-
Fototrend
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
#126245
instantwater
addikt
D1Rect
#126225
-
#126220
instantwater
addikt
D1Rect
#126218
-
#126210
instantwater
addikt
mauimagic
#126207
-
#126208
instantwater
addikt
PredatorZoli
#126203
válasz
PredatorZoli
#126203
üzenetére
Ez T212-n elérhető?
S&P500 már nem számít jónak?
Abszolút zöldfülű vagyok a tőzsdéhez. -
#126206
instantwater
addikt
aujjobba
#126204
-
#126205
instantwater
addikt
PredatorZoli
#126200
válasz
PredatorZoli
#126200
üzenetére
Valóban kicsit fázok az árfolyamkockázattól és a lelakástól.
Ugyanannyira a tőzsdei shitstormtól is, és ha jön a zombiapokalipszis, akkor értékpapírban nem lehet lakni 🤔Még át matekozom párszor.
Amúgy is néhány hónap múlva lenne esedékes leghamarabb.Köszönöm a tippeket és javaslatokat.
T212-n melyik alap lenne az ajánlott?
[ Szerkesztve ]
-
#126201
instantwater
addikt
PredatorZoli
#126197
válasz
PredatorZoli
#126197
üzenetére
Milyen ETFet ajánlasz?
-
#126199
instantwater
addikt
Louro
#126182
válasz
Louro
#126182
üzenetére
Mindenképpen közjegyzői okirattal lenne megoldva.
Nem akarom verőlegényekkel kidobatni a lakót.A 3 havi ránézés is megoldható, lakik család a környéken aki párhavonta körbe tudja fotózni belülről.
Pontosan a környék ismerete és a segített menedzselés lenne nagy könnyítés.Ha lelakja, ugrik a kaució.
Vagy az otthon is csak 1 havi díj? -
#126198
instantwater
addikt
Simia
#126163
válasz
Simia
#126163
üzenetére
Ez igaz.
Infomorzsa, hogy a párom bőven a 0% os sávban van, így átlagban 20% income taxxal megúszható lenne.
A költségek egy része elszámolható a profit ellenében az meg jobb."GBP kell".
Pont ezaz, hogy ezt a pénzt legalább 5-10 évre be szeretnénk fektetni.Ennyi idő alatt pedig senki nem tudja hogy a Forint elértéktelenődése mennyire ellensúlyozza az ingatlan árának illetve a bérleti díjnak a növekedését.
Es ha visszaforgatjuk akar 100%ban a bérleti díjat, akkor teljesen mindegy az árfolyam amíg el nem akarjuk adni.Itt kb semmire nem elég ez az összeg önmagában, tehát tudjuk nélkülözni.
Otthon viszont hitelmentesen tudnánk ingatlant vásárolni.Persze az adó kérdése nem elhanyagolható.
-
#126195
instantwater
addikt
Dare2Live
#126155
válasz
Dare2Live
#126155
üzenetére
Persze, UK egy stabilabb hely, csaknitt ennyi pénz nem elég semmire, max berakni a bankba, a kamatokat meg folyamatosan vágják, és inflálodik.
Van itt egy frissen induló 4.24% os kamatozású jelzaloghiteles angol lakás is, amiben lakunk, de úgy érzem ebbe előtörleszteni nem lenne számottevő változás.
-
#126192
instantwater
addikt
tisn
#126150
-
#126149
instantwater
addikt
Mercutio_
#126136
válasz
Mercutio_
#126136
üzenetére
Ez igaz, a forint gyenge, de nem akarnám havi szinten visszaváltani.
Akkor már inkább visszaforgatnám felújításba, modenrizálásba, és az évek során ez is dobna az ingatlan értékén.A bérlő az valóban lutri, hogy mennyire lakja le.
Szolnok Széchenyi lakótelepen már lehet venni 16-18 millióért 2 szobás lakást, kicsit alkudva, alap felújítással (festés, stb), ki lehet adni 100e körül.
Persze, van egy bérletidíj plafon, de a bankban is van egy kamat plafon.
Ez a 15% ez SZJA?
Külföldi adórezidens esetén a lakóhely szerinti ország szabályait kell alkalmazni úgy tudom.[ Szerkesztve ]
-
#126148
instantwater
addikt
mauimagic
#126130
válasz
mauimagic
#126130
üzenetére
Nem tervezünk visszaköltözni.
A nyugdíj pedig még nagyon messze van.
Ez a projekt kb 5-10 évre szólna, az még talán belátható.
Hogy mi lesz 30 év múlva azt ki tudja.Ezt hitel nélkül meg tudnánk venni, tehát a bevételből nem kérne meg egy bank is, ez sokat dobna a hozamon illetve gyenge a forint, most sokat ér otthon a deviza.
Az életszínvonal meg EUs hely mindegy.
Ami érdekel, az a hozzam (ROI).
Az árat a jelenben szabják, a bérleti díj és az ingatlan értéke idővel folyamatosan emelkedik.Illetve folyamatosan azt olvasni, hogy régiós szinten Magyarországon a legalacsonyabb meg mindig az ingatlan ára, tehát csak növekedni fog.
Lakni pedig mindig kell valahol.Normál albérletre adnánk ki, nem Airbnb és társai amiket most léptem nyomon gáncsolnak.
Otthon általunk ismert környéken vennénk, ami előny, de legalábbis nem hátrány.
-
#126127
instantwater
addikt
mauimagic
#126118
válasz
mauimagic
#126118
üzenetére
ISA nem hoz ennyit, hiába egyszerűbb.
Egy lakásnak van bérleti díja, és még az értéke is növekszik.
Persze néha érdemes költeni is rá.Most látom, hogy a T212-nek 5% a Cash ISA-ja, és ez adómentes.
Számoljunk csak 3-4%-kkal, hiszen folyamatosan mindenki vágja a kamatokat.Egy lakás ugyan nem adómentes, de hosszú távon talán jobb befektetés mint egy adómentes megtakiban pihentetni.
Most úgyis gyenge a forint, tehát most venni érdemes.
Illetve egy innen nézve külföldi ingatlan az diverzifikálásnak is felfogható.
Ráadásul készpénzes vevőként sokszor lehet alkudni.[ Szerkesztve ]
-
#126116
instantwater
addikt
Hmmz
#126091
Kor: 32-34 év.
Angliában élünk.
Ez az összeg egy angol vállalkozás befejezéséből fog származni, de továbbra is Angliában fogunk élni.
Viszont itt ennyi pénzből semmit értelmeset nem lehet venni, max valamilyen banki/tőzsdei megtakaritasba/befektetésbe tenni.
Bank hoz 2-4%-ot, tőzsde meg annyit amennyit.Ugyanakkor most elég gyenge a forint, és a Tiszántúlon ebből már lehet venni egy 1-2 szobás panelt készpenzre, és 100-120.000 ért kiadni.
Ha a jelenlegi kormányon múlik akkor pumpálni fogják felfelé az ingatlan árakat, és egy másik kormánynak sem lesz érdeke beszakitani az ingatlanpiacot.
Nem kell rövid időn belül ez az összeg.
5-10 évre tervezünk ezzel, és nagy előny lenne, hogy nem kell hitel, ami külföldi jövedelemre komplikált es/vagy drága lenne.Ezen kívül van 6 havi megtakarítás.
Ez most "talált pénz".
Nem terveztünk ezzel a bevetellel, de változnak a körülmények.Államadósság a nem szívesen.
Akkor inkább ingatlan, abba ha jön a zombi apokalipszis be lehet költözni.Autót nem tervezünk, az amúgy sem jó befektetés.
Nősülni?
10 éve párkapcsolatban élek, ha van előnye, lehet papíron házasságról szó, máskülönben jól megvagyunk nélküle.Ingatlan macera a a játék része.
Pontosan milyen macerára gondolsz?Cryproba ennyi pénzt egybe nem fektetnék.
Inkabb hosszú távon csepegtetve, de ez egy másik projekt lesz/lenne.Infla biztos lesz, amivel mennek fel az albérlet és ingatlan árak.
Kereset mindegy.
Készpenzre lesz az ingatlan, nem kell havi szinten hitelt fizetni.Gyerekek vannak, de mivel nem otthon élünk ezért a rájuk járó támogatások nem játszanak.
-
#126089
instantwater
addikt
Mibe fektetnétek 35.000 GBPt tehát kb 17 millió HUF-t?
Felmerült részvényportfólió (S&P500, vagy amit ajánlotok), de reális opciónak tűnik egy többé kevésbé felújítandó panel kpra majd ezt kiadni.
[ Szerkesztve ]
-
#38115
instantwater
addikt
BÁ Nutrition
#38111
válasz
BÁ Nutrition
#38111
üzenetére
Milyen tax shelterre gondolsz pontosan?
-
#38114
instantwater
addikt
vzozo
#38110
-
#38094
instantwater
addikt
DanielLong
#38093
válasz
DanielLong
#38093
üzenetére
Jövedelemadót? Nem tervezem átváltani ás külföldre utalni, nem akkora összeg, és az árfolyam is gyenge.
Pontosan ezért kérdeztem, hogy a NAV be akarja-e majd szedni tőlem a magyar jövedelemadót?
[ Szerkesztve ]
-
#38092
instantwater
addikt
mecsek20
#38088
-
#38087
instantwater
addikt
Aki külföldön él az is nyithat Kincstári számlát, hogy onnan vegyen Állampapírt?
Van még magyar lakcímem, de amikor kiköltöztem, kijelentkeztem a NAVtól.
Várható, hogyha veszek Állampapírt akkor elkezdenek faggatni, hogy hogyan, miből, ha jövedelemadót nem Magyarországon fizetek?
-
#38054
instantwater
addikt
Milyen számlát/befektetést ajánlotok gyerek megtalakításra amit 18 évesen vehet fel?
Megmondom őszintén nekem az a 18 év nagyon hosszú idő a mai világban és addig bármi fejreállhat 2x a gazdaságban, így nem nagyon bízok egyikben sem.
Azt tudom, hogy babakötvénybe (pontosabban start értékpapírszámlára) évi max 60.000-et érdemes berakni.
Olyan érdekelne amire nem kell havi rendszerességgel befizetni, mert külföldön élünk, nincs rendszeres forint bevétel amit be szeretnénk fizetni, viszont a rokonoktól mindig forintban kapunk kisebb összeget amit szeretnénk ilyen célra félretenni.
Nem feltétel a 18 éves koráig lekötés, ha vannak gyerek nevére nyitható rövid futamidejű, magas hozamú számlák.
Köszönöm.
[ Szerkesztve ]
-
#35654
instantwater
addikt
#95561216
#35651
-
#35653
instantwater
addikt
Lex Icon
#35650
válasz
Lex Icon
#35650
üzenetére
Még nem találtam jobb megoldást még, mint ott hagyni ahol van, amíg szükségem lesz rá. Más megoldások dupla konverzióval és/vagy számlavezetési díjjal járnak.
Ha nincs olcsóbb/jobb, akkor marad ahol van, itt csak egy utalási díj van, azonkívül nincs költségem vele.
[ Szerkesztve ]
-
#35649
instantwater
addikt
Kobe
#35646
Leginkább azért, mert egy darabig nem lesz szükségem a pénzre, viszont a Brexit a kanyarban van már, és nem tudom, hogy fogja érinteni az amúgy is drága nemzetközi banki utalásokat.
Eredetileg revoluton váltottam GBPt CHFre, de nem akarok náluk sok pénzt tartani ezért inkább kiutaltam egy rendes bankszámlára, viszont mosf a Brexit miatt továbbutalnám egy stabilabb helyre, de ha dupla konverzió és egyebek vannak akkor inkább marad UK ban.
Mondjuk, ha most váltanám vissza GBPre az egészet, akkor többet kapnék,mint amennyit beváltottam, a GBP gyengülése miatt, de nem tudom mikor, hol, és milyen pénznemben akarom felhasználni, így nem biztos, hogy bölcs döntés visszaváltani GBPre, hacsak nem a GPB erősödését várom, hogy később újra átváltva nyerjek rajta.
-
#35643
instantwater
addikt
#95561216
#35642
válasz
#95561216
#35642
üzenetére
Most meg.
Tehát 1 CHF elköltése/feltöltése több mint 1 CHF be kerül.Akkor marad a pénz ahol van.
Nem fogok fizetni az átutalásért, hogy aztán dupla konverzióval tölthessem fel, hogy aztán átváltsam újra valamire.Akkor majd inkább egyből Revolutra utalom, ha szükséges, és ott váltok.
Köszi az infót azért.
-
#35641
instantwater
addikt
#95561216
#35640
-
#35639
instantwater
addikt
Tudtok javasolni olyan CHF számlát amihez jár bankkártya és nem kerül csilliókba?
A szolgáltató lehet bárhol európában, csak megbízható legyen.Jelenleg a pénz egy angol CHF számlán van, ahol ingyen pihen, csak az utalásnak lesz díja. Jobban szeretném ezt a pénzt egy bankkártyával rendelkező számlán tudni, ahonnan ingyen tölthetném Revolutra, ajol ankívánt pénznembe váltva ingyen tovább is utalhatnám.
Ez amolyan vésztartalék számla, tehát nem erről akarom a mindennapi költéseimet intézni, hanem inkább csak ritkán, egy bizonyos összeget levenni.
A legtöbb helyen akár UKban, akár Magyarországon csak EUR, vagy a helyi pénznemű számlához adnak kártyát.
CHFre egyedül svájcban találtam, de annak díja van és oda kellene utazni számlát nyitni.Köszönöm.
-
#35631
instantwater
addikt
Dare2Live
#35630
válasz
Dare2Live
#35630
üzenetére
Hát pont ezért 😃
Babakötvényen rajta marad amennyit adott az állam a nyitáskor, de én sem bízok bennük annyira, hogy évtizedekre rájuk merjek bízni nagyobb összeget.A kereskedelmi termékeknél is diverzifikálni akarok, mert egy cégre rábízni mindent nem túl bölcs döntés a mai világban.
Van itt a topikban olyan aki tesz félre a gyerekének valamilyen megtakarítási számlára?
-
#35628
instantwater
addikt
Milyen befektetést érdemes nyitni egy gyerek számára amihez mondjuk 18 éves kora után hozzáfér, addig pedig mindkét szülője kezelheti?
-
#35537
instantwater
addikt
dugynok
#35536
-
#35535
instantwater
addikt
dugynok
#35533
Új hozzászólás Aktív témák
mgoogyi- CNC Fémmegmunkálás és AWI, MIG hegesztés
- Akció! Dell Latitude E6320 laptop (14/i5-G2/8GB/320HDD) - 1 év garancia, 27 % számla
- CNC Forgácsolás / 3D tervezés / Műszaki rajzolás / CNC program készítése, modernizálást
- 256GB 2400T (8x32GB) SAMSUNG DDR4 RDIMM ECC memória - 10e Ft / modul!
- 3D Nyomtatás, 3D tervezést - PETG, PLA, TPU, ABS, PC,