Új hozzászólás Aktív témák
-
npera
addikt
válasz
blueboi69
#120062
üzenetére
Ez a ház annyira komoly felújításra szorul és annyira rossz az elrendezése, hogy gyakorlatilag csak olyan készpénzes vevő lehetséges, aki szétveri az egészet, mindent IS újracsinál rajta és kihoz belőle valami projektet. Vannak ilyen vevők, csak azok aztán tényleg tudják mit akarnak és elég hamar lezavarják az üzletet. Asszony apjának a házát pont ilyen vevő vette meg, befejezte seperc alatt a félkész házat és csinált belőle lakásokat kiadni. Még a hatalmas telket is kettéválasztották és felhúztak a másik felére még egy házat.
-
npera
addikt
válasz
zetor2000
#120060
üzenetére
Ez már nagyon alaposan több alkalommal el lett neki magyarázva. Öcsém, én és az ingatlanos is. Tojik mindenre, maximális energia a védőpajzsokra és befogott füllel lá-lá-lá-lá...
Nem keres ő semmit, csak ötletel. Hogy lemegy Szeged külvárosába Szőregre lakni. Vagy a Badacsonyba (!) vagy valahova vidékre.
-
-
npera
addikt
válasz
blueboi69
#120053
üzenetére
Te, ez nem ilyen egyszerű. Most valami valahonnan szalasztott "expert" bemondott neki egy olyan sci-fi számot, amiért a jelen helyzetben soha nem fogja eladni.
Viszont ezzel kábé borul is a pénteken aláírandó szerződés annál az ingatlanosnál, aki anyósoméknál már bizonyított és tényleg értenek hozzá. Nem fogja pénteken aláírni, most majd húzza az egészet, mint a rétestésztát és ha valamit próbálunk neki magyarázni, akkor nem hallgat rá, végül odamondja hogy ő a haszonélvező.
Maximum fél év van hátra még Budán, Pesten már el is kezdett beállni a piac. Utána 5-6 év recesszió az ingatlanpiacon. Ezt az utolsó laufot puskázza most el anyám.
Nem fogja eladni drágábban, most ott fog vele szopni, majd majd kéztördelve hebegni amikor bejön a gázszámla és a villanyszámla és már nem bírja a hodály nagy kertet.
Ha ezt nem 2014 óta magyaráznám neki, akkor lehetne mondani, hogy jaj de hirtelen jött és ő nem gondolta volna....
-
#120092
Jahno
veterán
A. Crowley
#120089
Jahno
veterán
válasz
A. Crowley
#120089
üzenetére
Kicsit érteni is kell hozzá, de szintúgy hasznos cucc: [link]
-
#120091
Samott
addikt
A. Crowley
#120089
Samott
addikt
válasz
A. Crowley
#120089
üzenetére
Persze, pareto elvet kell alkamazni a sok kis fogyaszto nem igazan szamit, nehany nagy eszi meg a javat. Most nezem a huton rajta felejtettem a fogyasztasmerot, telen 20 most nyaron 30kWh-at hasznal naponta. Mikro szerintem nem megy olyan sokat hogy szamitana (7-800W de csak par percet hasznaljuk naponta), suto/fozolap nalunk se konnektoros. Legkondi Juliusban 20kWh volt Augusztusban eddig 8... de az csak akkor megy, ha meleg van.
-
#120090
Jahno
veterán
A. Crowley
#120082
Jahno
veterán
válasz
A. Crowley
#120082
üzenetére
Ismerősi körben is most derülnek ki a hibás villanyórák is, az szintén megérne egy misét, hogy kinek mióta mérhet félre.
-
A. Crowley
tag
-
A. Crowley
tag
válasz
blueboi69
#120086
üzenetére
Totál fogalmam sincs, mi zabálhat ennyit. Ha nem a számítógépek (2 db van bekapcsolva 0-24-ben), akkor csak a világításra tippelek, mert sem a klíma, sem a jacuzzi fűtés nem megy ennyit szerintem. Ha lejár az irodám 24 órája, akkor ráteszem a jacuzzira, utána viszont tanácstalan vagyok. Télen is 440-450 kWh ment el, pedig akkor nem volt klíma. Sem jacuzzi.
-
#120087
Samott
addikt
A. Crowley
#120082
Samott
addikt
válasz
A. Crowley
#120082
üzenetére
Mik a nagyfogyasztok a lakasban? Legkondi, huto? Suto? Fozolap, mosogep? Ami konnektoros arra ra kell dugni egy fogyasztasmerot, es megkeresni mi viszi legjobban...
-
#120086
blueboi69
őstag
A. Crowley
#120082
blueboi69
őstag
válasz
A. Crowley
#120082
üzenetére
Hú én a mi 410 körüli fogyasztásunkat is sokallom. Bár mostmár fogalmam sincs, mert termel a napelem. Még nem működik jól a kiolvasó cucc, nem tudok pontos adatokkal matekolni, hogy napi szinten mi hogy fogyott, pedig kéne.
-
#120083
blueboi69
őstag
A. Crowley
#120080
blueboi69
őstag
válasz
A. Crowley
#120080
üzenetére
Fú, mi is majdnem lecsúsztunk pont emiatt. Előtte volt egy nagyon húzós, kb 1hónapig az eladóval tárgyalós hónapunk, pont karácsony előtt. A mi kecónk meg volt hírdetve 3-4 ingatlanos által, ugyanazokkal a képekkel (tulaj csinálta, de egyébként jók voltak) csak más árakkal (ugyebár mind más haszonkulcssal dolgozott), asszony megtalálta a legolcsóbbat (ez volt az eladó hírdetése) aztán elég mufurc nőnek bizonyult telefonban. A sok csalódás után nem is akartam jönni megnézni, ráadásul a címet sem akarta elmondani, csak akkor amikor már úton voltunk ide (mai napig nem értem miért), aztán végül úgy döntöttünk, hogy najó nézzük meg, max kirándulunk egyet. Na hát kb szerelem volt első látásra mindenkinek.
-
#120082
A. Crowley
tag
A. Crowley
tag
Elkezdtem skubizni az áramfelhasználást. 540 kWh ment el az utóbbi 2 hónapban per hónap. Mi a tököm. Mindenesetre a pihenőn lévő gép+tplink decoM5+telekomos router cca 12 óra alatt elhasznált 0.4 kWh-t. Meglátom délután a napi munka után.
-
#120081
Jahno
veterán
NauTiLUS_HUN
#120079
Jahno
veterán
válasz
NauTiLUS_HUN
#120079
üzenetére
Igen, az néha olyan. Itt legalább nincsenek mindenféle 1/16 részek, hogy egyezkedni kelljen. Pont pár hete mondtam havernak, hogy ha nem számít az idő és pénz, akkor próbálja ki, hogy 1-2 hóhányó meddig fogja húzni az időt és mivel, mert kíváncsi lennék rá :-)
-
-
Jahno
veterán
válasz
blueboi69
#120073
üzenetére
Enperánál simán fennáll az a verzió, hogy valaki beblöfföl egy 20 millióval drágább árfekvést a faluban (ahogy meg is történt, mert jöttek az emberek), aztán sosem érkezik meg az a csodálatos vevő. Nyilván 1-2 millió is pénz, hát még 20-30as különbözet, kérdés mennyire reális és valóban lesz-e? De majd biztos jön, csak ki kell várni.
-
Jahno
veterán
válasz
Samott
#120070
üzenetére
De, adtam el. Mondjuk 3 héttel ezelőtt egy laptopot is, ami azonnal sürgősen kellett volna, de még nálam van :-D Ezért mondom, hogy "majd holnap". Mit nem értesz rajta? Soha nem adtál el semmit? Aztán még megbeszéli a másik ismerősével és a család többi tagjával, de azok sajnos csak szerdán érnek rá. És pénteken kijönnénk az építésszel is megnézni, mert hát ugye azt úgy illik.
-
blueboi69
őstag
válasz
Samott
#120071
üzenetére
Igen, de akkor már ahhoz kell egy értelemes hírdetés is. Az ember pont azért is fogad fel egy ingatlanost, hogy csináljon értékelhető képeket (ez azért elég kihívás sok ingatlanosnak is) és írjon egy normális leírást a hírdetésbe. Ehhez előbb ingatlanost kell találni.
De persze úgy is lehet, ahogy te írod.
-
blueboi69
őstag
válasz
Samott
#120066
üzenetére
Pedig kb ez uralja a piacot. Az elmúlt 1évben elég sok környékbeli telket megnéztem, csapnivaló az ingatlanos felhozatal is. Amelyik profibb, ott kizárólagosság van.
Talán írtam is, volt olyan, még december elején, hogy nem is akart kijönni, inkább lebeszélt a telekről, hogy keresgéljek még és ha nem találtam mást, akkor január-februárban keressem meg... 'nyád.
Ahol nincs kizárólagos, ott próbálok vmi ismertebb ingatlanirodát keresni, mert volt olyan is, hogy az egyik azt ígérte, hogy lebeszéli a tulajjal, 1hét után meguntam és felhívtam másikat, azzal másnapra meg tudtuk nézni, igaz a tulajt ő sem rángatta oda, de körbe tudtunk menni. Amelyik ígérte a tulajt az kb 1-1.5hónapja volt, azóta sem hívott vissza.Halálom, amikor azt mondja, hogy kérdezzek a telekről. Nabazmeg, nem tud róla mondani 3-4 tudnivalót?
-
blueboi69
őstag
válasz
zetor2000
#120065
üzenetére
Nem akarlak elkeseríteni, de már amikor építkezni akartunk (cca 5-6éve) már akkoris ez ment. Ahol a HÉSZ nem engedi a nagyobb társasházakat, ott 2-3lakásos ikerházakat építenek.
A képlet egyszerű, ugyanazon a telken tudja 2-3ingatlan profitját bezsebelni. Igény meg van rá. Egy nagyon nagyon régi ismerősöm is ezt csinálja, csak kicsiben, mikor kérdzetem, egy általa épített házról, hogy bakker ezt ki veszi meg, mondta, hogy viszik mint a cukrot, mert aki eddig egy panelben lakott 0-3 gyerekkel, annak egy 50m2-es kertrésszel rendelkező ház, az már a kánaán, ha a lakás árából + CSOK-ból be tud költözni. És ha csak 1db szomszéddal van közös fal a korábbi 4 helyett, akkor az már csak profit
-
Samott
addikt
válasz
blueboi69
#120057
üzenetére
Na de ilyet nem irok ala, ez a kizarolagos dolog hulyeseg. ha nem akarja eladni van masik, nem? Ezek ilyen hiena nepek.
Jahno: annak adom el aki jobb arat kinal erte. Ha meg mar eladtam akkor rigy jartam, hiaba hoz jobb vevot. Nyilvan nem rogotn irom ala a szerzodest ha tudom hogy jon mas is megnezni.
-
zetor2000
őstag
válasz
Sipi-
#120061
üzenetére
Önálló kertes házat itt én már elég régen nem láttam, hogy épülne.
Egy ideje az zajlik felénk, hogy ha van egy eladó ingatlan egy használható méretű telken, akkor azt olyan valaki vásárolja meg, aki tévedésből se akar odaköltözni.
Megveszi, megnézi, mennyire lehet max beépíteni, terveztet / felhúz rá egy 3-4-5-x lakásos házat, és lakásonként árulja. Így 2-3 lakás árából visszajött az eredeti, és a maradék a profit.
Előttünk / mellettünk volt az önkorinak 3 bazinagy telke, 2-t eladott gombokért, most épül a második 5 emeletes, ~100+ lakásos "lakópark". Az első nagyjából elkészült, már sokan lakják. Gondolom, ez a beruházás se lesz mínuszos.
A 3ik telek nem kelt el, azt a környékbeliek meg is fúrták, hogy eladó legyen, az maradt préri. Jelenleg gazos, és kutyafuttatás célját szolgálja. -
Sipi-
őstag
válasz
blueboi69
#120062
üzenetére
Persze, én csak zetor írására reagáltam, hogy sok új épül. De azok társasházak, nem önálló ház.
Ha valaki nagyon ragaszkodik egy adott környékhez és még pénze is van, akkor bejöhet egy drága eladás. De ez nem biztos, hogy összejön. Házat ritkábban vesz az ember, mint almát
Bár ahogy feleségem szokta mondani: nem vevők kellenek, hanem egy, aki megveszi.
-
blueboi69
őstag
válasz
Sipi-
#120061
üzenetére
Azért azt is látni kell, hogy ha a kert nem valami magávalragadó látványt nyújt vagy épp a házból olyan panoráma látható, ami kivételessé teszi, akkor a legritkább esetben lehet csak többet kérni egy újépítésű ingatlan áránál. Egyszerűen nem éri meg használtat venni, ha annyiért épít valamit a környéken.
Jellemzően a felújítandó házakat olyanok veszik meg, akik ebben üzleti lehetőségnek látnak és nekiállnak felújítani, amibe beleölnek pénzt, némi profit reményében, de ebben benne van, hogy olcsóbban veszik meg az ingatlant. -
Sipi-
őstag
válasz
zetor2000
#120060
üzenetére
Szerintem nem ugyanaz a célközönség egy felújítandó 90-100 milliós (budai?) házra, mint egy új építésű 70-100 milliós lakásra. Régi vs új, ház vs. lakás, felújítandó és berendezendő vs. csak berendezendő, stb.
Valószínűleg a felújítandó házat inkább nagyrészt kp-ra veszik, hitelre csak akkor, ha üzletileg úgy jobban megéri. Plusz meg a felújítás 50 milliója (npera becslése szerint). -
zetor2000
őstag
válasz
npera
#120051
üzenetére
Azt is láttatni kéne vele, hogy a pesti ingatlanpiac épp csökkenőben van, ha nem is nagyon (még), de a kereslet megállt. Valamint lesz nemsokára egy rakás vadi új ingatlan, mert elkészül egy csomó délpesti - délbudai beruházás, de az angyalföldi rész is épül 1000el. Pénz nincs / nem annyi, a hitelek kamata épp 10+%on, ezt sokan nem szeretnék felvenni, mert elég czudar visszapengetni. Szóval aki lakást keres, az éppen talál magánakvalót, nem biztos, hogy egy erősen felújítani való lesz az, amire lecsapnak sokan. Biztos van, aki a mama kéglijét érzi erősen, hogy meg kéne venni, de erre szvsz elég kicsi a sansz.
Illetve eladni kell, nem árulni.. ez elég nagy különbség.
Lehet árulni 120ért, ami ér 80at, csak az lesz, hogy "fikáznak", és alkudoznak. Mert ez nem jó, az le van pattanva, ezt fel kell szedni / kicserélni stb. A végén ajánlanak egy 80ast, és akkor hurrá.Inkább abba fektesse az energiát, hogy olyat keressen, amibe szívesen lakna. Amit fenn tud tartani egyedül, van bolt, orvos, patika, templom,
kocsmaa közelben, meg lehet közelíteni rendesen, de már csendes, van lift vagy utcaszinten van stb. És a barátnői / ismerősei sincsenek fényévekre tőle. -
zetor2000
őstag
válasz
Samott
#120056
üzenetére
Sőt, olyan is szokott lenni, hogy aláírod az ingatlanosnak, hogy árulja a tulajdonodat, mert erre adsz neki megbízást. De te előbb eladod egy családtagnak / rokonnak / XY-nak, mert csak, akkor ő kajak tartja a markát a jutalékért, mert az apróbetűsben ez is benne van.
Ne te add el, majd ő foglalkozik vele.
Vagy ha eladod, akkor a részét fizessed kifele. He'
-
blueboi69
őstag
válasz
Samott
#120056
üzenetére
Nem, szinte mindegyikkel szerződést kell kötni, kizárólagos eladási joggal. Persze vannak kivételek, de nem jellemző. Ha kimegy megmutatni ingatlant, akkor elkéri az adataidat (mármint az érdeklődőnek). Ha a tulajdonos eladja az ingatlanost megkerülve, akár olyannak aki kiment megnézni, akár olyannak akit ő talált, akkoris az ingatlanosé a jutalék.
Kitalálták ezt jól, hogy ne járjanak rosszul. -
blueboi69
őstag
válasz
npera
#120051
üzenetére
Tudom, hogy nehéz, de hagyni kell, hogy beszéljen a másik ingatlanossal. Azt kell látni, hogy az ő szemszögéből most az van, hogy valaki több pénzzel kecsegtet és nem akar bukni a dolgon. Az, hogy ha 90ért eladjátok és abból vesztek neki valamit, vagy eladjátók mondjuk némi alkuval 110ért és abból vesztek valamit neki, az az ő szempontjából kb mindegy.
Nézd, a mostani jó ingatlanos valszeg 1-2hét múlva is rendelkezésre fog állni, ezt le kell vele beszélni, hogy anyuka kicsit mentálisan meg van borulva nézze ezt el neki.
Anyukát meg hagyni kicsit, hogy akkor próbálja meg ő eladni, adni neki 2hetet, aztán majd rájön, hogy ez nem is olyan könnyű. Legrosszabb esetben tényleg eladja drágábban, akkor élete végéig hallgathatod, hogy majdnem elkótyavetyéltétek az ingatlant és a csodalakás mellé még egy teslát is megvehetett a pénzbőlSzóval relax, elhiszem, hogy már mindenhova kívánod az ingatlant csak a ti nevetekre nem, de nem tudsz mit csinálni.
-
npera
addikt
Na, bejött, ami igazából várható volt...
Mára sikerült minden szükséges adatot egyeztetni az ingatlanossal, készítik elő a fényképezés és a szerződést péntekre.
Ma este 3-as beszélgetés Skypeon anyámmal és öcsémmel, hogy az esetleges részleteket megbeszéljük ami még felmerülhet. Anyám bemondja, hogy ő nem elégedett az ajánlattal (amit 90-ről emeltek a lézeres alaprajzi mérés után 99 misire). És beszélt egy ingatlanossal, aki neki 120-at mondott. És holnap megnézné az ingatlant (!!!) és ő nem akarja aláírni pénteken az anyósoméknál bevált ingatlanossal.
Itt vettem mély levegőt....
Öcsém és én is ugyanazokat a kérdéseket tettük fel neki anélkül, hogy megegyeztünk volna előre.
- Milyen referenciái vannak ennek az új csodaingatlanosnak?
- Mire alapozza a kábé 30%-al magasabb árat?
- Milyen meglátásai vannak a piaccal kapcsolatban?
- Szerinte mennyi idő van ilyen áron eladni az ingatlant?Semmi válasz, de nagyon jó ingatlanos, mert már 19 éve az. És ő beszélni fog vele szerdán (holnap) és megnézi és mond valamit. De 90-ért ez szerinte telekárban van (!!!) és ő nem fogja elajándékozni. A telekár kábé 50 misi lenne, de a tények leperegnek róla.
Megpróbáltuk öcsémmel felvázolni, hogy milyen folyamatokat próbálunk megelőzni és most nem ajánlott bedugni a vascsövet a küllők közé, mert akkor elhúzódik az egész, jön a recesszió és utána 5-6 évig nagyon kemény telek jönnek majd. Meg a folyamatos felújítás, amit nem bír már.
Ismét megpróbáltam utalni rá, hogy ő igazából csak jól jár (azt nagyon szeret), mert jóval magasabb standardú modernebb és kisebb fenntartási költségű ingatlanba tudna költözni.
Mikor már semmi érve nem volt, akkor odavágta nekünk, hogy ő a haszonélvező és ő dönt mindenben. Gondoltam, hogy oké, akkor én itt gyakorlatilag akkor elwaltzolok egy másik táncparkettre.
Holnap este beszélünk, már látom, hogy milyen csoda "ajánlatokkal" fog kecsegtetni a csodaingatlanos, aki most hirtelen felbukkant a semmiből.
Ha holnap este továbbra is az lesz a stájsz, hogy ő nem ír alá semmit, akkor asszonnyal felhívjuk az ingatlanost, megköszönjük a türelmét és majd megpróbáljuk eladni a romot, ha már meghalt anyám.
A szokásos minta, időhúzás, hazudozás, hitegetés, meg sunnyogva ellendolgozás. A kedvencem az egészben, hogy egy gyengébb pillanatában nekünk könyörgött, hogy segítsünk eladni neki. Mindenben az ő érdekeit néztük az egészben, hogy a mamának jobb legyen. Erre azon a címen, hogy ő nem ér rá a hét első felében aláírni megbízási szerződést felkutat valami félnótást a semmiből, mert ami ingatlanost feleségem ajánlott az tutira csak eljátszaná a pénzt.
Feleségem kérdezte, hogy neki semmit nem számít, amit eddig öcsém és én próbáltunk neki elmagyarázni és a másik két tulajdonos véleményét sem veszi figyelembe? Nem, ő a haszonélvező. Hát technikailag az, most lehet majd igazán az élvezetre koncentrálni.
Innentől már csak sok szerencsét tudok kívánni neki és köszönöm az eddigieket...
-
#120049
zetor2000
őstag
NauTiLUS_HUN
#120048
zetor2000
őstag
válasz
NauTiLUS_HUN
#120048
üzenetére
Asszem nem, hanem 3,5", "normál" merevlemez méretű, csak dupla magas.
-
-
Bujdy81
aktív tag
válasz
qnadam
#120039
üzenetére
Apám nem sírta vissza azokat az időket, amikor az RS232-es porton 9200 bauddal kellett megoldani az adattovábbítást, meg azt sem, hogy 4 kB RAM volt egy vezérlő kártyában.
Mikor már egy 386-osról ment a fehérvári stadionban az eredményjelző vezérlése, az volt a Kánaán.
Ez egy jó kép az eredményjelzőről:
Az egy dolog, hogy a "nagy" órában, a körbefutóban és a lenti stopperben is volt _mindig_ kiégett izzó, de az alapos szemlélő láthatja, hogy a meccs 7:0-ra áll, miközben a gólszerzők felsorolásánál csak öt gól van. Ennek oka, hogy a tábla fel volt bontva 10 sorra, minden sorhoz tartozott egy sorvezérlő és időnként 1-1 sor "nem vette a jelet". Akkor ki kellett írni újra a teljes tábla tartalmat.A szögletarány azért néz ki úgy, ahogy, mert a 4-es utáni betűmező évek óta halott volt, tehát mindig úgy kellett szerkeszteni a tartalmat, hogy ott szóköz legyen!
Egyébként pedig nem standard betűmezők voltak, hanem csak 5x7 pixelesek, ezért olyan furák pl. a 'g' betűk.
Ja, és olyan volt a tábla áramfelvétele, hogy ha _egyszer_ sikerült életet lehelni bele, pl. meccs előtt 2-3 órával az esőben, akkor már csak járatni kellett és az sem volt baj, ha úgy fújt a szél, hogy a tábla felé verte az esőt, mert ment úgyis, ha folyt a víz a kártyákon, áramkörökön...
Már 1978-ban feltalálták a vízhatlan csatlkozást, ami két dolgon alapult: áramfelvétel (vele hődisszipáció) és hajlakk!Van még pár sztori, meséljek?
-
-
-NoVa-
veterán
válasz
npera
#120037
üzenetére
Nálam is Dell, bár nem ilyen urizálós felbontású cucc, sima 1920x1200-ból 2 db... És abból is csak 1 megy általában, mégiscsak 30W-ot nem ajándékozok a cégnek home office ide vagy oda
És a DP kezelése szar. Rendszeresen kell újraindítani a dokkolót, hogy kapjon képet DP-ről, ennyire elkefélt szabványt rég sikerült összehozniuk (habár a HDMI HDR vonalon lévő töketlenkedés komoly versenyző)
-
npera
addikt
Néha elmegy a desktop gépen a kép (jelet veszít a monitor). DP kábellel fut, valami nevenincs kábel. Geforce 1050Ti kártya. Ha kihúzom a kábelt és bedugom, akkor feltámad.
Home office ugyanezen a monitoron HDMI kábelen fut laposról, azzal nem csinálja. DP kábellel megy a 2560x1440, HDMI-vel csak az 1080p, ezért fut a deszktop DP-ről. DELL monitor nyavajája.
Lehet, hogy kellene vegyek jobb kábelt? 1,5-méter simán elégnek tűnik. Deltaco vagy legyen más?
-
zetor2000
őstag
válasz
Bujdy81
#120032
üzenetére
Én úgy igazán nem bánom, hogy ez a sok sz..r fejlődik.
Igaz, egy hatalmas iparágat szüntet meg / csökkent, hogy SSDket használunk, de azok kisebbek, könnyebbek, gyorsabbak és nagyobb kapacitásúak is tudnak lenni. Cserébe még nem olcsóbbak.
Ezt a 40 megást még talán lehetett is javítani, egy mai sokterást meg sem próbál senki sem.
Talán az a 2-3 speciálisan erre szagosodott (mikro)vállalkozás, aki valódi adatmentéssel foglalkozik, és rettenetes pénzt kérnek el a lementett adatokért (is). -
zetor2000
őstag
válasz
Jahno
#120029
üzenetére
Hát egy biztos
Unicumkéz az kell, hogy ne mozogjon el a pontozó, de nem kell nagyot ráverni, csak hogy a legfelső 1-2 tized mm mázas kerámia réteg beszakadjon. Egy pontozó okoz akkora sérülést, hogy ne látszódjon, de a fúrónak legyen mibe megkapaszkodnia.
Nyilván minimális gyakorlás kell, de 1-2 lyuknál nem igényel többet megtanulni, azt a tudást meg nem a saját lakásban kell megszerezni, hanem haveroknál / rokonoknál. -
Jahno
veterán
válasz
Bujdy81
#120032
üzenetére
És akkor ha kapacitást/sebességet/áramfelvételt is belevesszük, akkor mutatsz egy sok gigás pendriveot, amiből eleve 128 megásnál kisebb nekem már nincs is, de ott vannak sorban a körömnyi 64-128as méretűek, ahogy a micro SD-k is. És egy körömnyi cuccon egyből 3-5x annyi adat fér el :-O
-
Bujdy81
aktív tag
válasz
blueboi69
#120028
üzenetére
Nem is adatmennyiséggel volt gond, mert csak 730 GB volt, amit archiválni kellett, de ugye ennek elsöprő része már korábban archiválva volt. Tehát a Total Commanderben egyszer megnyomtam, hogy "régebbit felülírja minden esetben" és utána csak várni kellett. Csak kismillió fájl, és HDD-ról HDD-re másolásnál az durván belassítja.
Pont ma mutattam a gyerekeknek, hogy van itt az asztalon egy 40 MB-os 3,5"-os HDD, egy 6500 MB-os és egy 2000000 MB-os. Utóbbi a legkisebb fizikailag...
-
Sipi-
őstag
válasz
zetor2000
#120025
üzenetére
Nekünk 3 éves Bosch van. Nagyrészt ECO programon használjuk, mert akkor elszórakozik 3 órát, viszont amikor végez, akkor kinyitja az ajtót
Addig .eg írja a padlóra vetítve, hogy mennyi idő van még a programból
Minden éjszaka megy egy mosogatás vele, napközben is általában megy egy. -
zetor2000
őstag
válasz
npera
#120023
üzenetére
Nekem egy 12 éve vásárolt Vérpúl for IKEA mosogatógépem van. Nem tudom az energia besorolását, talán B vagy C lehetett, de a leghosszabb program az másfélóra. Nincs túlbonyolítva, 50 /60 / 70 fokos programok vannak. 3. Összesen. A 70 fokos az cca másfélóra, az 50 fokos az gyors, cca 30 perc, a 60 fokos meg asszem a kettő közt.
-
npera
addikt
Nálam a NAS-helyzet változatlan.
Viszont be lett lőve a mosogatógép magassága (most fut szépen a tömítés körben és felül). És a csöpögőtálcát betoltam falig és elrendeztem a tömlőket, hogy ha csöpög is, akkor a tálcába vezesse a nedvességet és akkor látom alul benézve.
Most fut megint egy 1-órás gyorsprogram, aztán periódikusan nézem az interfészeket, hogy kóser-e minden.
Egyébként ezek a modern gépek elképesztőek, a processzidő nevetségesen hosszú már. Anyósom mosogatója még valami 25 perc alatt elmosogat talán, mai mércével gondolom az F-en is túl van fogyasztásban.
Mi most egy D-kategóriás gépet vettünk. A deklaráció szerint 100 ekó ciklusra húz 84 kWh-t, tehát egy komolyabb BEV-et merít le.
44 dB-es hangja van.
Ez ekó program 5 perc híján 5 órás!
Ezt tipikusan éjszakára kell indítani, mert napközben nincs értelme.Van valami adaptív program, ami kábé 2-2,5 órát fut. A gyors program is 1:05
-
Bujdy81
aktív tag
válasz
Bujdy81
#119518
üzenetére
NAS helyzet update:
Vettem egy WD Red Plust a WD Red hellyett. Mindent lementettem x alkalommal, sok x óra alatt.
Aztán, egy életem, egy halálom alapon rányomtam a szerintem nem egyértelműen fogalmazó képernyőn A gombra, és annyi történt, hogy szólt a gép, hogy akkor építi a tömböt. Eltelt kb. négy óra és szólt, hogy kész. Azóta minden faja... -
hokuszpk
nagyúr
válasz
zetor2000
#120010
üzenetére
és ez milyen igaz, "vasutas" kollega ( ő volt a gk-s a vezszázadban ) imádta.
eccer én is beültem mellé, a kanyarbevétel az ugy volt necces, hogy ne vigyuk el a buszfordulobol a tablat,mert ugyan kis karcolas, de onnantol a temp buszvezető nemtudja hol kellene felvenni az utast. -
blueboi69
őstag
#googlehomemini
Régebben használtam egy google home mini-t, már régóta csak porosodott a polcon, most gondoltam felélesztem. Namost bekapcsol szépen, meg minden, de nem akar csatlakozni a netre. Az applikáció azt írja, hogy próbálkozik, közben nézem a tűzfalon (mini ki van engedve) hogy szép kis hálózati forgalmat generál, majd kb 5p után az app közli, hogy nem sikerült a wifihez kapcsolódni. 'nyád.
Próbáltam szolgáltatói modemen is, ott sikerül kb 10edjére. Ilyenkor wtf?
Lehet valami tűzfal baszakodás, de akkor sem értem. -
npera
addikt
Ma kicseréltem a mosógatógépet. Mint egy igazi amatőr. Asszony elhúzott dolgozni, közben a gyerekek itt trappoltak, már agybajt kaptam tőlük.
Kiszereltem a régi gépet, bekészítettem törölközőket és felmosóvödröt. Lezártam a vizet a házban, kieresztettem a nyomást a csapokból.
Utána lecsatlakoztattam a régi gépet. Készültem új szorítókkal és tömítésekkel. De arra nem készültem, hogy kell egy két oldalt 3/4"-os menetes adapter, ami a víz betáp és a gép közé kell. A régi gépen csak rá volt csavarva hátul-alul egy csőcsonkra és kész.
Nézem a neten, aztán találtam végül Biltemában (vasedény, Phülöp ismeri). Odahajtottam, előtte a gyerekek megkapták az ukázt, hogy pisit nem húzni le, kakát lehúzni, aztán kézmosás helyett nedves törlőkendő. Szerszámokhoz nem nyúlni.
Az úton mindenki 35-40 körül lassúzott az 50-es táblánál, nem tudom milyen lassítót szedtek be, de működött. Adapter megvesz, vissza haza.
A géphez volt egy A4-es lap a szerelési útmutatóval, de olyan mütyűrke ábrák voltak rajta, hogy nagyítóval néztem....
Végül rájöttem, hogy mit akar a leírás mutatni. 3 különféle géphez csináltak egyet, aztán össze kellett belőle mazsolázni, hogy milyen szerelvények járnak hozzá és mit lehet hova csavarni.
A kifolyó tömlőt elvileg fel kellene emelni fordított U-alakban, hogy legyen egy extra szifon a visszafolyást megakadályozandó. Ehhez volt a géphez egy műanyag konzol, de annyira kevés hely votl a gép betolása után, hogy oda képtelen voltam felakasztani a cuccot.
Aztán rájöttem, hogy a mosogatótálca csöpögtető részén a munkapult alulról elérhető és van egy csomó furat a fém tálca alsó peremén. Oda már fel tudtam akasztani gumipókot, amit 3-4x körbetekertem a slagon. Így nem törik meg kis rádiusz mentén, de rugalmasan fel van akasztva magasra, valamint a gépet kihúzva nem tépi le az egész miskulanciát az ember azonnal, mert a gumipók enged...
Most fut az első tényleges mosogatás, elsőre csak egy szivárgási ellenőrzést nyomtam és küldtem csak úgy üresen egy 1-órás legrövidebb programot. A gép be sem volt tolva, a lehetséges szivárgási pontok alá raktam konyhai törlőpapírt.
Semmi gond eddig.
Még kell emelni a masinán kábé 15-20 mm-t, aztán meg is vagyunk. Meg beljebb kell toljam a tálcát, hogy a gép mögött a slagok abba tekeredjenek bele és ha "ízzadna" a slag vagy a szimmering, akkor oda folyik le a nedvesség és lehet észlelni.
Mivel még sosem csináltam ilyet, ezért mindent kábé 5x néztem át és minden lehetséges beugratós kérdést beszoptam. De most már akkor tudom, hogy mi kellhet legközelebb...
-
zetor2000
őstag
válasz
Bujdy81
#120001
üzenetére
Én is így szoktam. Annyira szoktam extrázni, hogy a csempe legfelső 0,5mm-ét egy pontozóval megütöm, ilyenkor egy icipici darab máz megpattan,
de legalább látni, hogy fajansz...és lehet könnyebben fúrni. Nem táncol a fúró, és a g*ci kemény mázat se kell már 100%ig átfúrnia, mert van egy pici pont, ami már átment.
Persze a konyhai greslap, ami csempe helyett került fel, az azért kemény, mint Tarzan sarka meg mint a 6napos teszkós kifli.
Azt kb. 5 éves koromban megtanultam, hogy határozottnak kell lenni. 
Új hozzászólás Aktív témák
- ThinkPad T14 Gen4 14" FHD+ IPS érintő Ryzen 5 PRO 7540U 16GB 256GB NVMe ujjlolv IR kam gar
- 16GB-os SODIMM (notebook) DDR4 RAM bazár - nézz be, lesz, ami kell neked!
- HP 15-af105nh laptop (15,6FHD/AmdQuad/4GB/128SSD/Magyar) - Akku X
- JOYOR S5 Pro 10" Elektromos Roller 26Ah Akkumulátorral Moddolt!
- XPS 13 9310 13.4" FHD+ IPS i7-1185G7 16GB 512GB NVMe ujjlolv IR kam gar
- Lenovo Legion 5 Gaming. Az ár irányár, komoly érdeklődés esetén van lehetőség egyeztetésre
- www.LicencAruhaz.hu OLCSÓ & LEGÁLIS SZOFTVEREK 0-24 KÉZBESÍTÉSSEL - Windows - Office - ÖRÖK GARANCIA
- ÁRGARANCIA!Épített KomPhone i7 14700KF 32/64GB RAM RTX 5070Ti 16GB GAMER PC termékbeszámítással
- Bomba ár! Lenovo X1 Carbon G6: i7-8G I 16GB I 256-512 SSD I 14" FHD I HDMI I Cam I W11 I Gari!
- Szerezd be most az érzékelhető különbséget! Akár 0% THM-re
Állásajánlatok
Cég: CAMERA-PRO Hungary Kft
Város: Budapest
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest