-
Fototrend
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Peter.70
őstag
válasz Oppenheimer #66840 üzenetére
Akkor már bőven eső trendben volt az OTP, már 10 napja esett
[ Szerkesztve ]
-
aujjobba
addikt
válasz Oppenheimer #66848 üzenetére
En is erre hajtok, szerencsesebb kollegaim elejetol fogva GBP-ben kapjak a fizetest kontraktorkent, en hulye az alkalmazotti viszonyt valasztottam egy masik fovallalkozonal, forintert.
-
h1mpi
nagyúr
11 650-en megint bevásároltam, szerintem 1-2 nap és megint 12 500 lesz. Ha nem, akkor HOLD
Eladó egy használt HyperX Alpha Gamer füles - 13 990 Ft
-
veterán
-
julius666
addikt
Közben az MNB azzal van elfoglalva, hogy még egy kis ingyenpénzt locsoljon az ingatlanpiacra:
https://www.portfolio.hu/bank/20220405/megerkezett-az-mnb-bejelentese-eldolt-a-szuperolcso-zoldhitel-sorsa-537691 -
PredatorZoli
Topikgazda
Ez a plusz 100 milliárt olyan kevés, hogy 2 hónapig se fog kitartani. Már van annyi igénylés, hogy a jelenlegi keret kimerül, és sokan mivel lemaradtak róla, csak erre vártak hogy már adhasság is be az anyagot a hosszabbításra. Noperc alatt ki fog fogyni. Kérdés hogy 100-as inkrementekkel emelgetik tovább vagy ez egy egyszeri hosszabbítás.
-
forceberg
veterán
válasz PredatorZoli #66858 üzenetére
Addig kell kitartania, amíg valami brüsszeli szankció ideér, hogy a hülyék felé lehessen Brüsszelezni...
http://www.flickr.com/photos/4ceberg
-
Resike
tag
válasz aujjobba #66792 üzenetére
Szerintem az sokkal többet mond, hogy az elmúlt 5 éveben a bankszámlán rohadó pénzek országos szinten megduplázódtak, nem a fizetések vagy a vagyon, csupán a bankszámlán álló pénzek. És nem csak egy-egy társadalmi rétegnek, hanem a teljes háztartásnak, (de ugyanúgy a vállalati szférának is) valamint nem úgy néz ki hogy ez még megtorpant volna.
Az átlagmagyar valószínűleg két kézzel fogja kiszórni azt a pénzt amit a covid alatt nem tudott.[ Szerkesztve ]
-
j0k3r!
senior tag
válasz Resike #66860 üzenetére
Valami statisztikát linkelj már erről. Szerintem csak a felső pár decilis járt jól a COVID kezdete óta, a többiek még az ár stoppal együtt is vergődnek (nemhogy majd utána). Te valami alternatív valóságban élsz, ha azt gondolod, hogy az átlag magyar majd két kézzel fogja szórni a pénzt. Ha ez így lenne, akkor nem lenne minden stop, mert anélkül is lehetett volna választást nyerni.
[ Szerkesztve ]
some men just wanna watch the world burn...
-
-
forceberg
veterán
válasz sunavlys #66864 üzenetére
Gulyás Gergely közölte, nem a most vereséget szenvedett magyar baloldal igényeit kellene teljesítenie a bizottságnak, hanem vissza kellene térni a józan észhez és a párbeszédhez. Erre a magyar kormány mindig nyitott volt.
Ezt főzte 2,9M bátor... kíváncsi vagyok, hogy ebből mi lesz, de az orosz példa alapján az EU nem viselkedhet töketlenül a magyar kormánnyal...
http://www.flickr.com/photos/4ceberg
-
szőröscica
addikt
válasz bandus #66863 üzenetére
Asszonnyal mi tűrhetően keresünk, ketten együtt joval 1m folott félreteszünk havonta, de most már kifejezetten csak az akciós termékeket vadászom a boltban és kevesebbet eszek. Autóval is 90 a nulláson, max. 110 autópályán, ha nagy a forgalom, egyébként lassabban.
[ Szerkesztve ]
-
h1mpi
nagyúr
válasz szőröscica #66866 üzenetére
Én nyomom Neki a nulláson, igaz ingyen töltök viccet félretéve, minek élsz ha nem élvezed az életet? Eltemetnek majd a pénzzel?
[ Szerkesztve ]
Eladó egy használt HyperX Alpha Gamer füles - 13 990 Ft
-
szőröscica
addikt
Ez eleg sokretu kerdes. 1) szeretnek egy hazat (nem palotat, csak egy 100nm-es hazat), ahol nem hallom azt is, hogy mikor pisil a szomszed mint a mostani sorhazi lakasomban. 2) mindezt hitel nelkul szeretnem, es ha osszejon jo lenne ha meg tudnank egy gyereket vallalni asszonnyal, de ez mar igy is rossz lesz, mert ha meg 5-6 ev mulva ossze is jon, boven 50 felett leszunk mire leerettsegizik, ven szar szulok leszunk. 3) ki akarok szallni a mokuskerekbol, ruhellem az irodai patkanysagot, reszmunkaidozni szeretnek valami olyan teruleten, amit szeretek, hogy legyen idom a gyerekre, ha esetleg sikerul.
Mivel nem nyertem a lotton, ez csak ugy lehetseges, hogy minden fillert megfogok, 80% koruli az atlagos megtakaritasi ratam. Asszony azert lazabb, o 65-70% korul tartja, sok elmegy sminkre es ruhara. En semmire nem koltok, az egyetlen luxus az eletemben egy auto, illetve utazasra szoktunk meg esszel kolteni (ertsd nem a legputribb apartman).
Akkor van szopas, ha rakos leszek, es majd 40 evesen elpatkolok. Akkor kar volt.
[ Szerkesztve ]
-
h1mpi
nagyúr
válasz szőröscica #66869 üzenetére
Értem amiket írsz és persze fejlődni kell, de 42 évesen már túl vagyok ezeken és hidd el örülök, hogy éltem eddig. Én is spóroltam mindig, de ennyire “sóher” nem tudtam lennni magamhoz. Sok sikert kívánok a céljaid eléréséhez!
Gigicuci: melyik része volt személyeskedés? Komoly bajok vannak nálad ha ebbe ezt láttad bele….
[ Szerkesztve ]
Eladó egy használt HyperX Alpha Gamer füles - 13 990 Ft
-
M3aN
senior tag
válasz szőröscica #66869 üzenetére
ruhellem az irodai patkanysagot, reszmunkaidozni szeretnek valami olyan teruleten, amit szeretek
Mit csinálsz főállásban? Lenne lehetőség erre szolgáltatóként először részmunkaidőben? Mit szeretnél csinálni a jövőben?
Részben átérzem és hasonlóan vagyok, szeretnék kevesebbet dolgozva (akár bevállalva hogy kevesebbet is keresek) többet lenni a családdal és többet foglalkozni a belső békéhez tartozó dolgokkal mint a munkával. Azért is kérdeztem a fentieket, mert ezen a vonalon indulva én például vállalkozni kezdtem pár éve, és szeretném pár év múlva már csak ezt csinálni. Ha összejön, akkor boldog leszek a harmincas éveim elején így, bár egyenlőre attól félek, hogy ezt meglépni leszek gyáva, hiába lesz biztos már minden. Nincs más választás, csak ha kirúgatom magam
[ Szerkesztve ]
-
Vesa
veterán
"szeretnék kevesebbet dolgozva (akár bevállalva hogy kevesebbet is keresek) többet lenni a családdal és többet foglalkozni a belső békéhez tartozó dolgokkal mint a munkával. Azért is kérdeztem a fentieket, mert ezen a vonalon indulva én például vállalkozni kezdtem pár éve,"
Bocs, nem kinevetni akarlak, csak ez a két dolog egyben emltíve mókás. 30 éve vagyok vállalkozó, ha valamit el tudok mondani az annyi, hogy ennél nagyobb sz*pás kevés van, úgy időben, mint stressz szempontból, megspékelve a "kiváló magyar NAV-al", akinek a személben azonnal ellenség és adócsaló vagy amint céget alapítasz. Szóval ha lelki békét keresel és nyugost életet, akkor NE vállalkozz! Pontosabban, ebben az uram-bátyám rendszerű, hiper bürokratikus, "dögöljön meg a szomszéd tehene (különösen ha a szomszéd vállalkozó is)" mentalitású országban ne.
Én meg pont azon voltam már párszor, -pedig mondhatom, anyagilag nagyon megérte-, hogy bárcsak ellébecolhatnék valami közalkalmazottként kényelmesen, kispénzért, de stresszmentesen. De ha egyszer elkap a gépszíj, nem könnyű szabadulni, főleg ha a pénz csorog és nem a csőd szélén táncolsz.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
redwhite78
aktív tag
-
M3aN
senior tag
-
Ijk
nagyúr
válasz szőröscica #66869 üzenetére
1m feletti bevétellel bőven a felső decilisben vagytok, még az átlag is örül ha félreteszi a fizetése 25%-át nemhogy 75-öt.
Az egyik véglet aki agyonhitelezi magát, a másik te vagy aki élete végéig spórol hogy csak hitelhez ne kelljen nyúlni, csak épp az élet megy el mellette. Az éveket amit szar ingatlanban töltötök ill. a gyerekvállalás halogatásával azok megfizethetetlenek./人◕ ‿‿ ◕人\
-
veterán
-
Kobe
veterán
válasz Oppenheimer #66877 üzenetére
A hitelundor irracionalitasa vagy racionalitasa eppen az aktualis gazdasagi berendezkedestol fugg.
Kapitalizmusban most eppen irracionalis (stagflacioban jo magas alapkamatok mellett vajon valoban az marad? ), feudalizmusban meg abszolut racionalis volt, mert az ivoban hitelre osszegyult par korsoert levagtak a kezed/labad.No, csak hogy szemleltessem hogy semmi nem tart orokke. Most pl a fene nagy kapitalizmusban is epp olyan idoszak jon amikor eleg nehez lesz belemagyarazni a racionalitast.
-
pictigjis
senior tag
válasz Oppenheimer #66877 üzenetére
főleg akkor, ha amúgy bőven van bevétel a törlesztőre
-
Ijk
nagyúr
De kit érdekel egy olyan gazdasági környezet aminek köze nincs a mostanihoz?
Én megléptem hogy a saját lehetőségeinkhez képest a lehető legjobb ingatlanban lakjunk, aminek maximum 100k környéke lesz a törlesztője amint el kell kezdeni törleszteni a Babavárót is. Egy percig nem laknék olyan helyen ahol nem szeretek amikor kényelmesen tudom a szükséges hitel törlesztőjét finanszírozni, tartalékokkal a számláimon.[ Szerkesztve ]
/人◕ ‿‿ ◕人\
-
veterán
-
Kobe
veterán
mint irtam, a mostani gazdasagi kornyezetben sem tunik igazan megerosnek ilyen szempontbol
Legalabbis rekordmagas arak mellett rekordosszegu hitelt felvenni meg nem epp rekordszinten levo kamatok mellett, csokkeno realkeresetek es befagyo bernovekedes mellett?
Hatooo....Mindig mindenki szepen levezeti hogy "de hat a hitel elinflalodik" . Igen, csak a hitelkamat az 10/20/30 evre allando, most majus elejetol eppen 10% korul lesz a kamata.
Ahhoz, hogy a vegere valoban inflalodjon
1, 10/20/30 eves idoszakban is atlag ekkora infla kellene hozza - > sosem volt meg a tortenelemben, kb megtippelni sem lehet mit muvelne a gazdasaggal egy laza 20eves 10% infla ciklus
2, a hitel idoszaka alatt neked mint hitelfelvevonek minden evben az inflacio feletti keresetnovekedest kell tudnod felmutatni. Ha ez nem igy van, akkor az "elinflalodik" valojaban egy lassu elszegenyedes nem, nem pedig zsenialis penzugyi huzas.
Aki pocira csapva kijelenti hogy 10-20 eves idoszakban neki marpedig minden evben infla felett no a bevetele, az 100000% hazudik. -
Ijk
nagyúr
Jelenleg két dologhoz tud nyúlni, zöld hitel, CSOK aminek fix alacsony kamatai vannak. Ott van a jelenlegi ingatlan amit ugye most rekord magas áron lehet eladni. Ezen felül ha évek óta millió feletti bevétel 75%-át félrerakják akkor gondolom nem 2 milliós megtakarításuk van.
Nem tudom kiszámolni pontosan a pénzügyeket így látatlanban, de soha nem fogom megérteni hogy aki havi 800 ezret félre tud rakni és ingatlan után siránkozik hogy nem tud akár 2-300 ezres hiteltörlesztést is bevállalni jelentős megtakarítás mellett, és várja hogy majd összegyűlik a számlán a 100 millió, addig meg évtizedekig "nyomorog"./人◕ ‿‿ ◕人\
-
veterán
Olyasmiről beszélsz amiről senki egy szót nem tett. Ki írta neki hogy most azonnal vegyen fel hitelt? Eddig kellett volna, míg olcsó volt, mostmár megszívta. A pontjaiddal meg lehetne vitázni, csak teljesen lényegtelen.
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
julius666
addikt
Részben egyetértek, már kezd valóban nem akkora buli lenni a hitel felvétel a jelenlegi 6% környéki kamatok és a (még) nem korrigálódott ingatlan árszintek mellett. 4-5%-nál még (pár hónapja is) az volt.
A matekodból egy nagyon fontos elem hiányzik egyébként: az ingatlanhitelek jellemzően viszonylag olcsón refinanszírozhatók. Ez azt jelenti, hogy ha fix kamatú hitelt választasz, akkor aszimmetrikus a kockázatod, emelkedő kamatkörnyezet téged nem érint, csökkenő kamatkörnyezetben viszont átugorhatsz kedvezőbb konstrukcióba.
Az elmúlt évek ilyen szempontból is rettentően kegyesek voltak, (irracionálisan) olcsók volt a fix kamatú konstrukciók, a piaci verseny miatt jó előtörlesztési (=refinanszírozási) lehetőségekkel. Én pl. full ingyen előtörleszthetek pár év múlva.
-
aujjobba
addikt
Azt irja ki akar lepni lepni a mokuskerekbol, akar mondjuk reszmunkaidos, sokkal rosszabbul fizeto allast vallalva, gondolom emiatt nem akar hitelt.
Amolyan barista-FIRE.Az mar mas kerdes, hogy ezt az allapotot nem harmincvalahany evesen realis elerni.
('5-6 ev mulva ossze is jon [a gyerek], boven 50 felett leszunk mire leerettsegizik') -
Kobe
veterán
válasz Oppenheimer #66884 üzenetére
Utolag mindig borzaszto egyszeru megmondani, melyik "piacra" mik voltak a jo belepesi pontok.
A hitel is ilyen. Meg az ingatlan is. 2016 tajan mindenki megmondta hogy a legjobb beszallo 2013ban volt. -
MasterMark
titán
Maga az hogy sokan teszik ki a megtakarításukat euróba most, az is gyengíti a forintot, nem?
Switch Tax
-
mgoogyi
Topikgazda
válasz MasterMark #66888 üzenetére
Ha nagyon nagyon sok ember csinálja érezhető mennyiségben, akkor igen.
-
julius666
addikt
Hitelnél azért nem annyira bonyolult a képlet, amikor történelmileg alacsony, alacsonyabb, mint az elérhető államkötvények kamata, akkor azért az elég jónak mondható. Főleg a már említett aszimetrikus kockázat miatt. Ha emelkedik a kamatkörnyezet, közvetlenül az téged már nem érint (max az ingatlanod értéke mehet le, de ha benne laksz/kiadod, nem húsbavágó), ha lejjebb megy, kiválthatod olcsóbb hitellel, miközben az ingatlanod értéke is nő.
Ingatlan már kevésbé triviális, ott igazából jobban függ az egyéni körülményektől, megéri-e összességében venni vagy sem. De ha már veszel, akkor a hitelfelvétel és annak a mértéke az könnyen kisakkozható. Elmúlt években annyit volt érdemes felvenni amennyit csak lehetett, akkor is, ha egyébként megvolt zsebben a szükséges pénz.
2016 környékén gondolom még te is elsősorban a kiszamolo blogról tájékozódtál pénzügyek terén, arról azért már többszörösen kiderült, nem feltétlenül a legjobb taktika hosszútávon.
#66888 MasterMark
Igen. Kérdés, hogy ez a tudás miben és mennyit segít.[ Szerkesztve ]
-
Dronte
aktív tag
Sziasztok!
Kb 1 éven belüle lejár 4 éves Fundamentám (2 db), viszont az ingatlanvásárlási terveket már egy ideje elengedtem itthon, leginkább a jelenlegi magas árak miatt, és amúgy is max kiadásra vennék. Mik a best practice-k a felhasználásra szerintetek? Azon is gondolkodtam, hogy felmondom már most, és betolom más befektetésbe (megtakarításaim nagyrésze ETF & egyebek). Viszont elég fájdalmas pont lenne hogy ez a kb 2 milliós megtakarítás az elmúlt 3 évben negatívan hozott... Közeli hozzátartozónál sem nagyon lesz aktuális lakásvásárlás sajnos. Mit javasoltok?Felmerült, hogy esetleg vidéki nagyvárosban KP-val + Fundamentával vegyek valamit, aztán max eladom, de egyrészt a vagyonszerzési illeték kb el is viszi a hozamot, másrészt így bele kéne nyúlnom részvényekbe is.
Egyébként vicces, mennyit változott a világ, ami anno hülyének is megéri befektetésnek tűnt, ha az ember lakást akart venni (4 éves távon kb 30% hozam), az már a mostani PMÁP szintjén van kb
[ Szerkesztve ]
-
Rolly
veterán
én mindig írtóztam a hiteltől... felvettem többször is (Diákhitel (1,5m), lakáshitel (13m), autó hitel (3m) második autó hitel (5m)) De minden hitelt idő előtt visszafizettem, hogy minél kevesebb kamat legyen.
Például a lakásra 4%-os kamat volt 12 év volt a futamidő és 4 év alatt kifizettük így egy csomó kamatot meg tudtunk spórolni...
Most viszon a mostani autónál - céges - nyílt végű leasing nem nagyon van lehetőség előtörleszteni ... s a 90-es havi törlesztő már most kapott havi + 10.000 Ft-ot... Persze céges autónál még ez nem gond, mert elektromos autóról van szó így nincs cégautó adó, parkolási díj, üzemanyag költség (napelem) így havi szinten még így ha nem is spórolunk de nem sokkal több az üzemeltetés mint a régi diesel autónál volt ... (70-80e / hó helyett 100e) és az autó maradványértéke majd kárpótol 2,5 év múlva -
Rolly
veterán
nekünk szerintem még igen jó volt 2016 január is... a csokos felárazások nem indultak be így 27m-ért szerződtünk... (plusz 1-2 dolgot extraként fizettünk a házba) úgy, hogy november 22-én amikor beköltöztünk akkor már 40-45 millió volt hasonló ingatlan.
Mondjuk az építtető havi 1-2 lakalommal borzolta az idegeinket, mert gondolom arra játszott, hogy álljunk el a szerződéstől
-
Alg
veterán
2016 tajan mindenki megmondta hogy a legjobb beszallo 2013ban volt.
Ne is mondd, 210-ben kezdtem el dolgozni, kb. 2013 környékén kezdett némi megtakarításom felhalmozódni, elkezdtem lakás után nézelődni - gondoltam ilyen tempóval további 3-4 év után befizethetek valamire... aha, gyorsabban nőttek az ingatlanárak mint a megtakarításom anno, csak nézhettem irigykedve a kortársaimat akiknek a szülők be tudták fizetni az önrészt egy saját lakásra 2010-2012 között
Azóta el is engedtem a dolgot, megelégednék egy pici kertes lakás/ház bérléssel is, de szakmámból adódóan csak fővárosokban vagy azok környékén tudnok lakni, így a lakbér is az egekben
[ Szerkesztve ]
"I love not man the less, but Nature more" // Giant TCR Adv. '16 Di2 // Fenix 7 SS // FiiO BTR3 + Truthear ZERO
-
veterán
válasz Dronte #66891 üzenetére
nekem 3 éve járt le, azóta semmit sem kezdtem vele. ha akkor kiveszem és beteszem valami másba már rég agyonverte volna az állami támogatást. mivel továbbra sincs tervben semmilyen lakáscél, most kértem a kifizetést, veszek belőle eurós etf-et.
"a jövötsajnos nemlehet tudni csakhamárotvagy deakormegmár azajelen"
-
Stanlee
őstag
Teljesen irracionalis dontes, ilyen megtakaritasi rata, gyerekvallalas es ingatlanvasarlasi terv mellett nem venni. Foleg ugy, hogy a mostani lakast amugy se kedveli.
Amugy letezik elotorlesztesi lehetoseg is, nem kell rogton mindent a kecoba rakni, hanem lehet megtakaritani es a havi torlesztot is fizetni. De ez csak egy a sok velemeny kozul, en orulok neki, hogy van aki megosztja a nezeteit, meg ha az mas is, mint a mienk...
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Brandynew
őstag
válasz Dronte #66891 üzenetére
Szia,
Elmondom az ingatlanvásárlás titkát.
Van, aki egész életében gyűjtöget és várja a megfelelő konstrukciót, várja a megfelelő alkalmat, az ideális időpontot. Neki nem lesz ingatlana az élete során.
Más pedig megveszi az ingatlant. Sok hitelt kell felvenni? Igen.
Ha elhatározod, hogy szeretnél ingatlant, akkor csak a második opció játszik. Ha nem szeretnél, akkor engedd el a témát, sosem lesz ideális időpont, és sosem lesz olyan, hogy nem kell baromi sok hitelt felvenned.
A hitel egyébként nem rossz dolog, ha értelmes célra, értelmes kondíciókkal veszed fel.
[ Szerkesztve ]
-
Moleman
addikt
A befizetések után járó állami támogatást nem folyósította az állam az esedékességkor, várni kellett volna, hogy pótolják. Neki viszont most rögtön kellett a pénz, ezért lemondatták róla. Plusz még volt költsége a sürgősségi eljárásnak is, szerintem elvesztette az LTP-k hozamának nagy részét, jobban járt volna, ha MÁP-ba rakta volna anno azt a pénzt.
[ Szerkesztve ]