Új hozzászólás Aktív témák

• #670 KROK640 nagyúr hobizoli #664

  Új Válasz 2023-03-06 22:58:39 #670

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  KROK640

  nagyúr

  válasz hobizoli #664 üzenetére

  Igen a Havanna LTP a 90-es évek végén a 2000-es években eléggé kétes hírű hely volt.
  Amúgy ez is egy probléma, hogy az önkormányzatok javarészt privatizálják az ingatlan állományukat, és jóformán alig maradnak megfiezethetú bérlemények a belvárosokban.

  Ami a 35nm2-eset illeti a matek gondolom ott van, hogy a magas rezsi miatt most a kis lakások felugrott, a nagyobbaké meg le. Na ezen az elv mentén mert nagyot álmodni, mondván úgyis sokan alkudnak majd, legyen miből engedni. Esetleg csak pont ránézett a 38 millás71nm-re amibe át akar költözni és azt mondja, jujj sok milla sok évre húzós, legyen minél kisebb a különbözet (vagy bármelyik újabb drágább lakás esetén)

  "panelprogramos szigetelesi atalakitast atverni egy lakokozossegen kb mission impossible manapsag" - persze, de ha belegondolsz van logikája. Egy 10 emeletes lépcsőházban 33-88 lakás van átlagosan. Ez 33-88 eltérő családot/egyént takar, más életkorban, más anyagi helyzetben, más létszámmal, és más igényekkel. Lehet, hogy an olyan aki épp elköltözni készül, vagy nagyon keveset van otthon, esetleg külföldön dolgozik, és csak a minimum fűtés/fogyasztás van a lakásában. Ezek nem fognak (pláne a mai ára kellett) sok száz ezret belefeccölni, még akkor sem ha az ő ingatlanuk értéke nő. De gondold el azt az extrém helyzetet, mondjuk valaki épp elakarja adni a lakást nem fog belefizetni egy olyan programba aminek a hatását majd 4-6-12 hónap múlva a vásárló érzi meg. De ott van az a kategória is, akinek a mindennapi megélhetésre alig futja, és nem tud/akar belefutni még részletbe sem egy ilyenbe. Pláne a mai hitelkörnyezetben.
  A nyugik megint egy külön (és valahol érthető ) kategória, eleve sok kisnyugdíjas lakik a panelekben, de némelyik már tartós tejet sem mert venni, nemhogy ilyesmibe ölje (akár a temetésre félrerakott) pénzét. Meg különben is 30 éve így nézi, erre a kis időre már hagy maradjon így.
  És hát végül van a "csak nem képzeled?" kategória, aki szerint ami közös az közös, fizeti a közös költséget (már ha fizeti) ő egy fillérrel sem ad többet, inkább jó neki így, meg a az ő lova is dögöljön meg, de ő akkor sem ad a szomszéd lovának megmentésére.

  ismerősi körben van egy ilyen este. Budapest 1970-es évek elején épült panel, tehát már 50 éves. Mióta megépült semmi állagmegóvás nem történt rajta, panel program is messze elkerülte, pont a lakóközösség miatt. Tavaly több lakónak az erkélye omlás veszélyes lett, valamint elkezdett beázni. Rendkvüli lakgyűlés, ment a mortal kombat, hogy sürgősen az összes erkélyt fel kell újítani, persze volt aki közölte, hogy ő nem használja az erkélyt és inkább ki sem megy rá, de ő ugyan egy fillért nem ad erre. Volt aki még azon is taktikázott, hogy az erkély nem is az övé hanem a házé, tehát nem az ő gondja, mikor kiderült, hogy akkor be kéne engedni a szakembereket, hát ez az ő erkélye, milyen alapon dolgozna ott bárki is? stb. Nem tudom mi lett a vége, de nem lepne meg ha nem oldódott volna meg, és lehet, hogy majd valami tragédiának kell történnie ahhoz, hogy foglalkozzanak vele.

Új hozzászólás Aktív témák