-
Fototrend
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
_BM_
senior tag
válasz lajafix #9249 üzenetére
"nem 99ben, hanem 98ban volt az ingatlanárak legerősebb emelkedése."
Oké, egyezzünk meg 1998 június 6. 14:35 percben
98-tól kezdődött és kisebb pihenőkkel 2003-ig tartott az emelkedés, amelyet valóban több tényező segített. A majdnem évtizednyi stagnálás lezárásával indult a korszak, bár meg kell jegyezni, hogy 90 és 95 özött azért volt némi emelkedés. Valamikor 2000-ben a megszokott magas jövedelmet biztosító kamatok csökkentése ugrasztotta ki a betétekből a lóvét, majd jöttek az EU-csatlakozás előtti várakozások. Az ezt követő időszak már a devhitel jegyében telt el, ez már más történet. -
-
_BM_
senior tag
válasz concret_hp #9255 üzenetére
Igen, az is egy emelő tényező volt, valamikor 2001-től számítva.
Tehát:
1. Sok éven át tartó stagnálás (mint előzmény)
2. Csökkenő kamat
3. Kamattámogatás
4. EU csatlakozás (előtti csodavárás)
Ez a négy tényező ugrasztotta meg és tartotta karban az ingatlanpiacot 98 és 2003 között.[ Szerkesztve ]
-
viharhozo
addikt
Negy gyereknel akar 8 negyzetmeter lakas is kijohet a szocpolbol, majd alszanak emeletes agyon, le van szarva!
A 180-as torlesztessel is erdemes vigyazni. Egy magyar kamatemeles kombinalva a svajci jegybank intervenciojaval, ami 1,3-1,4 kozti eurchf-et celoz, na, annak a vege csunya karomkodas lehet. Persze ez csak rovid tav, hosszu tavon ugyis meghalunk.
Durvasága miatt töröltem - moderátor.
-
attiati
veterán
válasz viharhozo #9261 üzenetére
Széllel szemben nem fognak becélozni egy olyan árfolyamot, ahol korábban már elbuktak az intervencióval. De ettől függetlenül hátszélben elmehet odáig. Próbálják beépíteni a várakozásokba. Az elsődleges céljuk sztem az, hogy a piacon a szereplők bokszolják le egymással.
Ha ft kamatemelés jön, addigra újraáraznák a chf hiteleket is.
-
Manitou
addikt
Most mibe érdemes fektetni? Nem vagyok egy nagy pénzügyi guru.
Év elején egy nagyobb összeget betettem erste tőkevédett befektetési alapba, akkor az tűnt a legjobb választásnak a bankon belül, illetve ezt ajánlották. Az elején még egész jól alkult a hozama, de most néztem és még a garantáltat sem éri el, igaz mindig változik, de most pont nem tűnik valami jónak. -
föccer
nagyúr
válasz viharhozo #9261 üzenetére
Én kihasználtam ezt a 180 huf-os végtörlesztés. Ha a kamatokat és kezelési költséget nem is számolom, akkor is majd egy millát "nyertem" vele. Ha erről van szó akkor én biza csak rövid távban gondolkodtam. Jobban esik havi 150-k fizetni, mint 200k-t, gyakorlatilag ugyan arra a futamidőre. Az, hogy ezzel most ártottam-e a bankoknak, és ezzel a Magyar gazdaságnak, most éppen magasról le**@rtam. Havi 50k 2 éven keresztül az már bőven több annál, hogy ne írjak alá. Már megjött a papírom, hogy a hitelszerződésem megszűnt, mert kifizettem. Remélem a jelzálogot is záros határidőn belül leveszik. Utána mi bajom lehet? Miért kell félni tőle?
üdv, föccer
Építésztechnikus. Építőmérnök.
-
lajafix
addikt
"egyezzünk meg 1998 június 6. 14:35 percben"
egyezzhetünk de szerintem az okosabbja már 98 tavaszán kiszállt a tőzsdéből, pont a csúcson. 95-98 a privatizáció során akinek volt pénze és mersze (mivel az első sem volt meg így nem volt második se nekem) az részvényket vett, pl én is jegyeztem egy okos embernek MOL részvényt, másfél napot sorba állva (váltva) a bankfiók előtt. Jöttek a választások majd az orosz válság és aki észnél volt az kivette a pénzét a magyar tőzsdéről. Ez ment az ingatlanpiacba 98-99ben. Azt mondani hogy 1999ben magyarországon a bankbetétesek áramoltak be az ingatlanpiacra felhajtani az árakat erős túlzás. Még azt hinné a hálás múltat viszgáló utókor 2100ban, hogy itt jelentős jövedelmek keletkeztek, amik a bankbetétekben hevertek. (ráadásul hogy korábban volt kamatjövedelmük, dehogy volt, a banki kamat sose lőtte felül az inflát). 2001től az ingatlanok már "csak" 50% ot emelkedtek, előtte meg 2-3 év alatt majd a 2-3x-ra mentek fel az ingatlanárak. indexRock'n Roll
-
lajafix
addikt
Én volnék a legboldogabb ha cáfolni tudnál. egy ország a következőkből fejlődhet(akarom mondani élhet jobban mint korábban):
1. van ásványkincse amit eladhat. Ez a ruszki/arab olajgázos modell mostanában jól bejön nekik. Ez nálunk kiesik. A ruszkik és az arabok sem optimálisan használják ki...
2. A szellemi hozzáadott értékből, emberanyagára alapozva termel javakat. Ehhez kell emberanyag(aha demográfia...) ,nagyon jó oktatás(nem, ne áltassuk magunkat, maygarországon sülthülye képzések folynak, ennyi ráfordításból ennyi telik, de igény sincs rá túlzott), EÜ, gazdaságot támogató környezet(irígyfalván?, már akkor leköpnek ha 400 bruttót keresel, ha meg a tőzsdén szeded meg magadat, esetleg bankban dolgozol akkor te vagy a lopcsalhazudik) és példamutató ELIT( ).Rock'n Roll
-
maross
veterán
válasz lajafix #9269 üzenetére
jo oktatas: pelda1: semmelweis ignac human szakkepzo iskola es gimnazium, 10. osztaly: dolgozatban: 1 milliard hany millio? 80% hibas valasz, kovetkezo oran atbeszelik KETSZER, utana a kovetkezo dolgozatban ugyanerre a kerdesre 50% hibas valasz.
pelda2: legutobbi erettsegi, emelt szintu foldrajzra keszules kozben vakterkep. Ez mi? Nem tudom. Ez Magyarorszag lenne. Jaaa tenyleg.
Masodik vakterkep.
Ez mi? Nem tudom, de nem Dél-Amerika, ugye? Nem, ez Magyarország északkeleti része. Aha, - rabok a Tisza-tora - akkor ez itt a Balaton!Ez van keremszepen, ezt kell beosztani.
[ Szerkesztve ]
eladó 100+ új/használt társasjátékom: https://tinyurl.com/tarsasjatekok
-
concret_hp
addikt
a józan ész diadala:
cég ingyenes házhozszállítással felhívja a szakit, hogy kell-e neki valami? -mi a havi akció? 9 termékhez 1 ajándék (ilyen 1000 ft-os dolgokról van szó), jó nagy nehezen összeszedi mi kell, másnap kapja az árut, mindenki örül. visszatelefonál 1 óra múlva, hoyg neki nem kell 10 cucc csak 8. mondják neki, hogy 9 hez kap 1 ajándékot. mind1 neki akkor is csak 8 kell most. másnap megveszi a 8at.a jelzett termékből havi 30-40et tutira elhasznál
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
attiati
veterán
válasz lajafix #9269 üzenetére
+tőkejövedelemből
a) emberanyag nálunk:
1. beteges = nyeli a pénzt
2. "buta" = nem termel pénzt
3. fiatal része elvándorol = 1.+2. nem is fog javulni
b) tőke van, csak leginkább tartozás formájában
c) ásványkincs van, de egyelőre még nem érték (víz, termőföld)
-------------------------------------------------------------------------------------------
= Magyarország képlete -
_BM_
senior tag
válasz lajafix #9268 üzenetére
Szerintem nem volt jelentős lakossági pénz a tőzsdén a 90-es években, de mindegy.
Ami pedig az infláció alatti kamatot illeti, igazad van. Mindig alatta volt, de a betétesek zöme nem így gondolkodik. A betéti összegek túlnyomó része a kádár-korszakban fogant, és ma már idős emberek kezében van. Nyugdíjas orvosok stb. Ha valakinek volt 1 milliója betétben 1990-ben, ami akkor egy lakás ára volt, akkor annak ma 18 milliót ér a megtakarítása, ha mindvégig betétben vagy állampapírban tartotta. Jelenleg 50 ezer olyan bankbetét van, melynek egyenkénti értéke meghaladja az oba-limitet, és kábé ugyanennyi, amely súrolja. Szerinted mennyire ért a pénzhez az, aki egy darabban, oba-limit felett betétet tart? Semennyire. Síkhülye. Azért van pénze
Szóval, a 8 ezer mrd betétből 3 ezer mrd-ot, vagyis az állomány több mint harmadát a lakosság 1%-a birtokolja, ez 100 ezer ember. Ezen csoport zöme (ma már) öreg. Ezt onnan tudom, hogy igen régóta "kutatom" a témát, és az évek során kivallattam néhány bankos front-back deskes ismerősömet. Sokat mesélt például az ex-sógórnőm a 90-es években. De a rokonságomból is értek ezt megerősítő élmények, például érintett voltam egy-két meglepetésben, amely csont szegény(en élő) rokon halála utáni hagyatéki tárgyalásán pattant ki.Ezt az egészet azért írtam le, hogy ne a saját fejeddel gondolkozz. Teljesen korrekt és igaz, amit írsz, de nem így működik a világ. Ami pedig az infla alatti kamatokat illeti, az egyszerű betétesek azt nézték és azt nézik ma is, hogy mennyi a havi kamat ÖSSZEGE. Akinek például 5 milliója volt 94-ben, és a 25%-os banki kötvény havi 100 ezer forintot fialt neki (3 havi kurvajó fizetés), akkor leszarta, hogy reálkamatot kapott-e vagy sem. Persze a folyosón azt mondta a szomszédjának, hogy nem ér semmit a pénz, minden drágul, bankba sem érdemes tenni.
Ellenben amikor kezdtek jönni a 10%-os kamatok/hozamok, akkor a havi 100 ezer ft kamatból lett 40 ezer, és ez bizony komoly összegeket lódított az ingatlanpiacra. Vannak erről is élményeim, de nem akarok untatni vele senkit.[ Szerkesztve ]
-
Flashcash
Közösségépítő
Idős ismerős pénz kezelési tapasztalatok.
1, a pénz az OTP-ben van mert csak az megbízható
2, menjünk be a bankba és kérjük a reklámban látott akciós 7,X%-os kamatot neki
3, a bankban mondták természeten, hogy csak kék hajú ügyfelek, csak újonnan hozott megtakarításaira és minimum 4 csoportos átutalás stb. stb. mellett érvényes az a kamat, egyébként tudnak adni 3%-ot
4, megszületett a végkövetkeztetés: a bankból ki kell venni a pénzt ha csak ennyit adnak, akkor ne használják a pénzt -> kispárnás tárolás -
_BM_
senior tag
válasz Flashcash #9274 üzenetére
"a pénz az OTP-ben van"
Igen. Nézd meg az otp által kezelt betétállományt, és hasonlítsd össze az összes többivel.
Régeben nem az otp volt a sláger, hanem a posta. A Postabank is posta volt. Már javában színen voltak a kerbankok modern szolgáltatásokkal, amikor a többségnek a postán, kartotékon vezették a lóvét. Tintával, szép kerek bötűkkel
Ezen az ember jót röhög, de - szerintem - lehet tanulni az ultrakonzervatív felfogású emberektől is. Vagy ha nem is tanulni, de tudni róluk. -
lajafix
addikt
"Szerintem nem volt jelentős lakossági pénz a tőzsdén a 90-es években, de mindegy."
Dehogynem! Ha láttad volna hogy tülekedtek sokan pl. MOLért(valami 40 darab jutott per jegyzés és kopasz csórikám nem értette, hogy hiába jegyzett sokmillióért, / főre ment a licit a "zigazság" jegyében, persze a többség mint én 2 rugóért állt sorba és az átruházásit a pénz átvételekor aláírtuk ). Persze ezek az emberek érezték hogy miből lehet pénzt csinálni, s épp ezek nem tartották és nem tartják a pénzüket betétben.Az pedig egyértelműen hihetetlen, amit írsz a kádárkori betétekről! Ez alapján egy jól prosperáló gazdaságot hagytunk ott 90ben rengeteg jól gazdálkodó emberrel akik hosszútávon képesek voltak megtakarítani! NE humorizálj velem kérlek, ez a topik nem arról szól.
"Jelenleg 50 ezer olyan bankbetét van, melynek egyenkénti értéke meghaladja az oba-limitet, és kábé ugyanennyi, amely súrolja"
Nem tudom honnan van ez az adat, de 2700 milliárd nem nagy pénz. Pont te mondod hogy ezek életvitelszerűen bankban ülnek, ebből nem lesz ingatlanpiaci bumm! és nem is volt."Teljesen korrekt és igaz, amit írsz, de nem így működik a világ"
Igy működik, még nálunk is. Teljesen fals elképzelésed van a magyar többségről: egyszer azt mondod hogy betétgyűjtők, másszor meg kockázatkeresők. Ráadásul tömegesen? Ez alapján Svájcnak kellene HUF hitel válságban remegnie, nem fordítva.Rock'n Roll
-
lajafix
addikt
NEm, ne mondj róluk semmi rosszat! Nem a mai fiatalok baja, hogy az előző nemzedékek egyszerűsített tudásszintjét kapják ma meg egy teljesen más környezetben! nem butábbak ők mint a korábbiak!
Ma "komoly" közgazdász koponyák hülyítik az országot (pl fn.hu cikkek interjúi az áltudósokkal: róna, gazdag.) Nagy jogtudósoknak álcázott szakik 2 forintért adják a véleményüket, öreg mérnök ászok fiatalkori beégéstől terveznek sehonnan sehova vezető metrót és autópályát, lejárt IT rendszereket, etc... Ja s oktatás címén még az alap 1x1et sem kapják meg a fiatalok, a gazdasági képzés tök félrevezető ma is, 20 éve is csak szerecsenmosdatás szintű volt(persze pénzért, már egy másoddiplomás képzésben ha jó helyre kerülsz elmagyarázzák a haszon-kockázat fogalmát, és ha puskázol -ott már- kirúgnak hogy ne gyengítsd a képzés színvonalát. Ez utóbbi nem velem, hanem a mellettem ülővel történt.)
Rock'n Roll
-
lajafix
addikt
válasz attiati #9272 üzenetére
"+tőkejövedelemből"
a tőke származtatott dolog, az alul leírt 1+2 pontomból keletkezik évtizedek alatt. Ez alól a Nokia sem kivétel, nagyon okosak voltak sokáig, de csak 1x nem tudták eltalálni az okostelefon irányt, előtte szépek, okosak, " fancy"-k voltak.
Rock'n Roll
-
_BM_
senior tag
válasz concret_hp #9278 üzenetére
Lehet, hogy az iskolatakarékbélyegük is megvan
-
_BM_
senior tag
válasz lajafix #9276 üzenetére
"Az pedig egyértelműen hihetetlen, amit írsz a kádárkori betétekről!"
Nekem ez a tapasztalatom. Nem tudom bizonyítani.
"Nem tudom honnan van ez az adat, de 2700 milliárd nem nagy pénz. Pont te mondod hogy ezek életvitelszerűen bankban ülnek, ebből nem lesz ingatlanpiaci bumm! és nem is volt."
Nem nagy pénz, de a betétek harmada. 2000 környékén 50 milliárd forint is boomot csinálhatott, mert nulla volt a lakásépítések száma. Ami volt, az kalákás vidéki családiházas téma volt. Én azokban az években BP-en nem láttam egyetlen iparszerű (lakópark-jellegű) építkezést sem, csak pár 4-6 lakásos projektet, elsősorban a budai oldalon.. A boom az kizárólag a használt lakásokat érintette, mivel nem volt más.
[ Szerkesztve ]
-
maross
veterán
válasz lajafix #9277 üzenetére
En nem ezt latom. Annyiban igazad van, hogy genetikailag nem hulyebbek, de nagyon altalanositva mindegyik letolt gatyaval/kurvaruciban bejon, es a "leszarom mert pistike is leszarja, es ez nagyon laza" hozzaallassal "vegigtanul" egy evtizedet, majd tavozik kb annyi plusz tudassal, amennyit 1-2 ev alatt fel lehetett volna szedni. Nem egyszerusitett tudasszintet kapnak, mindent megkapnak, csak lepattan roluk.
eladó 100+ új/használt társasjátékom: https://tinyurl.com/tarsasjatekok
-
#24334592
törölt tag
most jött mélen: cicibank 8%os forintkamatot ad 3 hónapra, ha még nincs számlád náluk.
csak nem forráshiány van, balhé előtti betankolás?
amúgy, szerintetek megéri, vagy még várjon az ember a többiekre?
ja és 298nál a forint
[ Szerkesztve ]
-
#24334592
törölt tag
friss hír: barlista növekmény, élő mulasztással rendelkezők növekedése...szép kilátások
-
glutamin
őstag
válasz #24334592 #9283 üzenetére
Most komolyan, ezeknek az akciós betéteknek mi értelmük? Kb olyan feltételek vannak a legtöbb helyen, hogy új pénzre egyszeri alkalomra adják azt pont. A pénzmozgatás egyik bankból a másikba meg nagyjából el is viszi a kamatkülönbözetet.
Nekem pl most Sopron bankban van némi zsetonom. 6 hónapra 6%-ot adnak (és ezt már stabilan elég rég óta). A számlát ingyenesen vezetik, ha min 500e van rajta.
„When you have money in hand, only you forget who are you. But when you do not have any money in your hand, the whole world forget who you are. It's life.“
-
lajafix
addikt
a bankoknak a végtörlesztéshez CHF kell, nem HUF, Ráadásul 180on, nem 240en. Nem ilyen végtörlesztési konstrukcióban szeretik a bankok gyűjteni a pénzt.
maross: "Nem egyszerusitett tudasszintet kapnak, mindent megkapnak, csak lepattan roluk."
Dehogy is, elavult, így használhatatlan tudást kapnak. Képességfejlesztés meg kb 0.[ Szerkesztve ]
Rock'n Roll
-
föccer
nagyúr
válasz lajafix #9287 üzenetére
Arra értettem, hogy most elég nagy forint állomány áramlik be hozzájuk.
Az meg egy külön misét megérne, hogy most a chf alapú hitelnél chf-et, vagy forintot folyósítottak-e a népnek. Nem tudom, hogy ki hogy van vele, de én nem láttam chf-et, csak forintot.
üdv, föccer
Építésztechnikus. Építőmérnök.
-
viharhozo
addikt
Ami pedig az infláció alatti kamatot illeti, igazad van. Mindig alatta volt, de a betétesek zöme nem így gondolkodik.
??? A beteti kamatok az elmult tizenot evben egy-ket nagyon rovid idoszakot leszamitva mindig meghaladtak az inflaciot. Epp ez a baj, emiatt nem lehet normalisan finanszirozni a vallalkozasokat.
Durvasága miatt töröltem - moderátor.
-
föccer
nagyúr
-
viharhozo
addikt
válasz lajafix #9292 üzenetére
Nem, a magas jegybanki alapkamat miatt nehez finanszirozni a vallalkozasokat.
Az egyszeruseg kedveert most legyen bubor=jbanki alapkamat. Ha most hitelt akarsz felvenni, mondjuk kapsz bubor+3-4%-ra (es akkor meg szerencsed van). Ez 9-10%-os fizetendo kamat. Az inflacio 3,6%, ergo a realkamatlab ~6%, ezt ki kell termelnie a cegnek. Lengyel testverunk mindekozben csak ~8%-os kamatot fizet 4%-os inflacio mellett, cseh testvereink meg 5% kamatot ~2%-os inflacio mellett.
Durvasága miatt töröltem - moderátor.
-
nagyúr
válasz glutamin #9286 üzenetére
a bankoknak meg kell feleniük egy csomó tőkemegfelelési mutatónak.
a magyarok megtakarítási hajlandósága elég kicsi, a hitel/betét mutató magas... a végtörlesztők zöme pedig a megtakarításait veszi ki, aki pedig nem rendelkezik saját forrással, az meg hitelt igényelne...
a végtörlesztéshez kapcsolódó veszteség pedig direkt veszteség a tőkéből, tehát forrást kell találni valahonnan,
az anyabankok eddig adtak forrást, most már nem nagyon, ezért vannak a betéti akciók.[ Szerkesztve ]
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
nagyúr
válasz fokukac #9296 üzenetére
ja és hát persze ott a másik oldal, a bankadó, meg a jobbnál jobb maradék hitel-portfólió, a bedőlt hitelek eladhatatlan ingatlanportfóliója - ezek mind veszteséget generálnak. Ellenben a legjobb ügyfelek, akik stabilan, biztosan fizettek, most végtörlesztenek, nem csak 25% veszteséget okozva, de x év biztos profitjától is megfosztva a bankokat.
csak a rossz ügyfelek maradnak. Új hitelezés nem lesz, még annak se, aki aztán megérdemelné. tele leszünk zombibankokkal.Pleased to meet you - hope you guess my name
-
lajafix
addikt
válasz attiati #9293 üzenetére
Infláció alatti hozamra ki ad forrást? Tankönyv szerint senki.
viharhozó:
"Lengyel testverunk mindekozben csak ~8%-os kamatot fizet 4%-os inflacio mellett, cseh testvereink meg 5% kamatot ~2%-os inflacio mellett."
merthogy a kamatfelárban benne van az országkockázat is vastagon, ezt nem érti a mindenkori kormányzat .[ Szerkesztve ]
Rock'n Roll
-
glutamin
őstag
válasz fokukac #9296 üzenetére
Ez végső soron elég természetes is a bankok oldaláról nézve. Nekem viszont, aki minden hónapban gyarapítanám a megtakarításaimat, nem túl vonzó az ilyen kampányszerű akciós kamat. Hónapról hónapra csak relatív kis összeggel nő a megtakarításom (ami ugye megfelelhetne a akciós feltételeknek).
„When you have money in hand, only you forget who are you. But when you do not have any money in your hand, the whole world forget who you are. It's life.“
-
_BM_
senior tag
válasz fokukac #9296 üzenetére
"a magyarok megtakarítási hajlandósága elég kicsi"
Csak a betétmegtakarítás fejenként 800 ezer ft. Ez körülbelül negyede a nyugati országokénak per fő, így a 4x magasabb jövedelemmel teljesen pariban van.
Más tészta a hajlandóság és más a betétösszeg, mint tény. A "hajlandóság" az olyan semmilyen fogalom.
Új hozzászólás Aktív témák
- Trollok komolyan
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- AMD Radeon™ RX 470 / 480 és RX 570 / 580 / 590
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- Robogó, kismotor
- Skoda, VW, Audi, Seat topik
- Linux - haladóknak
- Samsung Galaxy S22 Ultra - na, kinél van toll?
- Óra topik
- gban: Ingyen kellene, de tegnapra
- További aktív témák...
- -56% HP EliteBook 840 G8:i7 1165G7,16GB RAM,512GB NMVe SSD,Iris Xe,IR kam.+ujj.olv.,vil.MAGYAR bill.
- Monitortató plexi konzol több elérhető készletről MONITORCENTER
- -50% HP EliteBook 840 G8: i7 1165G7,32GB RAM,1TB NMVe SSD,Iris Xe,IR kam.+ujj.olv.,vil.MAGYAR bill.
- 1.250.000 FT helyett 940.000 FT !! MacBook Pro 16" M3 Pro 12CPU / 18GPU / 18GB / 512 SSD
- RTX 2080TI ROG STRIX GAMER PC