Új hozzászólás Aktív témák
-
blp85
senior tag
válasz
dokee78
#3614
üzenetére
Talán ez segít [Ingatlanajándékozás: költségek és szabályok 2025-ben]
- ügyvéd vagy közjegyző szerintem kelleni fog
- földhivatali ügyintézés is leszmeg talán ez "Náluk a lakóingatlanok esetében 9%, az egyéb ingatlanoknál (pl. garázs, telek) pedig 18% illetékfizetési kötelezettség áll fenn."
-
blp85
senior tag
Személy szerint egyet értek veled.
Mondjuk van olyan ingatlanos is, aki kb. kaputelefonnal készít felvételt, ami életlen, és semmit nem mutat. Az utcát tényleg érdemes beleírni, mivel már az is egy pozitív dolog, hogy nem mismásol, hogy hol van az ingatlan. Valami kis dísz kell persze, de jobb, ha látja az ember, hogy mi van a bútor mögött, milyen a fal stb. Az alaprajz is kell, mert jobb az, ha látja a vevőjelölt, hogy milyen a kiosztás, mivel lehet valami nagy hodály, de borzasztó elrendezéssel.Szerintem akkor éri meg egy ingatlanos, ha mondjuk 100 km-re van az eladó ingatlan, és nem akar az ember föl- le szaladgálni miatta.
-
blp85
senior tag
Nekem csak sanda gyanúm van, hogy a tulajdonjog bejegyzése után (a Földhivatalon múlik). Ha azt a házat vettétek meg, amit belinkeltél kb. 1,6 mFt lesz az illeték összesen.
Ha az egy főre jutó illeték 1 mFt alatt van, akkor könnyen megadják a 12 havi részletfizetési lehetőséget. Ha pedig lenyilatkozod, hogy neked van egy ingatlanod, amit 1 éven belül eladsz, addig a fizetést függőben tartják, majd annyival csökken a fizetendő összeg, amennyiért eladtad.
Ha jól értelmeztem, akkor mondjuk veszel valamit 39 mFt-ért, amit eladsz azt pedig mondjuk 25 mFt-ért adod el (itt fontos, hogy biztos, hogy értesítsd, mert különben az adón kívül büntető késedelmi kamat is van), akkor 14 mFt után kell a 4%-ot fizetned. Ha pedig korábban 3 évre visszamenőleg adtál el valamit, akkor azt is be lehet számíttatni.
A lényeg, hogy a mostani adás- vételiben ez szerepeljen. -
#3315
blp85
senior tag
dellfanboy
#3314
blp85
senior tag
válasz
dellfanboy
#3314
üzenetére
Az a mesebeli szigetelés van is és nincs is....
-
#3046
blp85
senior tag
IntelKiller7
#3039
blp85
senior tag
válasz
IntelKiller7
#3039
üzenetére
Ha nem számít, hogy 10 emeletes, akkor azt. A nagyobb lakás előny, jobban élhető és pakolható.
-
#2971
blp85
senior tag
bulikavagyok
#2970
blp85
senior tag
válasz
bulikavagyok
#2970
üzenetére
Még a 25- 30 millásnál sem árt, egyrészt, ha nem tetszik, akkor az eladó idejét se rabolja az ember, ha meg a vevői oldalon vagyok, akkor se rabolja senki az időmet... Egy nyamvadt tervrajz vagy valami a minimum, amit elvárna az ember, bár van olyan is, hogy képet tölt fel, ami szigorúan kaputelefonnal készült, tiszta homály és zsizsikes, illetve semmit nem ábrázol...
-
#2968
blp85
senior tag
bulikavagyok
#2967
blp85
senior tag
válasz
bulikavagyok
#2967
üzenetére
Persze (a pénz, mindig csak a pénz), de ha most tette fel, és amennyiért, szerintem futotta volna egy értelmes hirdetésre.
-
#2966
blp85
senior tag
bulikavagyok
#2965
blp85
senior tag
válasz
bulikavagyok
#2965
üzenetére
Hát nem hiszem, hogy rontaná, nekem minden bajom van attól, hogy felteszi a lakást, képet meg minek töltsön fel hozzá, azt úgysem nézik....
Gondolom a budapesti ingatlanpiac kicsit túltelített (így kevesebb az "önkéntes megbízásuk"), a kínálat meg eléggé szűk.
Amúgy meg büszke lehetsz magadra, hogy olyan tuti szöveget találtál ki, hogy utánozzák.
Új hozzászólás Aktív témák
- Apple iPhone 14 Pro Max 128GB Space Black használt, szép állapot 100% akku 6 hónap garancia
- ÚJ Lenovo LOQ 17IRX10 - 17.3"FHD 165Hz - i7-13650HX - 24GB - 1TB - RTX 5060 - Win11 - 3 év gari - HU
- Dell Optiplex 3050 SFF,i3-6100,8GB DDR4,256GB SSD, WIN11
- Apple iPhone 11 64GB,Újszerű,Adatkabel,12 hónap garanciával
- Keresünk iPhone 16/16e/16 Plus/16 Pro/16 Pro Max
Állásajánlatok
Cég: Laptopműhely Bt.
Város: Budapest