-
Fototrend
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
donat_sz
senior tag
válasz aujjobba #66328 üzenetére
az a 3.5 % meglepően kevés, bár kiegyensúlyozottban voltál főleg, annak meg nagyon kicsi lehet a részvény aránya.
a 3 portfólióból (kiegyensúlyozott, növekedési és kockázatvállaló) a két kb. 4 éves ciklus összességében elég hasonlóan teljesített nálam ~35% vagyis ~7,7% évente
nekem adójóváírás ráadásul csak 3x volt de azért az a 3 tétel is még jól látható a teljesítmény görbén:
-
veterán
válasz Oppenheimer #65535 üzenetére
Erről beszéltem itt és a kapcsolódó threaden.
Ez az igazi katasztrófa: Putyin lépése után valósággal menekül az értelmiség Oroszországból
[link]https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
somegi
csendes újonc
válasz vnorbi #66303 üzenetére
Érdekelne ez az adókérdés engem is. Eddig úgy tudtam,hogy a 19' utáni újabb államkötvények is adómentesek. Pl 2028/A régebbi ezért adóköteles, de a 2028/B idei kibocsátású ezért adómentes. Ha ez így van, egyre inkább a 2028/I altenatívája lesz a 2028/B. Melyiktől várhatunk a mai előrejelzés szerint több hozamot szerintetek?
-
donat_sz
senior tag
válasz donat_sz #66351 üzenetére
lejárt a szerkesztési idő és megtaláltam hol a hiba az első négy évnél, amiért a nagy módosító tényező kellett..
a két kb. 4 éves ciklus ettől függetlenól elég hasonlóan teljesített szemre nálam ~27-30% vagyis ~6,2-6,8% évente
ez adójóváírással együtt értendő a teljesítmény, de az csak 19-20-21-ben volt releváns részemről. -
-
vnorbi
aktív tag
válasz somegi #66353 üzenetére
Az adómentesség a 2019. június 1 után kibocsátott lakossági állampapírokra vonatkozik. A 2028/I egy Prémium Magyar Állampapír (ami lakossági), ezért adómentes, a 2028/A és 2028/B pedig Magyar Államkötvény (ami nem lakossági, azaz intézményi befektetők is megvehetik), így adóköteles.
Ezek nem annyira alternatívái egymásnak, máshogy működnek.
A fix kamatozású MÁK-kal arra fogadsz, hogy a gazdasági helyzet a vásárlásod időpontjától kezdve stagnál, vagy javul. Ha javul, akkor a birtokodban lévő papír egyre értékesebb lesz, és eladhatod korábban haszonnal (ezzel rögtön arra fogadsz, hogy az eladástól kezdve elkezd romlani a helyzet). Ha tartás közben romlik, akkor meg szívod a fogad, hogy lenne jobb lehetőség, de az eladás árfolyamában már benne van, hogy mindegy mit csinálsz, annyit buksz a kiugráson, mint amennyit nyernél az újba beszálláson (nagy vonalakban). Szóval ez elég spekulatív eszköz, sarkítok, de ahhoz hasonlítanám, mint amikor el akarjuk találni, hogy hol lesz az OTP részvény árfolyamának az alja, és majd ott veszünk belőle.
A PMÁP meg ugyan késéssel, de leköveti a gazdasági változásokat (legalább az inflációt), és az adott pénzpiaci környezetnek megfelelő kamatot fizet évente. Kisebb a kockázat, és a korai kiugrás is egy viszonylag pontosan előre látható árfolyamon történhet, amit nem befolyásol drasztikusan az állampapírpiac aktuális történései.
[ Szerkesztve ]
-
Lex Icon
senior tag
válasz vnorbi #66357 üzenetére
Úgy is mondhatod, hogy az Államkötvényt nem veszi vissza a kibocsátó, hanem másodpiacon tudod értékesíteni, ahol ennek ugyanúgy árfolyama van, mint egy részvénynek. Pont így működnek a kötvény ETF-ek is.
[ Szerkesztve ]
-
nort_on
senior tag
válasz donat_sz #66356 üzenetére
Gugli, youtube, de szerintem Kiszámolós Miklósnak is van pár bejegyzése ebben (asszem Szöcskének volt ilyen önfenntartó EP ötlete). Nem akarok nagyon belemenni a részleteketbe, neten minden fent van. Két része van, egészségpénztár és önsegélyezőpénztár (180 napos egyenlegből tudsz költeni). Elsősorban gyerekeseknek jó, születési támogatás, GYED kiegészítés, de jó lehet hiteltörlesztésbe is, iskolakezdés, egyetemi lakhatás, stb ezek az önsegélyező részek. Az EP rész meg orvosra, patikában, pelenkára, stb, úgy, hogy vásárlás előtt beutalsz pénzt, elköltöd (EP/ÖP kártya vagy sima bankkártya + számla beküld), így nem áll benne sokáig a pénzed.
Nem tudod bármire elkölteni, ez nagyon fontos, én ragadtam bele pár évre...
[ Szerkesztve ]
-
axioma
veterán
válasz donat_sz #66356 üzenetére
Elobb nezd meg, fel tudod-e/akarod-e hasznalni, elethelyzet-fuggo, nalam kell legyen ceg utal ra alibi osszeget. Nekunk lakashitel miatt mindig lefogy, korabban szulok gyogyszerkoltsege, ill. szemuveges az egesz csalad, sajna nem elkolteni gond, neha volt benne a 2 evre 10% lekotessel is penz az se a bentragadas miatt, csak az idei evet szivtuk az egyiken az szja-vissza miatt. De volt ismerosom aki nem vasarolt sose patikaban es uta'lt minden plusz odafigyelest/adminisztraciot, neki nem volt valo.
-
tlac
nagyúr
válasz Simulacrum #66362 üzenetére
köszi
-
csllmfszlm
újonc
Sziasztok,
van valami trükkje az új bankszámlaszám felvételének a Kincstár mobilappon? Az N26-nál van számlám, de se IBAN külföldi, se Egyéb külföldivel nem tudom beállítani (minden paramétert lecsekkoltam sokszor), "a számlaszám nem rögzíthető" hibaüzenetet kapok.
Megköszönöm, ha valakinek lenne ötlete a megoldásra. -
csllmfszlm
újonc
válasz csllmfszlm #66365 üzenetére
már nem tudom szerkeszteni magamat, de rájöttem, hogy létezik webes felület is és ott simán átment, megoldódott a nyűgöm.
-
veterán
egész szépen kapaszkodik vissza az ether
"a jövötsajnos nemlehet tudni csakhamárotvagy deakormegmár azajelen"
-
nort_on
senior tag
Itt a tavasz, kirügyeztek a kriptók is.
-
julius666
addikt
-
_ATi_1
senior tag
Üdv,
Árfolyamnyereség utáni adózással kapcsolatban lenne kérdésem.
A Wise oldalán van egy átfogó leírás, hogy miként kell adózni a Revolut által biztosított értékpapírszámlán elért nyereség után: [link]
Az alábbi részlet elbizonytalanított:"A befektetésekből származó nyereséged csak akkor adóköteles, ha eladod a részvényt vagy kripto-t, és a bevételt kiutalod magadnak Revolut vagy más hagyományos számlára"
Valóban csak akkor keletkezik adófizetési kötelezettségem, ha kiutaltam az értékpapírszámláról a pénzt? -
Lex Icon
senior tag
válasz _ATi_1 #66374 üzenetére
Ha már sikerült ilyen jó elbeszélgetnünk, akkor még egy hülyeség van benne: "Szerencsére ezt nem a teljes nyereségedből kell levonnod. Az adóalap ennek a jövedelemnek a 87%-a"
Előtte azért leírja, hogy idén már nem kell szochót fizetni, de azért a szochót levonja az adóalapból. Ezt a cikket egy az egyben ignoráld, mert arra jó, hogy félrevezessen.
Eleve furcsa, hogy a Wise ad tanácsot Revolut ügyben. Vagy direkt? -
DJMDJM
tag
válasz Lex Icon #66183 üzenetére
Egyszerűen nem tudom felfogni minek kellenek az ilyen semmit nem érő, semmi alappal nem rendelkező hozzászólások. Állandó népnevelési törekvések. Még ha buzdított volna, de az sem. De ha azt tette volna, azt is hagy tegye. Vagy legalább is ne Te mondd meg, hogy kinek mit szabad. Van rengeteg értékes hozzászólásod, így, hogy lemaradással olvasom rendszeresen, jön töményen, jobban átlátom a stílusokat, de mellette annyi fölösleges kötekedés, fölösleges irányítani, vagy megmondani akarás. Mi értelme? Tipikus bicskanyitogató stílus. Nem ezt akarom olvasni. Nem látom a hasznát.
Bocsánat a többiektől a kifakadás miatt. Tanulni akarok tőletek, de nem ezt. -
vnorbi
aktív tag
válasz Lex Icon #66375 üzenetére
Nem olvastam végig, csak átfutottam, hogy ennek mi célja van, mert tényleg fura, és arra jutottam, hogy ez reklám. Ír valamit a Revolutról, ami lényegében nem is olyan fontos, a végén meg írja, hogy a Wise egyébként mivel jobb.
A végén az apróbetűs részben ez a legszebb: "Nem áll szándékában olyan tanácsadást nyújtani, amelyre támaszkodhatsz. ... Nem vállalunk semmiféle kifejezett vagy hallgatólagos felelősséget, szavatosságot, hogy e megjelenés tartalma pontos, teljes vagy naprakész."
[ Szerkesztve ]
-
Lex Icon
senior tag
válasz DJMDJM #66376 üzenetére
Ahogy te leírhatod amit szeretnél, úgy én is. Én is írhatnám, hogy minek ezek a kifakadások, de mindenkinek van ilyen ha tetszik, ha nem.
Emiatt el se kezdem magyarázni, miért nem jó ha adózási ügyekben félrevezetés történik, de pont az előtted lévő hozzászólásokban találkozhatsz ezzel.
És bocs, de nem akarok a te elvárásaidnak és igényeidnek megfelelni.[ Szerkesztve ]
-
veterán
válasz julius666 #66370 üzenetére
Durvulens idők jönnek, most kell a stratégiai nyugalom. Buy & hold és kitartást mindenkinek!
Ma megjött a fizu, de valahogy nem tűnik jó ötletnek 374-en euróra váltani és szinte ATH-n MSCI Worldbe tenni.https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
Bugarov
aktív tag
Sziasztok!
RC-nél vagyok, Facebook-ot szeretnék venni.
Látom, hogy van Európa és az USA alatt is, ugyanazzal az azonosítóval.
1. Mindegy, hogy melyik alól veszem meg?
2. HUF van a számlámon. Meg tudom így venni? Ha igen, hogy működik ilyenkor az átváltás? -
Bugarov
aktív tag
Köszönöm!
Tudok náluk usd-t venni? -
donat_sz
senior tag
válasz Moleman #66326 üzenetére
Moleman fileját próbáltam a MÁP+ 2025/05-re illeszteni a nyilvános ajánlattétel alapján.
Ez alapján jött a konkrét kérdés.
A kamatjuttatás napján (pl. 2020.08.03.) amikor az első 1,75% kamat már realizálódik, de aznap még nincs az áron (büntetés nélküli) visszaváltás lehetősége, akkor az aznapi visszaváltási ár = 1,0*0,9975=0,9975 a papír értéke és e mellett a 1,75%-kal több egység papírunk van.
ez után 08.04-08.10-ig pedig 100%-on váltható vissza a(z 1,75%-kal több) papír. jól értem? -
vnorbi
aktív tag
válasz Bugarov #66380 üzenetére
Ha már túl vagy rajta, akkor mindegy, ha még nem, akkor esetleg azt mérlegeld, hogy ha majd elengeded a Metát, akkor mit kezdesz a pénzzel.
Ha átkerül USA tőzsdei papírba, akkor jó, ha most dollárért veszed (ennek egyébként alacsonyabb a kereskedési díja, mint az eurósnak).
Ha kiutalod a dollárt, akkor esélyes, hogy többet levesz a levelező bank a pénzedből, mint amennyit megspóroltál az alacsonyabb tőzsdei díjon (euró kiutalásában nem vesz részt harmadik fél, aki lehúzna).
Ha eurós papírba tennéd (európai részvény, vagy akármilyen ETF), akkor is valószínűleg jobban jársz, ha már most euróban fektetsz be, és nem kell majd küzdeni a többszörös devizaváltással, az elhatárolások miatti töredék összegek kezelésével...
Emellett még eltérő a kereskedési idő. Ha a saját munkaidőnkben adnál megbízást, akkor jobb az eurós, mert annak a kereskedési ideje illeszkedik az általunk megszokott "reggel nyit, délután zár" időpontokhoz, a dolláros meg délután kezdődik, és majd éjjel zár (a mi időzónánk szerint).
-
vnorbi
aktív tag
válasz Bugarov #66391 üzenetére
Nem tudom, hogy a pre-marketre bekerült-e az ajánlatod, de ha a normál kereskedést nézzük, akkor ha minden igaz, 15:30-kor nyit a tőzsde, leghamarabb akkor teljesül (a múlt héten 14:30-as nyitás volt, de most az óraállítás után elvileg megint 15:30).
Én ezt visszavonnám, aztán beadnám újra, amikor már elkezdődött a kereskedés, és látni friss árfolyam-adatokat.
[ Szerkesztve ]
-
Vesa
veterán
Urak,
Olvasva az ilyen 500%-os építőanyag áremelkedést, felmerült bennem, hogy ez nyilván ki fogja nyírni az ingatlanpiacot hamarosan, talán már év végére. Szintén ebből következik, hogy számos hitel be fog dőlni, mert az előre kalkulált építési/felújítási árak nem lesznek tarthatók, tehát aki centizte, annak nem sok lehetősége marad, mint kiszállni és eladni. Ebből viszont az következik, hogy a mostani emelkedés átmehet csökkenésbe, 1-2 éven belül, de lehet, hogy hamarabb is.
Konklúzió illetve kérdés a tapasztaltabbakhoz: Érdemesebb kivárni ezt az időszakot, és akkor venni ingatlant, vagy éppen ellenkezőleg, minél előbb venni valamit, mert a fent említett folyamatok inkább áremelkedést fognak indukálni (nyilván az inflációt is figyelembevéve). Nyilván nem jóslást várok, inkább elemzést, hogy a korábbi tapasztalatok alapján melyik a reálisabb scenario.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Moleman
addikt
válasz donat_sz #66383 üzenetére
Ez jó kérdés, de végülis nincs komoly különbség, a kamatfizetési nap az én képletemmel kereken 1.015, a növelt mennyiség 99.75%-on pedig 0.01495625.
De ez lehet, hogy csak kozmetikai kérdés, mert a Kincstár szerint:
Tájékoztatjuk, hogy a Kincstár nem jegyez vételi árfolyamot azon állampapírok esetében, melyek lejárata, vagy esedékességfizetése (kamat/tőke) 2 munkanapon belül esedékes. E napokon az állampapír visszaváltására nincs lehetőség. Ezen időszak alatt a portfólió értékében az utolsó ismert bruttó vételi árfolyamot jeleníti meg a rendszer.
A PMÁP viszont nem igazán kiszámítható, vannak napok, amikor 0.02%-ot fizet, van, amikor 0.03%-ot... Kb csak historikusan lehet a pontos értékeket a hozzájuk tartozó napokhoz feljegyezni.[ Szerkesztve ]
-
aujjobba
addikt
Amikor lakast veszel ami epites alatt van, kialkudtok egy vetelarat a vallalkozoval, erre szerzodtok, az alapjan igenyelsz es kapsz hitelt, befizeted az onerot.
Erre szerintem nem mondhatja mar azt a vallalkozo, hogy inkabb megiscsak +10M lesz a vetelar, egyoldaluan
Milyen hitel dol itt be, illetve hogyan szallsz ki es adsz el olyan ingatlant, ami meg nem is tied?[ Szerkesztve ]
-
donat_sz
senior tag
válasz Moleman #66394 üzenetére
PMÁP-ig még nem jutottam el
MÁP+ esetén is arányosítottam a kamatciklus idejére az adott kamatot. nyilván jelentős különbség nincs, de ha már excelbe létrehozom az inputokat, akkor legyen leginkább pontos. ezért érdekelt az alábbi kérdés is. így kicsit fura a görbe, de nekem ez tűnik helyesnek.[ Szerkesztve ]
-
DJMDJM
tag
Van egy életbiztosításom, tudom, hamu a fejemre, sőt, inkább malom kő, hogy belerángattak, de mikor váltam, jó ötletnek tűnt, hogy korábbi biztosítónál lévő pénzeket amik akkor jártak le ott hagyok és a gyerekeim lettek a kedvezményezettek a feleségem helyett. Mondták, az értéket mindenképp megőrzi, bukni nem fogok, ne aggódjak. Mivel főleg erőm, kedvem, de időm sem volt ezzel foglalkozni, bíztam benne, hogy nem kútba dobom, majd vmikor, miután újra életre kapok foglalkozom vele.
A hetekben felötlött bennem (majd 3és fél év után), hogy lehet feltörném, pénz is kellene és mióta itt (is) okosodom, napról-napra hülyébbnek éreztem magam miatta. A meglepetés ekkor jött. Masszív mínuszban van, hívtam a tanácsadót, azt mondta fogalma sincs, állampapírban van, nem lehet mínuszban az kizárt. De rájött mégis és ő nem tudja, de továbbítja a panaszom az illetékeseknek és keresnek. Senki nem keresett, elkezdtem nézegetni és látom, hogy MAX index és komoly bukovári.
[link]
Tanácsot, segítséget kérnék tőletek. Mit tudok tenni? Átrakni másba, hogy kidolgozza a veszteséget vagy várni, hogy ez visszajöjjön? Egyáltalán most mire lehet számítani, ha az MNB kamatot emel, ez ennek köszönhetően tovább esik vagy mi is történt egyáltalán. Ezt nem értem, látom át.
Ahogy azt sem, hogy le sem tojja a fejem a biztosító. Velük szemben van egyáltalán bármi mozgásterem, hogy nem ezt ígérték, de hogy egyáltalán még a panasszal sem foglalkoznak? Nektek hála, már látom mit szabad és mit nem és ezeket a csontvázakat ki kell söpörni a szekrényből, de ha van esélyem minél kevesebb buktával, akkor azt választanám, ez most fáj, nagyon.THX.
-
donat_sz
senior tag
válasz aujjobba #66395 üzenetére
ez egy erősen ingoványos terület, nagyon függ attól mi van a szerződésben! sajnos én olyan történettel többet találkozom, hogy nincs saját ügyvéd..
valamint az se mindegy, hogy komplett projektre szerződsz és a kész házat veszed-e meg szerződés szerint vagy ami a gyakoribb, hogy valójában a telket veszed meg és a vállalkozóval a házat felépítteted. utóbbi esetben sokkal több felelősség terheli az ingatlan új tulaját! -
j0k3r!
senior tag
válasz Oppenheimer #66379 üzenetére
Nem baj, ha van puskapor. Az év hátralevő részére én inkább lefele várom a piacot, mint fel. Persze így lehet a legjobban kimaradni az emelkedésből
some men just wanna watch the world burn...
-
aujjobba
addikt
válasz donat_sz #66398 üzenetére
A kerdezo valoszinusithetoen kesz lakast/hazat szeretne venni, ezeknek az arcsokkenesere celoz.
Amirol te beszelsz, ott a szerencsetlen aki kifut a keretbol, max. felkesz hazat, telket tud piacra dobni, ha feladja az epitkezest.Ezek a bedolt projektek lejjebb tudjak nyomni az arakat?
Tegyuk fel ennek koszonhetoen olcsobban hozzajutsz egy telekhez, rajta egy elkezdett kecoval.
Neked ugyanugy a megemelkedett epitoanyagarakat kell majd kifizetned, ha be szeretned fejezni az epitkezest.[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
- bitpork: Fogyasztásra ítélve
- Melyik tápegységet vegyem?
- Android alkalmazások - szoftver kibeszélő topik
- Samsung Galaxy A54 - türelemjáték
- Hobby elektronika
- Milyen okostelefont vegyek?
- Autós topik
- Linux programok topic - (Milyen program, ami..? Linux verzio)
- gban: Ingyen kellene, de tegnapra
- Filmvilág
- További aktív témák...