-
Fototrend
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Pá
addikt
válasz travix #66099 üzenetére
2000-ben 6% körül volt az alapkamant US-ban, az elmúlt években pedig 0% - 2% között ingadozott.
Ha 2% kamaton kapsz lakáshitelt, akkor ugyanolyan törlesztőrészlet mellett ~82%-kal nagyobb hitelt kapsz 25 évre, mintha ugyanezt 8%-on kapnád.
Ezt és a jelenlegi jövedelmi adatot figyelembe véve kb 460,000 USD házérték felelne meg a 2000-es évekbeli 150,000-nek. Persze csak ha 100% hitelből vennéd. Ha az önrészt bele kalkuláljuk akkor is nagyjából ugyanott vagy kicsit kedvezőbb helyzetben vannak most, mint akkor. Persze közben a házak műszaki színvonala is sokat nőtt, amiről meg sokan hajlamosak megfeledkezni.
[ Szerkesztve ]
''Annyira vagyunk egészségesek, amennyire a gondolataink humánusak.''
-
Ixion77
őstag
válasz Kukipapa_rr #66102 üzenetére
Igen, van. Akkor az a rész a normál számládra kerül át.
"Seems like humanity needs war and famine to correct itself."
-
j0k3r!
senior tag
https://fred.stlouisfed.org/series/MORTGAGE30US
2%-on szerintem soha nem kaptál, 3% alatt is csak a COVID utáni 1 évben. Kérdés mi lesz, ha a mostani 4.16% visszamászik 5-6%-ra és azt hasonlítod a 2000-es évek 8%-hoz? Az már érdekesebb matek és egyátalán nem elképzelhetetlen jövő tavaszra.
some men just wanna watch the world burn...
-
vnorbi
aktív tag
válasz Kukipapa_rr #66089 üzenetére
Levonják automatikusan, nem kell vele csinálni semmit. Elvileg. Kincstárnál még nem csináltam ilyet, csak OTP-nél. Ott így volt, és a Kincstár üzletszabályzata szerint náluk is így van. [link]
-
Pá
addikt
válasz j0k3r! #66105 üzenetére
Elnagyolt számítás, csak az összefüggést szerettem volna érzékeltetni vele.
Nem tudom, hogy mi fog történni a jövőben, de arra számítanék, hogy ha felmennek és tartósan magasan maradnak a kamatok, akkor az ingatlan árak is hozzá idomulnak. Nem tehetnek mást.
''Annyira vagyunk egészségesek, amennyire a gondolataink humánusak.''
-
Resike
tag
válasz julius666 #66019 üzenetére
Gyakorlatilag soha senkinek se sikerül, ahhoz üveggömb kéne. Nyilván ha valami (nem túl nagy hülyeséget) jósolsz, akkor előbb-utóbb teljesül...
Hogyan is akarják a toleranciasávban tartani az inflációt amikor a jelenegi tippelésük 2023 végére 2 és 9% közé esik? Ezek aztán megérik a pénzüket.
Ha idén 3-5x szorzó van az építőanyagokon, az építőipar pedig padlót fog, mert megszűnnek az ellátási problémák + kivezetésre kerül a felújítási támogatás + az építőipari cégek kukázzák az összes jövőben induló projektet a megemelkedett költségek miatt, simán lehet, jövőre lesz az árakban 50% korrekció. Hiába lesz egy ilyen forgatókönyv után továbbra is 1.5-2.5 szorzó a tavalyi árakhoz képest az építőanyagokon, a jövő évi inflációt már a negatív tartomány felé húzzák az árváltozások...
Ezen kár álmodozni. Mellesleg nem (csak) az anyagárakkal van gond hanem hogy a munkadíj az anyagár két-háromszorosa, az meg ha fejreállsz sem fog csökkenni, mert ebben az országban már mindenki meg akarja keresni legalább a bruttó egymillióját. -
batagy
őstag
Sziasztok!
Államkincstárnál TBSZ-t szeretnék feltörni majd, miután lejárt a 2022/K március 30-án.
Ezt online megtehetem, vagy mindenképpen be kell menni az ügyfélszolgálatra?[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
válasz j0k3r! #66105 üzenetére
valszeg a concorde írása helytálló + Zsiday bejegyzésével érdemes kombinálni
A piac az árak emelkedésén keresztül elvégzi a kamatemelést.
A fed pedig nem emel majd eleget, mert inkább a növekedést választja inflációval, mint a drasztikus kamatemelést és elfojtást.megoldás kulcsa: célzott fiskális stimulussal vagy ingyen hitellel növelni a kínálatot a hiányszektorokban, hogy csökkenjen a ársokk.
Minden más területen pedig a megemelt kamat elvégzi a dolgát az infláción.U.S. 10 éves hozam hamarosan megérkezik egy 40 éves csökkenő trendhez.
Ha onnan továbbrakétázik, akkor a fenti sztornó -
tlac
nagyúr
az miért van az rc-n ha bekapcsolom a bét 1 ársávot, akkor pl. most az otp-re üres lesz az ajánlati kötvény lista, még egyébként ha ki van kapcsolva, akkor több dolgot látok?
azt értem, hogy az 1 ársáv miatt csak a legjobb ár lesz és most este van
de hát akkor miért látok több dolgot kikapcsolva?[ Szerkesztve ]
-
veterán
-
Brandynew
őstag
válasz AcCEsS #66116 üzenetére
Először elkezdődött egy világszintű recesszió. Aztán beütött a világjárvány, amelynek következtében csoda, hogy nem omlott össze jobban a világgazdaság, de tömegesen szűntek meg cégek, munkahelyek, egekben az öngyilkosságok száma. Aztán jött egy háború, amelyből lehet, hogy világháború lesz, egyes iparágak (pl. autógyártás) gyakorlatilag megszűntek, ha csak átmenetileg is (remélhetően).
Nyilván nem azért 370 Ft az EUR, mert O1G, és nyilván nem az MNB 100 bázispontos kamatemelése fogja varázsütésre megváltani a világot. Ennél kicsit összetettebb folyamatok játszódnak most le, és őszintén csodálom, hogy ilyen jól áll a gazdaság, és nem fosztogatnak üzleteket Mad Max-szerű bandák, mert amit megéltünk és megélünk ezekben az években, az valami elképesztő(en szomorú).
[ Szerkesztve ]
-
veterán
-
Brandynew
őstag
válasz Oppenheimer #66119 üzenetére
Valóban, nem is írtam ilyet.
-
VMatteo
őstag
Sziasztok!
Számomra sok euróm van német bankszámlaszámon.
Ha a közeljövőben forinthoz szeretnék jutni, hogy érné meg legjobban? OTP, -nél, ahol bankolok, ha jól tudom napi vételi árfolyamon váltanak. Gyalázatos. Van ettől jobb megoldás?
Köszönöm előre is a segítséget!Tisztelet a Gépésznek!
-
veterán
válasz Brandynew #66120 üzenetére
Az irasod pedig ez implikalja, persze ki lehet magad magyarzni belole azzal, hogy nem akartal idobeli osszefuggest leirni vele. Pedig az alapveto ertelmezese.
"Először elkezdődött egy világszintű recesszió. Aztán beütött a világjárvány..."
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
VMatteo
őstag
-
avl
aktív tag
válasz Ixion77 #66098 üzenetére
mellékszál: hány TBSZ-ed és kiknél vannak ? megvalosult mar ilyen egybeolvadas tenyleg ?
mert van szolgáltató ahol nem olvadnak össze, pl. nekem van, akiknél 2010 óta minden évben külön TBSZ-em van, azaz náluk van 2010-es, 2011-es, 2012-es, 2013-as, 2014-es, 2015-ös, 2016-os, 2017-es, 2018-as, 2019-es, 2020-as, 2021-es és 2022-es, azaz 13 db külön TBSZ.
ennek elönye addig volt, amig nem volt részkivét, lehetett volna jatzani: melyiket szünteti meg az ember
(nincs naluk külön TBSZ vezetesi dij [nekem]) -
aujjobba
addikt
Az OTP sajat oldala szerint szamlak kozti valtasnal jelenleg 10 000 EUR = 3 668 300 HUF lenne, arfolyam 366.83 HUF/EUR.
Revolut-on most epp kb. 3 690 000 Forintot kapsz ezert ugy, hogy ebben mar benne van 16ezer forint osszegu dij.
A dij azert van, mert az ingyenes csomagban csak 350ezer forintig ingyenes a valtas.
De: ha befizetsz premium csomagra, amit 14 nap utan lemondasz, akkor ezt a muveletet meguszod 2500 + 5000 forint dijbol (1 havi premium dija + a lemondas dija).Az eurot kartyaval a revolutra feltolteni ingyenes, a vegen a forintot kiutalni is az.
A revolut topikban pontosabb es tobb infot tudnak mondani, erdemes ott is validalni az irasomat.[ Szerkesztve ]
-
forceberg
veterán
Kinek mit mond az üveggömb? 101+-os ár és 370+-os váltás mellett érdemes most menni VWCE-ért?
Vagy esetleg némi várakozás?A 95-ös beugrót lecsúsztam...
[ Szerkesztve ]
http://www.flickr.com/photos/4ceberg
-
aujjobba
addikt
válasz forceberg #66129 üzenetére
A VWCE-t hosszu tavu tartasra berendezkedett B&H tipusu befektetesnek szoktuk ajanlani, ahol az idozites es az arfolyam kvazi lenyegtelen, tovabba a ki/be ugralas tilos.
#66130 Kobe
En is kaptam errol emailt, de ugy tunik ez nem automatikus.
Nekem azt irja a Vodafone appon belul porgessem meg a JoDolgok szerencsekereket, aztan ha bedobja a Revolut ajanlatot akkor tudom ezt igenybe venni.
Mondjuk nekem mindig az "1 nap korlatlan beszelgetes 200 forintert" cuccot sorsolja ki...
(Mikozben azert valtottam vissza feltoltokartyara, mert havonta kb. 10 percet hasznalom hanghivasra a telefont. )[ Szerkesztve ]
-
net91
senior tag
válasz forceberg #66129 üzenetére
Én tegnap vásároltam 100-on és ma is fogok.
Eddig azt hittem, hogy van egy jó állampapírom, mert infla+2 %-ot ad.
A MÁK-ba csekkoltam és 5,3 % az aktuális kamata, novemberi kifutásig. A 2020-as évi inflációt veszik alapul nála. Felét váltom vissza azonnal, megy VWCE-be.
(Nem fogja érinteni a 2021-es évi infláció, a 2020-as évi inflációval fut ki.)szerk.: 2022/J
[ Szerkesztve ]
Az ember feláldozza az egészségét, hogy pénzt keressen. Aztán feláldozza a pénzét, hogy visszaszerezze az egészségét. És mivel olyan izgatott a jövőjével kapcsolatban, hogy elfelejti élvezni a jelent; az eredmény az, hogy nem él sem a jelenben, sem a jövőben; úgy él, mintha soha nem halna meg, és a
-
apszi
őstag
Sziasztok!
Szerintetek mennyire érdemes most júliusban lejáró Prémium Magyar Államkötvény 2022/I átváltani 2028/I-be?
Előre is köszi![ Szerkesztve ]
-
Moleman
addikt
válasz Lex Icon #66136 üzenetére
De, simán lehet, bár minden országban minden cég máskor fizet. Most a hónap utolsó munkanapján kapok fizetést, az előző helyen a hónap első munkanapján, de korábban volt, hogy csak 10-én.
Felveszem a historikus vásárlásaimat egy másik portfólióba, mintha mindig VWCE-t vettem volna, és megnézzük. -
batagy
őstag
válasz PredatorZoli #66111 üzenetére
Igen, ez természetesen világos, hogy TBSZ törés után adózni kell.
Abban nem vagyok biztos, hogy a TBSZ törés procedúra egyszerűbb-e, ha már lejárt vagy eladtam minden állampapírt rajta, vagy tökugyanaz a logikai procedúra, ha már előtte töröm a TBSZ-t.
Van különbség?
Illetve, továbbra is kérdés, hogy az államkincstárhoz személyesen be kell fáradni a TBSZ töréshez? Úgy látom nincs erre való menüpont a Webkincstárban.
-
Ixion77
őstag
Szerintem nem érdemes. A 2022/I kamata talán 5.3%, a 2028/I pedig 6.6%. Egy évre a különbség 1.3%, de csak 4 hónap van hátra lejáratig, tehát 0,43% a nyereség. A visszaváltási költség viszont 1%. Tehát a váltáson buksz kb. fél százalékot.
Abban az esetben érheti meg, ha feltételezzük hogy júliusban már a 2028/I-nél csak rosszabb kondíciójú papír lesz elérhető, amibe újra befektetheted. De ezt meg nem tudhatjuk.
"Seems like humanity needs war and famine to correct itself."
-
Lex Icon
senior tag
válasz aAron_ #66141 üzenetére
Igen, tudom, de a világon nagyon sokan vannak, akik fizetésből rendszeresen vásárolnak, míg a nagy befektetők nem. És attól, hogy egy intézményi befektető 1B értékben tart ebből, az még nem mozgatja az árfolyamot, csak a vétel-eladás. Moleman írta, hogy megnézi korábbi adatokkal, mert lehet, kimutatható periodicitás havi szinten és akkor ehhez lehet igazodni. Ha csak 1-2-3%-ot sikerül ezen nyerni, az már jó.
VWCE havi periódusban. Egy visszatesztelés jó lenne hosszabb távon, hogy a nyerő és vesztő időzítések összességében pozitív vagy negatív hozamot adnak, de ezt majd megcsinálja az, akinek kell.[ Szerkesztve ]
-
Moleman
addikt
-
HoTDoG
tag
Sziasztok,
Államkincstárnál lévő megtakarítások egy részéről érdekelne a véleményetek. Amikor még lekötöttem a lenti összegeket, adott pillanatban nem tűnt rossz választásnak, arra a célra, hogy legyen likvid, de mégsem párnaciha kamatozással. Most már nem tűnik annyira jónak.
A lekötött összegek:
MÁP+ N2026/16 - 2.000.000 Ft - Köv. esedékességf.: 2022.04.19.
MÁP+ N2026/44 - 4.000.000 Ft - Köv. esedékességf.: 2022.05.02.
MÁP+ N2026/26 - 10.000.000 Ft - Köv. esedékességf.: 2023.02.08.Egyik kérdésem, hogy ezek közül van-e olyan (vagy mind olyan) amit érdemes lenne másikba átraknom (pl.: PMÁP, PEMÁP), vagy akár más befektetést néznem, ami nem kripto vagy részvény.
Egyelőre úgy látom, hogy bár magasan van az EURHUF és a dollár is, de én nem gondolom, hogy itt érdemi csökkenés lenne. Inkább ellenkezőleg. Lassú lejtmenet továbbra is. Most hozzászokunk a 370-hez, mint ahogy megszoktuk a 310-et, majd 320-at, majd 350-et. Ezek fényében nem lenne célszerű EUR-ban, vagy inkább dollárban tárolni ezen összegeket? Az elmúlt években már csak azzal önmagában, hogy más devizában tartom, megverte volna bármelyik állampapírt.Másik kérdésem, hogy néhány tízezer EUR-t céges, fintech cégnél lévő számláról szeretnék biztosabb helyen tudni, akár olyan helyen ami befektetésnek is minősül.
A WISE-nál nincs betétbiztosítás, illetve jelenleg nem is alkalmas nagyobb összegű EUR tárolására, mivel X összeg felett költséget számol fel.
A Revolut-nál van betétbiztosítás, eddig nem is volt rossz tapasztalatom, de mégsem szeretnék ott egy komolyabb nyaraláshoz szükséges összegnél többet tárolni, egyelőre.
A magyar bankok nagy részénél pedig nevetséges összegeket számolnak fel devizaszámlákra és az azon történő mozgásokra, köztük akár egy összeg beérkezésére is. Meg ugye az sem baj, ha "nemzetközi szinten" is diverzifikálva van némi tartalék, ha esetleg bármi gond lenne az országban.Köszi előre is!
[ Szerkesztve ]
-
mgoogyi
Topikgazda
válasz HoTDoG #66147 üzenetére
Ha átrakod MÁP+-ból, azzal csökkented a likvidást.
Ha arra vagy kíváncsi, hogy PMÁP-mal nagyobb lesz-e a hozamod 4-5 éves távon, akkor talán inkább igen, de nem lehet tudni.
"Ezek fényében nem lenne célszerű EUR-ban, vagy inkább dollárban tárolni ezen összegeket?"
Ha forint pénzügyi célod van, akkor az arra szánt összeget nagyrészt forintban érdemes tartani. Ha hosszú távon megtakarítasz, akkor az euró a stabil forinthoz közeli erős pénz.
Hogy melyikben lesz a legnagyobb hozamod, az találgatás.
Sok EUR tárolás:
Likviden tartáshoz revolut, néhány éves távra PEMÁP, hosszú távra ETF.
Mi a pénzügyi célod? Ahhoz kéne igazítani a dolgaid. -
fecus
őstag
RC-n vagy ERSTE-n elérhető fegyvergyártó ETF?
Amit találtam a keresővel a Neten azt nem találom a két szolgáltatónál."Szörnyek léteznek, de túl kevesen vannak ahhoz, hogy igazán veszélyesek legyenek. Sokkal veszélyesebbek az átlagemberek, a funkcionáriusok, akik készek hinni és cselekedni anélkül, hogy kérdéseket tennének fel." (fordította DeepL ) - Primo Levi
-
mgoogyi
Topikgazda
Az RC instrumentumkeresőt nézd meg.
ISIN alapján érdemes keresni.