Új hozzászólás Aktív témák

• #2165 hobizoli nagyúr KROK640 #2162

  Új Válasz 2024-07-09 11:54:39 #2165

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  hobizoli

  nagyúr

  válasz KROK640 #2162 üzenetére

  11ker-ben Metrodom, 2-3 eve 44m2-s megoldas volt 82-85misi
  na most mindig az megy, hogy inflacio koveto befektetes az ingatlan

  azaz legalabb 2022-s inflacio es a 2023-st szamolva kene novelni az arat realertekre, hogy vasarloeroben ugyanott legyel
  2022-ben 14.5% volt az atlagos inflacio a KSH szerint, 2023-ban 17.6%
  ezzel szamolva a kecot ~115 misiert kene tudni eladni, hogy a penzednel legyel... hat oszinten szolva ennek realitasa elegge konvergal a nullahoz

  a 4%-s vagyonszerzesi illetek 85 millios arnal +3.4misi volt ra...szoval inkabb 120 korul tudni kiszallni belole

  erre a Metrodom beruhazoja "beakciozta" a meg mindig meglevo free ilyen ingatlanokat 71.5misiert

  kepzeld az el, hogy el akarnad adni a kecot, de tied mar hasznaltnak szamit Bank elott, a Metrodom-é meg "uj", hiszen nem lakott benne meg senki
  mennyiert fogod tudni igy eladni?

  vevoi szempontbol nezve mennyiert erne meg megvenni a "hasznalt" lakast az "uj" helyett ugyanaz az alaprajz ugyanabban az epuletben, hogy az onreszed mellett a hiteltorlesztes tobb legyen az "uj"-ra
  de ha meg ugyanannyiba is kerul a havi torleszto pl 40 millio beugro mellett, azzal csak szivesseget teszel az eladonak, hogy o ki tud szallni....

  ahhoz hogy a vevonek is tenyleg(!) megérje a "hasznaltat" megvenni az "uj" helyett, mennyiert kene megvennie a "hasznaltat" az eladotol ilyen kondiciok mellett...60-62misi?

  nyilvan ez addig el igy csak, amig van elado akcios lakas

  

Új hozzászólás Aktív témák