Új hozzászólás Aktív témák
-
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#396
üzenetére
Jó, tényleg egész szép, meg látszik, hogy költöttek rá, de ez akkor is egy nagy belmagasságos, körfolyosós rettenet! (bár ahogy látom, azért a házat kivülről is lefestették, de azért 2020-at megadni építés évének, pofátlanság).
De nem tudom, nekem ez ígysem érne meg 210Milliót. Jah, és hogy mindez csak bérleti jog??? Ez viccnek is rossz, még akkor is, ha ezután havi 500ft-ért bérelhetem, mert ugye ennyiért már bőven az enyém lehetne az egész! Ráadásul asszem az ilyen bérleti jogok eladása jogilag mintha aggályos is lenne.Na meg egy ilyen épületnél azt sem igazán hiszem el, hogy havi 23500ft-ból megvan a rezsi. maximum akkor, ha sosincs otthon, és beéri 10 fokkal a lakásban télen.
-
#394
hobizoli
nagyúr
Apollo17hu
#393
hobizoli
nagyúr
válasz
Apollo17hu
#393
üzenetére
pl immowelt pont at
-
#393
Apollo17hu
őstag
Apollo17hu
őstag
sziasztok! nyugat-mo-i telket hirdetnenk ausztriaban, amit online hirdetnenk. mi az ingatlan.com osztrak megfeleloje, amit a legtobben neznek?
-
hobizoli
nagyúr
mondjuk ezt nem ertem, ha Solymar orszagos viszonylatban is "gazdag" a telepulesnek szamit, akkor egy viztornyot miert nem tudnak kigazdalkodni sok ev alatt se, ha evek ota ezzel kuzdenek?
ez kicsit olyan varjuk a csodat hogy maaaaajd vhogy csak lesz vmi egyszer magatol, aztan sok-sok eve is ugyanaz van ujra es ujra...
anno kozepiskolaban vmi Bekes megyei kozsegbe keszulo ilyet nezgettunk meg beszeltuk at oran a mernokirodas tanarral
-
hobizoli
nagyúr
15 eve ment a nagy csucsokossag Csepelen, hogy váájjjunk ki a Bp-rol, mert akkor jobb lesz, bar hogy miben is lenne az a jobb, azt pont senki nem tudta igazabol....
persze ezt is az esze semmi nyugdijasok kezdtek el jo szokasuk szerint, ki mas
aztan a Demszky csak annyit mondott erre, hogy OK, de akkor nem bp-i viz es csatorna dij szamolodik rezsiben, meg a BKV is dragabb lesz kozigazgatasi hataron kivulre kerulve....
....egybol meggondoltak magukat -
KROK640
nagyúr
Költözz az agglomerációba, jó drágán, ha szívni akarsz
vizes kérdés
De emellett említhetném a közlekedést is ... -
KROK640
nagyúr
Balatoni árak, pénzkereset. Érdemes elgondolkodni, hogy tényleg ott akar-e házat az ember?
-
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#381
üzenetére
Bregenzben nézegettem lakásokat ott is hasonló árban vannak. Gyakorlatilag alig magasabbak az árak, mint Budapesten egy külvárosi panellakás esetében, miközben Bregenz konkrétan sokkal menőbb mint BP!
Amúgy Ausztria azért sok esetben élelmiszerek) drágább mint MO, na nem sokkal, ha a keresetet nézzük, akkor arányosan ők olcsóbban veszik dolgokat mint a magyar. Németországban viszont az a durva, hogy konkrétan olcsóbb minden élelmiszer mint itthon (2 hete voltam) és 4× a fizetés ... az a nem mindegy.
Villach meg tényleg jó helyen van, egy köpésre van Szlovénia is, ami egy méltatlanul alulbecsült hely.
-
hobizoli
nagyúr
tesomek Villach mellett laktak par honapig, onkoris 3 szobas 93m2-s kegli 500EUR per ho
voltam ott karacsonykor teljesen jo, tok jo elosztasu, az eloszobabol nyilik minden helyseg, naaaagy konyha+kamra, nagy furdo, szigetelt nyilaszarok, olyan futes, hogy elajulsz a melegben, pedig csak 2-sen(!!) ment
most Sopronban laknak, az 55m2-s keco garazzsal 180k, garazs nelkul lenne ~160k, de ez egyben igy volt hirdetve
azaz m2 aranyban nezve a soproni lakas tobbe kerul(!)
mindket lakas butorzatlan
amikor hazajottunk akkor megneztem, hogy kozeli Arnoldstein-ben A2 autopalya kovetkezo kihajtoja Villach utan, az olasz hatar elotti utolso, vatta uj epitesu 65m2-s kegli 220kEUR
akkori EURHUF arfolyamon ez volt 80 misi, Villach-ban 3 szobas 70m2-s lakas 73millio
80misi is igazabol kevesebb megterheles a csaladi kasszanak, mert 2000EUR az 800k manapsag, 2 keresonel ~1,5misi, es evente 2x kapnak 1-1 havi keresetet ajiba, azaz kb 3 misit
Villach-ban termalfurdo (=Héviz), sipalyak kopesre, telen-nyaron van turisztika, nem ugy, mint a szupersztar Balatonnal..., hogy november-decemberben kb a madar se jar arra
Adria 160km, pentek delben vegezve (38oras munkahet) es leindulva a hetvegere, du 4 korul mar ott suttetheted a segged a parton
mondjuk amikor bementem az ottani Spar-ba akkor pislogtam, hogy egy csomag teliszalami szeru felvagott 3,5EUR es 2,5EUR alatt nem volt semmilyen, meg egy 0,5-s kola 1,25EUR, ami akkor ~450FT volt...szoval azert van aminek ott is megkerik az arat, es siman dragabb a magyarnal
a dizel 1,274EUR volt Villach-n az autopalya felhajtotol ~300m-re, ami akkor 465FT volt hatosagi ar nelkul is, mikozben itthon mar oktoberben 540-ert(!) tankoltam es november 15 ota maxiztak a 480-ban az arat -
-
KROK640
nagyúr
ne is mondj, ilyeneket. Épp most festegetem a házamat, eszemben sincs eladni! vagyis nem kéne...
utóbbi időben egyébként nagyon ment fel az értéke, 2008-hoz képest több mint megduplázódott az értéke.
Viszont én is tervezem az innen való elhúzást, mert nem pálya. (Amúgy lehet végleg kéne, csak az nagyon nagy lépés meg nem a semmire mennék ki akkor)A múlthéten voltam németoszágban (fesztiválozni), és megdöbbenten tapasztalatam, hogy olcsóbb az élelmiszer mint MO-n, miközben a fizetés 3-5×-öse az itthoninak. jah és a magyarénál jóval magasabb benzinár mellett olcsóbb az élelmiszer...
-
hobizoli
nagyúr
ecce elkisertem egy csaj ismerost megnezni egy 9ker-i 28m2-s kecot
ott egy klasszikus korfolyosos haz, leiras szerint felujitott festes ize minden
odamegyunk, hat vegulis tenyleg ki volt festve, de a szoba falan egy 3m atermoju FTC cimer volt
egyebkent az tenyleg szep munka volt...
-
válasz
hobizoli
#372
üzenetére
Vagy csak simán látják a jeleket, úgy gondolják, hogy brutális válság jön, tudják, hogy olyankor az ingatlanpiac meg az ahhoz tartozó cégek/emberek az elsők, amik bedőlnek, és gyorsan ki akarnak ugrani, amíg még 100 milla körül kapnak érte, nem pedig 30-40 körül.
Az biztos, hogy ha lenne házam, én is eladnám most.
-
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#370
üzenetére
csak azt nem értem, hogy megcsinálja magénak fullosra, és akkor eladja?
Ha már ennyit költöttem volna rá, tuti nem akarnám eladni.
Pláne, hogy szépnek szép, de lehet h más másképp csinálná meg...Pár éve, nézegettem a városban magamnak lakást. Volt egy ami azelőtt volt festve, csempézve stb. Királyul nézett ki, nyílászáró csere, minden. De nekem pl nem tetszett a szoba falának a színe... Egyből átfestéssel kezdtem volna, így ő hiába festette ki. Ráadásul elgondolkodtam mi lehetett itt, ha sürgősen ki kellett festeni...
-
hobizoli
nagyúr
azert raktam csak be, hogy neha szoktam latni felujitando kadarkockkat 60-70millio korul, ami eleve a fele, 100-110m2 szokott lenni, tehat mar aranyosan nezve is dragabb m2 ar ehhez kepest
plusz ott meg ott van az is, hogy arra ra kell tapsolni sulyos tizenmilliokat, amivel tuti tobbe is lenne
uj teto, atkabeleztetni, a futesi rendszer ápgrédja, a klimak, kulso szigeteles, thermoablakok ajtok...siman ramenne a diffi
es megsem nem 5 szoba meg 200m2....meg akkor a kerti médanszié meg sehol
egy 60m2-s, ~3 autos garazs meg plane----------------------
Dunaharasztin lattam hirdetve olyat ~2 eve, hogy 100m2-s 2000-s evek elejen-kozepen epult ketszintes ikerhazfel elado 58 millioert, kertje meg nem nagyon volt
amikor a Bezeredi lakoparkban az uj epitesu 98m2-s vatta uj kegli volt 48 megaforint, ahol te fingasz eloszor a WC-be![;]](//cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
-10misi es min 15evvel ujabb, alkalmazott szigetelesi eloirasi szempontbol is, meg mindenhogyan
meg ajtok-ablakok milyen szigetelesi szabvanyuak, meg a fal-fodem szigetelese milyen vastag, meg az milyen anyagbol van
futesrendszernel sem mnd1, hogy egy 15+ eves kazanod van, vagy egy csitti uj
nem csak a gari, hanem a hatasfoka miatt semfoleg ha meg egy tizessel dragabb is
-
KROK640
nagyúr
Jah, ezt a medencét én sem értem, úszni bőven kicsi, benne ülni meg elég egy felfújható, ami sokkal olcsóbb és télen eltehető.
A kettővel arrébb lévő szomszédnak is volt sokáig egy ekkora, aztán évekig nem is használta, mert drága töltögetni meg tisztítani, aztán pár év után el lett bontva, persze újabb pénzért.
Egy ilyennek az árából, megvan évekre a közeli uszodába a bérlet, és igaz mások is vannak, meg nem saját, de a vele járó gond sem a miénk.Pár éve, rendszeresen jártam Debrecenben olyan házban ahol bent volt az úszómedence (pontosabban házhoz ragasztott kőépítésű helységben, jó nagy ablakokkal), és a tulaj mondta, hogy csak az első évben használták a medencét, azóta semmi, ugyanis egyrészt a helység és a vízfűtése pokolian megdobta a számlát, másrészt a karbantartás igénye is nagy volt. A rezsit konkrétan havi 800 ezerrel dobta meg a medencés helység üzembentartása. (az mondjuk sokkal nagyobb volt mint ami a belinkelt hirdetésben van, mondhatni már-már értelmes méret)
Medencével az a baj, hogy vagy legalább 10 méter hosszút építesz, vagy neki se fogj. Szélességben is kell 3-4 méter, az meg már amúgy rengeteg víz is, aminek komoly súlya is van, stb.
Mikor Aguadulceban laktunk (még elég kicsi voltam de emlékszem rá azért), akkor egy olyan 4 emeletes, nyitott folyosós házban voltunk, ahol minden emeleten volt kb 8-10 lakás, szóval kb 40 család élt a házban. A ház kertjében pedig volt egy értelmes méretű (15-20 méter hosszú, 5-6 méter széles) medence, aminek az egyik vége 1 méter volt, a másik vége meg 2,5m körül (öcsém egyszer majdnem bele is fulladt amiatt, hogy nem tudta, hogy nem egyformán mély mindenhol a medence). Emlékszem rá, hogy volt két ember, aki naponta foglalkozott a háznak a medencéjével, álltalában késő este vagy nagyon kora reggel, tisztítás ilyenek. A háznak konkrétan egy kis staff-ot kellett fentartani a medence miatt.
-
válasz
hobizoli
#366
üzenetére
Mostani arak mellett ez meg nem is olyan elrugaszkodott. Legalabb tenyleg rendben van. Mondjuk hogy ekkora medencenek mi ertelme van, azt sose tudtam. Arra nagy, meg a fenntartasa horror, hogy csak ulj benne, arra nagy, hogy a kertbol csak ugy elb@sszal ennyi helyet, arra viszont kicsi, hogy legalabb egy minimalisat tudjal uszkalni/pancsolni benne.
Plusz ha mar medence, nem ilyen fura modon a kert kozepere basznam le (ezzel teljesen szetszabdalva az amugy nagy es kellemes kertet), hanem a haz melle, valami olyan megoldassal, hogy telen kore tudjak rakni valami eros uveghazhatasu, jol szigetelo dolgot, hogy ne csak evente harom honapot lehessen hasznalni. Arban meg olcsobb is, mint a jol kinezo, de csuszos-eletveszelyes kofolyoso. -
hobizoli
nagyúr
-
-
hobizoli
nagyúr
-
KROK640
nagyúr
-
-
hobizoli
nagyúr
2/29-s kepen azert nezd meg azt a homlokzati falminoseget
tiszta hullamos mar most
a kep jobb olalana az eggyyel lejjebbi erkely felett a falban mar most van egy fuggoleges repedes vonalez egy fos, nem minoseg hetszazotven millioert
600-ert Miami-ban az a kero nem ilyen 100 eves csupasztegla tuzfalakra nez a pesti getto kozepen, hanem az oceanra
-
KROK640
nagyúr
-
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#336
üzenetére
na, de Zolikám... A második egy eredeti retro állapotú magyar lakóház, a 70-es évek legvégéről (ahhoz képest egész jó állapotban), kilátással egy pocsolyára, és háttérben a tihanyi apátságra... ha elég magasat tudsz ugrani szerintem még a Balaton is feltűnhet a horizonton. Ami a legfontosabb mindez, a jövő Svájcában, Magyarországon. Ezzel szemben a másik pusztán egy lakás, nem ház. Megint a nyomorúságos csóró Flo-ridában... Na és ráadásul onnan milyen neccses lenne bejárni nyaranként a Balatoni vendéglátós mosogatós munkahelyre???
-
-
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#320
üzenetére
Két ház van egy telken???
A 8-as képen jóval a ház mögül készült a kép a térköves útról. A 9-es képen meg látszik, hogy a köves út végetér a háznál. Olyan mintha ugyanonnan készült volna a két kép, csak a második esetben fordult 180fokot aki fényképezte...Szerk : Benne van a leírásban hogy két ház ... Jó, hogy észreveszem
-
hobizoli
nagyúr
rokonomek Gyenediás-n laknak (Keszthely-tol kb semmi* tavolsag) evek ot nem voltak a gyenesi strandon se, mert horror draga minden, pedig nekik szallasra nem is kell kolteniuk
* a gyenesi focipalya egyik kapuja Keszthely-n van, a masik Gyenes-ben
ez a Balaton dolog perpill csak a SZÉP kartya miatt porog ennyire, de egyre tobb balatoni nyaraltato tulajnak van/lesz horvat tengerparti keglije is, es akkor ok okosba' tudjak hasznalni a SZÉP kartyat oda is, mert elolegkent ki van fizetve, azt hello
nekem is volt a kartyan majdnem egy misi a 3 zsebben, de inkabb lekajaltam meg elvasarolgattam
sokan ebbol a Cafeteria-bol nyaralnak -
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#314
üzenetére
Hát pedig sajnos úgy tűnik, hogy a Balaton még Nizzánál is drágább. De nemsoká a fertő tó is az lehet. Balaton is köszönhetően Lölő hatalmas nagy befekektetéseinek egyelőre virágzik. Aztán amikor majd nem lesz a parton egy olyan hely sem, ahol a parttól 20 méterre már nem látod a Balatont addig ilyen árak lesznek. Utána majd rájönnek, hogy betondzsungel lett egész és a kutya sem kiváncsi Európa legdrágább pocsolyojára, mikor ott a Comói vagy a Bóden tó, ha szépet akar látni, ott a Velencei ha még fürödni is akar benne, nem beszélve az olcsóbb földközitengeri partokról...
Sőt, ha csak nyaralásra nézi az ember, akkor ma már egy jó Balatoni nyaralás árából (pláne BPről és nem Debrecenből) ugyanannyiból megáll a Horvát tengerpart, de Montenegró/Albánia olcsóbb és szebb, cserébe kicsit messzebb van.
Szóval szerintem ha így folytatódik, egy évtizeden belül kipukkan a balatoni lufi, és a kutya sem akar majd odajárni, mert olyan árak lesznek, hogy még Veszprémből is jobban megéri majd a Velencei tó...Repülőtér : Nos igen, ez eléggé gyászos, de nem volt ez mindig így. Ironikus módon az 1940-es években sokkal könnyebb volt MO-n repülővel eljutni bárhová mint most. Egyrészt voltak belföldi járatok (Debrecen-Miskolc-Budapest-Győr-Pécs stb.) elérhető áron, másrészt szezonban rengeteg helyről (pl a Budapesti Gellért szálló elől is) voltak hidroplán/repülőjáratok közvetlenül a Balatonra.
Egy minimum Veszprémi (de én inkább Szentkirályszabadja környékére laknám legalább) repülőtér nagyon kéne ... JAH, hiszen van Szentkirályszabadjai Repülőtér!!! Ejj, hogy is felejthettem el, mikor nem is egyszer jártam arra ... jah, pont ezért felejtettem el
Ott ugyanis van alkalmas terület és egy kész reptér, de arra aligha szállna le bármiféle A320/A321-es Airbus vagy társai, ahogy elnéztem még egy két motoros business jet is határeset lenne.
Oda kellene pár milliárd, viszont nagyon frankón meglehetne csinálni, és nem mellesleg a kifutópályát 5km-re légvonalban már ott a Balatonalmádi strand. -
-
hobizoli
nagyúr
hat de ne bassza mar meg, hogy a Nizza is olcsobb, mint a Balaton...
....röhej
nem mellesleg van repter is a kozelben, es nem tole ~150km-re
el tudod kepzelni azt a turistat aki, fuuu megnezem mar ezt a Tihanyt, ha mar ilyen aru kerok vannak rarra, de hogy is jutok oda? Ferihegy2-rol 200E, aztan a Keleti PU vonat... -
-
hobizoli
nagyúr
meg azert ott a szomszed keglik is hasonlo szinvonal, ahol az ilyen celebek vesznek vmit....
fura modon nem Tihany kulson vannak a keroik ezeknek, csak a magyaroknak nem tunik fel ez
meg a ruszki oligarchak sem itt vettek nyaralo villaikat, hanem Como-i tonal meg az olasz/francia rivieran, mert 3millio EUR-ert kicsit magasabb a szinvonal meg a panorama.... -
KROK640
nagyúr
Ez most nekem csak jó. 10 év alatt laza 20Millát ugrott feljebb az ingatlanom ára, és 10× annyit ér mint 30 évvel ezelőtt.
Erősen gondolkodok rajta, hogy ennyiért lassan amennyit ez most ér, Bregenz környékén is lehetne venni egy jóképű lakást/házat.
És biztos vagyok benne, hogy hobizoli szívesen segítene a keresésben, pláne, hogy Bregenz neki sem idegen, és nekem sem -
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#300
üzenetére
következő életemben jó csaj leszek az tuti.
Nem rossz nő, de azért túlzásnak tartom, hogy pár fotójával meg videójával ennyit keressen. Ez a rossz manapság az internetben, hogy az átlagos csajokat is ennyire felemeli, meg felmagasztalja, aztán csodálkozunk, mikor az egyszeri random magyar 10/5-ös csajnak is az az igénye, hogy jóképű, kigyúrt, kuva gazdag palija legyen. Mert ő különlegesen jó nő, alátámasztja a 262144 like is, meg a sok nyálcsorgató looser aki talicskaszám tolja neki a lóvét 1-1 fotóért.
vizes kérdés
Sikerült 
Végül úgy lett a legjobb, hogy asztali böngészőben használva a mobilos linket.
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
Új hozzászólás Aktív témák
- Diablo IV
- Horgász topik
- Amit látnod kell 80’ – 90’ évek, egész estét betöltő mozi filmjei.
- Ezt nézed TikTokon és YouTube-on a telefonodon
- WoW avagy World of Warcraft -=MMORPG=-
- Battlefield 6
- Milyen okostelefont vegyek?
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 / 3 5***(X) "Zen 3" (AM4)
- Milyen belső merevlemezt vegyek?
- Anglia - élmények, tapasztalatok
- További aktív témák...
- BESZÁMÍTÁS! Gigabyte B760M i3 12100F 16GB DDR4 512GB SSD RX 7600 8GB Zalman T4Plus CoolerMaster 650W
- Samsung Galaxy S23 Ultra 256GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- BESZÁMÍTÁS! LENOVO ThinkPad P17 Gen1 - i7 10850H 32GB DDR4 1TB SSD Quadro T1000 4GB WIN11
- Samsung Galaxy S22 / 8/128GB / Kártyafüggetlen / 12Hó Garancia
- Xiaomi Redmi 15 / 6/128GB / Kártyafüggetlen / 12Hó Garancia
Állásajánlatok
Cég: Laptopszaki Kft.
Város: Budapest
Cég: BroadBit Hungary Kft.
Város: Budakeszi