-batöbb drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
az a baj ezzel a vorarlbergi regioval, hogy az arak a svajciakhoz igazodtak mar reg, mert azok meg az osztrakokhoz kepest is sokkal jobban keresnek, es sok svajci azt csinalja, hogy atjar svajcba dolgozni, de kozben ausztriaban lakik ezeken a hatar melletti telepuleseken
ez neki siman jo, mert olcsobb lakhatas is ott, meg rezsi is
plusz pl bemegy a boltba melo utan bevasarolni, penztarnal felmutatja a CH utlevelet, a penztaros nyom egy gombot a gepen, es minden ar nettora avanzsalodik, es azt kell kifizetnie nettoban
nyilvan nem viszi at a hataron utana, hogy bruttositodjon, hanem "otthon" ausztriaban berakja a hutobe, mint amugy az osztrak szomszedja is, csak azok 16%-l tobbet kohognek ki ugyanezert
keres 1.3-1.5misit atszamitva es annyi kiadasa meg nincs, mint egy osztraknak az arak nettositasa miatt, mondhatni kb magyar arszinvonalu kiadasai vannak csak belole
ket keresos csalad keres 2.5-3misit per ho, aztan kb 700k-nyi kiadasuk van belole
a lakhatas +rezsi 400k, heti bevasarlasok, autok fenntartasa a tobbi
na ennyit itt is el lehet am tapsolni havonta, csak nem 2.5-3 milliobol teszik
pl meg kell venni egy ilyen epitesi telket, akkor egy svajci paros 8-10ev alatt osszerakja ra a lovet, meg 4-5ev alatt a hazra is, amit felrantanak ra
12-15 ev mulva van egy hitelmentes 200m2-s palotaja
az osztrak meg 20+ evig sprolhat csak a telekre...több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
hat amikor ott voltam tesomeknal, az ottani "Spar"-ban mar megmondta melyik a svajci a viselkedese alapjan
amikor odaertunk a penztarhoz, meg az a muki mutatta fel a utlevelet
pedig voltak ott vagy 15-20-n rajta meg rajtunk kivul a boltban
neztem en is, hogy WTF, de egy ido mulva meg lehet tanulni allitolagtöbb drón kell ;P
-
KROK640
veterán
Ezek hosszas kézműves munkával antikolt lakások, melyeknek falai a történelmet hordozzák.
Egyedi, máshol nem is elérhető - "Budapesti körfolyosós" élményt adnak (felhívom figyelmeteket, hogy Budapesten kívüli hasonló építmények már nem kapják meg a "Budapesti" jelzőt, mely jól mutatja előkelőségét); miközben a nagy belmagasságuk kielégíti a legmagasabb emberek térigényét is, mindeközben elegendő levegőt képes tárolni, hogy sose tudja az ember igazán felfűteni, ezáltal megteremtve a hőn áhított rideg légkört.
A Szabadég alá nyíló ajtók minden elinduláskor lehetőséget adnak az időjárás azonnali megvizsgálására, a folyosóra nyíló ablakok pedig abban az esteben könnyíthetik a dolgunkat, ha a kulcsot véletlenül otthon hagytuk, vagy esetleg nem is volt. A bűnözők miatt aggódni fölösleges, Pesten olyan nincs, legalábbis abban a kerültben, legalábbis abban az utcában, de abban a házban pont, ott épp tuti, hogy nem!Töltsd meg 60-70 éves "antik" bútorokkal a lakást, hagy legyen harmónikus, (és olyan, hogy aki betört is egyből kifordul), és autentikus! Természetesen az élményhez tartozik a konyhából nyíló vagy épp a folyosó végén található vizes blokk, valamint a több generáiós élmény, itt együtt kell lakjon (déd)nagymamától a legkisebb unokáig mindenki, egyetlen lakásban (másképp nem jön ki bérleti díj és a rezsi)!
Az ár?... Hát khm, örüljetek, hogy most még csak ennyi, jövőre emelkedik a minimál bér, így ez is fog, ezért vegye ki most, hosszútávú szerződéssel!
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
Az elmúlt 15 évben sokat voltam Pesten, és rengeteg ilyen körfolyosós házban jártam, aludtam, szálltam meg, volt amelyikben napokig.
A legromosabbtól az egészen felújítottig mindenfélében, több kerületben.
Van tapasztalatom ezekkel, és azt kell, hogy mondjam, hogy akárhogy rendbe teszi az ember, ezek sosem lesznek mai szemmel élhető lakásnak tekinthetőek. Volt olyan, ahol fél lakás felett galériaképp egy másik "emelet" húzódott, amitől folyton féltem h a fejemre esik, ráadásul az is bőven egy légtér... Sok helyen már volt bent WC és fürdőszoba, persze mindenféle kokány utólagos kialakításokkal, pl volt, ahol konkrétan a konyha és a wc vagy a zuhanyzó egy helység volt. Ez van ...
De a rosszabbak, amik romos állapotúak vagy régebbiek voltak, a folyosó végén közös wc (ne tudd meg milyen állapotok!) és zuhanyzó, amivel még 3 nap nem fürdés után is úgy voltam, hogy koszosabb leszek ha belelépek mintha nem.A rozzant/billent körfolyosó megint nagyon gyakori elem, ez egyébként egy jó régi téma, erről már sok éve láttam egy videó, hogy mit lehet kezdeni velük, (de a videón is látszik, hogy nem mai, 1982-ben is probléma volt már ez - de itt fogsz durva dolgokat látni, megéri megnézni!), rendszeresen rettegve jártam-keltem rajtuk, főleg a rozoga alacsony korlátok miatt.
Egy konkrét emlék : 2015 Ciprusról hazajöttem, egy havernál és az anyukájánál szálltam meg, persze ilyen körfolyosós csoda. A lépcsőház szép volt, a lift (ami sok ilyenben nem létező extra!) kovácsoltvas és olyan lassú, hogy inkább lépcsőztem. Na cigizni csak a körfolyosón lehet (megjegyzem itt már bent volt a wc és a fürdő egyben, de olyan rettenetesen hideg volt benne, hogy hihetetlen), úgyhogy kimentünk. A folyosó nem viccelek vagy 20 fokot minimum kifelé dőlt, és a végén egy rozogának tűnő derekamig sem érő rozsdás fémkorlát kornyadozott. Mindez az ötödiken, alattunk 4db 4+ méter belmagasságú szinttel, és egy macsaka köves udvarral. Mondanom sem kell, hogy a falhoz lapulva tartózkodtam végig a körfolyosón (akinek a becsületes neve függőfolyosó amúgy).
Másnap átmentem egy 1967-ben épült viszonylag korai panelbe (annak is megvoltak a hibái, pl az erkélyen át vezetett az út a bejárati ajtóhoz és a lakásba, szóval volt annak is pici függőfolyosós feelingje) de 5 csillagos hotelnek éreztem az előzőhöz képest.Mindezzel együtt azt mondom, hogy egy szépen felújítottba simán benne lennék a havi 300 ezerbe, mármint úgy, hogy nekem fizetnek 300 ezret, hogy ott kell lakjak.
[ Szerkesztve ]
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
"bármikor inkább a panelt választanám."
A paneleknek is megvan a maga bajuk, de pl a kései panelek (főleg a '88-89 körüliek) már a többi panelhez képest is sokkal jobbak, de mivel folyamatosan fejlődött az iparág elmondható, hogy minél újabb annál jobb.
Elég Debrecenben megnézni a Vénkertet, újkertet, majd a Tócit és a Tócóvölgyet. A legrégebbi és a legújabb panel között nincs 20 év, mégis ránézésre látszik már magán a telepen, hogy melyik épült később, a lakások belülről meg pláne óriási különbség.De ez részben azért is van, mert országosan a panellakások építése azért kezdődött el, mert a háború utáni években több mint 1 millió lakás hiányzott Magyarországról!
kezdetben csak az volt a cél, hogy "összkomfortos" lakásokat biztosítsanak a falun/régi romos lakásokban élő embereknek. Ez látszott is rajtuk, gyorsan, sok kicsi, viszonylag elavult technikával és alacsony felszereltséggel készült lakások lettek ezek. Aztán, ahogy egyre kevésé kellett sietni, mert egyre több lakás állt készen, plusz a technika is fejlődött, úgy lettek egyre nagyobbak, és egyre felszereltebbek ezek a lakások és házak. 1-2 liftes házak lettek, 1-1,5-2-3-4 szobás lakások, egyre jobb kivitelezésben, egyre jobb szigeteléssel, és egyre több extrával, természetesen egyre nagyobb alapterülettel is.
1988-'89ben (Debrecen Tócóvölgy) már olyanok is épültek, amik a mai társasházak előfutárainak is tekinthetőek voltak, nyeregtetővel, 4 szinttel, tetőtérrel, lifttel, 3-4 szobás lakások, volt amelyik két erkéllyel(!)
Ezek már a kései panelek voltak, mikor nagyjából mindenkinek volt lakása, csak azt az igényt kellett kiszolgálni, hogy esteleg valaki nagyobba, újabba költözne, vagy a korai panellakók gyerekei kirepülnének a fészekből.
Emlékszem a 90-es évek legelején ezeknél a nagyon-nagyon új telepeknél az átlagéletkor még a 30-at sem nagyon érte el ami a lakókat illeti.Ugyanakkor a másik oldalról, a 80-as évek elejétől fogva megkezdődött faluhelyen (részben a gazdagság mutatása is volt a cél) a többgenerációs házak építése, ami 250-300-400-500 méteres 2-3-4 szintes hatalmas nagy monstrumokat jelentett, na de ezekről majd később írok.
A panelek sokkal jobbak már az előzően tárgyalt függő/körfolyosós épületekhez képest, melyekben gyakran lecsúszott kisebbségi elemek csökkentik tovább, az amúgyis alacsony színvonalat.
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
Igen, hát ha csak nem különc milliomos vagy (aki ebben akar lakni), akkor tényleg túrista célpontnak lenne ez menő.
Szerintem az "Európa" szó nagyon is menő lenne a hirdetésében.És szerintem sem sok érte, pláne hogy némelyik Pesti lakás is van ennyibe.
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
hobizoli
nagyúr
multkor Siofokon volt egy vizparti kegli 320millioert
ott is belegondolsz a nyari szezon kb masfel honap
junius 20 - augusztus 20, de tuti van 1-2 het amikor szar az ido
erre ezt sem eri meg megvenni
amugy ezeknek pont ez a baja is
a 320millios araert veszel Bp-n 12-13 sima panellakast
abbol van kb 2milliod havonta, ami egy evben huszonsok millio
ha a balatoni kecon akarnal ennyit hasznot realizalni a masfel honapnyi szezon alatt, akkor azt naponta(!) ~500k-ert kene tudni kiadni
....eselytelen
a spanyol tengerpart meg tenyleg nem draga
a nemzet veje is osszesporolt ott 100Mrd-t, hogy megvegyen egy bankottöbb drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
hat ja
kb mint amiket mutattam floridai keglik is
tok atlagos meloval a kereset 2000USD per szulo es 600USD per gyerek a "CSP"
az 5200USD, mai arfolyamon 1.67 megaforint
kifizetnek belole 600k torlesztot akkoris mi van?
semmi, igazabol annyi a ket gyerek utan jaro CSP-bol majdnem kifizetheto, rapotolnak fejenkent 200-t, fuuuu
ehhez a keco ara 120millio, de 3x akkora, mint a magyar es ketten csak erre keresve 6.5 ev alatt kifizetik
vagy az egyikuk keresetbol 13ev alatt van egy 180-200m2-s 4 szobas, dupla garazsos lakoparki ingatlanuk
kicsit jobban keresnek ennel a szulok, akkor 10 ev alatt is letudjak
egy fele ekkora kecot fele ennyi ido alatt is kifizetnek, es akkor meg mindig 90-100m2-rol van szo, ami itt nagynak szamit
6 ev alatt ki mikor fizetsz ki nullara egy 100m2-s akarmit?
Bécsben 135-150kEUR-ert vnanak felujitando lakasok pl 5-6 sarokra a Schönbrunn-i kastelytol vmi egyiranyusitott utcaban, szoval nem egy lebuj kornyek
IXker Ráday utcaba bemesz, siman talalsz ugyanennyiert felujitandot ott is
a budai oldalon hasonloan kozel a várhoz, meg mar 60+ misi
aztan Bécs vs Budapest
ja és ezeket Bécsben 8-900EUR-ert adjak ki felujitva
300-320k-ert lecci adj mar ki itt egy belvarosi 50m2-s lakasttöbb drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
ez ma annak eri meg, aki epitett ujat cegkent, mert akkor netto aron epiti es bekerulesi kotlsegen van neki, nem kell vkinek a profitjat is kitermelnie, lasd CSOK+babavaro
es nem egyet epit a telekre, mert ugy a fajlagos koltseg kisebb, meg kap ra vmi EU tamogatast istöbb drón kell ;P
-
KROK640
veterán
Teljesen igazad van. Ráadásul az ottani tavak nagyon mélyek és nagyon gyorsan is méllyülnek, ebbpl következően nem csak nehezen melegszenek át, de ha csak nem vagy jó úszó, akkor a saját biztonságod érdekében jobb ha bele sem mész.
Maximum horgászoknak, vagy státusz szimbólumnak (úúúú tó parti ház, essünk térdre!) jó.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
Sajnos ebben van valami. Túlárazott ahhoz képest, hogy milyen lehetőségek vannak.
Debrecenbe mikor kiderült, hogy jön a BMW és lesz gyár, akkor konkrétan 10-15%ot ugrott fel a lakások és az albéreletek ára is, mert jajj jön a BMW lesz munkahely. Csak ez önmagában kevés, a sori melós aligha fog annyit keresni, hogy megérje az amúgyis magas lakásárakat még feljebb tolni (az albérlettel nyilván nem tud mit csinálni ki kell fizesse) az a nagyon kevés emberből álló réteg meg aki komolyan gazdagszik majd a gyárból az úgyis jó környéken szép házat akar majd.
Egyébként is, ki az a hülye aki ide akarna jönni? Drágák az ingatlanok, viszont nem lehet sok pénzt keresni.Tengerpart : Inkább Spanyolban vagy olaszban vennék lakást a tengerparton, Horvátország, Albánia, Görögország ugyanis nem túl jó gazdaságilag, és ha már veszel egy lakást nem árt ha fizetőképes keresletnek tudod kiadni, vagy tudsz dolgozni a közelben ha már ott élsz. Mondjuk ezeken a helyeken a vendéglátás ugyebár adott...
Hűűű, nagyon hasonlóak a gondolataink.
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
Nem tudom mikor voltál utoljára Debrcenben, de érdemes megnézni a belvárost mostanság. Tisza István, Bajcsy, a Simonffy egy része : Gomba mód épülnek az új házak, 8-10 3 évnél újabb épületet is tudok a környéken. Mind társas ház 30-40 lakásos. Némelyike 1-2 éve is üresen áll, alig laknak pár lakásba, és 30-40 lakás van. A legtöbbe arabok vagy valamilyen más külföldiek laknak. A legtöbbet egyébként meg sem tudod fizetni, 50-60 misikért mennek 30-40nm-es újépítésű lakások, mindezt egy négysávos út mellett sokszor.
De ott van a buszvégnél a KV lakópark, ami Debrecen talán legforgalmasabb autó útja és egy mentő állomás(!) mellett fekszik, és erősen kétlem, hogy sokan akarnának ott harmadik emeleti (LOL) "penthouse" lakást venni. Vagy akármilyet. Most már nincsennek fent az árak, meg állítólag minden lakás elkelt, de emlékszem, hogy régebben kb 1,4-1,7Milla/nm áron kellették magukat a lakások, ami kicsit sem olcsó, pláne egy ilyen környéken. Ebben persze még nincs benne a garázs, ami további 4,2Millával rövidít meg. De azért kampányolnak mellette, hogy " a hamarosan elkészülő Intermodális központ, Debrecen vasúti és közúti tömegközlekedési központja 10 perces sétával elérhető közelségben található". Csak megsúgom, hogy ezt inkább bele se írtam volna, mert évek óta halogatják az alapkő letételt is, meg állandóan újraterveznek, és ha egyszer megindul ott az építkezés, akkor évekig totál élhetetlen lesz a környék (földalatti utak vasút, villamos, buszvégállomás - mire mindezt felépítik az sok idő lesz és zajos...)
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
Még 3-4 év és a buszvég és a nagytemplom közötti részre rá sem fogsz ismerni... mondjuk szerintem már ígyis piszok sokat változott.
Viszont tényleg nem tudom, hogy kinek épül ez a renegeteg sok új és drága lakás, iszonyatosan forgalmas és zajos utak mellett?
Ha 50-60-70 misit kifizetek egy 2-3 szobás lakásért, az lenne a minimum amit elvárok, hogy csend és tiszta levegő legyen.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
Bajcsy. Most ott egyébként rengeteg építkezés van, sorra épülnek a társasházak, de fogalmam sincs kinek. Mondjuk a disco-k ott bezártak, és az egész egy utcával a Csonkatemplom felé tolódott el.
Egy haverom a Simonffyn bérelt lakást, a sok szórakozóhely felett. Csak egy rövid ideig, hamar rájött, hogy nem vicces mikor hétköznap sem tud aludni, és másnap meg munka.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
Hááát... tégla ház, meg minden, szerintem nem kellen lebontani, de hogy kitakarítani hatalmas lenne az is biztos ... és felújjítandó.
De vajon miféle gyűjtögető lakója lehetett?Megjegyzem a '73-as Ford LTD segge már 2008ban is kilógott a garázsból..
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
Ford LTD : A méretekre pont nem annyira már ... bár nem láttad te, hogy (főképp MO-n) milyen roncsokat néztem meg, volt olyan, hogy megvételi szándékkal.
Láttam már ennél sokkal rosszabbakat is, de jobbakat is. Mindenesetre biztos vagyok benne, hogy alánézve vagy a belsejébe nézve érnének kellemetlen meglepetések.Hát vannak jelek amik alapján drogtanya is lehetett (nappaliban az asztal, és a rajta lévő "dolgok", a szétült kanapé stb) ugyanakkor az is látszik, hogy egy alapvetően rendben lévő ház, telehordva szeméttel (ami gyűjtögető öreg(ek)re utal. Láttam már több ilyet Debrecenben is meghalt távoli rokonnak a lakása kb ugyanígy nézett ki)
Mindenestre tény és való, akárki nyeri meg a takarítást annak zsebbe nyúlós történet lesz.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
Ha megnézed, eleve Álmosd, mi Debrecentől eléggé messze esik (35-40km), a román határ mellett.
Ezenfelül a képeken jól látszik, hogy faluszéli utolsó ház (az egyik kerti képen látszik, hogy mögötte már csak a puszta van, aszfaltozott út sincs), emellett nem tudom milyen állapotban van, de én inkább a bontani valót látom benne, mint a nagy lehetőséget.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
Hát, ha van kocsi. De ahol ilyen házak kerülnek a látókörbe ott legtöbbször nincs kocsi.
Most Zoltán haverom (igen, az a Zoltán) szemezik vele, ugyanis megy a szarakodás, hogy a jelenlegi albijából lehet, lépni kell majd. Nagyjából van 1 Misije a történetre, ami ugye bőven kevés lesz, de jelen esetben neki azt jelenti, hogy cca 2 Milla hitelt kell felvegyen, annak a törlesztője még 3 évre is alacsonyabb mint amennyit most fizet a lakhatásáért. így elvileg még előrelépés is lehetne ...
... csak hát, ahogy mondtad is, közép és hosszútávon neki is szereznie kell egy motort/autót, mert a buszközlekedést elnézve nagyon gyenge. Jelenleg 10 perc séta a munkahelye, ami így (buszravárással együtt) napi 2×2 órányi ingázásra nőne, ami viszont elég komoly visszalépés.Mondjuk szeretett kisfalunknak (noha te már jó ideje nem voltál itt) fantasztikusan jó tömegközlekedése van a legtöbb kisfaluhoz képest, pláne ha az ilyen messzebbieket is nézem. Azért nem mindegy, hogy 20 perc még nagy forgalomban is, vagy 70-75 perc ha ideálisak a körülmények.
Zoltánnak is csak átmeneti adhoc megoldás lenne, bár én azt javasoltam neki, ha ilyen jellegű problémái vannak, akkor a következő külföldi kanyaromba csatlakoznia kellene, mert havi netto 145 ezerből igencsak nehéz lesz lakásra/házra spórolni.
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
Erre kiváncsi vagyok milyen ingyenes képzésre és irányultságra gondolsz, amivel többet lehet keresni, és munka mellett megtudod tanulni. Komolyan, engem is érdekelne, de az ő élete is jobbá tehető erre, ha gondolod legyen inkább PM ez a szál, mert ez tényleg eléggé OFF.
A 145-öt egyébként internetszolgáltató helpdeskeseként keresni. Talán rég eljöttél innen, és az ország előre megy nem hátra (ha eleget mondják még a végén elhiszem) de a tejjel mézzel folyó kánaán továbbra is csak papíron létezik, kicsiny falunkban pl még 2022-ben is vannak olyanok akik komolyan 500ft-os órabérre keresnek embert.A 3 millás házat pedig hitellel akarja elérni, de ráadásul egy szép önrésze meg is van, mellette egy olyan kis összeget kell elkérjen, amit szerintem bármelyik bank adni is fog, ennyiből szerencsésebb. Az autó + jogsi ilyen helyzetben már problémásabb, mert mindkettő plusz kiadás.
A mostani ingatlantámogatási rendszernek az a legnagyobb baja, hogy a piac azonnal úgyreagált a támogatásra, hogy beépült mindennek az árába. Csak csúnyább számok jöttek ki, és aki pedig nem jogosult babaváró/CSOK/anyámkínja kedvezményre, az szimplán 10-20Millióval magasabb árakat talál. Ennek csak úgy lenne értelme, ha valamiféle ársapka kerülne minden környék ingatlanjaira, és ezután lenne támogatás.
Kész katasztrófa, hogy a 4 éve (2017 vége) 13 Millióért elment Tócis 6ik emeleti lakás, most 32Millióra van tartva! Azaz több mint megduplázódott az ára... És néztem a környéken lakásokat, a 32 Millióval még az aljához tartozik, mindezt egy idén 40 éves(!) panelben!
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
hobizoli
nagyúr
en ugy tudom, hogy ez egyszeri
de ilyen havi ~2k-s dija is van meg ezen felul
meg vhol az club ettermeiben kotelezo minimum fogyasztas is elo van irva evente 1-2 ezer USD-ert, felso hata meg nyilvan nincs
szoval azert nem az atlagemberek engedik meg maguknak ezt ott setöbb drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
[link] na ennel le is irtak anno:
"Mandatory membership in Boca West CC, #1 residential country club in the country. Buy in $70,000 one time charge. Social annual membership $14,466. You can add tennis and/or golf for an extra fee. The lifestyle is like no other. Don't miss this opportunity to live and play in Boca West sleepaway camp. You'll be happy you did!"
14466/12 = 1205USD havonta
annyira nem veszes
a legtobb lakoparkban 4-600USD a HOA = kozoskoltseg[ Szerkesztve ]
több drón kell ;P
-
KROK640
veterán
Ez most nekem csak jó. 10 év alatt laza 20Millát ugrott feljebb az ingatlanom ára, és 10× annyit ér mint 30 évvel ezelőtt.
Erősen gondolkodok rajta, hogy ennyiért lassan amennyit ez most ér, Bregenz környékén is lehetne venni egy jóképű lakást/házat.
És biztos vagyok benne, hogy hobizoli szívesen segítene a keresésben, pláne, hogy Bregenz neki sem idegen, és nekem semInkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
Jah, ezt a medencét én sem értem, úszni bőven kicsi, benne ülni meg elég egy felfújható, ami sokkal olcsóbb és télen eltehető.
A kettővel arrébb lévő szomszédnak is volt sokáig egy ekkora, aztán évekig nem is használta, mert drága töltögetni meg tisztítani, aztán pár év után el lett bontva, persze újabb pénzért.
Egy ilyennek az árából, megvan évekre a közeli uszodába a bérlet, és igaz mások is vannak, meg nem saját, de a vele járó gond sem a miénk.Pár éve, rendszeresen jártam Debrecenben olyan házban ahol bent volt az úszómedence (pontosabban házhoz ragasztott kőépítésű helységben, jó nagy ablakokkal), és a tulaj mondta, hogy csak az első évben használták a medencét, azóta semmi, ugyanis egyrészt a helység és a vízfűtése pokolian megdobta a számlát, másrészt a karbantartás igénye is nagy volt. A rezsit konkrétan havi 800 ezerrel dobta meg a medencés helység üzembentartása. (az mondjuk sokkal nagyobb volt mint ami a belinkelt hirdetésben van, mondhatni már-már értelmes méret)
Medencével az a baj, hogy vagy legalább 10 méter hosszút építesz, vagy neki se fogj. Szélességben is kell 3-4 méter, az meg már amúgy rengeteg víz is, aminek komoly súlya is van, stb.
Mikor Aguadulceban laktunk (még elég kicsi voltam de emlékszem rá azért), akkor egy olyan 4 emeletes, nyitott folyosós házban voltunk, ahol minden emeleten volt kb 8-10 lakás, szóval kb 40 család élt a házban. A ház kertjében pedig volt egy értelmes méretű (15-20 méter hosszú, 5-6 méter széles) medence, aminek az egyik vége 1 méter volt, a másik vége meg 2,5m körül (öcsém egyszer majdnem bele is fulladt amiatt, hogy nem tudta, hogy nem egyformán mély mindenhol a medence). Emlékszem rá, hogy volt két ember, aki naponta foglalkozott a háznak a medencéjével, álltalában késő este vagy nagyon kora reggel, tisztítás ilyenek. A háznak konkrétan egy kis staff-ot kellett fentartani a medence miatt.
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
hobizoli
nagyúr
azert raktam csak be, hogy neha szoktam latni felujitando kadarkockkat 60-70millio korul, ami eleve a fele, 100-110m2 szokott lenni, tehat mar aranyosan nezve is dragabb m2 ar ehhez kepest
plusz ott meg ott van az is, hogy arra ra kell tapsolni sulyos tizenmilliokat, amivel tuti tobbe is lenne
uj teto, atkabeleztetni, a futesi rendszer ápgrédja, a klimak, kulso szigeteles, thermoablakok ajtok...siman ramenne a diffi
es megsem nem 5 szoba meg 200m2....meg akkor a kerti médanszié meg sehol
egy 60m2-s, ~3 autos garazs meg plane----------------------
Dunaharasztin lattam hirdetve olyat ~2 eve, hogy 100m2-s 2000-s evek elejen-kozepen epult ketszintes ikerhazfel elado 58 millioert, kertje meg nem nagyon volt
amikor a Bezeredi lakoparkban az uj epitesu 98m2-s vatta uj kegli volt 48 megaforint, ahol te fingasz eloszor a WC-be
-10misi es min 15evvel ujabb, alkalmazott szigetelesi eloirasi szempontbol is, meg mindenhogyan
meg ajtok-ablakok milyen szigetelesi szabvanyuak, meg a fal-fodem szigetelese milyen vastag, meg az milyen anyagbol van
futesrendszernel sem mnd1, hogy egy 15+ eves kazanod van, vagy egy csitti uj
nem csak a gari, hanem a hatasfoka miatt semfoleg ha meg egy tizessel dragabb is
[ Szerkesztve ]
több drón kell ;P
-
KROK640
veterán
ne is mondj, ilyeneket. Épp most festegetem a házamat, eszemben sincs eladni! vagyis nem kéne...
utóbbi időben egyébként nagyon ment fel az értéke, 2008-hoz képest több mint megduplázódott az értéke.
Viszont én is tervezem az innen való elhúzást, mert nem pálya. (Amúgy lehet végleg kéne, csak az nagyon nagy lépés meg nem a semmire mennék ki akkor)A múlthéten voltam németoszágban (fesztiválozni), és megdöbbenten tapasztalatam, hogy olcsóbb az élelmiszer mint MO-n, miközben a fizetés 3-5×-öse az itthoninak. jah és a magyarénál jóval magasabb benzinár mellett olcsóbb az élelmiszer...
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
Oh, hát meg kell fizetni azt, hogy a
Belaruszosodásjövő útjára lépett országban élhet az ember, a mi bölcs vezérünk alattvalójaként, ahol a legmagasabb az egyfőre jutó stadionok és 30 centis kilátók száma.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
hobizoli
nagyúr
tesomek Villach mellett laktak par honapig, onkoris 3 szobas 93m2-s kegli 500EUR per ho
voltam ott karacsonykor teljesen jo, tok jo elosztasu, az eloszobabol nyilik minden helyseg, naaaagy konyha+kamra, nagy furdo, szigetelt nyilaszarok, olyan futes, hogy elajulsz a melegben, pedig csak 2-sen(!!) ment
most Sopronban laknak, az 55m2-s keco garazzsal 180k, garazs nelkul lenne ~160k, de ez egyben igy volt hirdetve
azaz m2 aranyban nezve a soproni lakas tobbe kerul(!)
mindket lakas butorzatlan
amikor hazajottunk akkor megneztem, hogy kozeli Arnoldstein-ben A2 autopalya kovetkezo kihajtoja Villach utan, az olasz hatar elotti utolso, vatta uj epitesu 65m2-s kegli 220kEUR
akkori EURHUF arfolyamon ez volt 80 misi, Villach-ban 3 szobas 70m2-s lakas 73millio
80misi is igazabol kevesebb megterheles a csaladi kasszanak, mert 2000EUR az 800k manapsag, 2 keresonel ~1,5misi, es evente 2x kapnak 1-1 havi keresetet ajiba, azaz kb 3 misit
Villach-ban termalfurdo (=Héviz), sipalyak kopesre, telen-nyaron van turisztika, nem ugy, mint a szupersztar Balatonnal..., hogy november-decemberben kb a madar se jar arra
Adria 160km, pentek delben vegezve (38oras munkahet) es leindulva a hetvegere, du 4 korul mar ott suttetheted a segged a parton
mondjuk amikor bementem az ottani Spar-ba akkor pislogtam, hogy egy csomag teliszalami szeru felvagott 3,5EUR es 2,5EUR alatt nem volt semmilyen, meg egy 0,5-s kola 1,25EUR, ami akkor ~450FT volt...szoval azert van aminek ott is megkerik az arat, es siman dragabb a magyarnal
a dizel 1,274EUR volt Villach-n az autopalya felhajtotol ~300m-re, ami akkor 465FT volt hatosagi ar nelkul is, mikozben itthon mar oktoberben 540-ert(!) tankoltam es november 15 ota maxiztak a 480-ban az arattöbb drón kell ;P
-
KROK640
veterán
Alapból én is, de még 2022-ben is van ilyen.
Haverral nemrég költöztettünk (pontosabban konyhabútort és felszerelést vittünk) egy nagyon új építésű házba, 2022-es építés volt. Nagy társas ház volt, konkrétan a lakások nagyrésze még lakatlan volt. Maga a lakás a társasházon belül két szintes volt, negyedik és ötödik emelet, az ötödikre a lakáson belüli belső lépcsőn lehetett feljutni. Na persze, hogy nem volt lift! Hatalmas öröm volt hűtőket, mosogatógépet, szekrényeket és egyebeket felcipelni lift nélkül a negyedikre. Majd megszakadtunk. A tulajt sem értem, képes volt több mint 90 Millió ft-ot kiadni ezért a lakásért, úgy, hogy pl az erkélyre kimenve konkrétan halálfélelmem volt, mert a designos gyönyörű üveg erkélykorlát konkrétan a derekamig sem ért! Mondjuk az egész erkély akkora volt, hogyha kiteszek rá egy asztalt, akkor már maximum egy fő állva fér el. És ez a "prémium" szint.
OK, baromi jól nézett ki, a lépcsőház is gyönyörű volt (ellenben annál szűkösebb), meg designos 5 ponton záródó duplarétegű lakásajtók, meg kód olvasós kaputelefonok, meg saját automata ajtós garázs minden lakáshoz, meg full "prémium" életérzés mindenhol, és akkor BUMM nincs lift. Jah, meg szemétledobó sem. Emeletenként hat lakás, de lift az minek? Mi lehetett tervezéskor az elképzelés, hogy mindenből beletesszük a jót, csak épp a liftet meg a szemétledobót spóroljuk ki??? Amit egy 50 éves lenézett panel is tud? Elképzelem, ahogy a tulaj majd naponta 1-3 alkalommal felmegy, lemegy... OK, hogy belváros, de csendesnek nem csendes (a lakás összes ablaka és az erkély is, egy négysávos útra néz), és mindezt annyi pénzért, amennyiért 6km-re onnan újépítésű (akár két szintes) kertesházak közül válogathatott volna egy csendes környéken.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...