-
Fototrend
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Stanlee
őstag
válasz whited #33149 üzenetére
Amikor egyetemista voltam, akkor szamoltam azzal, hogy amikor megveszem eletem elso lakasat, igenybe tudom venni az akkori (2000-es évek eleje) Fidesz kormany altal adott otthonteremtesi program adta lehetosegeket. Mire odaertem, addigra beszantottak. Azota ritkan szamolok azzal, amit az allamtol kaphat az ember.
A masik ami miatt szerintem nem jo az otlet, hogy mi van, ha felesged kiesik, mint kereso, ill. a gyerekek miatt te sem fogsz tudni majd ketto, hanem csak egy allast betolteni, mibol fizetitek a csalad bovulese miatti megnovekedett havi koltsegeket? A bankot nem fogja erdekelni, hogy mibol lesz a havi torleszto, 2 ingatlan eseten 2 kereso nem egy nagy biztositek.
En azt javasolnam, hogy tegyetek a havi megtakaritast PMAP-ba, ha az megvan, es 5 ev utan ott vagytok, hogy tenyleg lesz eleg onero eloszor a sajat kecora videken, es marad eleg onero egy bp-i ingatlanra, akkor kezdjetek csak bele a masodik bp-i lakasprojektbe. Ugy talan nem megy tonkre a csalad a sok hitelbe.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
whited
addikt
-
BÁ Nutrition
addikt
-
veterán
-
whited
addikt
válasz htomi85 #33156 üzenetére
10M női hitel még nem játszik, mert párom még csak 1.5 éve dolgozik
CSOK dettó, ezért szamolgattam évekkel előre
Ugyanakkor azt itt leirtak után a 2. Lakás mint befektetés vásárlása komolyan elgondolkodtatott, hogy mennyi értelme is lenne, főleg ha az ember azt x %ban hitelből venné. 😶Ha nem válaszolok a PM-re, elképzelhető, hogy nem kaptam meg, ilyenkor kérlek küld el újra, köszönöm
-
htomi85
tag
válasz Fandango #33157 üzenetére
2022 ősz kb a következő krach, plusz 2 év mire a makacs magyar hajlandó engedni. 2008 után 4 évvel értük el az alját, szóval lehet hogy alulbecsülöm.
Oppenheimer
Már hirdetem az elsőt. De én meg tudom keresni aktívan a tőzsdén az évi 15-20 százalékot, de a legtöbb embernek ez nem megy. Így marad a lakás aminek még lehet 2-3 jó éve.[ Szerkesztve ]
-
VirsLee
őstag
válasz whited #33159 üzenetére
Hááát Azt kell mondanom, hogy nem Te vagy az első ember, akinek ez eszébe jutott...
2006-ban 3.93m ember dolgozott Magyarországon
2011-ben 3.83m
2018-ban 4.47mHa levonod a 110e közmunkást, akkor még mindig 430e emberrel több dolgozik most, mint 2006-ban. További 100e pedig még 2011-hez képest. Amennyiben ez a túlfűtött gazdaság visszaesik és a foglalkoztatottság lecsökken a korábbi szintre, akkor számolgathatsz, hogy vajon milyen hatással lesz a lakáspiacra. Arany középútként 480e emberrel számolva, ha mondjuk a foglalkoztatottak 25%-a budapesti, és - persze ez erősen spekuláció - 120e fővel csökken a foglalkoztatottak száma. Ha csak minden tizedik szedi a motyóját és keres más lehetőséget BP-n kívül, akkor is több ezer lakás kerül ki újra a piacra.
Nem biztos, hogy akkor érdemes beleugrani ingatlan befektetésbe, amikor a csúcson van a piac. Mi 9m-ért vettünk lakást 2014-ben, egy kicsit rosszabb helyen vett most ismerős ugyanilyet 29m-ért, úgyhogy a mi lakásunk most 30m vagy picivel fölötte eladható. Teljesen agyrém ez az egész. Te tényleg ebbe akarsz beleugrani?
Másik téma. Gyerekek. Amíg egy sincs, addig lövésed se lesz róla, hogy akarsz-e egy harmadikat. Ha már van egy gyereked, akkor azért már érzed egy kicsit a rád nehezedő terhet, de ez hárommal teljesen más lesz.
A jelenlegi piaci környezetben senkinek sem ajánlom, hogy ingatlanba fektessen. Nagyon sok a bizonytalanság egy ilyen túlfűtött piacon, nem hiszem, hogy szeretnéd megvenni a lakásomat 30m-ért, hogy adott esetben 4 év múlva érjen mondjuk 20 vagy 15m-t. Senki nem biztos az irányba, de hatással van rá a turizmus (airbnb), a foglalkoztatás, az oktatások (fősulisok albérletei), városfejlesztés, politika, stb...
-
VirsLee
őstag
-
Stanlee
őstag
válasz VirsLee #33161 üzenetére
A 2018-as foglalkoztatottsagi adatra valami forras van? Nem tul sokat mondo szam, mert azt lenne jobb latni, hogy mekkora resze van kozel nyugdijhoz es foldrajzilag milyen az eloszlasa. A 2000-es evek elejen tobbszor volt lehetoseg korai nyugdijazasra, ill. a nyugdijkorhatar is alacsonyabb volt, mint most, tehat a munkaeropiacrol nyugdijazas miatt is sokan kieshetnek, de attol a kecoban ott fognak maradni, megha nem is kell a tobbsegnek akkora, mint amiben lakik.
Bp-en ingatlan szerintem mar nem annyira erdekes, de ha valaki nagyon venni akar, akkor erdemes odafigyelni, hogy mit vesz. Nekem a panellal nincs semmi bajom, de kb. 10 evvel ezelott a panel nagyon nem volt kedvelt vasarlasi celpont, most meg annak is megy felfele az ara, mint raketa.
En szemely szerint a portfoliom egy reszet tartom csak ingatlanban, igaz osszessegeben mar most is nagyobb resze van ingatlanban a megtakaritasaimnak, de ezen csak lassan tudok valtoztatni. A feles penz nagyobbik reszet most mar inkabb osztalekfizeto reszvenyekbe tolom, ill. probalnek hosszu tavra erdekes cegeket talalni, de jo IPO nem tul sok van mostanaban.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
Ez az, a panel szerintem tularazott a hasznalt piacon, mivel nehezen hiheto, hogy egy jobb esetben a 80-as evekben epult, panelprogramon atesett lakas ara kozel azonos egy 20 evvel fiatalabb epitesu lakas araeval.
Nekem a lakaspiac most nagyon tulfutott.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz attiati #33168 üzenetére
A nemet bund az a mondernkori vagyonelkobzas / kisajatitas mintapeldaja. Az meg hagyjan, hogy a nemetek tobbsege a bankbeteten kivul sokfele mas megtakaritasi format nem ismer, igy legalabb evente 2%-kal inflalodik a penzuk erteke, de ez a minusz x szazalekos bund a legnagyobb vicc, amit egy allam a sajat allampolgaraival es finanszirozoival megtehet. Nade ehhez tapsolnak is a polgarok.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Kobe
veterán
válasz attiati #33168 üzenetére
A lakas 2019 meg zsidai elemzese is erdekes, 2019re meg mindenki szerint meglehet a 10% realbernovekedes.... Ez 13-14% emelest jelent egy evben.
Kerdezem hol, mibol? Vagy melyik retegre? Mostanaban jott boven kezkozeli munkapiaci tapasztalat, hat, a legtobb helyen ha a mostaninal 5%al tobbet mondtam be, mar attol sikitofraszt kaptak a HR esek, vagy kirohogtek (aztan amikor mondtam h perpill ennyi az annyi akkor azert meglepodtek) s a legtobb helyen az idei bersav teteje atlagosan alacsonyabb volt mint azonos poziban a 4! evvel ezelott kialkudott kezdo berem (ami azota meg meg feljebb mozgott), kvazi hianyszakmaban.... Pedig statisztika alapjan nekem a 2016os fizura meg kellett volna jojjon3*10% realnovekedes....
Bakker, ha lassan 7szamjegyu bruttobol nem lehet sajat lakast megfinanszirozni, akkor ketlem hogy a br 300 koruli aldis penztaros fog rohanni ingatlanmogult jatszani.
Hijetetlenul torz, kicsavart es groteszk lett a piac, es ha a real szintet nezzuk, akkor 2008hoz kepest is van egy morbid pikanteriaja.Amugy latszik, hogy a piaci lenduletet mar nem a tenyek adjak, hanem a jovobe vetett bizalom, feltunoem szemet hunynak olyan apro tenyezok mellett h apr 12en britek szabadesesben kizuhanhatnak, vele egyutt a szarban levo autogyartasa is, a nemet feldolgozoipar doglodik, stb stb. Csak hat kozgazdasagban a raolvasas nem mindig mukodik
[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
És a logika sem mindig működik a piacokon.
Egyszerűen fogalmam nincs mit fog csinálni a piac, így nem is zárok ki forgatókönyveket.Stanlee: van erre statisztikád, hogy a német lakosság ennyire kockázatkerülő a pénzügyekben? Pont az ellenkezőjét tippelném. Nemet bund nyomás alatt van. Ekb-nak venni kell a perifériás kötvényeket, így az olasz hozam leszorul 2,5%ra, vele megy a német is lefelé. Vagy fordítva. Olasz-nemet spread makacs dolog. És a német költségvetés szufficites egy ideje, úgyhogy "hiány" van német kötvényből.
És az us-eu hozamspread is makacs, az us hozamok pedig lejottek.[ Szerkesztve ]
-
Stanlee
őstag
válasz attiati #33171 üzenetére
Nem a legfrissebb (mivel a 2017-es ev adatait majd csak most fogjak nyilvanossagra hizni), de most nem kerestem meg jobban ra, ez a bundesbank 2014-es jelentese a nemet haztartasok vagyonarol es penzugyi helyzeterol.
13. oldalon a tablazat alapjan 72%-a haztartasoknak bankbetettel rendelkezik, 10%-nak van reszvenye. Az osszegek is erdekesek, inkabb a mediant nezzuk, azert az szerintem sokat elmond, hogy a haztartasok tobbsegenek a median bankszamlan levo "vagyona" 1100 euro, de a 16600 euros teljes penzugyi vagyon se valami sok.
Van ennek az anyagnak egy emeszthetobb valtozata, amiben szamokkal kevesbe sokkoljak az olvasot, de abba is beleirtak, hogy a megtakaritasok nagyobbik resz a tarsadalom kisebbik reszenel osszpontosul, de ne aggodjunk, mert Svacjban es USA-ban ez meg rosszabb, mint itt - ez szamomra megynugtato
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Mercutio_
félisten
válasz Stanlee #33172 üzenetére
Ezekben a statokban benne vannak a céges dolgozói részvények? Mert mintha németeknél ez "divat"/hagyomány lenne
Libria: Az átlagot most szerintem nem az egyébként is a felső sávban lévő IT fogja felfelé húzni, hanem az egyéb szektorok (szolgáltatói szektor, építőipar, autógyártás, stb.)
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
Kobe
veterán
válasz Mercutio_ #33173 üzenetére
Azt en ertem, de ha mar a felso savban levoknek is maceras mondjuk egy 40millas lakasra osszeszedni, akkor mibol fogja az aldi penztaros a brutto 3 kilobol?
Sehogy, lotto 5os vagy orokosodes, max.
A stat alapjan tavaly is 40-42% korul volt a befektetesi alapon vasarlo keszpenzes vevo a fovarosban..... Ennek gondolom jo resze kulfoldi... En ilyen okokbol pl egyetertek a szabalyozassal valamilyen modon szukseg lenne ra. -
Dare2Live
nagyúr
"Azt en ertem, de ha mar a felso savban levoknek is maceras mondjuk egy 40millas lakasra osszeszedni, akkor mibol fogja az aldi penztaros a brutto 3 kilobol?"
Pénztáros ugyanúgy ahogy 10-20éve. 10éve keresett 110bruttot, most meg keres 300bruttot. 10éve a panel volt 13millió most meg 28millio. Arányaiban nincs nagy változás.
Összerakja a kezdő 30-40%ot aztán felveszi a maradékot hitelbe. 28misis panelnél mondjuk 16misi a hitelt. Ebből ha csak egy gyereket szeretne 10millió ft 0%ot kamatozik. jelzálogból elengednek neki.
Maradékot meg felveszi 20évre a törlesztő kijön havi 80ra.
Ha esetleg gyerek mellett férje is van és az is hazahoz havi 200nettot már "jól" megélnek.Olyat meg ne írjunk le, hogy a felső sávban lévőknek problémás összeszedni 40milliót lakásra.... Talán a legnagyobb csoport aki lerakja a KPt és max támogatások, PMÁK-hitel marzs... miatt vesz fel hitelt innen kerül ki.
[ Szerkesztve ]
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
Kobe
veterán
válasz Dare2Live #33175 üzenetére
Hat, nem tudom. En fizetesem alapjan top 10% vagyok kb es nem tudnek most lakast venni. Akkor budos luzer vagyok? Jo, mondjuk nalam annyi a difi hogy
- anno osoktol 1 forint sem jott, illetve orokosodes sem volt, es nem is torzsgyokeres fovarosi vagyok hogy bekuckoljak az elhunyt fovarosi nagymama belvarosi lakasaba
- megvan a logika ami menten a lakast megvennem, nem adnam zaciba a vesemet hogy meglegyen a 30% kezdo, illetve vannak egyeb ami prioritast elvez, annak karara nem novelem a lakasra felretett lovet
- nem hegyeznem ki magam a financialis lehetosegek maximumaigEn azt latom, az en generaciomban az osszes ismeros is hasonlo fizetesi rendszerben van, es csaladi segitseg nelkul gyak. egyikuk sem tudott 0rol ingatlant venni. Pedig akkor meg 20-25M bolt az arszint, nem 35-40
Az szinten hozzajarul a kilatasokhoz, hogy eleg brutalis inflacio van idehaza, ami a bernovekedes joreszet egy az egyben eliminalja. Nekem kb 6-7 eve kvazi allando a fogyasztasi kosaram es van egy eleg beteg hobbim, evek ota forintra irom a kolteseimet. Lehet egyszer unalmamban meglepem es kinyerem a telorol az adatot es felrajzolok egy trendet Excelben, hacsak mondjul az elelmoszer reszet nezem, eleg brutalis adat jonne ki...
Ez a megtakaritasi hanyadra is eleg durvan ranyomja a belyeget.[ Szerkesztve ]
-
Dare2Live
nagyúr
válasz VirsLee #33161 üzenetére
Itt szerintem egy alapvető hibát vétesz.
2020(2021)tól évi ~150.000fő megy nyugdíjba és ~90.000fő lép be munkaerőpiacra HA senki se megy külföldre.
Akármit bűvészkedik a kormány évente 60.000fő+kivándorlokka kevesebb dolgozó lesz MOon.Ez egy fix sok-sok éven keresztűl jelentkező folyamat - ami a munkaerőpiacot alapvetően meg fogja határozni.
(Természetesen HA beüt vmi nagy válság és 10.000ek kerülnek utcára az mindent borít. De evvel nehéz számolni. Lehet igen, lehet nem. Mindig lehet találni vmit ami miatt igen (most pl BREXIT) meg ami miatt nem (évi ~4%os gazdasági növekedés). De akkármi lesz az évi 60.000fő+ - az fix és sok. )
A lakásár emelkedésre meg évek óta mondják még ingatlanosok is, hogy vége. Az ingatlan árakat ez nem érdekli mennek fel. Szerintem itt is a lehetőségek emelkedése és elsősorban a kereslet/kínálat diktál.
Lehetőségek: Én 2009ben angol+német+mérnök informatikusként 100bruttot kaptam. Nem irom le most mennyit. De egy pénztáros detto 2009 100brutto. Most 300brutto. Kömüves, villanyszerelő? Akkor semmit max 100bruttot. Most 400nettot! simán.
A kereslet/kínálatotra is írnák két dolgot:
-1- Falun/kisvárosban nincs munka, nem minimálbér 130bruttoért nincs hanem még annyiért sem. Nincs szorakozási lehetőség. Még a kocsma is bezárt. Fiatalok mennek jól futó nagyvárosokba. A falu kihal. Nagyobb városokban pedig súlyos hiány van lakásból. Városban Kereslet>Kínálat.
Előrejelzések szerint 2030ra Győr, BP, Székesfehérvár, Kecskemét... lakossága 5-25%al fog nőni. Eközben az ország lakossága 2%al fog csökkenni.-2- Egy grafikonnal:
A rekord lakásépítési boommal is (évi 17.000) is nagyon-nagyon durván kevés lakás épül MOon.don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
Kobe
veterán
A masik resz az egeszsegugy. Pl tok szep a papiron 10% bernovekmeny, csak par eve (3-4) meg volt nem volt ekkora gaz az EÜ ben.... Ma a fovarosban mar csak es kizarolag maganegeszsegugyben lehet csinalni barmit is, es a poen h ott is 2-3 hetes varolistak vannak mar. Ez meg szinten nem feedelt at a KSH statba es kosarba annyira, de elni akaro embernel allando es egesz szep summava valt a budzseben...
-
Dare2Live
nagyúr
Egy főre nem tudom.
Én ami BP "TOP10%"os házaspárt ismerek ott mindenhol megvan az 1misi netto+. Ha ez két főnek BPn nincs meg az imo nem TOP10%.
Sporolnak havi 400ból kijönnek. Két éven belűl van bankba min 15millió ft. Megvan a 30% beugró egy 50misis pecohoz. Felveszik a hitelt törlesztik tovább a havi 600at 5éven beűl kifut a hitel.
szerk: EÜt ne keverjük lakáshoz mert így se lesz meg a közös nevező mert pl szted a TOP10% keresetű házaspárnak nincs meg a havi 1misi netto+a.
szerk2: Amit én látok anyám, nagymama vonalon, hogy sporoltak aztán felvették a hitelt panel lakáshoz ÉS mire gyerekek felnöttek, elköltöztek (20év+) lett meg a végtörlesztés. Pont ezt tudja ma megcsinálni egy 300+300bruttos pénztáros házaspár.
Bár valószínű most nekik sokkal gyorsabban kifut a hitel mert babaváró, csok, jelzálog elengedés.[ Szerkesztve ]
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
Kobe
veterán
válasz Dare2Live #33179 üzenetére
köszi, hogy ezt leírtad mert így te magad is rávilágítottál a statisztika érdekességeire.
Elárulom neked, a nettó misi az nem top10%, hanem inkább top 3%, de inkább 1%.
A mediánt is érdekes tanulmányozni, a tavalyi 217ezres átlagfizu is szépnek tűnt, csak épp a lakosság 70%-ának álom maradt....
2013-ban a nettó 200e forintnál többet kereső már top10%-ba tartozott,de még 2017-ben is elég volt a top10%-hoz az éves bruttó 3.7M/fő -
Dare2Live
nagyúr
válasz UberMutant #33180 üzenetére
Gondoltam lesz vmi ilyesmi. Persze jogos szóse róla.
Akkor rakják a bankba a pénzt és végtörlesztenek.don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
Stanlee
őstag
válasz Mercutio_ #33173 üzenetére
En eddig meg nem talalkoztam olyannal, hogy adtak volna a ceges reszvenyt. Igazabol 2009 ota az alkalmazottnak adott reszveny is ugyanugy adozik, mint a normal ber (tehat az egyedi adokulccsal), ill. mar jo ideje nincs ervenyben az se, hogy ha 1 evig tartod a reszvenyt es utana nyereseggel eladod, akkor nem kell adozni utana. Az osztalek meg az adozott nyeresegbol van, amire rajon a "nyeresegado" (Abgeltungssteuer), nagyjabol 28% (itt Bajororszagban 27,82%), tehat mind az alkalmazottnak es munkaltatonak jobban megeri a bert kifizetni.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
attiati
veterán
válasz Oppenheimer #33122 üzenetére
Lemaradva még a hét elejéhez.
MNB inflációs legyezőábráján rajta van minden:
A 3%-os inflációnál nem a pánik gombot nyomják meg, hanem az a CÉL.
Az elemzői kommentárokból szerintem elveszett az egyik lényeges mondat:"az MNB elérte a középtávú inflációs célját. Ezt egy fordulatnak tartjuk, és ezt nagyon kevesen érték el a világ nagy jegybankjai közül - emelte ki."
"Beállítottuk a fenntartható inflációs célszintet" - mondta.Röviden: Matolcsy szerint ez egy kiváltságos helyzet és rendkívüli eredmény.
1. az ábra előrejelzése szerint úgy akarnak lavírozni, hogy 3% körül tartsák az inflációt
2. Nagy Márton eddig előkészítette az óvatos szigorítást. Azonban váratlan fordulat jött a FED-nél és a korábbi két kamatemelés helyett már kamatcsökkentést áraz a piac.Nehéz lenne szembemenni a FED várakozásával. Így visszavonulót kell fújni az MNB-nek is. És látszólag meg is tehetik, mert a piac türelmesen engedi az MNB kivárós játékát. (tény, hogy a régiós jegybankokhoz képest is laza az MNB)
Ebből született egy kompromisszumos megoldás, hogy egyszerre emelnek is (az ígértek szerint) és hűtik is az emelési várakozásokat (az új fejlemények miatt).
Gyakorlatilag meg lazítottak is, mert bejelentettek egy 300 mrd-os vállalati kötvényvásárlási programot.
10bp betéti kamat emelés
100mrd swap csökkentés
300 mrd kötvényvásárlásMeglátjuk, hogy az infláció legyőzi e az MNB-t és a hitelességét.
És bejön e ismét a számításuk, hogy 2 lépéssel lemaradva kivárnak.[ Szerkesztve ]
-
veterán
válasz attiati #33184 üzenetére
Ha Zsidi nem téved, és tartani fog a magas béremelkedés, akkor az MNB inflációs előrejelzése 2 esetben teljesülhet: az adatvezérelt monetáris tanács szépen emelget egyedi döntések alapján, ahogy mászik felfelé a maginfláció, vagy gazdaságpolitikai csoda történik és már idéntől elkezdi követni a béremelkedést a termelékenység növekedése. (Ezt ki is zárhatjuk).
Igaz, hogy 2 hónappal ezelőtthöz képest a FED és az EKB bemutatott egy 180 fokos fordulatot. Emiatt az MNB-nek is fordítani kellett a kormányon, és lazább hangnemet megütni. A kommunikáció elég laza, de ha tartani akarják az inflás célt, akkor emelgetni kell majd.
Ahogy ezt írom, egy harmadik lehetőség is eszembe jutott: MNB már elkezdte kommunikálni, hogy az infláció és a gazdaság támogatása és az árfolyamstabilitás a három célja. Az árfolyam stabilnak tekinthető egy gyengülő trendben is, és elkezdheti azt mondani, hogy a gazdaság támogatása fontosabb cél mint az infla. --> Gyorsabb adósságleépítést jelentene a magasabb nominális növekedés miatt.
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
Dare2Live
nagyúr
"a tavalyi 217ezres átlagfizu"
Hát idén van és KSHról:
"2019. januárban a bruttó átlagkereset 343 500 forint"ÉS BPről beszétünk. BAZ, DÉL alföld, Nógrád...ban persze simnán lehet ez a 217eft a brutto átlag, de az országos 343.500Ft. A BPi meg országosan messze a legmagasabb.
BPn lassan ott vagyunk, hogy a 18éves érettségizett, tud középszinten angolul és tanítható az problémás br 350ért. Erre a 3.hónaptól rájön cafeterai, ha dolgozik bonusz és műszakozhat is. Összességében 450bruttonál járunk.
És rohadtúl nem mindegy ha lakásról van szó, hogy BP mert pldaban az volt, vagy nem.komló Felújítandó panel Komlón. 3.9ért megkapod. Mennyi ez BPn? 20-25misi?
És Komló város. Falun még ennyi sincs. És a lakossága esni fog. A kínálat nő. Vásárlók nincsenek. Jól mutatja a másik oltalt.Hamár statisztika. Középsulis osztálytársaim nagyja építőipar. BP meg Szfvár. Bejelntve minimálbérre. Erre megy rá, hogy minden ledolgozott nap után megy zsebbe a 20-30.000Ft. őőő igen ennek a vége jóval 500+netto felett van.
De konkrét plda. Tavaly december 55nmes panel festése. Még csak nem is BP hanem megyeszékhely. 180-200efts ajánlatok jöttek. Nekünk 3nap volt egy jó festőnek sztem meg lett volna 2ből. Számla persze nincs. Jól számolom, hogy 90.000Ft/napért dolgozik? Az mennyi egy hónapban?
[ Szerkesztve ]
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
Dare2Live
nagyúr
válasz htomi85 #33187 üzenetére
Végzettségre sztem a legurvább a difi a diplomás tanár, diplomás ápoló... és a "festő" közt.
150netto vs 400-600netto.
Ebből az lesz, hogy nem lesz tanár meg ápoló.Tavaly amúgy erősen elgondolkoztam rajta, hogy neki kéáne állni festeni. De anno 18évesen villanyszereltem is kis ideig.... Ha bejön jobban keresnék vele mint angol+német ITs sok év szakmai tapasztalattal. Majd kitalálom.
[ Szerkesztve ]
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
A Zéé
addikt
válasz Dare2Live #33188 üzenetére
azért egy festő nem kap 600-at... Egy jó festőnek a 400 mondjuk nem elérhetetlen, de ahhoz azért tényleg kimondottan jónak kell lenni...
De amúgy ezek az emberek nem vesznek ám ebből a fizuból lakást, meg nem pörgeti a befektetésbe. Annyira nem tud bánni a 95%-uk a pénzzel, hogy az valami félelmetes.[ Szerkesztve ]
Just a simple Lineman...
-
Dare2Live
nagyúr
Nem értek igazából hozzá, csak eredetileg nem mi akartuk, jötek a 180+os ajánlatok. Aztán feljött localban.
180 m2-t most festettünk 645 ezer volt a vége.
Egy 10 négyzetméteres alapterületű szobára mondtak 40k+anyagot... Kifestettem én inkább...
...
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
MuMa012
tag
válasz htomi85 #33191 üzenetére
Illetve ezért is olyanok a tantervek, elvárások, hogy mindig legyen magántanárra szükség. A történelem anyag bár átalakult, de nem csökkent látványosan az érettségire, viszont az óraszám nem nőtt hozzá, hogy kompetenciát fejlesszenek. A matek tananyag változatlanul elavult, s sok helyen nem engedik a csoportbontást (szakképzők). A nyelvvizsga a felvételire rosssabb hátterű iskolákban elérhetetlen, de a jobb iskolákban sem feltétlenül adott a pluszpontot jelentő emeltre a lehetőség. Az informatika anyaga nem változott, de heti egy óra lett. S tudnám még sorolni tanárként a trendet. Van egy érzésem, ez is részben ide kapcsolódik, hogy sok EU-s pénzzel tanfolyamokat hirdetnek, hogy a tanároknak legyen kiegészítése, a tananyag elvárásaival meg szépen bővítik a fusizás lehetőségét.
-
Dare2Live
nagyúr
Komló nagyon nem midegyre volt pl. Mert jöttél a MOi átlagbérrel.
És tökéletes pldaja annak, hogy nagon nem mindegy, hogy Komló vagy BP. Komló 3.9misi, BP 20-25misi.
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
Kobe
veterán
válasz Dare2Live #33195 üzenetére
Komlo pont hogy nem jo pelda, mert alapbol magas a munkanelkuliseg, es emellett a kozuzemi dijak az orszsgban a legdragabbak, amik nagyon de nagyon erosen torzitjak az arakat.
Hogy ertsd: egy kobmeter melegviz majdnem 4000 forint, es egy kozpontifuteses panel / teglalakas futesdija siman lehet 60ezer forint is szezonban, egy olyan varosban ahol a netto 100e melokert olik egymast a nepek.
Ettol fuggetlenul mindenki szabadul a lakastol a varosban, megis a sajat mertekei szerint porog a piac - ismeros 2 het alatt eladott 8.5M ert egy olyan lalast ami 2008-2009ben 2millaert sem ment volna el.
Ha jon egy ujabb minimalis beeses, annak a varosnak annyi. Nem korrekcio lesz, meg recesszio, hanem a lakossag fele konkertan ehen fog halni a hiteltartozasaban.
Egesz egyszeruen az ottani emberek haromnegyede egy 8-10M es lakast sem tudna megfinanszirozni, megis elkapta oket a gepszij, a pesti felporges igy ragadt at a videkre, es latszik mar a lendulet viszi a piacot, semmint a tenyleges lehetosegek (foleg videken)[ Szerkesztve ]
-
Dare2Live
nagyúr
Ha nem tetszik Komló mint plda a difire mert drága a fűtés nézz egy Nográd, Baz, Dél Alföld... árakat. 3-5misiből gond nélkül veszel panelt.
Tessék panel 2.8misiért. Alkudni nem tudom mennyit lehet. [link]
[ Szerkesztve ]
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
A Zéé
addikt
válasz Dare2Live #33192 üzenetére
Pesten egy átlagos szaki (aki tényleg csinálni fogja) kap 15k körül/nap. Aki jó az ~18k. Ez kb. minden szakmára igaz, legalábbis azok között, akik nálam megfordulnak. Persze, ezen felül még vannak az egyéb cullangok, mint utazás, parkolás, ne adj Isten járulékok a melós után...
Ezek az árak így látatlanban vagy nagyon torz helyi piacot mutatnak, de szerintem inkább annyi van csak mögötte, hogy "igazából nem akarom csinálni, de ha ennyiért mégis kell, akkor valahogy megoldom".off az offban: a 10 m2-es szobáért a 40k munkadíj nem sok amúgy, hiába 10 m2, ha glettelés is kell, akkor minimum 2 nap megcsinálni.
Just a simple Lineman...
-
htomi85
tag
Pontosan, nagyon jól látod.
Az alapvető gond az, hogy azért nincs munkaerő, mert mindenki tele van pénzzel. Mármint úgy ítélik meg, mert alacsonyak az igények.
Ugye nagy büszkén hirdeti a kormány, hogy itthon 80% a saját tulajdon a lakásoknál.
Akinek van egy tehermentes ingatlana meg egy minimálbére, az általában úgy áll hozzá, mi a frásznak hajtsak?
Ma már ott tartunk, hogy a kétkezi munkások felesége sem dolgozik. Egy 1 órás konvektorcsere 35-40 ezer forint. 1 nap alatt megvan a ksh átlagbér? Valami nem kerek.
Munkára kétféle módon lehet rávenni az embert: pénzzel vagy erővel. Az elmúlt 30 évben lassan teljesen kimerítettük az első opciót...
Új hozzászólás Aktív témák
- Dell 7920 2x Intel Xeon Gold 6148 (80 szál, 3,7GHz), 192GB - 1,5TB DDR4 ECC, 1TB NVMe SSD 1400W, ÁFA
- Exklúzív! Ilyen SEHOL MÁSHOL NINCS! MAGIC MOUSE KÉK! BLUE!
- HP OMEN Gaming 16-xd0009np - ÚJ 16" FHD GAMER laptop - Ryzen 7-7840HS, 16GB, 512SSD, RTX4050 (6GB)
- ARCTIC Liquid Freezer 360 II A-RGB rev.3 ( Garancia )
- NAD M25 7Ch Master Series végfok végerősítő