Új hozzászólás Aktív témák
-
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#4819
üzenetére
Jah, most nézem, hogy csúcsidőben 1 hétre választottad ki. Így viszont a legolcsóbb lehetőség már nem is tűnik annyira nagyon drágának, figyelemebe véve a Tiszatavi konténereteket, meg úgy általában a balatoni szállásokat.
Emlékszem 2009-ben Siófuckon 65 ezer volt a szállás egy hétre, ezért kaptunk egy szocreál borzalmat, konkrétan egy háromszobás Kádárkockában laktunk, amiről először azt hittem valami skanzen, mert az egész a '70-es évek stílusában és cuccaival volt berendezve (ha nem újította fel, akkor manapság nagyot menne). A szobában amiben voltam hárman aludtunk egyikünk a földön, és mivel mellettünk valami építkezés volt, reggeltől estig fúrtak, faragtak...
Sajnos nem fotóztam körbe akkor a szállást (igazából abból a megmozdulásból nem is maradt nagyon értelmezhető képem), de olyan érzésem volt, hogy kihalt a nagy belőle, és ki lett nekünk adva. A part nem volt túl közel, de azért túl messze sem.
Egy évvel később egy sokkal színvonalasabb szállásom volt Siófuckon szinte ugyanannyiért. (Akkoriban még nyaranta 1-2× haverokkal vagy barátnővel lementem oda) -
hobizoli
nagyúr
Ritkán adódó lehetőség...
ez a FB-n jott szembe ezzel a szoveggel, de inkabb megkerestem
-
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#4812
üzenetére
A videó legvége felé feltettem magamnak a kérdést, hogy minerk néztem 12+ percen keresztül egy olyan hotelnek a reklámját, ahol sosem fogok megszállni, mert annyiból amnennyibe kerülne pár nap, már sokkal izgalmasabb uticélokat is megtudok látogatni?
majd a évégn derült ki, hogy a lényeg (a személyzet meg minden felsz0pása után) hogy elvileg maga a Rodostó villa (én még így ismertem) lenne a lényeg.
Az tény, hogy qrwa szépen megcsinálták. -
hobizoli
nagyúr
-
t72killer
titán
válasz
hobizoli
#4809
üzenetére
De az abszolút, ledózerolandó-elhordandó romokat is tízmilliókért akarják már eladni. Olyanokat, amik a ló.f.sznak se kellettek 3-400EZER FORINTÉRT 10évvel ezelőtt. Ne mondja már valaki, hogy 2015ös 400ezer forint ma 10milliót ér...
Az üres, tiszta telkek árazását se értem. A "van élet" is legjobb esetben (GYMS megye, "Debrecen" pl) olyan szint, mint valami leszakadt görög régió, ahol ugyan magas a munkanélküliség, de ha akarsz dolgozni, kapsz annyit, mint Pesten. Ezeknek döglődő demográfia esetén semmi értelme. És Mo-on tippre 5nél kevesebb olyan város/vonzáskörzet van, ahol nincs demografikus döglődés, mégis, az áremelkedés nem csak ezekre korlátozódik, hanem ott is megy, ahonnan konkrétan menekülnek.
-
hobizoli
nagyúr
válasz
t72killer
#4808
üzenetére
csomo olyan ingatlan is van, ami romos, lakhatatlan allapotu, vagy annyit kene rakolteni hogy nem eri meg
szoval pusztan darabra nezve hiaba van "sok"
vagy olyan leszakado regioban van, ahol meg munka nincs
ahol meg van elet is ott egy telek is mar 20-30+ millio zseton
meg belegondolsdsz amilyen penzeket kernek egy 40-50 eves kadarkockaert is neha, hogy szembe allitod egy uj epitessel es alig van 5-10% ardiffi a hirdtesi arban is
vagy neha meg annyi se, vagy meg az a regi kerul tobbe
azert ki venne meg a muszailag elavult hazat es uj epitessel szemben?
ez a felujitos tema azert kehes, mert felujitani altalaban mar zsebbol kene, es a regi parketta, burkolatok konyhaszekreny stb bontasanak a munkaideje is penzbe kerul, az uj hazban meg ezekkel nincs gond, nem kell elekromosan, vizesen, futesileg atvezetekeztetni sem, ami megint milllios koltseg
plusz se szigetels se nyilaszarok nem olyanok benne
aztan kiszamold, a vegen jo, ha megall a felujitos az uj epitesu ara alatt.... ha megall egyatalan annyiban
de akkoris: uj vs 40 eves
olyan mintha vennel egy 8 eves autot es az uj sem kerul sokkal tobbe
de a 8 evesben csereld ki a lengokarokat meg a gumikat a vezerlest...
es akkor hol is tartasz vele mar es mennyiben is van?
az ujban ez is mind uj eleve....ez is
a cikkben is emlitette szigeteletlen regi, energiapazarlo hazaknal lenne egy 0.5x az arra, na akkor kerulne sok ingatlan ara a helyere
mert a diffi egy reszet rakoltve muszakilag energetikailag szintrehozva tartana ott, hogy az uj epitesu aranak 80%-ba kerul, ami a normalis lenne -
t72killer
titán
"the bottom end of the distribution had 5 island regions from Canarias (Spain) – El Hierro recorded the lowest rate (at 0.75 live births per woman), while rates were only marginally higher in Tenerife, La Gomera, Gran Canaria and La Palma
leaving aside these Spanish island regions, the next lowest rates occurred on the Italian island region of Sardegna – in Cagliari and Sud Sardegna – and in the central Greek region of Fokida" [link]
De azért ezerrel pumpálják az egekbe a helyi ingatlanárakat, olyanokat is, amik lakhatásra nem is használhatók (pl mezőgazdasági telek avokádófákkal 50-60e EURkért). de persze ha egy gazdasági topikban meg merem említeni, hogy ingatlanlufi van, akkor le vagyok oltva... Az ÖSSZKÉPET megnézve az egész kontinensen 1%-ot nem lett volna szabad a lakóingatlanok árának növekednie az elmúlt 10évben ("During the last 2 decades, the EU’s fertility rate has remained consistently below the natural replacement rate, within the range of 1.38 to 1.57 live births per woman.") ráguglizva: az elmúlt 10évben a mega bevándoroltatás ellenére az EU lakossága nem nőtt érdemben. 2015ben UK nélkül 443.1M, tavaly 450.4M lakost számlált a blokk, ez kemény 1.6% növekedés egy folyamatosan romló demográfiai trendben (=ezt max import afrikai tömegek fogják pozitív tartományban tartani a következő 10éves ciklusban). A piac elvileg egy előre árazós valami: hol van itt az előre árazás
?Amúgy Thaiföldön és Kínában hasonló demográfiai képlet fut le, és ott bizony esnek is az ingatlanárak.
#4807: "jegybanki becslések alapján 18–19 százalékos túlértékeltséggel" - jó lesz az 180-190%os túlértékeltségnek is. Abszolúte semmi de semmi (gazdasági teljesítmény/GDP, demográfia, stb) nem indokolja, hogy a magyarországi ingatlanok egy petákkal drágábbak legyenek a 2020-22 körüli árszinteknél. Márpedig sok helyen simán az akkori árak 2-3xosát láthatjuk a hirdetésekben és a helikopterpénzek, korlátozás nélkül szabadrabló külföldiek között akad is madár, aki a 2x taksát meg is fizeti.
-
-
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#4803
üzenetére
de akkor is, vmi fallal valassza le
havi 800k-ert rohej
regen csorosag merteke volt a szobaban lavorban furdes, kulon furdoszoba a hianyaban, most a lavor helyett van ra egy 250-300k-s dizajner kad, es attol mar premium lett?
haz tobbi resze meg gondolom a szokasos, legutobb 40 eve atfestett okkersarga falak, a gang korlatokban is korben tobb a festek, mint az anyag -
t72killer
titán
?
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
Új hozzászólás Aktív témák
- Bomba ár! Lenovo ThinkPad T14s G1 - i7-10G I 16GB I 512GB SSD I 14" FHD Touch I Cam I W11 I Gari!
- Katonai Rugged laptopok Panasonic Toughbook és Getac S410 6-11.gen gar.
- ÁRGARANCIA!Épített KomPhone i5 12400F 16/32/64GB RAM RTX 5070 12GB GAMER PC termékbeszámítással
- GYÖNYÖRŰ iPhone XR 128GB Red-1 ÉV GARANCIA - Kártyafüggetlen, MS3984, 100% Akkumulátor
- ÁRGARANCIA! Épített KomPhone Ultra 9 285K 64GB RAM RX 9070 XT 16GB GAMER PC termékbeszámítással
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest
Cég: Laptopszaki Kft.
Város: Budapest