Új hozzászólás Aktív témák
-
#800
t72killer
titán
dellfanboy
#799
t72killer
titán
válasz
dellfanboy
#799
üzenetére
Nna, ez pl kb uazt tudja, a feléért.
Igen, az osztrák határ hozzáad elméletben. -
t72killer
titán
A telek üresen felét se éri, ennyire világvégén találni hektáros belterületi telkeket 10M alatt. A ház akkor érne valamit, ha lenne szigetelt beton alapja, de ez így vagy bontás-építkezés (világvégére kirángatandó szakikkal, sok sikert), vagy aláfalazással indított full renoválás, szintén "fly-in" csapattal, majd víz-gáz-villany bevezetése, szintén misi feletti összegből, gázkazán, kp fűtés...
-
t72killer
titán
Közművek nuku, düledező vályog a világ végén: 22milla 😂
4-5 évvel ezelőtt az ilyesmi jó, ha 2milláért elkelt.
-
t72killer
titán
Így van, a jómagyar vegyipar miatt esélyes, hogy soha a büdös életben nem lesz a telken ivóvíz, ami ugye instant nullázza a "művelésből kivett", meg lakóházat fogadó telekrész plecsniket. A gazdaképzés meg arra van, hogy felvehesd a natura2000 támogatást a dzsungelre. Nomármost utánanéztem: ez masszív 1-200€ hektáronként, és a magasabb értéket a prémium minőségű idős fás erdők kapják, nem az a susnyás, ami ezeknél van. Balekot keresnek, aki bedől a balcsi közelségének.
Tanulság, amit levontam: olyanokat nézek, amin már meg van fúrva a kút és vagy személyesen kérek vízmintát elemzésre, vagy én küldök oda valakit.
-
hobizoli
nagyúr
Ciccolina eladja római lakását
[link]130m2 86misi.....
-
t72killer
titán
Hol itt a bukta, azonkívül, hogy az épületnek közelébe se mert menni a fotós?
Péti nitrogénművektől kemény 2km-re van...
-
#784
hobizoli
nagyúr
dellfanboy
#783
hobizoli
nagyúr
válasz
dellfanboy
#783
üzenetére
link?
-
#783
dellfanboy
őstag
dellfanboy
őstag
ti milyen ajánlatot tennétek egy BP külvárosi lakásra ami 80m2, 2002-ben épült, jelenleg 80m hirdetik, én 70 fölé nem mennék... öcsém rákattant de én sokallom ezt az 1m -1m2 árat egy külvárosi lakásért.. tégla 6 emelet elvileg szigetelt 5cm-vel
-
hobizoli
nagyúr
vhol volt egy masik cikk is, hogy elkadhatatlanok akadar kockak...
igazabol minden eladhato, csak annak megfelelo aron
a Kadar kockak kisse tul vannak magasztalva, es neha olyan aron probaljak eladni oket, hogy egy korbe szigetelest szamolva is mar kb ott tartasz koltsegben mintha egy ujat vennel
azon kivul meg ott a teto, az atvezetekezes, bukorlatok nyilaszarok csereje...
meg azert a vevonek is erje mar meg megvennie vmiert, egy uj elleneben ezekkel egyutt is
szoval ha ezekkel egyutt szamolva a Kadar kocka 85%-aba kerul egy ujnak, akkor nem eri meg megvenni -
hobizoli
nagyúr
-
t72killer
titán
Az normális, hogy egy csinálj alá alapot, rakdösszemagad 24m2-es faviskó 10milla/25k€?
-
t72killer
titán
Ennek szántóföld áron kéne mennie, ami arrafelé mondjuk 1,5M/hektár. A gyakorlatban úgyse fogod másra használni a területet. Ezt "ház" kategória alatt kerestem, "telek" címszó alatt reálisabb árazásúak vannak (pl az ehhez hasonló m2-áron, csakhogy Győr-Sopron megyében, ami marhára nem uaz az infra háttér).
-
t72killer
titán
Pontosan, én is a látványtervnek ugrottam be
. Ez egy düledező szerencsétlenség, amiről még annyit se írtak, hogy téglából van-e = ha nem egy tökkelütött analfabéta az ingatlanos és kifelejtette, akkor nem. +az se véletlen, hogy egyetlen belső/közeli kép nincs az "épületről.Komplett lakható, normálisan szigetelt állapotban, bevezetett gázzal ér 20misit ott. De nézelődök és sztem összerakok egy 20-30db-os listát a túlárazottakból is, majd fél év múlva teszek ajánlatot hátha eladni is akar a tag, nem csak árulni.
-
-
Babetta-X
senior tag
válasz
Gabesz87
#750
üzenetére
Szia! Látni kellene az állapotát, alaprajzot stb. Én a 11. kerületben a Petőfi híd budai hídfőjénél bérlek egy 68nm, két szobás, amerikai konyhás, gépesített, bútorozott nagyon szép állapotú klímás lakást 250e-ért, és igazándiból sorban álltak ezért is mikor mentem. A 9 ker azon része amit írsz szerintem hasonlóan vonzó, ráadásul a nagy erkélyek is plusz pontot jelentenek, tehát én biztos 250-300 közé lőném be, de persze ez sokmindennek a függvénye, inkább saccolok.
-
-
hobizoli
nagyúr
-
KROK640
nagyúr
https://ingatlan.com/33467943
Akinek annyi lóvéja van az inkább valami tengerparton vesz egy kéglit. Kint van a halál fhaszán, plusz a külső medencének ezen az éghajlaton nem sok értelmét látom, szerintem több vele a baj, mint amennyi előnye származik belőle. -
Gabesz87
veterán
Üdv. Sajna úgy albérlőket kell keresnünk a lakásunkba júl-tól. Nem igen követtem az elmúlt években az albérlet árak alakulását, és 2021 okt. óta ugyanazon az áron adjuk ki a lakást, ami szerintem teljesen korrekt ár. Igazából azt szeretném megkérdezni, hogy alakultak az albi árak azóta? Lehet/kell vajon emelni? Röviden, a lakás Bp. IX. kerületben van, Belső-Ferencvárosban, Corvin és Mester utca közt, közel a körúthoz. Új építésű (bár nem tudom mikortól lehet annak hívni, kb. 2004 körüli). Am. konyhás nappali kamrával+2 külön szoba, mind külön nyíló az előszobából, fürdő + külön WC, és mindkét oldalon (nappali és a hálószobák oldalán) erkély van (10 és 15nm-esek), amik belső udvarra néznek (mindkettő). Maga a lakás erkélyek nélkül 79nm. Liftes, 3.emeleti, van parkoló is a mélygarázsban. Klíma van az egyik szobában, házközponti fűtés mérőórával. Gépesített és részben bútorozott. Szerintetek mi lehet kb. az ideális kiadási ár ilyen paraméterekkel?
-
-
-
hobizoli
nagyúr
-
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#735
üzenetére
Na tehát akkor : Neki van 4/40-ed rész. Egy másik tulajnak van 24/40-ede az él benne. Ezekszerint hiányzik még 12/40-ed. Ennek sorsa ismeretlen.
Alighanem az exének van 24/40-ede, elvégre ő lakik benne. Biztos szép elválás lehetett, ha be sem engedik a lakásba.Na most ez azt jelenti, hogy aki megveszi annak lesz 4/40-ed része egy olyan házban amelynek a tulajdonosai vitában állnak egymással, és a telek is közös egy másikkal. Onnantól kezdve, hogy nem lehet beleköltözni számomra egy forintot sem ér! Pláne, hogy ezt így később eladni is kb lehetetlen lesz. Szóval akárki akármennyit is ad azért, az szószerint ablakon kidobott pénz lesz.
Egyébként itt a környéken is volt egy ilyen ház, igaz ott csak hét részre volt osztva, mindenkinek 1/7-ed kivéve annak aki benne lakott annak 2/7-ed. Évekig mint a hercehurca, a pereskedés az egymás feljelentése stb, mire nagy nehezen mélyen áron alul eladták. A végére senki sem örült. maximum az új tulaj, de igazából az sem, mert egy 1950-ben épült komfort nélküli ház volt, ami nemigazán volt rendbetartva, mondhatni elhanyagolt állapotú. Az új tulaj meg bele sem költözött, befektetési céllal tartogatja, szóval most még úgy 15 éve már üresen is áll és tovább romlott az állapota. Szerintem ott már csak a telek lesz befutó, mert arra a házra nagyon sokat kellene költeni. Egyszer jártam benne úgy 15 éve, nekem úgy tűnt, hogy 1950 óta semmi nem változott benne, se a padló, se a bútorok, de szerintem még meszelve sem nagyon volt.
-
hobizoli
nagyúr
-
KROK640
nagyúr
Viszont Ausztriában van, és szép. nem mellesleg nem panel, hanem tégla, bár tényleg panelszerűnek látszik.
Az árát megnézve : 81.669,- euró (385,8 EUR/Ft 2023.03.27-i MNB közép árfolyamon számolva = 31.507.900,- Ft. Ennyiért már lassan Debrecenben sem nagyon kapsz panellakást, nemhogy Pesten!"Lokalizáció:
Krieglach egy kis mezőváros, amelyet Peter Rosegger szülővárosaként ismernek, jelenleg körülbelül 5400 lakosa van. A Kluppeneggerhof vagy az erdei iskola túraútvonala, a Rosegger múzeummal, valamint az Alpl kis sípályája is kitűnő kikapcsolódást ígér. Ingyenesen látogatható, természetes fürdő- és csónakázó tó is található Krieglachban. Nagy sportcentrum, koncertterem, zeneiskola, Hofer, Spar, bank, pékség, bútorbolt, acélgyár, Kolbacher építőipari beruházó cég, és még számtalan szolgáltató és cég találta meg otthonát ezen a mesés kis helyen. A Mariazellbe vezető hitéleti túraútvonal (06B) is Krieglachon keresztül vezet. Az S6-os gyorsforgalmi út bekötőútja pár perc alatt elérhető a központból. Spital am Semmering csodálatos sípályái 13 perc autóval. Félúton Bécs és Graz között, mindkét nagyváros 1 óra autóútra található." - ez teljesen jó szerintem. -
hobizoli
nagyúr
-
-
#714
KROK640
nagyúr
dellfanboy
#712
KROK640
nagyúr
válasz
dellfanboy
#712
üzenetére
-
#713
hobizoli
nagyúr
dellfanboy
#712
hobizoli
nagyúr
válasz
dellfanboy
#712
üzenetére
-
KROK640
nagyúr
Nekem az első "csalódás" 2010-ben volt a május 1 Szoboszlón, nem volt valami erős, aztán az aug 20 szintén az volt, de olyankor mindenki Debrecenben van, mi is átmentónk inkább oda. Amúgy tényleg bármikor pezsgő város volt, viszont az utóbbi időben észrevettem, hogy télen a Szilfákon kevesebb dolog van nyitva. Viszont nem jártam be a hotelsort, így ott nem tudom mi van. A fürdő az megy télen is, legalábbis látok előtte autókat szép számmal, meg ki és bejönni is láttam embereket. Még hétköznap is, bár a covid utáni fellendülés már alaposan visszább esett, január elején pl (de hát január eleje) a termál fürdő előtt is bőven lehetett parkolóhelyet találni ...
-
válasz
hobizoli
#707
üzenetére
Ezt amugy borzaszto olvasni. 15-20 evvel ezelott rabokhettel a naptaron kb barmilyen datumra, ami nem valami tipikusan nem vendeglatos datum (tehat pl karacsony meg ilyesmi kivetelevel), es mindegy mire boktel, ha akkor atmentel Hajduszoboszlora, olyan elet volt, hogy az valami hihetetlen. Olyat, hogy marciusban ne legyenek nyitva az ettermek meg ilyesmi nem is nagyon hallottam. Jo, nyilvan, vihar+jegeso kozepen nem volt ez, de amugy tenyleg evszaktol fuggetlenul barmikor erdemes volt leugrani.
A varos evszaknak megfeleloen "fel volt oltoztetve", mindenfele diszitesek midnenhol, volt nyitva vagy 4-5 kulonbozo party hely, ettermek tomkelege, stb.Teljesen el vagyok szomorodva ettol, amit most irsz.
-
hobizoli
nagyúr
de tenyleg nem volt sokminden nyitva most meg, csodalkoztunk is rajta
a Baratsag hotel setaloutcajan is, a sarkon a furdonel mukodott 2 etterem este 6 korul, oszt hello
a tobbi mind zarva volt meg most
valszeg ok ezen arak miatt tudnak igy kisebb turista forgalom mellett is nyitva lenni
-
válasz
hobizoli
#704
üzenetére
Nagyon off itt, de errol eszmembejutott pont Hajduszoboszloi haverom, akik ugy talan 2012 korul talaltak ki, hogy mindenki elszabadul az asszonytol, es csak a kanok oten lemennek egy hetre a balcsira. Egy 307 cc-ben. Oten. Merthogy mekkora buli mar kabrioval balcsira menni. Hazafele harman mar inkabb vonattal mentek, ko-papir-olloval dontottek el, ki nyeri az anyosulest.
Erted, kabrio. Hatso ulesen. Harom darab megtermett kangyerek. Azt mondta a hatul ulo harom srac egyontetuen, hogy eleteben nem fajt meg annyira egyszerre a fule, a terde, a segge, a dereka, a valla meg a vadlija, mint az utan az ut utan. Plane, hogy vegig nyitott tetovel mentek, mert amugy nem fertek be. Es ugye nyar is volt, tehat mire odaertek, ugy leegett mind, hogy azzal kezdtek, hogy a fejukre boritottak egy fel tubus testapolot.
-
hobizoli
nagyúr
nem en vezettem.... mert bar ugy volt 12-n megyunk, de tegnap indulas elott kb egy oraval hivta fel a szervezot ket emberke is, hogy aaaa ok inkabb megsem jonnek, ugyhogy 3 auto 4 ember per auto helyett 2 auto 5 ember per auto felallasban megyunk
....háááátőőőőő
a szintiboy béla meg kb a ott szallovendeg nyugdijasoknak zenelt inkabb, a 60-70-80-s evek zeneit tolta nekik
mi csak "kulsoskent" kajalni mentunk be oda, meg utana lentre bowlingozni
Baratsag Hotel vagy vmi ilyesmi volt a neve annak
recepcio etterem meg a bowlingpalyas reszen kivul mondjuk mast nem lattam belole -
hobizoli
nagyúr
hat azert eleg sok maganszallasnal egesz nap le voltak huzva a redonyok, szoval hiaba muxik a furdo, meg a hotelek, a maganszallasok 70-80%-a az most ugy nez ki meg be van csukva...legalabbis nagy mozgast nem lattunk
egyebkent most megneztem kb Hévizzel egy szinten van arban a szallas is meg az ingatlan is
-------
a kiulos ponyvas teraszos ettermekbol is a setalon meg a furdo korul kb 3-4 volt nyitva este
de olyan arakkal, hogy besza-behu...OK mondjuk most minden IS draga lettmondtam a tobbieknek hogy rendeljunk a szallasra 5-6 csaladi pizzat, pia van, ugysincs nyitva kb semmi erdekes....aaaa en nem eszek szemetet
ja OK, ceg fizeti, akkor haddszoljon... bar nyilvan akkoris van egy budgetmert tegnap az az ebed 6 szamjegyure sikerult a "Kemencés Csárda"-ban, aztan ment a nyigas, hogy annal lehet vmi occsobbat kene nezni, mert nem fogunk beleferni meg egy olyannal
jaaa, hat lehet nem 3000-ert kene egy gulyaslevest enni, meg melle 12700-ert rantott libamajat... mert azert akadt 1-2 emberke, aki volt ekkora arc
sajat zsebbol persze sosem venne meg
(gyors választ nem ígérek)
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
Új hozzászólás Aktív témák
- A piac legerősebb kameráját ígéri a Xiaomi 17 Ultra
- Bemutatkozott a Poco X7 és X7 Pro
- Tőzsde és gazdaság
- gban: Ingyen kellene, de tegnapra
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 9***(X) "Zen 5" (AM5)
- Kecskemét és környéke adok-veszek-beszélgetek
- Linux haladóknak
- YouTube
- EAFC 26
- Drága Bluetooth tagek olcsóbb alternatívái (MiLi MiTag, LiTag, OTAG, stb.)
- További aktív témák...
- Xiaomi Redmi Note 14 5G 256GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- Dell Precision 7560 Workstation i7-11850H 32GB RAM 1TB SSD Nvidia RTX A3000 6GB 1 év garancia
- Samsung Galaxy S22 / 8/128GB / Kártyafüggetlen / 12Hó Garancia
- Bomba ár! Lenovo ThinkPad X280 - i5-G8 I 8GB I 256SSD I 12,5" FHD Touch I HDMI I Cam I W11 I Gari!
- Apple MacBook Air 13 M1 8GB 256GB magyar bill 1 év garancia
Állásajánlatok
Cég: BroadBit Hungary Kft.
Város: Budakeszi
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest