Új hozzászólás Aktív témák

• #4674 akela91 addikt hobizoli #4673

  Új Válasz 2025-12-07 16:35:35 #4674

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  akela91

  addikt

  válasz hobizoli #4673 üzenetére

  Nyilván nonsense. Errefele lakok, nagyon max ha a felét éri.

• #4672 akela91 addikt hobizoli #4671

  Új Válasz 2025-12-07 16:27:29 #4672

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  akela91

  addikt

  válasz hobizoli #4671 üzenetére

  [link] bocsi, így már jó lesz

• #4670 akela91 addikt

  Új Válasz 2025-12-07 16:09:49 #4670

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  akela91

  addikt

  125M - vályog kádárkocka falun

• #4662 akela91 addikt hobizoli #4661

  Új Válasz 2025-12-06 10:58:20 #4662

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  akela91

  addikt

  válasz hobizoli #4661 üzenetére

  Magas párát nem szeretem

  Ha jól kereső állásod van USA-ban, akkor 1-1,5 évnyi fizetésből ezek megvannak, ha csak átlagosan vagy szarul keresel, akkor meg 2-3 évnyi?

  Itt ennyiért düledező tanya van arányaiban(ledolgozott év után ingatlan).

  Ha ez így megy tovább, tényleg el fog fogyni a magyar.

• #4658 akela91 addikt hobizoli #4657

  Új Válasz 2025-12-05 17:41:05 #4658

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  akela91

  addikt

  válasz hobizoli #4657 üzenetére

  Ha egyszer megőrülök és dobbantani akarnék innen, eladnám a házam, és tudnék venni NY-ban egy lakást az árából, ráadásul még marad is 20-30m tartalékom.... Ahogy nézem Manhatten-ben is 300k körül vannak értelmes lakások. Be-sza-rás. Amilyen putrik vannak néha pesten $200k körül, elképesztő ezt látni.

• #3708 akela91 addikt

  Új Válasz 2025-05-14 14:46:08 #3708

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  akela91

  addikt

  Szuper, már el is felejetettem, hogy van ilyen papírom, ez tényleg hasznos lehet.

  Az mennyire fura, ha attól a banktól(KH) kérek jelzálog kalkulációt, akinél fut az építési hitelem még cirka 16 évig ugyanerre az ingatlanra? Bár ha lehet felvenni több jelzálogot 1 ingatlanra, és az értéke több az ingatlannak mint a jelenlegi jelzálog értéke(kb háromszorosa), akkor miért ne...

• #3706 akela91 addikt viny #3705

  Új Válasz 2025-05-14 14:38:41 #3706

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  akela91

  addikt

  válasz viny #3705 üzenetére

  Szia, köszi, ez egy hasznos hsz!

  AZ ÉMI-től van NMÉ-s papírja a cégnek aki építette a házat, és ezek alapján lett hitelezve is anno az építkezés(kérték is emlékszem), plusz e-naplóba volt vezetve minden. Erre gondolsz tanúsítvány alatt? Emlékszem csekkolni kellett építkezés előtt közvetlen egy online adatbázisban, hogy tényleg van papírjuk erre a konstrukcióra, és ott szerepelt a cég, ahogyan bizonyították ezt ők is(megvan a PDF).

• #3704 akela91 addikt akela91 #3703

  Új Válasz 2025-05-14 13:15:43 #3704

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  akela91

  addikt

  válasz akela91 #3703 üzenetére

  Kifutottam a szerkesztési időből. A telek 810m2(18mx45m) Hivatalosan BB besorolású a ház, áramból bőven túltermelés van(évi 13.5MW SUM termelés mellett), az MVM fizet minden évben vissza nekem elektromos kazán használat mellett is, így csak vízért kell fizetni havi 2500Ft-ot(csatornahasználati díj sincs ugye), illetve gáz nincs behúzva a házba, csak a telekhatárig.

  Lett csinálva előkert elé egy komplett nívó acél kerítés elektromos kapuval, rendes vasalt betonalappal és oszlopokkal, oldalt drótkerítések vannak, hátul a hátsó szomszéd lindab kerítése. Bejáró csíkotókat és járdát lebetonoztuk belül, garázs nincs.
  

• #3703 akela91 addikt dellfanboy #3699

  Új Válasz 2025-05-14 12:50:15 #3703

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  akela91

  addikt

  válasz dellfanboy #3699 üzenetére

  Természetesen értékcsökkentő a könnyűszerkezet, tisztában vagyok vele, de nem tudom mennyire(10-30%?). Egyébként az alapja a háznak nem könnyűszerkezetre lett méretezve a maga 150cm-ével

  #3698KROK640: Nem gondoltam, hogy itt is becsülnétek, egyelőre javaslatot kérni jöttem csak, hogy van-e korrekt értékbecslő cég, de ahogy nézem ez nem így megy.

  Lövök pár képet, meg adok leírást ha segítetek saccolni.
  111m2 hasznos m2 bent, 3 háló, 1 wc, 1 kamra, 1 háztartási, 1 fürdő wc-vel, konyha-nappali-ebédlő, +18m2 fedetlen terasz, 10kw napelemrendszer ami 15-ig bővítésre előkészítve inverter szinten is, elektromos kazán, vizes padlófűtés, 2 hűtőfűtő légkondi, kandalló. Negatívum: nincs csatorna ebben az j osztásban Deszken, viszont van biológiai szennyvíztisztító rendszer, így évente elég szippantani 1x.

• #3697 akela91 addikt

  Új Válasz 2025-05-14 09:00:00 #3697

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  akela91

  addikt

  Sziasztok!

  Nem adtam még el ingatlant, és szeretnék képbe kerülni, hogy mennyit érhet az ingatlanom reálisan(nem elfogultan). Milyen céget érdemes megbízni erre Szeged körül, aki tényleg beleteszi a munkát és nem csak lokáció * négyzetméter alapján mondd egy számot nekem pár tízezerért? Azért is fontos lenne tudnom, mert egy füst alatt szeretnénk átköltözni egy másik ingatlanba, így tudnunk kéne meddig nyújtózkodhatunk az új esetén. Nem triviális az ingatlan értéke, mert könnyűszerkezetes és csak 4 éves, ilyeneket nem árulnak a környéken abszolút.

Új hozzászólás Aktív témák