Új hozzászólás Aktív témák
-
#126903
FoxiestFox
félisten
Kiki18
#126901
-
#126897
FoxiestFox
félisten
Kiki18
#126895
-
#126882
Mr.Csizmás
titán
Kiki18
#126879
Mr.Csizmás
titán
válasz
Kiki18
#126879
üzenetére
lakomatív abszolút nem randihely. inkább Jaromir a templomhoz, keletitől M4, kis séta.
-
#126697
FoxiestFox
félisten
Kiki18
#126696
-
#123136
bajnokpityu
félisten
Kiki18
#123131
bajnokpityu
félisten
-
Mercutio_
félisten
válasz
Kiki18
#121979
üzenetére
3-4 évvel elkéstél
![;]](//cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
és szvsz még legalább 4-5 évig várhatsz a megfelelő beszállóra 
Aki 2013-17 között megvette az olcsó belvárosi pecókat és azóta airbnb-ből szétkereste magát nem fogja lényegesen olcsóbban eladni, mint a piaci ár, mivel neki már jó eséllyel visszahozta a vételárat/annak nagyrészét, az értéke pedig még egy 20-30%-os áresés (belvárosban ennél nagyobb az előző válságnál se volt emlékeim szerint) mellett is messze a vételkori fölött lesz. Hacsak nincs valami nagyon tuti befektetése amihez kell asap a tőke ráér kivárni amíg visszaerősödik a piac, addig meg max. normál bérlakásként adja ki, vagy okosba csinál pl. 3 céget, amik osztoznak a tulajdonon, és mindegyik kiadja 120 napra airbnb-n.Aztán lehet, hogy lesz valami nagy változás, de akkor aki vevő lenne is nehezebb körülmények (munka, bérek, infla, hitelezési feltételek, stb.) között kell, hogy belevágjon.
DeF:
-
darvinya
titán
válasz
Kiki18
#121979
üzenetére
Vehetsz, mint befektetés.
Viszont, ahhoz nagyon olcsón kell venni jó helyen, amit olcsón minőségin felújítani.
Kis hazánkban ingatlan tulajdonlás hosszútávon csak viszi a pénzt, mert már magát az ingatlant is magasra van feltornázva.
A minőségi felújítás sem lehet olcsón megúszni.
Így tehát csak azoknak lesz ez jó üzlet, aki átveréssel veszi és olcsón felújít, aztán drágán adja el.
Körül kell nézni mennyi baj van lakásokkal és felújításokkal vagy újépítésüekkel.
Sajnos, ezek legtöbbször kivitelező miatt van.Qru
Annyira drasztikus esés nincs, de már most 8millákat engednek tavalyhoz képest.
-
darvinya
titán
válasz
Kiki18
#118549
üzenetére
Mindenki elsőnek PWM, stb. (Bocs Tim82), de ennél összetettebb a dolog.
Elsőnek hely és annak külső fény bejutása és mennyisége.
Aztán jön a helység mesterséges megvilágítás típusa, ereje, fény besőszöge.
Ezután jön a monitor PWM (magyarul villogása), mennyire van szinkronba külső fényekkel, és ez milyen szögekben verődik vissza.
Ekkor jön szín és telítetsége, kontrasztja, fényereje.Minimum ezeket kellene azonosra hozni, de ez szinte lehetetlen.
Nálam ezek váltak be, hogy összhangba hozzam és ezzel kíméljem a szemem:
-Új helyen munkanaponkon, mindig kicsit állítottam a színen, a telítetségén, a kontraszton, és a fényerőn.
Kb. 1 hónapon belül sikerült azonosra állítanom
-Eközben amennyire lehetet magát a monitort is mozgattam, hogy külső fény visszaverődés szöget állítsam
-Legfontosabb, hogy legalább óránként távolba a külvilágba nézzek 1-5percig, persze nem nappal szembe. -
-
#115992
werszomjas
addikt
Kiki18
#115990
werszomjas
addikt
válasz
Kiki18
#115990
üzenetére
Egy jó Sub Bass Monster koncert sose rossz
-
#115399
Mr.Csizmás
titán
Kiki18
#115393
Mr.Csizmás
titán
válasz
Kiki18
#115393
üzenetére
+1
3 hetet használt bill, aliexpresses nettó árban (azóta már áfakötelesre drágult), 12-ért hirdetem facebookon, rámír valami veréb, hogy helló érdekelné később, ez volt 2-3 hete, most írt tegnap hogy 8k-ja van most erre.
asszem nem sietem el a választ, inkább behoztam melóba 
-
#114689
sketchifun
senior tag
Kiki18
#114685
sketchifun
senior tag
válasz
Kiki18
#114685
üzenetére
1, semennyire. Nagyon sok almája volt, de megette majdnem mindet. Csak 8 maradt, azt adta Juliskának. A körtére semmi szüksége, valószínüleg élőhúsra fogja elcserélni.
2, Juliska nem jár rosszul az üzlettel, hiszen napi iÁrfolyamon számolva 4 körtét kellett volna fizetnie.
3, A térdelésben Juliskának nincs szerepe, valaki más fog azért az egy szem körtéért térdelni.
Annyiért egy teli tankkal viheted.
Tim82:
Készvégem, sírok. -
-
#107685
Dave Crank
senior tag
Kiki18
#107683
Dave Crank
senior tag
válasz
Kiki18
#107683
üzenetére
Szerződésben ezeknek szerintem benne kellene lennie.
De neten megtalálod, ha rákeresel, hogy 18 alatt, felett milyen jogszabályok vannak diákmunkára.
Illetve gondolom valamilyen szövetkezeten keresztül vagy, ha diákmelózol, a legegyszerűbb, ha a szövetkezetnél utánakérdezel.
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
na meg a bankkártyás minimum fizetős kitétel is suttyó dolog. 
Új hozzászólás Aktív témák
A topikban szabad hirdetni ezen szabályokkal.
- Kertészet, mezőgazdaság topik
- Gitáros topic
- Debrecen és környéke adok-veszek-beszélgetek
- Synology NAS
- NVIDIA GeForce RTX 5070 / 5070 Ti (GB205 / 203)
- Autós topik
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- Kínai és egyéb olcsó órák topikja
- hcl: Döglött tabletből wifis kijelző kókány
- Vallás
- További aktív témák...
- Új DLSS4 4K Gamer PC Ryzen 5 7600/RTX 5070 12Gb/32Gb DDR5/500Gb NVME SSD/750W 2-3Év gari
- Új DLSS4 Gamer PC Ryzen 5 5600/RTX 5060 Ti/16Gb-32Gb DDR4/500Gb NVME SSD/750W 2-3Év gari
- Új 2K Gamer PC R7 5700X/RTX 5060 Ti/32Gb DDR4/500Gb NVME SSD/750W 2-3Év gari
- BENQ ScreenBar Plus Computer Monitor Light
- Kedvező ár! Lenovo E460 laptop (14/i5-G6/8GB/128SSD)
- iKing.Hu - Honor Magic 5 Pro 5G - Használt, újszerű állapotban, ajándék tokkal!
- BESZÁMÍTÁS! Apple Macbook Pro 16" 2019- i7 9750H 16GB 500GB Radeon Pro 5300M 4GB hibátlan működéssel
- Lenovo ThinkPad X270 (15) - i5-7300U, 16GB, 512GB SSD, 12" FULL HD
- Samsung Galaxy S24 128GB,Újszerű,Dobozával,24 hónap garanciával
- Honor Magic7 Lite 5G 256GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
Állásajánlatok
Cég: Laptopszaki Kft.
Város: Budapest
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest