-
Fototrend
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Kobe
veterán
válasz Brandynew #33650 üzenetére
Szerintem inkabb arra gondol, hogy aranyaiban a 230ezres (budapesten asszem 290es) atlagkereset mellett hogy jon ki a lassan 1-1.2 milla /nmar zsebbol finanszirozasa, illetve videken is hasonlo aranyszam csak modosult atlagber es atlagnm ar melett.
Ujepitesu ingatlanoknak kisebbik resze csak a sajat celra hazepites, inkabb a tarsashazi lakasok mennek nagyobb volumenben, azt meg nem feltetlenul az X evig allampapirozo sporolgatos nyugdijas veszi[ Szerkesztve ]
-
Brandynew
őstag
Szerintem meg tök egyszerű a válasz. Aki átlagbért, vagy az alatt keres, az nem 1-1,2 m / nm árú ingatlant vesz, hanem olcsóbb társasházi lakást, vagy vonzáskörzetben valamit. Az 1-1,2 m / nm árú lakást azok engedhetik meg maguknak, akik az átlag fölött keresnek. Pl. egy átlagos informatikus kezdőbére eleve az átlagbér felett van, de egy-egy orvos is annyi hálapénzt tesz zsebbe, ami önmagában is magasabb az átlagbérnél (műtétenként 20-200 ezer Ft-ot), és akkor a rendes fizetéséről nem is beszéltünk.
Szerencsére vannak olcsóbb lakások is, mindenki azt vegye, amit ki tud fizetni. Ez mindig is így működött és mindig is így fog működni vélhetően. Hacsak nem fuccsol be globálisan a piacgazdaság, és nem valósul meg Karl Marx álma.
[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz Brandynew #33652 üzenetére
Nem ment at a lenyeg.
Egy pelda: Atlagon felul fizeto szakmaban vagyok, ott is szakmam atlagos fizetese felett keresek, de az 1M es negyzetmeterarat meg en sem engedhetem meg tavolrol sem magamnak, plane zsebbol
Akkor gondolom alacsonyabb legalis jovedelemszinten meg kevesebben lehetbek akinek 1 nm ingatlanert befer 3-4 full havi nettobert kicsengetniEs nem 1-2 hasonlo koru, keresetu ismerosom van, aki hasonlo cipelloben jar, de kb rangogorcsot kap ha meglatja az ujepitesuek arait
Szetintem mashol lesz a kutya elasva, inkabb vallalkozoi, befektetoi es kulfoldi vonalon
Az orvosok halapenzes megoldasat ne keverjuk bele legyszi, 2 okbol:
- egyreszt, mivel atlagjovedelemrol beszeltunk, a feketen szerzett penz nem jelenik meg az atlagkereseti statisztikaban sem, igy itt sem kene belekeverni
- bar ez szubjektiv velemeny, de a halapenz kb buncselekmenybol / gyakran zsarolassal (ptk kategoria) szerzett love, nem kene ilyen modon "feheriteni" -
Dare2Live
nagyúr
válasz Brandynew #33650 üzenetére
"Ha valaki huszonéves kora óta rendszeresen befektet havonta 20-30 ezer Ft-ot valami olyan termékbe, amiből hozama is van (részvény, állampapír), akkor nyugdíjas korára simán lehet neki 40 millió Ft-ja"
Pont ezaz ha vki 20éves korától félrerak vki havi 20-30Kftt 5%al 45 éven keresztűlte (20->65éves koráig) akkor is csak álom / nem tudja kifizetni egy átlag 55nmes lakás árát aminek nm ára 1mft.
(És erre az 55mftre még rájön vagyonszerzési illeték... és még lehet parkolót is szeretne.)btw újépítésű lakásrül volt szó BPn. Nem magának épít házat 40misiből.
és természetesen a kiköltöztek gyerekek rétegnek nem probléma ez az egész. De az új generációnak durván. És nem csak az újépítésű. Jelenleg egy használt 70nmes lakás árak is brutálisak.
[ Szerkesztve ]
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
Mercutio_
félisten
válasz Dare2Live #33639 üzenetére
Eszerint 25-40% befektetési céllal vett lakást már 2015-ben is.
Az 1M/nm és fölötti új kégliket részben a felső 1 és 10% , részben a letelepedési kötvényesek, részben egyéb külföldi befektetők. (bár náluk a 2M+/nm luxus lakások mennek)Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
Mercutio_
félisten
válasz Brandynew #33650 üzenetére
Ha most kezdi a 20-30ezres havi befektetést (amit ha rosszul választ bukhat is) akkor lehet, hogy még az inflát se nagyon fogja megelőzni, hol van még az ingatlanár növekedése...
Ha most lesz nyugdíjas, akkor pedig extrém jól keresett, hogy 30-40 éve az akkori fizukból 20k/hót tudott "félretenni"Az addig OK, hogy eladja az ingatlant, de hol és mennyiért fog lakni amíg felépül a ház
[ Szerkesztve ]
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
Brandynew
őstag
válasz Mercutio_ #33656 üzenetére
Nyilván jelenértékről beszélünk.
Hogyhogy az inflációs sem fogja megőrizni? Ahhoz elég hülyének kell lenni.
Átmeneti lakhatásra meg elég sok megoldás van, erre a célra elég sok cég ad bérbe konténerházakat, amit leraknak a kertedbe és van benne zuhanyzó, wc, minden. Vagy rokon/ismerős, ha van rá lóvé, albérlet.
Aki szerencsétlenkedni akar és sajnáltatni magát, hogy nincs pénze, az tegye nyugodtan, de amúgy meg a jelenlegi húdemagas áraknál is simán lehet venni házat. Nemzetközi összehasonlításban is csak a középmezőnyben vagyunk a bérek/négyzetméterárak tekintetében.
Nem kell ennyire tipikusan magyar mentalitásúnak lenni, és az orvosi rendelő öregasszony-szintű beszélgetéseit lefolytatni.
[ Szerkesztve ]
-
Dare2Live
nagyúr
válasz Brandynew #33657 üzenetére
"Hogyhogy az inflációs sem fogja megőrizni?"
Hát éves infla elmúlt 3évben 1.1-3.7%. Éves árdrágulás laksoknál tippre 10-15%
Volt aszem pont itt egy hsz. Albiban lakik de nagyon sporol, túlórázik és így félrerakott 1év alatt 3millió Ftt. A problémája az volt, hogy a kinézett lakás ára 1 év alatt 4milliót nött.... Na most had ne mondjam, havi 30K mi most a lakáspiacon. Kerekítési hiba.
"is simán lehet venni házat." Maradjunk a lakásoknál és ott is konkrétabban. Mit hol. BP volt a téma.
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
-
Mercutio_
félisten
válasz Brandynew #33657 üzenetére
Persze, mindenkinek ott élnek a rokonai ahol dolgozik....ja nem, vagy nem olyan az anyagi helyzetük, vagy épp ő támogatja a rokonait is....
Azt kiszámoltad olyan helyen ahol van munka is (mert egyébként nem túl piacképes a kégli) mennyi az építkezés idejére az albérlet/mobilházbérlés?
Egyáltalán az általad írt 40M mekkora házra elég (mennyi az anyagköltség, szakemberek munkadíja, közművek, engedelyek, stb.? + mennyi időd (vagy egy műszaki ellenőr költsége) a kivitelezés koordinálása?)Lentebb linkeltem a KSH (azt talán te sem vonod kétségbe) adatokat a lakosság vagyoni helyzetéről, amiben az ingatlan tulajdon (szépen megemelkedett) értéke is benne van. Nekem abból nem az jön ki, hogy a lakosság olyan tetemes része simán tud venni házat/ingatlant és aki nem az csak szerencsétlenkedik/sajnáltatja magát...
És nem, nem "tipikus magyar"-kodás (melyik magyar, milyen magyar, ki a magyar... ) az, ha leírja valaki, hogy még átlag feletti fizuval se egyszerű a dolog.
Már korábban írták, hogy az 1 mutató, hogy hol hány évi kereset a saját lakás, de ennél fontosabb infó lenne, hogy abból a keresetből hol mennyit lehet félretenni...
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
attiati
veterán
válasz Mercutio_ #33661 üzenetére
Bp-en két átlagos diplomás fizuból 0 szülői segítséggel mennyi önerőt lehet elérni kamatokkal együtt 30 éves korra?
Nadrágszíjat behúzva, spórolva, munkahelyeket váltogatva, adókedvezményeket kihasználva, folyamatosan matekozva. Elején csak szobát bérelve, vándorolva. Ahogy mindenki más is csinálja.
Valaki erre írhatna egy számot.szerk: látom közben érkezett egy hsz
[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz attiati #33663 üzenetére
10-12M körül lehet szerintem, nagyon-nagyon matekolva 14-15M - a 2009-es válság tetőfokon érvényes pesti diplomás kezdőbérből kiindulva (150-170K nettó volt annak idején multinál, máshol ennél is kevesebb), 6-7 éves periódust feltételezve és nem full aszkéta életet
én nemrégiben próbáltam egy hasonló matekot levezetni, ekörüli számra jutottam nagységrendileg, bár nálam volt egy pár tétel (diákhitel, családsegítés, autóvásárlás, esküvő, stb), ami ezeket csökkentette
brandynew: a 40M manapság a fővárosban egy jobb telek ára. Sok sikert a ház felhúzásához, kell még majd 40-50M hozzá
[ Szerkesztve ]
-
usid
újonc
válasz golfvariant #33665 üzenetére
A saját ház felhúzásánál az is szempont, hogy akik már csinálták azok általában úgy vannak vele, hogy többet nem vágnának bele újra (pénz, idegeskedés): [link]
[ Szerkesztve ]
-
concret_hp
addikt
válasz Mercutio_ #33655 üzenetére
totál off, de hogy mennyire qrvára nem tud semmit az egység sugarú újságíró:
a linkelt cikkben:
"Ha átlagot nézünk, akkor 2017-ben 153 millió körüli vagyonnal már a felső 10 százalékba lehetett kerülni."alatta ábrán a felső 10% átlaga 153M, mediánja 80.7M , ha level1-en vagy statisztikából akkor is belátható, hogy a felső 10%ba jutáshoz nem 153M kell, de még 80 sem...
usid: nekem aki ismerős építkezik, az azt mondja, hogy igen hú mennyi idegeskedés, de aki meg készen vesz az meg igazából semmit nem tud csinálni azzal ami sz@r (tök mindegy, hogy 1 hónapja lett kész vagy 20 éve)
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
Mercutio_
félisten
válasz Brandynew #33662 üzenetére
Az átlag alatti jövedelmeddel a ksh-s adatok szerint hányadik 1/10-ben is vagy?
Btw ha 1,5 éve vettétek a 20M-et érő lakást még a könnyebb feltételekkel kaptatok hitelt, mennyi önrész kellett hozzá?
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
Fecogame
veterán
válasz attiati #33663 üzenetére
Kamatokat nem számolva, megfelelő munkamorállal 30 éves korra 20M. 35-re pedig ~35M.
Úgy, hogy 8 éve albéreletben, egyedül lakva, mindent önmagának fizetve, és nem zsíroskenyéren élve.
Szerk.: Persze ez nem az átlag, közel sem. Okosan kell munkahelyet váltani/fizetést kialkudni.
[ Szerkesztve ]
Lassú a mobilinterneted? 4G/LTE antennák, közvetlenül raktárról ---> http://bit.ly/LTE_Antennak
-
usid
újonc
válasz golfvariant #33668 üzenetére
Nem, az előzőre, "Sok sikert a ház felhúzásához", csak félrenyomtam.
[ Szerkesztve ]
-
golfvariant
aktív tag
válasz Mercutio_ #33669 üzenetére
Jah szóval már leírta, hogy napi 12-14 óraban visz haza netto 300 körül.
Hát persze, ez a normális... És még ő mondja h tanári fizetésből tud lakást venni, csak azt nem értem ha mindenre IS elég minek megy el másodállásba és minek vállal alkalmi munkát...
Nem tudom mikor nyílik fel a szeme, hogy ez nem normális, hanem önkéntes rabszolgaság...[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
Mondjuk akkor 2010-2016ig 12M önerő (7 év spórolással 2 diplomás fizuval. Kevesellem, de nincs kedvem utánaszámolni. Fizetésemeléssel, kamattal, ltp-vel, elején szobát bérelve)
2017. jan 1-én lakásvétel, akkori árakon mondjuk 500e/nm-ért lehetett kapni egy használt lakást nem legjobb lokációban (pl 4. kerületben). Azt mondjuk lehetett tekinteni egy egyensúlyi évnek.
60nm-es lakás 33 misi illetékkel, bútorokkal együtt.
30 éves korban nulla szülői ás állami támogatással.
40 éves korban mondjuk meg lehet szabadulni a hiteltől.
Nem tudom, hogy ez rossz e.
Egy fővárosban.
És nem tudom mikor volt könnyű lakást venni.
(végighallgatva a rokonságban a felmenőimet)Tolni kell a megtakarítást + tanulást és megnyomni a lakásvétel gombot, amikor jó az időzítés. Addig meg nem kell mindent lakásban mérni. (A 2019-es, metróközeli, újépítésű 1 milliós nm árakat nem tekinteném viszonyítási alapnak, egy életre kivetítve).
[ Szerkesztve ]
-
Dare2Live
nagyúr
válasz attiati #33673 üzenetére
Az a baj, hogy 2019 van.
Jelenleg átlag feletti fizuból sporolva nehéz félrerakni annyit mint amennyivel az árak felfele mennek. Konkrét nem Bp eset. Ami tavaly márciusban 19 volt az most 23. Egy év alatt 4misit és 20%ot ment feljebb. 55nmes panel.
[ Szerkesztve ]
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
Sztenly
tag
válasz attiati #33673 üzenetére
Tetszik a feladványod.
Vegyük azt h 2010ben érettségiztek és utána irány a suli.
Te 5éves a párod 3 éves képzésen esik át.
Ezalatt mindketten elkezdtetek egy 8 éves LTP-t.
Egyetem alatt te Mester alatt összesen nagyjából részmunkaidős munkával 0ra jöttél ki szobát bérelve. Párod első 2 évében 175*12*2=4,2M keresett 30% megtaki mellett minusz LTP (20k) van neki 2015re: 1,4 millája
2015ben te is neki esel a munkaerőpiacnak 200as kezdővel és ő is vált 220-ra. 2évre. Össz bevétel: ~10 aminek a felét nadrágot meghúzva de félreteszitek. 5M
Majd 2017ben váltotok, Ő 300, te szintén ennyiért kezdesz dolgozni. Össz: 14,4M és egy full saját albiba költözve szintén 50% megtaki. hányaddal összetesztek: 7,2 M
Jön 2019 az árak kúsznak fel, de ti megint feljebb léptek. Te 380 ő pedig 350 re vált.
3 évre maradtok amiből megint csak: 26,28 aminek fele: 13,14MNézzük jelenértéken: /Átlag 4%os hozam mellett pl/
1,4 milla 2022re mondjuk 1,85M
5M meg ér majd: 6,1M
7,2 meg: 8,2M
Ott van még a 13,14 millátok ugye.
Plusz a LTP ami kettőtöknek együtt 5milla plusz kedvezményes hitel ha kell.Ez összesen: 34,3 M forint. 2022-ben ez már nem lesz rossz önerő. Kell még mittomén kevesebb mint 10 M, hogy vehessetek egy panelt ami 50+ négyzetméteres.
Remélem nem túloztam nagyon sehol.
-
Brandynew
őstag
válasz Mercutio_ #33669 üzenetére
2017-ben volt a most 20 milliót érő lakás (felújítottuk, és kb. 1,5 millióval mentek fel az árak a környéken) 15 millió. 7 millió Ft önrészünk volt, ennek egy jó részét még az egyetemen alatt hoztuk össze. Nyilván ha nem lettünk volna ennyire tudatosak, akkor kellett volna még pár év, hogy összejöjjön az önerő, de nem egy nagy was ist das, csak pénzügyileg tudatosan kell élni.
A felvett hitelt fogjuk végtörlesztetni 2022-ben, amiből vagy lakást veszünk Budapesten, vagy vonzáskörzetben (cél, hogy BKK-val max. fél óra legyen a város) házat, ezt még nem döntöttük el, de a kínálat szerencsére óriási.
Tehát én pontosan tudom, hogy lehetséges a saját ingatlan. Ráadásul mindketten 30 alatt vagyunk, közalkalmazottak. Ne mondja senki, hogy milyen lehetetlen helyzete van a mai fiataloknak. Aki nem dolgozik, annak nehéz, igen, az újépítésű fancy környéken úgyszintén drága, igen.
Lehet itt sajnálkozni, szidni a rendszert, de azt is lehet választani, hogy tudatosan élsz, dolgozol (nem bűn másodállást vállalni, amíg szükség van rá), spórolsz, majd veszel magadnak házat.
[ Szerkesztve ]
-
Mercutio_
félisten
válasz Sztenly #33675 üzenetére
Szerintem túl nagyvonalúan kezeled mind a bevétel mind a kiadás oldalt.
Milyen szak az ami mellett ennyit tudsz melózni (és aztán piacképes tudást kapsz) milyen diákmeló amivel ennyit keresel? (és amúgy nincs-e limitálva a végezhető munka mennyisége)
Hányan vannak akik már érettségi után ilyen tudatosan terveznek (és mellesleg komoly párkapcsolatban élnek)
Hányan vannak akiket ezen felül még a szüleik is kellő mértékben támogatni tudnak (a valahol lakásnak és mindennapokban is vannak ugyebár költségei)Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
Kobe
veterán
válasz Sztenly #33675 üzenetére
Eleg korrekt matek, de ha a megtakaritasnal szamolsz kamatot, akkor a megtakaritasi hanyadnal is kellene valamit korrigalni.
Arra gondolok pl hogy az 50% megtakaritasi hanyad minden evre nem tunik tarthatonak, ha pl mar 2017-ben is erezheto volt az alberletarak emelkedese (feltetelezed hogy egyenletesen nott a bevetel es a kiadas is, de a gyakorlatban ez nem igy volt, koltsegoldal ugrasszeruen, bevetel egyenletesen) : 2 fore 600K-bol neccesen jon ki 300K megtaki, ha mondjuk csak egy 150K albi + rezsi + 2bkv berlet mar elvitt 200K-t az elkoltheto 300-bol.Szerintem celszerubb lenne a numbeo-s, adott evre ismert atlagos e fore juto megelhetesi koltseg +adott evi atlagos berleti dij szerint szamolni
[ Szerkesztve ]
-
Dare2Live
nagyúr
Itt lehet a baj. Más már egyetem mellett dolgozik és félrerak egyetem alatt pl 7misit, pörögnek LTPk... Te meg még 0ra se jöttél ki. Utána meg nem autót vesz hanem pl napi 12h+t melózik....
Nem a rendszert kell szidni, hanem hess 12h+t melózni... Tolod ezt a tücsök életet a napi 8hs meloddal és még panaszkodsz itt nekünk...
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
Kobe
veterán
válasz Brandynew #33680 üzenetére
Mert sz annyira produktiv skandinav allamok nyilvan viccbol tervezek bevezetni a 6 oras munkanapokat / 4 napos munkahetet, mert a value added resze pont a 8-12 ora kozotti holtfaradt gapben keszul
Sokan matekoltak mar, kinek mi az elet, sztem 10+ orat melozni, sporolgatni, 30evesen is MAVon rohadni csak ha hazamesz hetvegere, neadjisten a nyaralas celhelyet ugy megvalasztani hol olcsobb a hamburger, vsgy a repjegy, egy lagzira a vendegnevsort ugy osszeallitani hogy kinek a fejpenze fer meg bele esatobbi esatobbi... Hat, az nem feltetlen elet
Raadasul feeslegesen..... Elhiszem, hogy van akit a 10-12oras munka eltet, mert o a munka nemesit mondast mennyisegi alapon vegzi, de ha napi 6-8ban is siman osszejon atlagber 3-4*ese, akkor minek vegezzen autofellaciot az ember!?
[ Szerkesztve ]
-
Madwe
nagyúr
Mondjuk azert az is hozzátartozik - csak így kitekintéskép, bár tényleg elszálltak manapság az árak - hogy a magyar 80-90% lakásbortokláshoz képest (bár ezt gondolom vidék dobja meg nagyon) nyugaton jellemzőbb a 30-40% arány, ott sokkal jellemzőbb az albérlet... mert ott már régóta elérhetetlen az átlagnak a vásárlás, ha munkajövedelme van - tőkejövedelem az más kérdés, de ahhoz ugye kell tőke
-
Dare2Live
nagyúr
válasz Brandynew #33680 üzenetére
Semmi közöm, de sztem alapvetően alkalmazottként a 12hs 996 hosszabb több éves távon megeszi az egészséged, párkapcsolatod, életed. Nem lesz más az életed csak a munka.
Ahogy szerintem a felsőoktatás se a suli+melóról kell szóljon. Egyrészt mert jópár egyetem mellett nincs lehetőség melózni mert tanulni kell. Ha meg nem kell az életed egyik legszebb része... kár lenne diákmelóra "elpocsékolni". Utána már az életed ugyse szól másról mint meló+gyerek, max este 21h után (fürdetés után) tudsz "magaddal" foglalkozni, már ha nem alszol be a fotelbe.
De ez persze szvsz és belátom neked tücsökélet. Más kérdés evvel is összejött a lakás, meg tudom fizetni 6db LTPt, meg... de nem irigylem aki 2019ben kijön az egyetemről 0 tőkével és szeretne egy lakást.
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
Dare2Live
nagyúr
Hát őőő. Én néha ránézek Klagenfurtra, wörthersee miatt és tessék kapaszkodni nem drágább mint BP.
pl 50-60nmes lakások. 90K eurtól indulnak. Ennyi BPn egy 50-60nmes panel.
És ez azárt Ausztriának nem rossz része... (illetve nekem bejönne, van tó is vizisportnak, köpésre sipályák, hegyek...)
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
attiati
veterán
"600K-bol neccesen jon ki 300K megtaki"
Azért megoldható, ha ez a cél.
(szobabérlés, otthon főzés)Az tény, hogy ingatlanárak oldaláról + megtakarításra kapott kamat oldaláról most extrém erős a szembeszél a globális monetáris politika miatt.
(De ez kétoldalú, mert munkahelyek és hitelkamatok oldaláról támogat. Mindig is lesznek ilyen nagy ciklusok, amikor a fiskális vagy monetáris politika miatt súlyos döntéseket kell hozni. Sokszor az élethelyzetnek ellentéteset.) -
Sztenly
tag
válasz Mercutio_ #33677 üzenetére
Egyik oldalt sem érzem nagyvonalúnak.
Ami nincs benne az egy munkanélküli időszak vagy egyéb váratlan kiadás.Ezek közgáz szakok esetén helytállóak nagyjából. IT ban vagy szabadbölcsészeten nyilván változik a matek.
Diákmelóról nem írtam sehol, csak annyit h egyetem alatt 0-ra jönnek ki. Lehet ez pozitív is (nekem ment, meg lehet diákhitellel is indítani..)Nem tudom hányan vannak akik tudatosak, mint ahogy azt sem, hogy hányan kapnak szűlőtől segítséget és hányan meg nem.
@Kobe: A megtaki hányadot azért nem módosítottam a végén, mert nyílván az igények azért nőnek.
Én tudom tartani az 50+ os hányadot, pedig nem élek aszkéta módon.Ahogy attiati mondja "Azért megoldható, ha ez a cél." A kamat az amit inkább érdemesebb korrigálni.
-
Kobe
veterán
válasz attiati #33685 üzenetére
A megoldhatot es az eletszerut valasszuk kulon
Szerintem 23-24 eves fejjel szobat berelni parkent, furdon budin nyomorogva osztozkodni eleg vallalhatatlan, es nem is atlagos.... Mindenhol atlaggal szamoltunk, tegyuk itt is.
2017ben 200K bol mondjuk megvan a lakas, rezsi, es befer a 2 bkv berlet.
Fejenkent 5K egyeb utilitiesre, mobil, stb, havi 1-2 hazaut legalabb az egyik felnel hetvegen vonattal kozepes tavolsagra, mondjuk 10K (5-5K oda vissza, kocsi nuku, es erosen eselyes h az egyikuk videki, maskul nem albiznanak, hanem mama hotel vagy granny megorokolt lakasa lenne) es marad kb 75-80K kajapenz 2 fore egy honapra, minusz szorakozasi ktg (23-30 kozott azert havonta 2x illik szocializalodni), marad fejenkent napi 1000 ft fejpenz.
Ez - bar nem vagyok elelmezesi szakerto - de otthon fozessel is egy eleg egysiku es egeszsegtelen etrendre elegendo, hosszutavon kb tobb lesz az egeszegugyi ktged miatta mint amit nyersz a sporolgatassalSztenly: a megtakaritasi hanyadnal a rajtad kivul eso tenyezoket hogy oldod meg? (komolyan erdekel)
szitu: kapsz 5-10% emelest, ez mondjuk ekkora bernel aminel szamoltal, vhol netto 10-30e huf kozott van. Foberlo azt mondja, kovi honaptol albi +30K, megelhetesi ktgek (ha ugyanazt veszed mindig) akkor is inflalodik evi 3-5%ot.... Laknod, ha lakasra gyujtesz vhol kell... az egyetlen megjatszhato lepes az ugyanannyit koltesz de kevesebbet kapsz a penzedert lepes (lassu eletszinvonal leepites a megtakaritasaid karara)[ Szerkesztve ]
-
Dare2Live
nagyúr
válasz Sztenly #33686 üzenetére
"Ami nincs benne az egy munkanélküli időszak vagy egyéb váratlan kiadás"
Meg a tegyük fel bevállaltok egy gyereket. Az nekünk minusz 12misi volt első három évre pedig használt ruhát veszünk 90%ban és semmi rongyrázás. [link]
Igen az első három év minusz 12misi. Igen használt ruhával. Nem nincs technics lego.
[ Szerkesztve ]
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
Madwe
nagyúr
Jobb topikot hirtelen nem találtam, elnézést:
felmerült bennem, hogy a paks2-re felvett hitelállományt beleszámítják-e az államháztartási hiány gdp %-os megadásainál - ami szépen lassan csökken (persze csak %-os arányban)?
Bár ebből azt sejtem hogy biztos nem, de talán még a már lehívott részét sem? vagy az azért beleszámít?
Bocsánat az offért, nem leltem rá sehol választ s valamiért most nagyon izgat az igazság e téren
-
Dare2Live
nagyúr
Emlékeim szerint nem lesz igénybevéve. Illetve azonnal tölrelesztve lesz, így vmi 1% bukás "csak". Így kb végére lényegtelen. Nem emel, nem csökkent.
(kb a lényeg az, hogy $ alapú és ~4-5% kamatozású. Ami rohadt szar amikor az állam fele ennyiért finanszirozni tudja piacról.)
[ Szerkesztve ]
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
adalbert1
veterán
Hatalmas off az 1000 Ft-os napi étkezéshez: szoktam néha minimalizmussal foglalkozó blogok után kutatni, és úgy találtam ezt a bejegyzést, kíváncsi leszek egy follow up postra, hogy mennyire sikerült a hölgynek.
Szerintem ez amúgy már nagyon alacsony összeg, ebédre többet költök, de van aki azt állítja, hogy kijönnek napi 616 Ft-ból is.
Alapvetően szerintem minél alacsonyabb ez az összeg, annál több ideje megy el az embernek az alapanyagok beszerzésével, előkészületekkel, főzéssel - itt szerintem nagyon jól látszik, hogy valakinek mennyit ér a szabadideje, a fentebb említett 616 Ft-os menü már szerintem túl sok logisztikát/lemondást igényel, illetve arról is vannak kétségeim, hogy mennyire egészséges. -
Madwe
nagyúr
válasz Dare2Live #33690 üzenetére
Ó tényleg rémlik valami ilyesmi, hogy - eddig legalábbis - rögtön finanszírozva volt a lehívott rész - tulképp akkor ez ilyen biztonsági hitel tartalék ? azaz ha minden szar s senki nem akar nekünk ennyi időre hitelt adni vagy valamiért nem tudnánk normálisan törleszteni, akkor is lesz rá garancia h lesz lehívható összeg s mehet tovább a
mutyiépítkezés - már papíron, ha addig az orosz gazdaság meg nem rogyik, persze -
Sztenly
tag
válasz Dare2Live #33688 üzenetére
@Kobe:
"bar nem vagyok elelmezesi szakerto - de otthon fozessel is egy eleg egysiku es egeszsegtelen etrendre elegendo, hosszutavon kb tobb lesz az egeszegugyi ktged miatta mint amit nyersz a sporolgatassal"
Az otthoni kaja pont h nem betegít meg. Ha tehetném csak otthonit ennék, sokkal jobb mint akármilyen étterem vagy junk food.
A modell-ek halála az ha a szubjektív tényezőket elkezdjük feszegetni.
Nyílván azzal sem számolok h egy repülő becsapódik az újjonnan vett lakásotokba ezzel elpusztítva a teljes vagyonodat. Pedig erre is van sansz.A rajtam kívül eső tényezőket biztosítással és persze a megtaki. hányad rovására kezelem.
Dare2Live:
Albiba nem egészséges aza gyerekbevállalós sztori szerény szubjektív véleményem alapján.
Egész jól hangzik h csak 12misi az első 3 év. Ma is ennyi lenne?
-
Madwe
nagyúr
válasz Sztenly #33693 üzenetére
Az otthoni kaja egészségesebb (alapból, nyilván kérdés ki mit csinál ) de azért 1000hufból 2 személyre elég necces minőségi alapanyagokat venni, szerintem... fejenként már tud működni, jó alapanyagokkal is, akár még organikus forrás is beleférhet ekkor, bár az talán inkább a kétszerese lenne...
-
Mercutio_
félisten
válasz Brandynew #33676 üzenetére
7 millió Ft önrészünk volt, ennek egy jó részét még az egyetemen alatt hoztuk össze.
Lehet, hogy nem érzed, de ehhez elég sok körülménynek meg kell lennie, nem csak "tudatos döntés" kérdése.
Csak egy trivialis példa: eljutni odáig, hogy bejutsz egy egyetemre (és el is végzed)Nyilván ha nem lettünk volna ennyire tudatosak, akkor kellett volna még pár év, hogy összejöjjön az önerő,
Csak épp az alatt a pár év alatt megemelték/-ik a kötelező önerő mértékét és lejjebb viszik a felvehető hitelt + tovább nőnek az ingatlanárak....de nem egy nagy was ist das, csak pénzügyileg tudatosan kell élni.
Persze, ezt magyarázd egy mérnök/közgazdász/jogász/orvos szakosnak aki esetleg csonka családban nőtt fel, és/vagy a szülők nem tudnak/akarnak támogatni, nem jogosult kolira és hajnalban kel, késő este ér haza, stb.
Empátia, EQ....A felvett hitelt fogjuk végtörlesztetni 2022-ben,
Nagyrészt szintén hitelből a rendszer nettó haszonélvezője kéntamiből vagy lakást veszünk Budapesten, vagy vonzáskörzetben (cél, hogy BKK-val max. fél óra legyen a város) házat, ezt még nem döntöttük el, de a kínálat szerencsére óriási.
Ha a 1/2 óra a város pereme talán, ha bentebb akkor érzek némi zavart az erőbenTehát én pontosan tudom, hogy lehetséges a saját ingatlan. Ráadásul mindketten 30 alatt vagyunk, közalkalmazottak.
Ezt az ágat szerintem engedjük el, a másik topicban is csak OFF cunamit generált, szvsz abban a szituban se az átlag vagytok ...
Ne mondja senki, hogy milyen lehetetlen helyzete van a mai fiataloknak.
Nem azt mondták, hanem, hogy folyamatosan romlanak az esélyeik. (És nem mindenki olyan szerencsés, hogy van stabil kapcsolata , vagy épp bizonytalannak érzi a jogi környezetet ahhoz, gyerekeket vállaljon be...)Lehet itt sajnálkozni, szidni a rendszert, de azt is lehet választani, hogy tudatosan élsz, dolgozol (nem bűn másodállást vállalni, amíg szükség van rá), spórolsz, majd veszel magadnak házat.
Erősen leegyszerűsítőnek érzem én ezt, másrészt összemosol dolgokat. Harmadrészt a rendszer kritizálása =/= annak szidásával...Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
Kobe
veterán
válasz Sztenly #33693 üzenetére
Nem ezen volt a hangsuly, hanem abbol, hogy 2017ben otthoni fozocskezessel is csak egy eleg egysiku, hosszutavon valamilyen alapveto tapanyagot biztosan nelkulozo menut lehetett kihozni napi 1000 ftbol.
Ok, hogy az otthoni tokfozelek finomabb / minosegben valanivel jobb mint a menzas tokfozi, de attol meg egy eleg alacsony minosegu kaja, ami melle max feher kenyer fer be.
Halakat, sovany hust rendszeresen, alkalmankent voros hust, friss zoldseget, hosszan felszivodo szenhidratokat, teljes kiorlesu dolgokat nem fogsz napi 1000 ftert osszerakni... -
Dare2Live
nagyúr
válasz Sztenly #33693 üzenetére
Hát ilyen albiba nem... féle okok miatt nincs rakat esetben még egy gyermek sem.
Most nem számolom ki mennyi lenne nekünk egy második, de hogy nem minusz 12misi lenne az első 3év az tuti. Lenne megint anyázás, hogy nemannyi... (A bérek az elmúlt x időben igencsak emelkedtek a GYED meg lokuki.)
@albert1: volt egy barátom aki mert másra kötlötte 20.a után rendszeresen elfogyott a pénze. Azt csinálta vett hóelején 3KG cukrot, meg 6nagyzacsi gazdaságos pufit és ha elfogyott a pénze avval is megvolt. Néha meghívtam gyrosra bár én is rohadt csoró voltam... állítólag néha azért élte túl.
btw pufi azért kell mert felszívja a gyomorsavat. 4-5nap cukor+víz után anélkül állítása szerint lehetetlen.Amúgy egy napi 1600Ft/főből heti 2 fözőcskével kihozható. Persze nálunk három személyre inkább 200 a havi kaja, de nem sporolunk rajta.
[ Szerkesztve ]
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
mgoogyi
Topikgazda
válasz Brandynew #33676 üzenetére
Az a 7 millió az kemény, nem tudom hogy csináltátok.
5 év alatt havonta fejenként 2 embernek durván 60k-t kell félretenni, nekem ez nem ment volna, pláne az egyetem első 3-4 évében.
Én 2003-tól 2008-ig végeztem programtervezőt az SZTE-n, az utolsó év őszi félvében félállásban(40k/hó), következőben már teljes állásban dolgoztam (160k/hó). Júniusban államvizsgáztam, augusztusig még kolis voltam. Nagyon messze voltam a 1M megtakarítástól is, jó ha 500k meglehetett. Akkoriban ~8M volt egy 50nm-es panel.Én azt gondolom, hogy a fiatalok legtöbbje az átlagfizu szintjén rossz helyzetben van. Öcsém Pesten a postán tolja 150k/hó-ért, barátnőjével lakik egy kis garzonban kb havi 100k-ért + rezsi.
Nem lesz egyszerű összerakniuk az önerőt egy lakásra. -
golfvariant
aktív tag
válasz mgoogyi #33698 üzenetére
Hát meg lehet csinálni, látod ő is megcsinálta tanári fizetésből!!! Plusz a 4 órás mellékállásból és az alkalmi munkákból... Tehát napi 8 óra munka helyett, 3 állásból, napi kb 12-14 órákat számolva össze lehet hozni.
Minden elismerésem ha a fősulis/egyetemi évei alatt összerakott 7 milliót és a teherbírásához is, de azért szerintem nem elfogadható a 20-30 éveinkbe belerokkanni...Lehet egyszerűbb lenne hétvégente vállalni 1-1 garzon festést KATA-sként és 1 lakásért tisztán megvan a 150-200ezer
[ Szerkesztve ]
-
nagyúr
válasz golfvariant #33699 üzenetére
> de azért szerintem nem elfogadható a 20-30 éveinkbe belerokkanni...
Mondjuk kerdes, van-e alternativa. A tortenelem nagyreszeben az emberek vegigkuzdottek az eletuket, hogy ne haljanak ehen.
while (!sleep) sheep++;
Új hozzászólás Aktív témák
- Dell Latitude E7450 Full i7-5600U, 16GB DDR3, 512GB SSD, FHD IPS, Nvidia, HUN Vil.Bill. Új
- Dell Latitude 7310 i7-10610U, 16GB DDR4, 512GB NVMe, FHD IPS Privacy, HUN Vil.Bill, NBD, Új Állapot
- Dell Latitude 7310 2in1 Alu i7-10810U, 16GB DDR4, 512GB NVMe, FHD IPS Touch, HUN Vil.Bill.
- Dell Latitude 7420 Aluminium i5-1145G7, 16GB DDR4, 512GB NVMe, FHD IPS Touch, HUN Vil.Bill, NBD
- Dell Latitude 5421 i7-11850H, 32GB DDR4, 1TB NVMe, FHD IPS, HUN Vil.Bill. Új Állapot, NBD