-
Fototrend
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
#111418
Oppenheimer
nagyúr
kexksz
#111285
-
kexksz
addikt
válasz
kexksz
#109765
üzenetére
Ma nagyon read-only-ban vagyok, most vegeztem az IBKR regisztraciommal, majd latom, hogy referral linkkel regisztralva lenne extra cash.
Gondolom ez igy mar eluszott, mert a leiras alapjan ha most kitorlom es ujra regelek referrallal mar nem leszek eligible. 
"Referred Clients are eligible to receive Shares if: (i) they were not an IBKR account holder prior to the date of receipt of the referral invitation from a Referring Client;"
[ Szerkesztve ]
-
-
fecus
őstag
válasz
kexksz
#59277
üzenetére
Köszi. Még valami előny és kockázat?
"Szörnyek léteznek, de túl kevesen vannak ahhoz, hogy igazán veszélyesek legyenek. Sokkal veszélyesebbek az átlagemberek, a funkcionáriusok, akik készek hinni és cselekedni anélkül, hogy kérdéseket tennének fel." (fordította DeepL ) - Primo Levi
-
ivana
Ármester
válasz
kexksz
#58107
üzenetére
Önmagában nem jó ötlet. Leveraged kötvény etf-el keverve nem feltétlen hülyeség. Amerikában van ilyen klasszikus alap psldx néven. Ami kb. 40% 3x s&p 500-al és 60% 2x 10 éves treasury bill-el reprodukálható. Historikus szimulációkban szépen veri az s&p 500-at.
[ Szerkesztve ]
-
-
-Skylake-
addikt
-
#53879
PredatorZoli
Topikgazda
kexksz
#53877
PredatorZoli
Topikgazda
válasz
kexksz
#53877
üzenetére
Igen, be kell fektetni devizaváltás után. Lehet jobban megérné revolutra utalni és ott átváltani amire kell, mert akkor megúszod a vétel-eladást, meg jobb árfolyamon is lesz a váltás. Ha nagy összeg akkor revolut prémium, ha nem annyira nagy akkor revolut ingyenes csomag.
-
Kobe
veterán
válasz
kexksz
#51973
üzenetére
eléggé mehh....nekem nemtetszik a cég alapötlete sem, de hát a tinder is ment valamire.
Viszont eléggé meg szokták rángatni ezeket első napokban, jó részük megy egy 20-30% ot lefele mielőtt irányba állna
eredtileg asszem 43-45 dodo körül lett volna offer, most 75ön van, én 50 körül gondolkoznék rajta -
Stanlee
őstag
válasz
kexksz
#51394
üzenetére
Igen, erdekes idoket elunk meg. Fontos meg, hogy az ember tud-e tanulni a mostani esetekbol.
En pl. azt tanultam, hogy bizonyos reszvenyeim esetebn neznem kell a short aranyt is es a short poziciok lejarasat, mivel abban az idoszakban nagyobb volatilitas, erteknovekedes, majd csokkenes van, amit erdemes kihasznalni.
Van poziciom, aminek most a heten az erteke kb. 8000 USD-vel felment, majd le, mind a short poziciok zarasa miatt. Kovetkezo honapot is kivarom, megnezem mi lesz a mintazat a short poziciok lejarasakor, valoszinuleg hasonlo. Ezutan majd ennek megfeleloen fogok idoziteni.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
kexksz
#51388
üzenetére
Szerintem ezt nem tanitjak sehol. 3 eve irtam is rola, hogy Kyle Jenner bebofogte, hogy mennyire gatya a snapchat, aztan az veszitett az ertekebol 1,6 mrd USD-t.
A Wallstreetbets subreddit is egy eve alig tudott rola valaki, hogy letezik most meg? Szoval a kozgazon nem tanitjak, hogy Musk tweet-je milyen hatassal van a piacra, mert minden nagyon gyorsan valtozik...
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
akela91
addikt
válasz
kexksz
#44550
üzenetére
Abszolút nem fogtam meg az alját, sőt, az Ishares Core ETF-et €47,79 -ért vettem, de 40 körül is járt. MasterCardot ~250-es átlagáron vettem, holott volt az 203-on is. MSFT 145-ön, de volt 135-ön is, Disney 106 vs 80.
Kivétel a Delta Airlines és a Wells Fargo volt, ott tényleg majd a legalját megfogtam
Node ez így is túl szép hogy igaz legyen kategória ennyi idő alatt
Egyébként voltam vastagon mínuszba is egy ideig(a fent említett ok miatt) márciusban-április elején, de nem ijedtem meg szerencsére.Persze még bukhatom innen is az egészet
[ Szerkesztve ]
-
-
Stanlee
őstag
válasz
kexksz
#44158
üzenetére
Szia, ha jol emlekszem, akkor 184 napot kell egy adott orszagban eltoltened, hogy annak az adorezidenseve valjal. Mar mas is irta, nem tudsz egyszerre ketto orszagnak TB-t fizetni, de amugy se az a meghatarozo az ado fizetesekor.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
#44159
BÁ Nutrition
addikt
kexksz
#44158
BÁ Nutrition
addikt
válasz
kexksz
#44158
üzenetére
Kb fel evnek el kell telleni (180valahany nap) h adorezidensse valj mashol. Ha pl euban vagy akkor nem fizethetsz mindket allamban tb-t. Egy egyszeru gugli kereses kidobja a konkret szabalyozast szerintem. Van bejelentesi kotelezeztseged is amugy
youtu.be/KKSQtQqLVdU ill "az a 10 ember ide, aki benne van a "kis" csoportba, többiek meg huzzanak""
-
Stanlee
őstag
válasz
kexksz
#44146
üzenetére
Nalam sajnos nem jatszik a TBSZ, mivel nem magyar adorezidens vagyok. A hazi bankomnal pl. a reszvenyvasarlas koltsege a kovetkezo:
2000 €-ert vettem RBS-t, 16€
2500 €-ert vettem RDS-t, 25€Degironal ugyanez nagyjabol 4-6 € kozott lenne, es tobb reszletben is vehetem. A fenti koltsegekbol a bankom pl. reklamban 3,9€-t ir, plusz kereskedesi hely koltsege, ami a peldakbol latszodik, hogy nagyjabol min. 1%-os teljes koltsegre no meg a vegere, de 1000 euros vasarlasig 9 euro biztosan megvan.
Mivel atlagosan 2-3 ceg reszvenyeit veszem 6-800 euro ertekben, a bankomnal havonta 25-30 euroval tobbet fizetnek ugyanazert, mint a degironal. Ezert mar erdemes tokoreszni vele.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
#44147
PredatorZoli
Topikgazda
kexksz
#44146
PredatorZoli
Topikgazda
válasz
kexksz
#44146
üzenetére
Idéntől már nincs mód külföldi szolgáltatónál tbsz-re, és így van, adózással együtt sokkal drágábbak az esetek többségében az árfolyamnyereség miatt. Persze attól is függ ki mibe, milyen stratégia mentén fektet. Hosszú távú passzív, visszaforgatós etf befektetésre pl nem éri meg külföldi szolgáltatóhoz menni.
[ Szerkesztve ]
-
#95561216
törölt tag
válasz
kexksz
#43347
üzenetére
En dolgoztam nagy cegnel nagy projecten, mi kivulre lett reklamozva, hogy itt az arany tojast tojo tyuk, belulrol meg latszott, hogy egy kalap szar az egesz. Meg is bukott. De ennel kevesbe belsos infok is elegek lehetnek, pl dolgozol tobb cloud platformmal, te latod, h melyik szar, befektetok meg csak annyit, hogy hurra, nekik is van.
-
Lex Icon
senior tag
válasz
kexksz
#43133
üzenetére
Sajnos a dolgozók nagy része nem gondol arra, hogyha táppénzre kell mennie esetleg megrokkan, akkor szinte semmit nem fog kapni. Attól, hogy van pár 10-100e ember, aki megtakarít, milliók élik fel a teljes fizetésüket, mintha nem lenne holnap. Pont őmiattuk teheti meg a cég, hogy megspórolja a költségek egy részét és ennek csak a dolgozó látja kárát amit a többség nem lát előre.
-
aujjobba
addikt
válasz
kexksz
#43128
üzenetére
Nem tiltjak meg, csupan nem vesznek fel alkalmazottkent, csak kontraktor cegen keresztul.
A kontraktor is lehuz valamennyivel (valojaban ott huz le ahol csak tud), es o mar csak KATA-val alkalmaz.
Elmehet mashova persze, pontosan ez tortent, egy olyan (termeszetesen nem magyar vezetesu) kontraktor ceghez aki foallasban alkalmazza korrektul. -
Lex Icon
senior tag
válasz
kexksz
#42796
üzenetére
Most atneztem tuzetesebben, ha jol gondolom
Nem elég tüzetesen és nem jól gondolod. Egyrészt ha nem értesz hozzá, akkor adó ügyben ne terjeszd ezt a marhaságot, másrészt ha megtalálod az F1 gombot, akkor rögtön rájössz, hogy a negyedéves rész nem rád vonatkozik. Azonkívül nem összekeverendő az adó és az adóelőleg.
Magánszemélynek mindig is évente kellet bevallást beadnia és az adókülönbözetet megfizetnie következő év május 20-ig.[ Szerkesztve ]
-
#95561216
törölt tag
-
vzozo
senior tag
-
válasz
kexksz
#42487
üzenetére
A probléma az, hogy a kolléga azt mondta, az első befektetésed ez legyen, ami azért fail, mert nem likvid. Ha neked gyorsan kell a pénz bármilyen okból, akkor az ingatlan rossz választás. Ezért sem lehet a #1 befektetés az életedben. Először legyenek likvid eszközeid, utána lehet illikvid irányba menni.
Hosszú távon bizonyos lokációkban emelkedik az ingatlan értéke, ezt az ismert faktorok befolyásolják (munkaerőpiac, turizmus, stb.).
[ Szerkesztve ]
-
#95561216
törölt tag
válasz
kexksz
#35201
üzenetére
Felesleges ennyit szamlan hagyni szerintem. Nalam van nemi keszpenz, hogy akkor se haljak ehen, ha par hetre leallnak a kartyas rendszerek, meg megint kb 1 havi bankszamlakon. Ennyi ido alatt boven ki lehet szedni allamkincstarbol a tobbit.
Meg egeszsegpenztarban van komolyabb osszeg, onnet hosszabb betegseg es munkanelkuliseg eseten is ki tudod szedni a penzt, onjarova alakitva nagy atlagban hoz is annyit, ha nem tobbet, mint az allampapirok.
-
-
#95561216
törölt tag
válasz
kexksz
#35190
üzenetére
A Magyar Államkötvény például, de még inkább amerikai, német, esetleg svájci megfelelői, mert válság esetén az egész magyar piacról menekülni fognak, nem csak a részvényekből.
A Magyar Állampapírok azért állnak közelebb bankbetéthez, mint kötvényhez, mert nincs rendes másodpiacuk, illetve vissza lehet váltani őket. A viselkedésbeli különbség, ami itt fontos nekünk az az, hogy az új kibocsátások kamatszintje befolyásolja a másodpiaci értéküket.
Tegyük fel a tőzsde beesik 20%-ot, ezért sokan fejvesztve eladják, és a pénzből államkötvényt vesznek. Ez letolja a kamatokat, legyen mondjuk 5%-ról 2%-ra. Neked volt év elején 6 millióért részvényed, 4 millióért 10 éves kötvényed. Év végén van 4.8 milliónyi részvényed, 200 ezer kifizetett kamatod, a kötvényeid értéke meg kb 5 millióra ugrott.
Ez két dolgot jelent: nem 20%-al esett a portfóliód értéke, hanem maradt ugyan annyi (ez most tök véletlenül jött így ki a hasraütött számokkal, a valóságban inkább kisebb esésről van szó ilyenkor). Másodrészt a 60-40 felosztás megtartásáért át kell rendezned a portfóliód: eladni kb 1 millióért drága kötvényt, és a (kamattal együtt) 1.2 millióért venned olcsó részvényt. Ha következő év végére visszaáll a tőzsde szintje és a kötvénykamatok is, akkor lesz részvényed 7.5 millióért, 160 ezernyi kamatot kapsz, a kötvényeid értéke viszont visszaesik kb 3.2 millióra. A két éven nyertél kb 860 ezret (8.6%), akinek tiszta részvény portfóliója volt meg nullán van, hacsak nem pánikolt be az esés során, és szállt ki, kimaradva a második évi növekedésből is.
Ez az elmélet, ami régen, és akkor is főleg amerikai piacra működött. Ha megnézed az öt éves kötvényt, 2.5%-ot fizet, szemben az öt éves MÁP+ közel 5%-os EHM-ével, ezért nem igazán éri meg most ezzel foglalkozni, legalábbis magyar szinten.
-
mgoogyi
Topikgazda
válasz
kexksz
#35190
üzenetére
A portfóliókban emlegetett kötvények pl. USA fix kamatozású államkötvények, olyanok vannak ezekben pl:
iShares USD Treasury Bond 7-10yr UCITS ETF - közepes lejáratú USA fix kamatozású államkötvények
iShares USD Treasury Bond 20+yr UCITS ETF - hosszú USA fix kamatozású államkötvényekEzeknek megvan az a tulajdonsága, hogyha a részvényekből menekül ki a pénz, akkor általában ide szeret jönni és növeli a keresletet ezekre a kötvényekre. A nagy kereslet miatt kisebb kamat mellett is eladhatja az USA a kötvényeit, és minden már piacon lévő kötvény többet fog érni. Ezáltal van egy kis negatív korreláció, amikor a részvények zuhannak, ezek többnyire emelkednek. (Meg egyébként is szeretik azzal serkenteni a beteg gazdaságot, hogy kamatot csökkentenek.) Ez az emelkedés meg arra jó, hogy a portfóliód részvényrészének esése ellen dolgozzon és megmaradjon a pénzed nagyjából. Ezáltal drágán adhatsz el kötvényt és ebből olcsón vehetsz részvényt, hogy helyreállítsd a portfóliód arányait
A gyenge és kevésbé stabil országok meg pont fordítva járnak ilyenkor, mint az USA. Ilyenkor senkinek sem kell pl. görög államkötvény, ezért csak akkor vesznek tőlük kötvényt, ha jó magas kamatot fizetnek.
És amikor neked van egy 3%-os görög kötvényed és felemelik 10%-ra a kamatot, akkor a 3%-os kötvény árfolyama lezuhan, ergó korrelál a részvénypiaccal és nem tölti be a "hagyományos" kötvény szerepét.[ Szerkesztve ]
-
mgoogyi
Topikgazda
válasz
kexksz
#35183
üzenetére
KBC-nél ez van:
iShares Core S&P 500 UCITS ETF (Acc)
ISIN: IE00B5BMR087
CSPX NA (Amszterdam) néven fut nálukEurós, osztalékvisszaforgatós.
Azt hiszem ez az, amit HUF-ban a Béta piacon meg lehetne venni, már ahol tudod.. a KBC-nél pont nem..
@flimo:
"A megtakarításaidban a részvénypiac volatilitását csak a kötvények értékének nyers tömege fogja tompítani, azok antikorrelációs felértékelődése nem. "
Igen, ez így van. A portfólióelmélet szerint stabil országok államkötvényeit kéne venni, hogy meglegyen az antikorreláció. Viszont a kötvény szerepe a portfólióban a stabilitás is és általában az ajánlott deviza a kötvényrészre a saját devizánk, hogy ne legyen devizakockázatunk.
Így magyarként praktikusabbnak éreztem a PMÁP-ot erre a célra.Újrasúlyozás egyelőre befizetésekből lesz évente, később pedig ha már minden évben jár le TBSZ-em, akkor lehetőségem lesz mozgatni a pénzem a MÁK és a KBC között.
[ Szerkesztve ]
-
vnorbi
aktív tag
válasz
kexksz
#35183
üzenetére
KBC-nél elég nagy választék van, úgyhogy jó eséllyel találsz megfelelőt. Nekem nincs ott számlám, de nézegettem korábban, és úgy emlékszem, hogy ott ugyan alacsony a vételi jutalék százalékos mértéke, de van minimum díj tranzakciónként (ez talán tőzsdénként változhat, és olyan 7 euró körül lehet), szóval ha rámész a költséghatékonyságra, akkor ott már inkább 2-3 havi megtakarításod együttes befektetése a legjobb (várakozás közben kimaradsz az esetleges emelkedésből, de úgysem lehet jól időzíteni a beszállókat, és hosszú távon valószínűleg nem lesz ebből igazi hátrány).
-
vnorbi
aktív tag
válasz
kexksz
#35180
üzenetére
Én nagyjából ezt csinálom. Nem pont S&P 500, kicsit több amerikai részvény van az ETF-ben (kb 600), de nagyon együtt mozog az S&P 500-zal, a maradék meg megy PMÁP-ba. Arányaiban ez a havi összegből 80% ETF és 20% PMÁP (egy korábbi hozzászólásomban írtam pár napja, hogy egyébként meg nagyon nagy túlsúlyban van nálam az állampapír, azért is megyek már egy ideje az arányok javítására ilyen módszerrel).
A PMÁP tiszta sor a kincstárnál, az S&P 500-at viszont jobban körbe kell járni. Hazai befektetési alapon keresztül vennél bele, vagy külföldi ETF-en keresztül? Melyik kibocsátó ETF-jét választod, melyik brókeren keresztül, melyik tőzsdén, milyen devizában? Akarsz-e osztalékot negyedévente felvenni, vagy inkább forgassák vissza a megtakarításba?
Arra érdemes számítani, hogy nem fogod tudni havonta 50-50 százalékban megosztani a megtakarításodat, mert vagy az ETF magas névértéke miatt nem jön ki a matek, vagy a havi 200 ezer ETF-be rakva aránylag túl magas költséggel járna (de van, ahol ez még alatta is van a minimum összegnek). Helyette inkább az lesz, hogy egyik hónapban PMÁP, a következőben S&P 500, és így tovább (látom, közben erre terel mgoogyi is
).[ Szerkesztve ]
-
mgoogyi
Topikgazda
válasz
kexksz
#35180
üzenetére
Én a vésztartalékot MÁP+-ban tartom.
Havi 300-400e-ből már viszonylag költséghatékonyan lehet ETF-et venni, én azt csinálnám, hogy egyik hónapban PMÁP-ot vennék, a másikban S&P500-at.
Viszont amit részvény ETF-be szándékozol tenni, az olyan legyen, amit hosszú távon is tudsz nélkülözni.
Akármikor jöhet egy -20%-os korrekció.Az arányokat igazítsd a kockázattűrésednek megfelelően:
Elég nagy eltérés van a legrosszabb év tekintetében.
-
Stanlee
őstag
válasz
kexksz
#35010
üzenetére
Azert veszik, mert biznak benne, hogy az eves erteknovekedes tobb lesz, mintha ugyanazt a penzt MAP+ba tennek. Nekem a lakasom kevesebb, mint 5%-ot hoz, ha a mostani ertekevel szamolnek akkor inkabb a 2-hoz van kozelebb, mint a 3-hoz. Az a szerencsem,hogy nem kell utana adozonom, mert en is berlek tobbert.
Most nem veszek, de nem zartam ki, hogy vegyek 5 eves tavon.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
#35011
Oppenheimer
nagyúr
kexksz
#35010
Oppenheimer
nagyúr
válasz
kexksz
#35010
üzenetére
Miert, szerinted azert mert most az ingatlanok nagyot mentek, nem mehetnek tovabb? Boven mehetnek. Nem olyan konnyu ezt eldonteni. Ezert nem ertem miert nem erted azokat akik manapsag vesznek. Nem lehet kijelenteni, hogy hibaznak.
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
Dare2Live
félisten
válasz
kexksz
#34170
üzenetére
Hát ez így az manyup 2 lenne.
Nem mindha bárkit érdekelne, jönne a tapsikolás, hogy a F*desz megvéd minket avval, hogy elveszi a pénzünket.De nem kell így megoldhatják máshogy is szóval vszeg nem így lesz.
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
mgoogyi
Topikgazda
válasz
kexksz
#30871
üzenetére
Neked kell eldöntened, hogy megéri-e önkéntes nyugdíjpénztárat nyitnod 40 évre.
Előnyös, hogy nagyon egyszerű megtakarítási forma, kapsz rá 20% adójóváírást, illetve nálad a munkahely is támogatja (egyelőre). A sávos levonást magas éves befizetéssel tudod optimalizálni.
Hátránya, hogy csak magyar állampapír + magyar részvény teszi ki az összes választható portfóliót, ráadásul a magyar állam határozza meg, hogy mnimum 50% állampapír kell legyen. Mikor dönt úgy, hogy legyen 100%? Pont államcsőd előtt?
40 éves távlatban bízol-e a magyar gazdaságban és államban? 1 lóra nem jó mindent feltenni.Nekem 31 évem van hátra, én NYESZ mellett döntöttem, ott megoldható, hogy ne csak hazai kitettsége legyen a dolognak. ÖNYP-t majd nyitok 10 évvel a nyugdíj előtt. Az ÖNYP-nél folyamatosan van tagdíj, NYESZ-nél meg évi fix 2000 Ft van, ha nem akarom tovább fizetni, nem fizetek az évi 2k-nál többet.
-
Dare2Live
félisten
válasz
kexksz
#30533
üzenetére
Én két nagy megyeszékhelyi projektel voltam kapcsolatban egyik 120 a másik 200 lakásos (ez lokálisan messze a két legnagyobb) az elsőnél a vásárlások 4% hiteles a másiknál kb 0%.
Engem is erősen meglepett. Mindkét projekt kifejezetten drága lokálisan gyengébb BPi árakkal dolgoznak.
[ Szerkesztve ]
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
Stanlee
őstag
válasz
kexksz
#30476
üzenetére
Alapvetoen UL termekek ertekesitesevel foglalkozik, jo par eve volt neki egy-ket elvezheto irasa, de aztan rajottem, hogy nem tudok azonosulni a vilagkepevel. Az index viszont szereti, mert majd minden blogposztjat kiteszi a ketrecbe es nem csak par orara, hanem altalaban egy teljes napra vagy tobbre.
Az indexnel amugy sajnalom, hogy amiota a kiszamolo elment a blog.hu-rol, azota ott normalis penzugyi kerdesekkel foglalkozo blog nincs, pedig a legtobb embert az index blogketrecen keresztul lehet megszolitani/elerni.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
hati
addikt
-
Kobe
veterán
válasz
kexksz
#30319
üzenetére
Technikailag mukodik, csak azt kell vegiggondolni hogy egeszsegpenztarbol ki tudod-e szedni azt a penzt. Magyaran koltesz-e atlag havi 12K t dokira meg gyogyszerre, meg ilyenekre
Ha igen, nem para. Bar mondjuk en pont forditva csinalom, az EP bol visszakapott adotamot rakom ONYP be
-
#95561216
törölt tag
válasz
kexksz
#30311
üzenetére
99% csak oda kérhetsz visszatérítést, ahova fizettél be adott évben, nekem tavaly igen, de idén nem ajánlotta fel a nyugdíjpénztárat ezen okból a NAV oldala. Olyat válassz, amelyik önsegélyező is egyben, könnyebb lesz kivenni. Én otp-nél vagyok, a webes rendszerük egyenesen szánalmas, ha azt gyakran használnád keress másikat, amúgy korrektek.
-
#30100
BÁ Nutrition
addikt
kexksz
#30086
BÁ Nutrition
addikt
válasz
kexksz
#30086
üzenetére
Ez a kiskiralykent eles eleg tag fogalom. Van akinek az annyi h ledol a kanapen olvasgat jo regenyeket, nez jo filmeket, kimegy pecazni, sportolni, eszi a nagy steakeket stb. Meg mondjuk nem kell feltetlen dolgoznia. Masnak meg az kiskitalysag h evente 3-4 kulfoldi nyaralas, dorbezolas diszkokban es hitelekbol a latszat fentartasa h "van". Pl motor, uj auto, ajfon legujabb verzioja minden evben stb. De meloban meg gorcsol h ezt valahogy nullan tudja tartani.
youtu.be/KKSQtQqLVdU ill "az a 10 ember ide, aki benne van a "kis" csoportba, többiek meg huzzanak""
-
Doze
aktív tag
válasz
kexksz
#30086
üzenetére
Figyelj, ő tele volt/van hitellel.... hiába keres 500e forintot, ha kinyög egy hitelt jön a következő, jelenleg legalább 3 áruhitel, 1 személyikölcsön, illetve jelzálog... csak a kamat 1 havi fizetése... de ez még a jéghegy csúcsa... a nők/párkapcsolat a másik tényező, légvárat egzisztenciát épít a párja pénzéből... kiköveteli a jogsit/egyetemi tandíjat/autót a közös kasszára.. persze dolgozik havi 120 ért, és reszeli a körmét a trafikba...
Kollégáim közt 10/4 legalább csak a pénzt lapátolja haza... 10/2 ugy él mint egy minimálon tengődő, a további 4 kb egy rendes polgári életet... és a fizetése mindenkinek annyi... bértábla (najo+-60e)
-
maajsz
senior tag
válasz
kexksz
#30090
üzenetére
Borsod is változó, itt egy 18k fős városban, úgy kapkodják az albit, hogy alig találni. Tény hogy így is bőven olcsóbb mint egy pesti, de 50-60k-ra emelkedtek így is a lakásbérleti (garzon-1,5 szoba) árak. Bár van 5-6 "nagyobb" gyár, de a kiemelkedő 250k+os fizu csak sok műszakkal/túlórával meg kellő szakmai tudással érhető el és a gyári melók nagy része kb betanított munka, mert a cnc előtt is olyan nyomkodja a zöld gombot akinek sehol nincs papírja hozzá és azok túlórával is 200-hoz valamerről közel maradnak.
Haverom odébb 30km-el cnc-zik papírral Egerben, ha sokat túlórázik ~400-at elhoz és otthon lakik a muterjánál és elb@ssza a lóvét. Na meg fingja nincs, hogy mibe rakja, amit kb rábeszélnek a bankba, online utalást nem tud megcsinálni és kb a legbonyolultabb banki művelet amit megcsinál(tat) a sima lekötés. És mennyi ilyen van, anyum itt bankfiókba dolgozik és mondja ott vannak a milliók de fogalmuk sincs mit kezdjenek vele. Ezek többségében jó szakemberek (villanyász, festő stb) vagy 40 éve piacon ülők meg az agrárok.
Szóval ez az olcsóbb lakhatás inkább már csak falukra igaz, vidéken is a kicsit nagyobb városokban, vagy ami környékén megy az ipar ugyanúgy emelkedik felfelé. -
axioma
veterán
válasz
kexksz
#29884
üzenetére
Milyened van, me'g 3%-os? Van-e, akinek kellene es kozeli hozzatartozo tud lenni (mindegyikhez valaki)?
Szerzodest lehet modositani ugy is, hogy a szerzodo valtozik (kozeli hozzatartozora), a kedvezmenyezett maradhat. Persze akkor a bent levo penz is az ove lesz, szoval csak ha el tudtok szamolni.[ Szerkesztve ]
-
OPiiPO
veterán
válasz
kexksz
#29803
üzenetére
Amikor még csak ketten voltunk a párommal, akkor is 3 szobásban laktam (80nm), mivel számomra az a kényelmes. Ha számodra más méret jön be, nincs azzal semmi gond.
( nyilván nem szó szerint kell venni a számokat 3 tizedesjegy értékre, hanem pl. irányadónak
![;]](//cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
)[ Szerkesztve ]
"Felesleges szigetelni a nyílászárókat, ha az ereszcsatornán szökik a meleg."
-
axioma
veterán
válasz
kexksz
#29604
üzenetére
Igazabol igen, de nem egeszen.
A lakastakarek egy zart rendszer. Mindenki mikor alair egy szerzodest akkor a teljes (megtak.+lakaskolcson) idore kot szerzodest, a teljes SZO mind a ket reszt tartalmazza ami utan a nyitasit kell fizetni. (Az athidalo mar NEM ennek a resze, azt ugyan az LTP torveny alapjan adta joguknal fogva, de mar nem a termek termeszetes reszekent hanem mint atlagos hitelintezet nyujtjak, persze az ltp megtak.-oknak mint tokenek a "terhere".)
Szoval amikor az LTP rendszeret kiszamoljak, akkor ugy szamolnak, hogy tulkepp folyamatosan lesz (valtozo mertekben) a megtakarito es a kolcsonozo szerzodesekbol is "merheto mennyisegben". A piaci kamat nem zavarja (bar van me'g mindig kotelezettseg arra, hogy a toke x%-a allampapirban legyen - olcso hitel az orszagnak -), de alapvetoen a megtak/lak.kolcson kamatmarzsabol meg a dijakbol el meg. Amik kiszamithatoak, nem kell (annyira) kockazatokat szamolni. Azt se felejtsuk el, hogy a nyitasi dij es a megtak-sal kezdes miatt siman egy megszurt ugyfelkore van...
Persze, nem mindenki jart ezzel jol, ha a piachoz nezed. Amikor 10+% volt a kamat (2000 korul), akkor mindenki a nagyon olcso (akkor me'g 6+1%) kamatu hitel miatt kototte, az akkor me'g 3% beteti kamat + az alltam (atlagban 13% netto atlaghozam) nem volt tul kedvezo. Aztan mire lejartak ezek, addigra a 7% kamatu kolcson nem volt jobb, mint az akkor ellenfelekent megjeleno dev.hitelek...
Most aki me'g tudott 3%-ost kotni, es kesobb meg felmennek a kamatok akkor a 6+1 is jo lehet... de ha nem akkor azt nem kell kihasznalni. Aki a netto 1%-ost (me'g alltam nelkul is tobb mint a tobbi biztos befektetes...), az meg kaphat 3.9+1-ert, ami jo esellyel mar addigra kedvezo lesz. -
Mercutio_
félisten
válasz
kexksz
#29604
üzenetére
HA olyan fundát kötsz, akkor igen, ha olyat, ami csak megtakarítási annál nincs benne a lehetőség.
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek (Terry Pratchett majdnem összes, egyebek), Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
axioma
veterán
válasz
kexksz
#29600
üzenetére
Az athidalo draga, a funda lejaratkori 3.9+1%. Es nulla hiteligenylesi koltseg (mar a megtakaritas nyitasban kifizetve), na jo minusz tullap. Es majdnem nulla hitelkepesseg-vizsgalat, hiszen mar x evig fizetett onkent y-t, akkor 1.5y-t kotelezoen vszinu fizetni fog. Barmikor ingyen elotorlesztes, a fix kamatot meg mar mondtad.
-
dugynok
senior tag
-
#29580
scapesound
csendes tag
kexksz
#29555
scapesound
csendes tag
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
)
Új hozzászólás Aktív témák
mgoogyi
PredatorZoli- CNC Fémmegmunkálás és AWI, MIG hegesztés
- Akció! Dell Latitude E6320 laptop (14/i5-G2/8GB/320HDD) - 1 év garancia, 27 % számla
- CNC Forgácsolás / 3D tervezés / Műszaki rajzolás / CNC program készítése, modernizálást
- 256GB 2400T (8x32GB) SAMSUNG DDR4 RDIMM ECC memória - 10e Ft / modul!
- 3D Nyomtatás, 3D tervezést - PETG, PLA, TPU, ABS, PC,