Új hozzászólás Aktív témák
-
Lortech
addikt
válasz
WaterWawe #13945 üzenetére
Utolsó bekezdésre:
#13934 utolsó bekezdésében írtad, hogy veszel másikat, és hogy nem lehet-e az "SZJA"-t megúszni.
Válasszuk ketté a dolgot, ha veszel, akkor visszterhes vagyonátruházási illetéket kell fizetned (ez a 4%, de több dologtól függ, részletekbe itt nem mennék bele), ha eladsz, akkor pedig ha nyereséget realizáltál az eladással, akkor adóznod kell utána a vételt követő 5 éven belül.
Tehát az eredeti kérdésre válaszolva, olyat nem lehet, hogy a te új vásárlásod miatt csökken az általad eladott ingatlan után esetlegesen fizetendő adó, viszont fordítva, azaz általad megvásárolt ingatlan után fizetendő visszterhes vagyonátruházási illeték csökkenthető, ha ingatlant adsz el a vételt megelőző 3 vagy a vételt követő 1 éven belül. Erre írtuk neked a cserét pótló vételt. Ha ezt igénybe akarod venni, erről már az általad megvásárolt ingatlan adásvételénél nyilatkozni kell és a NAV-nak a megfelelő nyomtatványt beküldeni (általában ügyvéd intézi), hogy ne kérjék rögtön a vételt követően a "4%" illeték befizetését.Az eladás után fizetendő adó alapja a szerződéskötés évét követő 2. évtől csökken. Az eladás éve az, ami az adásvételin van, tehát nem függ a birtokbavételtől vagy attól, hogy földhivatalban mikor jegyezték be a tulajdonjogodat.
Tehát ha te 2015-ben bármikor vettél egy ingatlant, akkor 2020 Január 1-től az eladása után nem kell fizetned adót. 2016-ban az adó alap 100%-a, 2017-ben 90%-a, 2018-ban 60%-a, 2019-ben 30%-a ( 2020-tól 0%-a) után számítandó a befizetendő adó.[ Szerkesztve ]
Thank you to god for making me an atheist
Új hozzászólás Aktív témák
- ASUS ROG Strix Gamer laptop , R7 4800H , RTX 3050 Ti , 32GB DDR4 , 512GB SSD
- Asus Intel core i3,Nvidia GT720 VGA,8-12 GB Ram,SSD, jó állapot
- ACER Intel Silver N6000, fizikai 4mag!4x3,3Ghz,8-12GB DDR4 RAM,SSD,jó akku, szép állapot
- Acer Swift,Ryzen 3 4300u,RX Vega 5 Vga,14,1"FullHD IPS,8 DDR4 Ram,256-512GB SSD,jó akku,szép
- ThinkPad 14,1"FullHd IPS,8.gen.core i5,8x3,7Ghz,8-16 GB DDR4,SSD,Jó akku, szép állapot
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen