Új hozzászólás Aktív témák
-
-
t72killer
titán
Eladók számára se lehet egy kellemes szitu. Érdekességképp bent hagytam figyelőbe egy Békés-megyei járást: lokációhoz képest csillagászati árak (20+M) vannak már kb 2 éve, DE folyamatosan ugyanazok az eladó ingatlanok jönnek fel kb 2éve
.#4454: ingatlanos értelemszerűen 30-40% tiszta hasznot akar rajta adózás után, azaz ha 5misiért odaadtad volna neki megveszi és 15misiért árulja/10ért eladja.
-
KROK640
nagyúr
27 Misiért egy kívülről dózer szökenvény, belülről meg kép sincs?
Árulni akarja ez, nem eladni ...Itt a faluban is van pont egy ilyesmi ház, komfort nélküli, hasonló méretű telekkel, aki árulja, évekkel ezelőtt 30 Millát vizionált érte, mikor a házról konkrétan ki van mondva, hogy csak bontható. (1990 óta lakatlan, belülről már leszakadt a plafon egy része)
10 éve árulja, és nulla érdeklődő... Jah, hát az áron csökkenten? kizárt, időről időre még emeli is. -
Ah. Hát, akkor nem maradt más hátra, mint hogy ha már kell a mély torok, legalább legyen mellé bő nyál is.
Mindenesetre a lényeg, hogy végre haladás van, a ház a képeken baromi jól néz ki meg hangulatos is meg minden, szóval gratula hozzá, drukkolunk, hogy minden szép és jó legyen!
-
Ez így viszont pláne jól hangzik, ha az emelet recsegés nem zavar nagyon. Meg lehet szokni a dolgot, tapasztalatból mondom... Minden angol ház ilyen sajnos.
Ideális esetben fent alvás, lent élet van, senki nem alszik senki szobája alatt, és gyakorlatilag nincs vele probléma.
-
-
Na, AZ az, amire sajnos senki nem fog tudni válaszolni anélkül, hogy nagyon pontosan tudná, mi van ott, hogyan lett odarakva, mire lett rakva, és hogy van lekezelve.
Ha szigetelt, nem nedves falra tett, faszán lekezelt tömör fa, jó vastag lakkozással? Te hamarabb fogod bedobni a kulcsot, mint ő.
Ha valami olcsó laminált préselt szar, simán tiplikkel felfúrva egy amúgy vizesedő falra, hogy el legyen takarva a baj? 1-2 év, max. De utána nem lesz mit karbantartani, plusz egyre büdösebb lesz, ahogy penészedik...És a kettő között lehet kb bármi.
Ha fasza, karbantartani annyi, hogy... nem kell. Néha nem árt nedves ronggyal áttörölni, hogy szép legyen.
-
Mit értesz burkolat alatt? Külső vagy belső?
Ha a külső járóköveket: ha normálisan(!) van lerakva, semennyire. Veszel egy sterimót, évente kétszer lecsapatod vele és kész. Simán kiszedi a rések közé nőtt gazt is.Belső: nem igazán van olyan, hogy karbantartás. Ha szar, jó eséllyel csak a teljes csere működik. Ha más nem, azért, mert ugyan olyan csempét/járólapot találni évekkel később a lehetetlen kategória.
-
KROK640
nagyúr
Az első nagyon pofás kis házikó, bár kicsit kicsi. Azt mondjuk nem tudom nem észre venni, hogy a tetején ott egy mikrós netet vevő antenna, tehát nem valószínű, hogy jó internet van a környéken. Egyedül vagy ketten a perfekt lenne, ideiglenesen akár három embernek is ...
A másoknál szerintem lemaradt az elejéről egy 1-es, mert ez nekem is hihetetlennek tűnik, hogy 69 Milláért 3 szintes, szaunás vadi új építésű házat árulnak, egy olyan felkapott helyen mint Bük. Még azzal együtt is, hogy eléggé város széle.
-
-
cOxeR
Ármester
Én olyan ingatlant keresek ami felújítandó, de szerkezetileg nem kell hozzányúlni (falak és a tető rendben van, vakolat nem érdekel, szigetelés se max megcsinálom magam) és van valami karaktere is.
Legközelebbi ami árban is beleférhet az Bodajk. ![;]](//cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
Valaki találkozik ilyennel dobja már rám… ma is 2,5 órát böngésztem hajnalba…
-
#4194
Luck Dragon
támogató
Dr.Én
#4122
-
KROK640
nagyúr
Az én házam is ilyen sokak szerint. Én nem tudom, megszoktam. De tény, hogy sokan rettengnek a lépcsőmön. Pedig volt egy barátnőm, akiknél ennél sokkal durvább korlát nélküli iszonyú meredek csigalépcső volt.
Meg is kérdeztem tőle, hogy buli után piásan hogy mer felmenni rajta? A válasz : "ja, olyankor lent alszom a nappaliban".Mindenesetre kár, mert jó kis ház lett volna
-
t72killer
titán
-
-
KROK640
nagyúr
A mobilházra rá fogsz pacsálni, mert mindenfélére kell már építési engedély.
Plusz voltam már - igaz régebbi - mobilházban, még a '80-as évekből, na az borzalmas volt, a fala vékony, télen az istenenek sem lehetett kifűteni, cserébe hangszigetelés nulla, hely nagyon kevés, komfort alacsony.
Neked ott a sok kutya is nehezítő tényező szerintem, de igen, mindenképp valami jól körülkerített házikó kell. A mostani házatok elkelt már?
-
KROK640
nagyúr
Előbb mozgatta a célösszeget. Aztán "kérjünk más fajta hitelt az ingatlanra és még átgondolja a pénz oldalát ő is " --- Itt ezen a ponton megkérdeztem volna, hogy mennyire gondolja magát komoly kivitelezőnek? Mi az, hogy átgondolja a pénz oldalát? üzleti terv, kalkulációk?
"kérjünk más fajta hitelt az ingatlanra" --- ebbe se igen lehet beleszólása
"és vigyünk magunkkal 10% önerőt készpénzben" --- pár napja még 5%-ról volt szó, azért itt 3,75Milla ide vagy oda kérdésről van szó (előtte meg 2 Milláról)
"anyós eladó lakása után egyből a kivitelezőnek adjuk a pénzt" --- jó, mert mégis kinek adnátok?
"Úgy hogy semmi tervet, tulajdoni lapot, infót arról hogy ezért az árért mit kapunk pontosan az ingatlanhoz arról semmit se akarnak előre mondani vagy mutatni katalógust miből lehet választani vafy bármi" --- ez viszont újabb red flag. Megmondanám a kivitelezőnek, hogy ha a következő talinál ezek mind hiánytalanul nincsennek nála, akkor befejeztük. Pénz pedig csak akkor ha kiválasztottunk mindent, felvették a rendelést, és le van papírozva ügyvéd álltal, az egész. Ezt a kört szerintem még megérné lefutni.
"akkor eladják másnak az ingatlant" --- tipikus üres van másik duma. Bár itt az ár jó, de ilyen hozzáállással a kész házat is sokáig fogja árulgatni...
-
t72killer
titán
Saját nincs, volt itt egy topik-kezdemény, sajnos időközben kihalt.
Nekem idefönt a Felföldön vannak mindenféle hosszútávú ingatlanos álmaim, egyik ötlet volt telket venni és egy mobilház-féleséget felhúzni rá, de osztottam-szoroztam, a legjobb érték egy valódi házikó legalább 70m2 méretben valami nem szétrohadó, nem szétporladó anyagból (itt kő, nálatok tégla).
-
#4086
Luck Dragon
támogató
Dr.Én
#4081
-
KROK640
nagyúr
Na, így hogy se iskola se óvoda, se vasút stb, kezdem már megérteni a 12,5 Millás becslést. Ezeket nem tudtam.
A 3%-os hitelt úgy kell elfogadni, hogy addig az 1-2 évig amíg nem szüntetik meg "nyersz", és fontos úgy alakítani a dolgokat, hogy a magasabb törlesztőt is ki tud fizetni.
-
KROK640
nagyúr
Már a külső képek alapján rájöttem, hogy oda még nem ment be a google autó, utcaképet csinálni. Ennek ellenére az egyik utcasarokról belenagyítva felsejlik a házatok
Huh, akkor a 25Millával még túl is lőttem, nem kicsit.
Mondjuk annak fényében, hogy azért messzebb van a faluközpont, meg ilyesmi... Nagyon kíváncsi vagyok mit mond rá az ingatlanos.Akkor végülis az ajtó előrébb volt eredetileg. Különben nekem a kő padló volt árulkodó nagyon, a mintázata alapján kései 1960-as évek, kora '70-es évek. A víz ezekszerint jó későn lett behozva, bár eltudom képzelni, hogy hamarabb, csak a bojler és a melegvíz került be '83-ban.
Ti mióta lakjátok?
Egy megjegyzés a 3%-os hitelről : Úgy vélem, akár lesz kormányváltás, akár nem, szerintem ez a 3% pár éven belül fel fog ugrani piaci szintre. Ez most egy népjóléti intézkedés, ami hosszú távon nagyon sokba fog kerülni az államnak, ezért szinte biztos, hogy bárki is lesz hatalmon ez majd vissza lesz csinálva. Viszont, addig is nyerhettek rajta.
-
KROK640
nagyúr
Ahogy elnézem hozzá lett nyúlva a '60-as évek végén vagy a '70-es évek elején (is).
Így saccra, 25-30Milla körülre lőném be, de ezt csak tippnek vedd, és írd meg mindenképp, hogy végül mennyit mondott rá az ingatlanos
Egy külső kép sem ártott volna, illetve tudni, hogy központ vagy faluvége? -
Dr.Én
veterán
Győr Sopron megye.
Közelben Répcelak, Beled van mint normálisabb városok .
Az ingatlan saroktelken van. Kettő bejárat.
Régi parasztház. 1930-as építés.
Terasszal együtt 60 négyzeméter.
3*20 amper, átvezetékezve. H tarifa, klíma fűtés. Van egy kandalló ha nincs áram.
Ablak és ajtók cserélve műanyagra.
Fürdő felújításra szorul.
Első szoba laminált padlózva van, alatta bitugél, kék folyadék és xps szigetelő.
Kis szoba laminált padló. Bár az már 15 éve lett le téve és már ratyi
Épített új mellék épületek és régi bontani való. Kert gazos.
-
-
KROK640
nagyúr
Akkor neked nem vészes
Asszonnyak szarabb, de keressen közelebbi melót Azért Debrecenhez képest nem olyan vészes ár ez, sőt, kifejezetten kedvező. Nyilván mindenhol vannak drága ingatlanok, meg azt írnak rá amit akarnak a papír mindent elbír.
Ugyanez a trükk megy Debrecenben is a kertségekben, hogy papíron gyümölcstároló meg istálló közben meg családi ház. Sőt, pár éve a Debreceni face csoportban volt is ebből valami balhé, mert valaki vett egy ilyen kertséges engedély nélkül épített házat, aztán 3-4 évig élt benne, utána jött a hatóság és kötelezte a bontásra. Nem tudom mi lett a story vége. -
KROK640
nagyúr
Értem. Mondjuk igen, az nem baj ha nem kell hozzá szaladgálni meg úgyis a város másik felén lesz. Viszont neked a munkahelyed így nem lesz túl messze?
90nm + 12nm terasz, meg 400nm kert és 75 Milla?
Debrecenben nem kapsz ennyiért még lakást se, nemhogy házat. Ekkora újépítésűt meg biztosan nem. És nektek még Kőszegen ott van az "osztrák határ" felár is. Ez bitang jó vételnek tűnik így. -
Uh-huh, ez tényleg felújítandó. Értsd: előbb le kell bontani a picsába, aztán fel kell húzni a helyére egy új házat. Benne van a fel is meg az új is, csinálni is kell, szóval végülis nyelvtanilag technikailag igaz, hogy felújítandó.
Telek: gyönyörű, tehát még azzal is át akart vágni. Az ilyet nem úgy hívják, hogy eladó, hanem úgy, hogy ornitológus...
-
KROK640
nagyúr
Kissé (nagyon) ó divatú, de masszívnak tűnik így képekről elsőre. Persze meg kéne nézni ... Bár kicsit gyanús, hoyg a lábazat felett javítva lett több helyen, de legalább nincs elhanyagolva.
Az biztos, hogy a veranda utólag lett beépítve, és került elé még egy sokkal kisebb veranda (ez a magyarázat arra, hogy az egyik folyosón bentről befelé nyíló ablakok is vannak).Gyümölcsfák : Ha valami vész nem jön, akkor a mai gyümölcsárak mellett nyaranta kb egy havi béredet még ki tudod árulni belőle ...
-
t72killer
titán
A nagyobb telkeseket, ha nincsenek rosszabb állapotban, mindenképp érdemes megfontolni szvsz. Nektek sem árt, ha van hol focizni, és az biztos, hogy 20-30-50év múlva ha a gyerekeitek el akarják majd adni, sokkal szélesebb vevőköre lesz egy 1500m2es "standard méret" portának, mint egy párszáz m2-es zsebkendőnek.
A családi-ismerősi szakik mellett saját kezű munkát is bele kell majd vinni nem keveset, beletanulni a burkolásba-tetőzésbe, úgy legalább a minőséget is közvetlen kézben tudod tartani.
-
t72killer
titán
Ha statikus is úgy gondolja, hogy nem bontandó, akkor bruttó 10misi környékén érdemes lehet belefogni HA sk tudtok családilag tetőt cserélni (rem csak cserépcsere + pár helyen lécek), belső kulimunkájat csinálni (pl fürdőszoba szétverése-újrarakása), központi fűtést összerakni (mínusz gázgazán persze). Máskülönben a sok-sok tétel nem fog megállni 20-30misi alatt + könyörgés a szakiknak +alsóhangon egy év huzavona, míg el is készülnek - úgy viszont már nem éri meg, 50misiért egészen biztos van a hasonló falvakban kész+lakható ház. Jjam: a telek kicsi. Értem, hogy neketek elég, viszont az értékbe nagyon is számít: ekkora telken bármennyire kacsalábonforgósítja az ember a házat, a "gazdag vevő" kategóriát el lehet felejteni vele a későbbi újraértékesítésnél.
Érzésre itt az eladó még az álomvilágában él és nem érett meg az értelmes alkura, de legyen szerencsétek
-
Mennyire vagy biztos benne, hogy ez felújítandó, nem pedig bontandó? Külső képek kicsit ijesztőek nekem, pedig csak mobilon néztem meg. Élőben láttad már? Alapja van neki? Vizesedik? Tető milyen állapotban van? Falak mennyire vannak megmenve? Elég nekik egy új réteg szigetelés plusz vakolat, vagy repedeznek meg dőlnek mindenfelé?
-
KROK640
nagyúr
Ugyanez Debrecenben. Minden köhhintésre, hogy talán esetleg éppensséggel lehetséges, hogy épülhet egy újabb gyár a városban/mellett, rögtön 5%-ot ugranak az árak és albéreletek árai is, még az alapkő letétele előtt! Mintha ezekben a gyárakban amúgy nem minimálbérért hanem mondjuk Luxemburgi fizetésekért lehetne melózni. Aztán amikor meg kijelentik, hogy valami mégse épül meg (lásd CATL második ütem), akkor az semmit sem sem csökkent az árakon. Az ingatlanok már kb Budapesti árban vannak, miközben a megkereshető pénz kb a fele.
Nem véletlen mondtam azt, már pár éve mikor Berlinből hazajöttem, hogy ARÁNYAIBAN NÉZVE (megkereshető pénz/mennyibe kerülnek a dolgok) Debrecen és környéke az EU legdrágább része.
-
KROK640
nagyúr
Simán lehetett volna még tekerni.
2020 július 30-án csináltam egy hasonló jellegű "szótárt" :Mostanában sok ingatlan hirdetést néztem, és íme egy szótár :
- Hangulatos lakás: Lepattant, sötét luk, ami gyertyafénnyel vállalhatóan néz ki pár üveg bor után.
- Befektetési célra alkalmas lakás: Ha éveken keresztül egy valag pénzt öntesz bele, a most 3 éves gyerekednek 30 éves korára lesz hol laknia.
- Irodának is alkalmas lakás: Éjjel 2:30-kor fordul az utolsó, és 4:50 kor az első hetes busz a földszinti lakás ablaka előtt, ami ugyebár az irodistákat nem zavarná.
- Több generáció számára is alkalmas ingatlan: Szintenként 40 négyzetméteres galambdúc.
- Stílusos nagypolgári lakás: Mozdíthatatlan főfalakból álló lakás, ami ugyan 100 négyzetméter, de értelmesen csak egyetlen hálószobát lehet benne kialakítani. Minimum 4 méteres belmagassággal.
- Felújításra szoruló lakás : Inkább bombatölcsért vásárolj négyzetméter áron, mert csak a bontási-szeméttel kapcsolatos költségeid egy autó ára.
- Jó állapotú lakás : Fedél van a fejed felett, nagyjából van áram, fűtés és egy max 200 ezerbe kerülő ipari takarítás után az ANTSZ engedélyezné, hogy munkásszállónak használják.
- Kiváló állapotú lakás : Az iszonyat gáz küllemű konyha, a csempe, a járólap és egyéb borzalmas belsőépítészeti megoldásának egyetlen eleme sem sérült jelentősen.
- Egyetemistáknak, fiataloknak kiváló lakás: Abból a feltételezésből kiindulva, hogy drogosok úgyis, tehát észre se vennék, hogy a fürdőben nincs melegvíz.
- Bohém lakás: Az azóta zártintézetbe került tulajdonos szerette, ha a kádból eléri a hűtőt, nem bíbelődött olyan kispolgári csökevényekkel, hogy valahol el lehessen helyezni egy ágyat.
- Remekül átalakítható lakás : Mindenkinek, akinek 20 millió van a zsebében a lakás árán felül.
- Napfényes lakás 50 millió alatt: Megdöglesz nyáron
- Újszerű : Kifestették fehérre, és a tulaj most magának egy olyan lakást keres, amiben a fürdőt nem tették a sarokkáddal és a bordűrös csempével vállalhatatlanná, mint ő 10 éve ezt.
- Lakás magas presztízsű környéken : Jobbra balra szuper kecók, ez konkrétan ótvar. / Népszínház utca
- Műszakilag teljes körűen felújított lakás: A tulajdonosos úgy tudja, hogy nincsenek benne alumínium vezetékek, de ez a gyakorlatban 50-50 százalék. Vizuálisan a 80-as évek szégyenfolt oldala.
- A társasház a legmodernebb biztonsági berendezéssel van felszerelve : Amióta kétszer is szervezett bandák kirabolták a szomszédokat fényes nappal.
- Nyugodt környék : Biciklivel 30 perc a legközelebbi buszmegálló
- Rendezett környék, csendes szomszédok : Nyíregyháza-alsó fíling, bigott szovjetemberekkel.
- Izgalmas belső kialakítás: Használhatatlan terekbe ötletszerűen beépített újgazdag giccsek.
- Iskola óvoda a közelben : Gyerekricsaj minden hétköznaphasonló csak állás keresések kapcsán pedig itt
Ami meg a 41 millás cuccot illeti, sok sikert hozzá, ha eléggé sürgős neki eladni, ha 34-be nem is, de mondjuk 38-ba belemegy, még akkor is jól jársz
-
KROK640
nagyúr
A dohos szag és a felpúposodott padló egyébként a felázást is jelentheti, ami önmagába véve egy nyolc számjegyű manőver, ha megakarod szüntetni.
"Vízvezetékek nem falban mennek seholsem " - ez ilyen Ciprusi stílus, ott is ez van. De ott azért, mert ha törik akkor könnyű javítani. Cserébe sokkal könnyebben törik.
Szerintem 20 Milláért elviheted, ha addig nem engedték le, akkor tartogassák csak, a sok "kinccsel" együtt
-
t72killer
titán
Amúgy komolyan nem értem mi zajlik az eladó fejében, hogy a durvább felújítanivalókat csak úgy "kifelejti". Arra számít, hogy úgy dob ki valaki többtíz mihályt, 20évnyi fizetés összegét az asztalra, hogy nem nézi meg
? Az "árban" meg az van, ami a hirdetésben látszik, ha ahhoz képest felújítandó, hiányzik, beázott, stb, az mind-mind mínusz, szakiárban. -
Dr.Én
veterán
Ma voltam megnézni a 38 millás házat, hááááát nem vesszük meg
Udvar nagyon rendben van, de ház bellülről. nem csodálom hogy csak pár kép van.
iszonyat dohos szag. a három szoba laminált padlója fel volt puposodva több helyen. Nagyon mozogtak ahogy rá lépett az ember. Falak pár helyen repedezett a cserép kályhák körül, de javítani és teljes festés kell neki.
Régi szürke borításos aluminium vezeték, de valszeg már csövekben futnak, mert mindenhol dobozok voltak a falban.
Fürdő és WC teljes felújítás lenne, képekhez képest még rosszabb
Vízvezetékek nem falban mennek seholsem , falon kívül van elvezetve.
Az árból annyit nem engednének amennyit én szerettem volna
Másik házat majd jövő héten tudom megnézni talán . -
t72killer
titán
Nem tudom, merre jártál az elmúlt kb 5-6 évben, a magyar ingatlanokat kb a reális áruk 3x-osáért hirdetik és sajnos mindíg van egy balek v pmáppal, csokkal kitömött ingyenpénzes, aki a reális ár 2x-eséért meg is veszi, kb bármit.
A piac talán csendesedik (helyfüggő...), ha vmi megtetszik, fotókat félretenni, eladótól szépen elbúcsúzni, majd kb 3 hónappal később a kiírt ár alatt 30%-os ajánlatot tenni... Ahol ez nem működik, azokat a régiókat MESSZIRŐL elkerülni...
-
-
Nem konnyu rendet tartani: Nem is kell. Eleg, ha mindenhol csak addig a par percig van rend, amig lefotozgatjatok.
Profi fotós vagy kamerán nem gondolkodtam igazából: Hidd el, hogy nagyon megeri. Eg es fold a kulonbseg foto es foto kozott. Es ha olyan csinalja, aki erti, mit csinal, akkor telefonnal is jobb kepet fog csinalni, mint egy amator egy profi dslr kameraval. Ha meg mindketto adott, akkor plane.
Alaprajz, ingatlan.com: Ezt nem tudtam, de jol hangzik, akkor legalabb ez a resze trivialis lesz.
Kell bele feccőlni egy kis időt mindenképp: Igy is meg lehet fogalmazni. -
Valószínű lesznek, akik nem fognak velem egyetérteni, de...
- ingatlanos nem kell. Rohadt drága és az esetek 99%-ban többet árt, mint használ
- ha nincs egy fasza kamerád, vagy nem ismersz olyat, akinek van/tud fotózni, bérelj fel egy profi fotóst. Ne legyints, hogy jó az telefonos fotókkal. A jó fotó hozza ki a vevőt, és egy kulturált, kedves eladó az, aki végül el is adja. És persze legyen vagy nagyon szép rend, vagy üres ház (attól függ mennyire jól van bútorozva, hogy melyik a jobb ötlet) , amikor fotózva van (bútor forgatás működik, amikor mindig csak az a szoba/rész üres, amit fotózol)
- legyen csinálva pontos, könnyen olvasható, egyszerű alaprajz. Helyiség neve, méretek, nm értékek ebben legyenek ott
- hirdetésben ne mismásolj, legalább az utcát írd bele rendesen
- nézz meg pár hirdetést a környéken, hogy legyen fogalmad róla, hogy kell jó ingatlanhirdetést írni. De amúgy nem nehéz. De ha más nem, itt is szívesen segítünkIgen, így csinálni szopás, és igen, drága és minimum egy hétvége elmegy rá, de az én tapasztalatom sok, SOK eladott és vett (ha más nem, jelen voltam és aktív résztvevő) ingatlan után, hogy megéri. Egyrészt így is olcsóbb, mint az ingatlanost kifizetni, másrészt jobb minőségű hirdetés a vége, harmadrészt ki fog emelkedni a hirdetés az összes többi közül, ami mindig azt jelenti, hogy hamarabb és jobb áron fog elkelni.
-
blp85
senior tag
Nekem csak sanda gyanúm van, hogy a tulajdonjog bejegyzése után (a Földhivatalon múlik). Ha azt a házat vettétek meg, amit belinkeltél kb. 1,6 mFt lesz az illeték összesen.
Ha az egy főre jutó illeték 1 mFt alatt van, akkor könnyen megadják a 12 havi részletfizetési lehetőséget. Ha pedig lenyilatkozod, hogy neked van egy ingatlanod, amit 1 éven belül eladsz, addig a fizetést függőben tartják, majd annyival csökken a fizetendő összeg, amennyiért eladtad.
Ha jól értelmeztem, akkor mondjuk veszel valamit 39 mFt-ért, amit eladsz azt pedig mondjuk 25 mFt-ért adod el (itt fontos, hogy biztos, hogy értesítsd, mert különben az adón kívül büntető késedelmi kamat is van), akkor 14 mFt után kell a 4%-ot fizetned. Ha pedig korábban 3 évre visszamenőleg adtál el valamit, akkor azt is be lehet számíttatni.
A lényeg, hogy a mostani adás- vételiben ez szerepeljen.
.
Legközelebbi ami árban is beleférhet az Bodajk. ![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
. A képekről ítélve mondjuk nekem gigantikus, 5-6 tagú család alá való. Az ára a mostani magyar árak mellett nem kirívóan magas, bár ennyiért már elvárnék bele egy koppra működő szigetüzemű napelemrendszert 2 EV töltővel.
? Az "árban" meg az van, ami a hirdetésben látszik, ha ahhoz képest felújítandó, hiányzik, beázott, stb, az mind-mind mínusz, szakiárban.
Új hozzászólás Aktív témák
- SZUPER Akcióban Új Bontatlan Dyson V15 Origin 3 év gyártói garanciával Azonnal Átvehető
- Einhell akkumulátoros fűnyíró eladó!
- Új autó elsősegély doboz 2030 augusztusig jó
- SECRETLAB MAGNUS Gamer asztal eladó
- Hankook Winter I cept evo téli 205/55 R16 91 H TL / Gyári acélfelni gumival 16x6,5 Salgótarjánban
- 10+ db - Lenovo LOQ (15IRX10) - Intel Core i7-13650HX, RTX 5060
- AKCIÓ! MacOS 26! UTOLSÓ GEN iMac 27" 5K i7-10700K 64GB RAM 512GB NVMe Radeon Pro 5700 XT 16GB gar
- Samsung Galaxy A80 128GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- HP ProBook 650 G5 - i5 8265U, 8-16GB RAM, SSD, jó akku, számla, 6 hó gar
- szinteÚJ 2030 Gar! Dell Pro Max 14 Ryzen AI 9 HX PRO 370 32GB LPDDR5X 512GB NVMe SSD
Állásajánlatok
Cég: Laptopműhely Bt.
Város: Budapest