-
Fototrend
Autós topik
Új hozzászólás Aktív témák
-
#248251
rasotamas
veterán
szőröscica
#248250
válasz
szőröscica
#248250
üzenetére
Hogy az ingatlanos miért keres cirka tízszer többet a kelleténél azt én sem értem.
Amit leírtál ahhoz képest nem tudom mivel csinál többet, talán értékbecslés, kihív egy energetikai tanúsítványost, meg szkenneli a piacot, de az része az értékbecslésnek.
Amennyivel piaci ár fölött el tudja adni abból adnék neki 20%-ot, de hogy az árból 2-3%, nonszensz.
Az én szememben 300 bruttónál egy forinttal nem kéne többet keressen.[ Szerkesztve ]
https://tinyurl.com/rasoapro
-
#248252
Qru
MODERÁTOR
szőröscica
#248250
Qru
MODERÁTOR
-
válasz
kisza25
#248241
üzenetére
"nem egy nagy fizikai munka már"
Szerintem ez tévedés
Tegyük föl hogy így van és egy hülye gumis vagy aki egyedül dolgozik és 1 autót vállal egy órában.
- kiveszed a 4 hozott gumit/kereket az autóból és elviszed a gépig
- felemeled mind a 4-et átgumizni / centírozni / felfújni
- visszaviszed a kocsihoz és felrakod őket
- visszarakod a másik szettet az autóbaLegyen átlag 100kg a 4db kerék (14-22" van minden nyilván). Akkor a 4 mozgatás alatt 400kg-ot mozgattál meg 1 gumizás során
Csak napi 8 órában (ami szezonban inkább 12) 3.2 tonna átmozgatása egy nap alatt. Na ezt csináld napokon, heteken keresztül. De általában nem 1 autó/óra tempóban dolgoznak és nem egyedül vannak.
-
válasz
rasotamas
#248248
üzenetére
A szezonokban nem rossz biznisz, de ha az év többi részében nem csinálsz semmit akkor az mindjárt nem is olyan jó. Szóval rá vagy kényszerülve hogy mondjuk autót szerelj szezonon kívül, ahhoz műhelyt fenntartnai, alkalmazott, rezsi stb. Azért én nem irigylem őket, van benne pénz de dolgoznak is rendesen.
-
barnam_
nagyúr
Volt korábban téma a márkaszervizes árak, gondoltam bedobom.
Kaptam ajánlatot egy vidéki márkaszervizből a kötelező szervizre (MB C W205):
AdBlue feltöltése - 6356 Ft
"A" szerviz (motorolaj és szűrő csere, különböző ellenőrzések) - 85509 FtSzerintem nem rossz ár.
Berlini márkaszerviz 533€-t írt erre. (azt fogom választani, mert séta távolságra van a munkahelytől) -
kisza25
félisten
-
Monya78
veterán
válasz
barnam_
#248258
üzenetére
"Berlini márkaszerviz 533€-t írt erre.(azt fogom választani, mert séta távolságra van a munkahelytől)"
Presztízst és minőséget úgy tűnik rendesen meg kell fizetni
Pár hónapja előre kifizettem az új daciám 5 évnyi kötelező szervizét + 2 év garit, ez került: 230eFt-ba.
[ Szerkesztve ]
-
#248262
kisza25
félisten
szőröscica
#248250
kisza25
félisten
válasz
szőröscica
#248250
üzenetére
Na látod ez így lenne mindenki ingatlanozna
A jogi részt sok ügyvédnél jobban tudom, azt áruljuk 90% amit a tulaj nem tud eladni...
Egy hirdetést sem egyszerű jól megcsinálni...[ Szerkesztve ]
Eladó Seat Leon FR multi kormány, szép állapotú (2013 utáni leonokba benzin/diesel jó)
-
#248263
Vismajor01
addikt
kisza25
#248262
-
barnam_
nagyúr
válasz
tboy93
#248261
üzenetére
Szerintem is teljesen korrekt. Ha időben küldik, akkor lehet oda egyeztettem volna időpontot.
#248260 Monya78: igen de nincs sok értelme a német merci márkaszerviz árat magyar dacia márkaszerviz árral hasonlítani
#248264 brumi1024: az nagyon kedvező. Gondolom 100k km-ig jóformán semmit sem kell cserélni olajon meg szűrőn kívül.
[ Szerkesztve ]
-
kisza25
félisten
válasz
rasotamas
#248251
üzenetére
Eddig több, mint 100 ingatlant adtam el és hiába árultam/árulok 100-500M Ft ingatlanokat is, nem azokat veszik, 8év alatt 1db 100M Ft+ ingatlant adtam el, de az irodában vagyunk 4en és így is kb 4-5 ilyen eladás volt a 10+ év alatt. A juti minimum fele az irodáé.
Ez is egy szakma, vannak olyan ingatlanok amiket 30-50* mutattam meg mire sikerült eladni. És 30km sugarú körzetben dolgozom.
Vannak olyan hónapok mikor nem tudsz eladni, vannak olyan hónapok mikor amúgy sem keres senki és totál hullámzó az egész. És az év minden napján hívnak 7-23 óráig.
Most augusztusban megállt a piac, azóta szinte nem volt eladás és most november van és december az egy halott hónap, szóval jó esetben januárban eladok valamit.
Én az miatt váltottam, hogy a gyerekkel lehessek minél többet. Most is éppen beteg és velem van itthon.
A pénzt meg amúgy lesz@rom, annyi legyen, hogy megéljek. Nem azért élek, hogy dolgozzak, hanem azért dolgozok, hogy éljek. [ Szerkesztve ]
Eladó Seat Leon FR multi kormány, szép állapotú (2013 utáni leonokba benzin/diesel jó)
-
Puma K
nagyúr
válasz
cOxeR
#248239
üzenetére
Múltkor az 1222,4 km-es utam során ami itthon hajnali 3 ótán masszív köddel kezdett.
Itthon egy sötét színű dobozossal találkoztam a külső sávban aminek semmi de tényleg semmi nem világított hátul. Elől ment neki minden.
A belsőben mentem majd látom, hogy valami lesz ott előttem... kimentem a külsőbe és akkor kezdett fokozatosan kirajzolódni a verda.A szétpárásodott és helyzetjelzőn kívül semmit nem használó sofőrből 4 volt előttem... mindegyikben a sofőr nő volt. Velük már Ausztriában és Németországban találkoztam.
Aztán 3 olyan autós volt akiknek minden is világított az autóján... mikor már erre amúgy semmi szükség nem lett volna mert kivilágosodott és köd sem volt.
"Cuccok: csattogós lepke és tiki-taki" └[ʘヘʘ]┘
-
kisza25
félisten
Most szervizelik az i30 cw-t, meg berakják a kormányt, teljes átnézést kértem, meg teljes szervizt.
Kíváncsi vagyok mit mond.
Már sajnos találtam egy újabb hibát, bal oldali teleszkóp csomagtartónál kukaEladó Seat Leon FR multi kormány, szép állapotú (2013 utáni leonokba benzin/diesel jó)
-
válasz
kisza25
#248268
üzenetére
Én nem akartalak megsérteni, tényleg nem tudom mivel telik egy ingatlanos egy napja és kíváncsi is vagyok rá.
Csak külsőleg nekem így tűnt.
És az utolsó mondatoddal totál egyetértek:
"Nem azért élek, hogy dolgozzak, hanem azért dolgozok, hogy éljek. "https://tinyurl.com/rasoapro
-
kisza25
félisten
válasz
tboy93
#248272
üzenetére
Ez hyundai, tuti nem annyi lesz
egy vacak kapcsoló 40-50 eFt
Meg mikor volt 1500Ft? Az most már 3000Ft és kettő mell, mert párban illik cserélni
Amúgy ezen kívül két jobboldali ablakemelő ebben is cserés, meg ugye a kormányt vettem. A két kapcsoló nem akar ide érni, se híre se hamva, rá is írok az emberre
[ Szerkesztve ]
Eladó Seat Leon FR multi kormány, szép állapotú (2013 utáni leonokba benzin/diesel jó)
-
#248275
macilaci78
nagyúr
kisza25
#248262
macilaci78
nagyúr
válasz
kisza25
#248262
üzenetére
Mi egy lakást adtunk el, egyet vettünk. Nem ebben a sorrendben...
2 évig nézegettük a hirdetéseket, ebből az első fél év arra volt jó, hogy megbeszéljük feleségemmel, mik azok a tényezők, amikért megéri váltani. Pontokba szedtük, leírtuk. Nem volt sürgős, a váltás.
Nézegettem a hirdetéseket, lefikáztunk párat, stb, de egyet sem néztünk meg személyesen.
Majd összeállt a lóvé, de még ekkor sem volt sürgős. Viszont már néhány hirdetőt fel is hívtunk.
Majd jött egy szimpatikus hirdetés: jól összeszedett hirdetés, a lényeges dolgok zöme leírva, alaprajz is volt, jó fotók, videós bemutató a végén drón felvétellel a telek és környezete, google drive mappában összeszedve a társasház alapító okirata, SZMSZ. Facebook csoport, nem ingatlan.com, írtam messengeren az eladónak, időpontot egyeztettünk először, majd leírtam, milyen infókat, doksikat várok még, amiket meg is ígért.
Mivel hétvégére elutaztunk, vasárnap délutánra kértem az időpontot, a hirdetés csütörtök reggel jelent meg. Hétvégén átbeszéltük feleségemmel, szülőknél is szóba hoztuk (a korral elvégre tapasztalat is jár), majd a megnézés után ajánlatot is tettünk, bő 6% alku.
Mi voltunk az 5. érdeklődő, aki megtekintette az ingatlant.
Otthon átbeszéltük, átszámoltuk, eldöntöttük, közben jött válaszajánlat a tulajdonosi körtől (3 tulaj, 1 haszonélvező), kontra, és végül 4% alkunál csaptunk kézbe. Ingatlanos nem volt a buliban, bár az egyik tulaj Pest megyében ingatlanozik.Az eladás: amíg az újonnan vett lakásba nem került le a hidegburkolat 90%-a, nem hirdettük meg a régit. De azért egy nagy takarítást követő szép nyári délelőtt körbefotóztam, összeszedtem én is a doksikat, udvarról, homlokzatról kép, felújítás képeit rendszereztem, alaprajzot csináltam. Meghirdettem ingatlan.com-on és fb-csoportokban. Az árnál figyelembe vettük a környéken lévő hirdetett ingatlanokat, illetve az adott társasházban is (volt kifüggesztve pár szerződés a nyáron, a mienk volt az 5.). Kerületi átlagár alatt hirdettük meg 5 éves elektromos hálózattal, belső nyílászárókkal, fürdővel, WC-vel, 7 éves konyhával, 10 éves homlokzati nyílászárókkal. A hirdetéshez egy feltöltőkártyás telefonszámot vettem, így egyértelmű volt, miért keresnek azon...
Annak ellenére, hogy a hirdetésben nem kértem ingatlanos segítségét, 32 ingatlanos hívott 2 hét alatt. 2-6% jutalék volt emlegetve. Többel is találkoztunk, megállapodás nem született. 2-3 volt, aki komolyabb munkább tett volna, de 2 hét hirdetés után még nem voltunk megijedve. Viszont megerősítettek bennünket abban, hogy megfelelő áron hirdetjük.Végül egy ingatlanos segítségével kelt el. 2% jutalékot kért és ő volt az egyetlen, aki hajlandó volt "látra szóló" szerződést kötni, tehát egy időpontban hoz egy ügyfelet és ha nem kell neki, le is járt a szerződés. Nem kizárólagos, nem 5% jutalák, nem kell elmenjünk otthonról, nem kér kulcsot, stb.
Az ügyféllel megjöttek a megbeszélt időben, megnézték, beszéltünk, összesen 1 órán belül, árról nem volt szó. 2 nappal később jött ajánlat, feleségem elfogadta, hirdetéstől számítva 30 napon belül.
Fundamentát is igénybe vett a vevő, de csak a vételár 10%-áig. Mivel mi ezt a kört lefutottuk, tapasztalatból tudtuk, hogy van kényelmes 90-100 napunk a költözésre. 90%-ig ki voltunk fizetve a 20. napon.Elköltöztünk, a cserepótló illetéket letudtuk, kijött, hogy mennyi illetéket kell még fizetni. Mindegy volt, hogy melyik kútba dobjuk, a NAV-nak, vagy az ingatlanosnak. Örülök, hogy nem a NAV kapta. A hitelt pedig letudtuk és maradt is valamennyi.
Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól!
-
#248276
kisza25
félisten
macilaci78
#248275
kisza25
félisten
válasz
macilaci78
#248275
üzenetére
Azt nem tudom tudod-e, ha éven belül adtad el ahhoz képest, hogy vetted az újat, illeték kedvezmény jár, ha mind a kettő lakó ingatlan.
Ha többért vetted, akkor a kettő különbözete után kell csak illetéket fizetned.
Eladás/vételnék tovább csökkenthető a költségekkel a dolog (ingatlanos jutaléka )
Ha fordítva csinálod és előbb adsz el, akkor meg 3 éved van venni illeték kedvezménnyel.
Köszönöm a figyelmet
Ingatlanoshoz
Amúgy én mindkét kaposvári lakás vásárlásánál igénybe vettem ingatlanosok segítségét. A helyismeret miatt. Meg így leszervezett 4-5 megtekintést egy napra, amivel én is feltérképeztem a várost, hogy hol érdemes venni.
Nem érdekel mennyit kerestek azzal, hogy én rajtuk keresztül vettem, olyan dolgokra is választ kaptam, amit a tulaj nem mondana el, vagy kamuzna.
És még így is kerestem 20-20%-ot a tovább értékesítésen, persze némi befektetéssel. [ Szerkesztve ]
Eladó Seat Leon FR multi kormány, szép állapotú (2013 utáni leonokba benzin/diesel jó)
-
#248279
kisza25
félisten
molnarpeter
#248278
kisza25
félisten
válasz
molnarpeter
#248278
üzenetére
Onnan nem vásárolok, koreauto.hu, BontóPlázából, meg peppiről sikerült pár dolgot beszerezni jóáron.
Ebayel már párszor megégettem magam
A másik, hogy a szerelőcsak arra az alkatrészre vállal garanciát, amit Ő szerez be[ Szerkesztve ]
Eladó Seat Leon FR multi kormány, szép állapotú (2013 utáni leonokba benzin/diesel jó)
-
tboldi
nagyúr
válasz
kisza25
#248279
üzenetére
És nem is próbáltál PayPal dispute-ot indítani?
Amúgy én is az eBay-ről szereztem be ezt-azt a Hondához, AUX csati Litvániából, "intermittent" tekerős ablaktörlő bajuszkapcsoló Észtországból, japán belpiacos LED hátsólámpa (drum roll) Japánból, ködlámpakeret Szlovéniából, H&R rugók Németországból...
[ Szerkesztve ]
-
kisza25
félisten
válasz
tboldi
#248280
üzenetére
Az eladó valahogy elintézte, hogy kitiltsanak az ebayről. Amúgy kaptam pár hyundai bontós telefonszámot, nem vagyok oda a használt dolgokért, de pl. ez a kormány szerintem így jó vétel volt. Bőröztetni veszprémben, vagy Szfehérváron tudtam volna, ez így egyszerűbb volt és vész esetére vannak kapcsolóim amik igen csak drágák
A szerelőmnek is van hyundaios forrása, csak az igen borsos.[ Szerkesztve ]
Eladó Seat Leon FR multi kormány, szép állapotú (2013 utáni leonokba benzin/diesel jó)
-
#248283
macilaci78
nagyúr
kisza25
#248281
macilaci78
nagyúr
válasz
kisza25
#248281
üzenetére
Én a Passat 4 küllős kormányát cseréltettem 3 küllősre. Mivel korából fakadóan mindenképp érdemes lett volna bőröztetni, így eleve erre alkalmas példányt kerestem. A dudán kívül nincs másnak gombja. Akkor már a romos váltószoknyát is bőröztettem.
A bőrös telefonban nem értette meg, hogy miért nem fogom otthagyni nála a kocsit. Elmentem a kocsival, a váltószoknyát levette, a kormányt a csomagtartóból odaadtam, megbeszéltük, hogy kérem, aztán majd jövök... A kocsi váltószoknya nélkül is megy. A középkonzol, műszerfal amúgy sincs tele minden aprósággal, a telefon meg nem fér be a nyíláson, ha leejteném. Szerencsére a csatlakozó is azonos volt, plug&play.
A 4-küllőst meg fb csoportban a legolcsóbban hirdetett áron 2 nap alatt elvitték egy T4 Transporterbe.
Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól!
-
#248284
bandus
veterán
szőröscica
#248250
bandus
veterán
válasz
szőröscica
#248250
üzenetére
mi most ingatlanoson keresztül bérlünk lakást, nagyon készséges, segítőkész, de kurvadrágán dolgozik. két havi bérleti díjat + adót kér el, szóval így 2400 euróba fáj a szolgáltatása. ez kicsit durva azért. főleg, hogy a bérleti piac sokkal jobbna pörög, mint az eladás. meg is reformálják ausztriában, hogy a tulajnak kelljen kifizetni az ingatlanost, ne a bérlőnek, de csak jövőre lép életbe valamikor ez a rendelet, így nekünk most csengetni kell majd :/
"a jövötsajnos nemlehet tudni csakhamárotvagy deakormegmár azajelen"
-
Egy kedves ismerősöm szólt, hogy ha kell nekem valami az Unixból, akkor szívesen megrendeli a cégén keresztül 48% diszkonttal.
Aki szokta nézegetni az Unix árait, tőle kérdem: van értelme / milyen alkatrészek esetén van értelme pl. a Kaufferrel szemben?
(1-2%-ért nem tornáztatom.)Olajra is van ez a 48%?
Gyári alkatrész esetén - feltételezem - 10% körüli diszkont lehet. Az jobb, mint egy VW kereskedés ára?Köszönöm!
-
#248288
focvis
veterán
macilaci78
#248287
válasz
macilaci78
#248287
üzenetére
A tevékenységi körét ismerve úgy sejtem, nem áfás a cége.
Nem akarom tornáztatni, van elég dolga.A kérdés, hogy van-e értelme a 48%-nak - ezt az tudja megmondani, aki rendszeresen szokta az Unix oldalát bújni, mert én kvázi soha.
-
tboldi
nagyúr
válasz
radi8tor
#248293
üzenetére
Az Unixra értettem, de a Bárdira is igaz.
Honda olajszűrő pl. ~6500 Ft, tök mindegy, hol nézed.
Unix, Bárdi, Zsellér Tamás, Import tuningIlletve ha cikkszám alapján rendelsz valami gyárit egyedi beszerzéssel, ami nincs raktáron, akkor sincs kedvezmény, sőt előre ki kell fizetni.
[ Szerkesztve ]
-
Köszi Srácok!
Valójában a népszerűbb gyári alkatrészeket is meg tudom venni a Kauffernél (TLX-nél még több mindent) a gyári ár alatt, mindössze az alkatrész kikeresése bonyolultabb.
Apró gyári csetreszeket pedig a legjobb a VW-nél venni, mert biztosan az autóba valót kapom és apróságok esetén nem vészes a felár összege. -
tboldi
nagyúr
válasz
radi8tor
#248297
üzenetére
Én szoktam, ha elenyésző az árkülönbség, a helyi kirendeltséggel legalább megúszom a szállítási költséget. Illetve a gyári csetreszek beszerzése is így a legkézenfekvőbb.
szerk.: Meglepő módon a WagonR csomiajtó teleszkópja (Stabilus) pont a Bárdinál volt a legolcsóbb, nem a Kauffernél vagy bármelyik másik webshopnál. És én csak sima klubtag vagyok náluk, csupán 5-10%-ot kapok, nem 48-at.
[ Szerkesztve ]
Csak napi 8 órában (ami szezonban inkább 12) 3.2 tonna átmozgatása egy nap alatt. Na ezt csináld napokon, heteken keresztül. 
egy vacak kapcsoló 40-50 eFt 
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
Új hozzászólás Aktív témák
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest